14.10.2015 14:55:47
В целях чистоты газонов Управляюшая Компания установила таблички с надписью "выгул собак запрещен" и установила их на газон перед подъездом. Должны ли мы (УК) голосование собственников проводить по этому вопросу?
|
14.10.2015 17:31:24
Установить таблички или не устанавливать?
|
14.10.2015 17:35:41
Если делать нечего - можно провести ОСС, но таблички стоят копейки (мы ставили) - проще не проводить... Правда собаки как срали на газоны, так и срут (простите меня за грубость)... |
14.10.2015 17:36:40
![]() |
14.10.2015 17:39:48
Хозяева дебилы. Поставили даже ящики с пакетами для какашек. Так и стоят невостребованные. А детишки в какашки вляпываются и мамаши орут на нас... Один раз предложил по территории рассыпать отраву для собак)))) Орали собаководы еще громче... Я бы давно налог на собак ввел в городах... И отстрел бродячих... |
14.10.2015 17:43:49
Еще ящик с перчатками ставь; чтоб вручную какашки собирать.
И ящик с совочками. И ящик с собачьими памперсами. И ящик с ящиками. И будку, чтоб на ночь всё туда складывать, а утром выставлять. |
14.10.2015 18:01:25
|
14.10.2015 19:56:05
На заборе висит объявление: Осторожно, злая собака
Ниже ручкой приписано: Беззубая Еще ниже фломастером: Зато засасывает смертельно! |
15.10.2015 09:41:16
собственник ОРЕТ и говорит мы обязаны в связи с этим провести собрание, но я ничего не нашла.....На что сослаться ???? Что мы не обязаны по этому вопросу проводить собрание |
15.10.2015 10:28:37
Ну во-первых, сказать ему чтобы не орал, а оторвал задницу от дивана и почитал ЖК РФ, где четко прописано, что он КАК СОБСТВЕННИК может инициировать ОСС. Да - это муторно и дорого, он ОН МОЖЕТ СДЕЛАТЬ ВСЕ САМ... Во-вторых, у УК обязанность провести ОСС (а точнее помочь провести) возникает, когда приходят 10% собственников с письменным заявлением о необходимости провести ОСС... По просьбе одного собственника УК ВПРАВЕ, а не обязана инициировать ОСС... (посмотрите в ЖК четкие пункты и статьи - я в завале). |
15.10.2015 10:47:14
Спс) |
17.10.2015 09:48:40
В чём проблема?
Есть ответственность собственников-владельцев домашних животных за соблюдение требований закона «О содержании и защите домашних животных в ХХХ области» № 000-хх от __.__.______. Есть обязанность осуществлять выгул животных только на специальных площадках, а также убирать за своими животными территорию лестничных клеток, подъездов, детских площадок, тротуаров, пешеходных дорожек, придомовую площадь двора многоквартирного дома, газоны и территорию земельного участка микрорайона___ в целом. Мы на ОСС ввели такой вопрос и все сразу договорились. Другой вопрос, что специальной площадки нет в радиусе 400 км))) поэтому, договорились гулять с собаками за пределами у нас, на самом деле, на всё уже есть законы. Другой вопрос, что их реализовать бывает сложно. Но нормальным собственникам достаточно наличия самого закона, и они его стараются соблюдать. Когда есть на что ссылаться в споре с соседом об интересах - всегда проще. И споры возникают реже)) |
17.10.2015 10:02:22
А можно ваш текст решения ОСС. Очень интересно.
|
17.10.2015 13:48:30
|
17.10.2015 14:12:00
Да я думаю, что лучше не в личку. Лучше прямо тут. Уверен многим будет полезно.
|
17.10.2015 14:27:13
|
17.10.2015 14:36:07
Отчего же порядок пользования ОИ не в компетенции ОСС?
|
17.10.2015 15:07:29
|
17.10.2015 15:15:37
Ну ты же не собака.
