Цитата |
---|
Frolik пишет:
Цитата |
---|
sokolik26rus пишет:
Цитата |
---|
Frolik пишет: Вопрос того, кто и как должен печатать платежки весьма абстрактен. На сайте регоператора Москвы, например, такого примера нет. Разумеется рег оператор разместил информацию, чтобы выполнить требования закона, но заниматься продвижением открытия спец счета ему явно не интересно в силу всем известным причинам. Здесь нет ничего про расходы на предоставление платежных документов. Зато пункт про расходы спрятали в 175 статью.
Формулировка "об определении условий оплаты этих услуг" вообще космос. Понятно, что закон защищает всех лиц от того, чтобы осс не приняло решение слить эту работу на кого-либо. Но как оплачивать эти услуги совсем не понятно. |
Если у Вас владельцем специального счета будет Регоператор, то расходы на изготовление платежек их разноску, начисления закладывайте в тариф по содержанию общего имущества в свою УК или ТСЖ. У нас если дом выбирает специальный счет, то собственники повышают автоматом размер платы за содержание общего имущества, включая расходы на осуществление начислений по капремонту, печать платежек и их доставку. |
Не вижу прямой связи между тарифом сир и расходами на формирование квитанций для капремонта. Есть квартиры, собственность на которые не оформлена, т.е оплату капремонта они не осуществляют. Если владелец спецсчета регоператор, то между ним и УК должен быть заключён договор, параметры этого договора должны утверждаться на общем собрании. С другой стороны формирование средств на спец счёте позволяет собственникам распоряжаться этими средствами для работ в рамках капремонта, тогда и услугу по печати и доставки бланков нужно включать в эти расходы, но ведь тариф установлен минимальный и не факт, что из 17 р для Москвы можно взять 1 р для печати и доставки бланков, при таком подходе ещё до проведения ремонта все деньги можно вывести на подобные услуги.
Отправлено с моего Aquaris X Pro через Tapatalk |
При выборе спецсчета регоператор является только номинальным владельцем спецсчета.
На общем собрании собственники принимают решение:
формировать взносы на специальном счете регоператора
выбирают УК для осуществления начислений платы взносов на капитальный ремонт
наделяют УК полномочиями на печать платежек
наделяют УК полномочиями на разноску платежек
и соответственно оплачивают УК дополнительную сумму денег за эти услуги, путем включения в тариф
Отправлено спустя 2 минуты 40 секунды:Включается в размер платы за содержание, поскольку в договоре управления, указано, что УК может оказывать собственник помещения в мкд дополнительные услуги, за дополнительную плату, предусмотренные общим собранием собственников помещений в мкд по согласованию с УК