Цитата |
---|
Ильич пишет:
Цитата |
---|
Leo3 пишет: УК считает, что по этой причине банк не согласует работы. |
Бред. Ремонт фасада есть в ЖК (ст. 166). Далее - ОСС и вперёд. Собственники могут при наличии средств на спецсчёте в любое время принять решение о капремонте (ст. 189, ч.2). Нельзя позже, чем в региональной программе. Раньше - сколько угодно и с песней. |
Ильич, тут не совсем так просто.
понимаете, региональную программу капремонта утверждают исходя из определенной периодичности проведения работ.
т.е. замена лифтов - 1 раз в 25 лет, ремонт кровли -1 раз в 15 лет.... исходя из средних показателей получается тариф на капремонт.
Вот ихний ОМСУ и говорит, ребята, по нашим подсчетам Вы долджны накопить на ремонт фасада только к 2045 году, и если Вы израсходуете деньги сейчас на фасад, то 5 лет у вас не будет денег на замену лифтов.. ну, типа того...
так, что логика есть.
логики нет вот где:
взнос на капремонт в Москве 17 /м2, а где-то-2 р/м2, это что значит, что там, где 2 рубля -там строительные конструкции и инженерные системы в 8 раз дольше живут и не ломаются???
НЕТ, это означает, что по сути этот взнос никто реально не считал, и видимо его устанавливают по 2-м показателям:
- максимальный: сколько надо влупить, что-бы гарантированно хватило, но народ на митинг не вышел.
- минимальный: сколько на назначить, что-бы вроде как собираем...(иначе объяснить ставку в 2 р/м2 -невозможно)