![]() |
17.10.2015 15:39:38
Просто бестолковое ОСС, которое не порождает ни прав, ни обязанности, ни ответственности
|
17.10.2015 15:45:42
Не скажи. Оно порождает факт информированости собственника о том, что так нельзя и о том что так нельзя по закону. Штрафовать всё равно не можешь, хоть с ОСС, хоть без. Но много людей делают что-то не по тому, что они дураки, а потому, что они привыкли и не задумываются об этом. Вот для них это будет полезно. Конечно отдельным пунктом такое не проводят, а вот если не отдельным, то добавить в повестку вопрос - кушать не просит.
|
18.10.2015 12:48:22
Нихрена это ничего не порождает. Мы тоже состряпали и притащили через ОСС этот вопрос. Потом я ходил и объяснял прокурору как это я умудрился законы устанавливать...
|
18.10.2015 13:06:12
Вопрос в формулировке. В данном случае формулировка имхо нормальная. Всё взвешено и тд. Выкладывать автор не будет по личным причинам (веским), но я подсмотрел и мне понравилось. Взял на вооружение.
Они там по сути информируют собственника о необходимости исполнения законодательства и больше ничего. Используют подпись на бланке в качестве доказательства того, что человек проинформирован надежно. При правильной подаче материала имхо из 100 человек, которые выгуливают собак на площадках и газона прекратят это делать рядом с домом % 90, и что ещё более важно, из этих 90% 70-80% будут осуждающе смотреть на оставшихся 10%, а иногда даже замечания им делать. Это не 100% успех (такого не бывает), но смена стереотипов в интересах дома. |
18.10.2015 13:29:40
Егор, ты живёшь по заветам бабы Гали Хованской. Она как то утверждала, что в России собираемость платежей 98 процентов)))
|
19.10.2015 06:21:59
Егор,у тебя собака есть? Была?
Поверь, не будет пес терпеть ни в 100 % ни в 90%. Он живой. |
19.10.2015 06:54:35
|
19.10.2015 12:29:07
Юрий Владимирович, надо было сказать прокурору, что он не знает регионального законодательства. В каждом регионе есть закон "о благоустройстве" (название может варьироваться), где вопрос выгула животных утверждён депутатами. Вам, как УК, осталось только организовать его исполнение. Поэтому, в одном из ОСС пишете, "информируем, что в соответствии с законом 111-хх от хх.хх.хххх собственникам животных надо выгуливать на специальных площадках". И всё. Собственники отвечают или "мне всё равно, у меня нет собаки", или "ой, а как же мне выгуливать?" и вы, как УК в индивидуальном порядке нескольким людям убедительно в рекомендательной форме отвечаете, где и как можно с собачкой гулять, а что намордник во дворе надо не забывать одевать. Отправлено спустя 3 минуты 16 секунды:
А почему это УК должны делать? это обязанность муниципалитетов. И у них на это выделяются деньги в бюджете - посмотрите тендеры и задания к тендерам. Есть специальные МУПы, которые получают деньги за благоустройство. Поэтому, считаю, что УК надо подавать заявление в муниципалитет на организацию реализации регионального закона. Если муниципалитет на уровне города откажет - идёте в региональное правительство с заявлением - организуйте! Мы просто молчим, привыкли ничего не требовать от властей. А зря. |
19.10.2015 12:38:53
Отправлено спустя 2 минуты : Можно конечно, произвести все вышеописанные действия, но это называется "работать,что бы поработать" |
19.10.2015 14:17:38
Уважаемая Ялиса! нет противоречия. УК организовывает отсутствие собак на придомовом участке без намордников. И отстутствие "отходов собачей жизнедеятельности". Муниципалитет организует "специальные площадки для выгула животных". Нет, если у УК есть лишние деньги, можно и специальную площадку организовать. Правда, непонятно как с законодательной точки зрения утвердить статус этой площадки. Вы детей будете палками выгонять с этой площадки на придомовом участке? А в ЖК нет у придомовой территории категории "специальная площадка для выгула собак". Когда киндера там покусают, или просто напугают собачки, ибо без намордников - вы представляете на какие деньги УК попадёт? А из придомового участка выделить кусок откажутся остальные собственники. Скажут, что они не обязаны содержать землю для чьих-то собак, нет? Собака должна выйти за пределы придомового участка. Как правило - это лишних 20 метров. Если вы приучили собаку, что первый газон ей будет предоставлен - это, конечно, проблема. Наверное, надо переучить. Или собственник должен убрать за собачкой сам. |
19.10.2015 14:34:45
[ref=#00aa00:1y5f953k]Ялиса[/ref:1y5f953k], И вот только так решаются проблемы.
Сначала формулируется задача: убрать дерьмо из песочницы. Потом формулируются проблемы мешающие решить проблему в лоб: запретить собак нельзя. И дальше ищутся пути решения проблемы совместно: площадка для собак, которая стоит денег или собаки ходят в соседний двор. Определяются пути решения проблемы, которые обсуждаются советом и голосуются ОСС. P.S. Да, я наглый, но реально это и называется управлением и именно за это нам платят. |
||||
Сейчас на форуме:
1 пользователь
1 пользователь
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
Валеррррия пишет: В целях чистоты газонов Управляюшая Компания установила таблички с надписью "выгул собак запрещен" и установила их на газон перед подъездом. Должны ли мы (УК) голосование собственников проводить по этому вопросу? |
Цитата | ||
---|---|---|
burmistr пишет:
Если делать нечего - можно провести ОСС, но таблички стоят копейки (мы ставили) - проще не проводить... Правда собаки как срали на газоны, так и срут (простите меня за грубость)... |
Цитата |
---|
Егор пишет: А что в Москве даже собаки читать не умеют! |
Цитата |
---|
Uganda пишет: Еще ящик с перчатками ставь; чтоб вручную какашки собирать. И ящик с совочками. И ящик с собачьими памперсами. И ящик с ящиками. И будку, чтоб на ночь всё туда складывать, а утром выставлять. |
Цитата | ||
---|---|---|
burmistr пишет:
Если делать нечего - можно провести ОСС, но таблички стоят копейки (мы ставили) - проще не проводить... Правда собаки как срали на газоны, так и срут (простите меня за грубость)... |
Цитата |
---|
Валеррррия пишет: собственник ОРЕТ и говорит мы обязаны в связи с этим провести собрание, но я ничего не нашла.....На что сослаться ???? |
Цитата | ||
---|---|---|
burmistr пишет:
Ну во-первых, сказать ему чтобы не орал, а оторвал задницу от дивана и почитал ЖК РФ, где четко прописано, что он КАК СОБСТВЕННИК может инициировать ОСС. Да - это муторно и дорого, он ОН МОЖЕТ СДЕЛАТЬ ВСЕ САМ... Во-вторых, у УК обязанность провести ОСС (а точнее помочь провести) возникает, когда приходят 10% собственников с письменным заявлением о необходимости провести ОСС... По просьбе одного собственника УК ВПРАВЕ, а не обязана инициировать ОСС... (посмотрите в ЖК четкие пункты и статьи - я в завале). |
Цитата |
---|
Егор пишет: А можно ваш текст решения ОСС. Очень интересно. |
Цитата |
---|
Егор пишет: Да я думаю, что лучше не в личку. Лучше прямо тут. Уверен многим будет полезно. |
Цитата |
---|
Егор пишет: Отчего же порядок пользования ОИ не в компетенции ОСС? |
Цитата |
---|
Валеррррия пишет: В целях чистоты газонов Управляюшая Компания установила таблички с надписью "выгул собак запрещен" и установила их на газон перед подъездом. Должны ли мы (УК) голосование собственников проводить по этому вопросу? |
Цитата |
---|
burmistr пишет: Нихрена это ничего не порождает. Мы тоже состряпали и притащили через ОСС этот вопрос. Потом я ходил и объяснял прокурору как это я умудрился законы устанавливать... |
Цитата | ||
---|---|---|
Кедр пишет:
|
Цитата |
---|
Irina_Trofimova пишет: Вам, как УК, осталось только организовать его исполнение. |
Цитата |
---|
Irina_Trofimova пишет: А почему это УК должны делать? это обязанность муниципалитетов |
Цитата |
---|
Irina_Trofimova пишет: Мы просто молчим, привыкли ничего не требовать от властей. А зря. |
Цитата | ||||||
---|---|---|---|---|---|---|
Ялиса пишет:
Отправлено спустя 2 минуты : Можно конечно, произвести все вышеописанные действия, но это называется "работать,что бы поработать" |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!