Вопрос: нужно ли было в повестке внеочередного собрания вносить вопрос о досрочном прекращении полномочий предыдущего правления или достаточно выбрать новое правление?
08.06.2023 18:28:22
Проводится внеочередное собрание членов ТСЖ на котором досрочно выбирают новое правление, обязательно ли в повестке ставить вопрос о досрочном прекращении полномочий прежнего правления. На момент проведения собрания в суде идет оспаривание собрания на котором было выбрано предыдущее правление. Т.е. до окончания собрания не было понятно является ли сменяемое правление легитимно. Тем более данное правление взяло паузу и не стало подавать данные в налоговую до окончательного решения вопроса легитимности их собрания в суде.
Вопрос: нужно ли было в повестке внеочередного собрания вносить вопрос о досрочном прекращении полномочий предыдущего правления или достаточно выбрать новое правление? |
08.06.2023 20:00:09
|
08.06.2023 21:11:34
как вариант: на проходящим внеочередном собрании подтвердить полномочия предыдущего спорного Правления с даты его избрания по дату избрания нового Правления на этом собрании.
|
08.06.2023 22:25:56
|
08.06.2023 22:42:38
Вопрос очень гнилой. Если в уставе не прописано прекращение полномочий и потребный для этого кворум, то есть вариант (я такие знаю) существования двух параллельных воющих правлений. Как пелось в песне, "могу назвать вам адреса". |
09.06.2023 09:00:47
Т.е. резюмирую:
избрание нового Правления не прекращает автоматически полномочия предыдущего правления; при досрочном избрании нового Правления нет обязательного условия о прекращении полномочий старого Правления; Все риски при подобном развитии событий понятны |
09.06.2023 09:01:15
Ещё добавлю, что кворум для избрания правления смехотворно мал. Принимая ст. 146 ЖК, в которой установлено, что
"решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей", законодатель заложил мину замедленного действия. Параллельно на нескольких собраниях ЧТСЖ может быть избрано несколько составов правления и все будут законно избранными. |
09.06.2023 11:43:27
Новому правлению (председателю) внести изменения в ОГРН, уведомить банк (на чье имя подпись банковских доков) и проч... в срок до... (месяц хватит) И как зарегистрирован юр адрес (к нежилому помещению в составе ОИ или квартире председателя) |
09.06.2023 11:46:15
Это все хорошо при мирном переходе власти, вопрос о ситуации, когда такой переход конфликтный
|
09.06.2023 11:48:24
какую сторону рассматриваем собирать 66% голосов |
09.06.2023 13:04:53
|
09.06.2023 17:23:39
|
09.06.2023 19:57:57
Коллеги, зачем заводить рака за камень, если можно просто прочитать ЖК.
Статья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья 2. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся: 3) избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий; Собирайте ОСЧТСЖ и действуйте. Досрочно прекращайте полномочия соответствующим голосованием. |
10.06.2023 06:51:51
Для случая когда количество членов Правления не оговорено, можно рассматривать ситуацию и так:
1. избрано первое правление. 2. избрано второе правление (без прекращения полномочий первого). 3. Т.к. Правление в одном ТСЖ может быть только одно и действия первого Правления не прекращены, то получается, что действует ОДНО правление в составе первые члены + вторые (согласитесь, что они все -легитимно избраны и полномочия их не прекращены и не окончены), при этом: полномочия членов правления имеют разные сроки окончания (т.е. у первых членов раньше закончатся их полномочия). Если посмотреть на этот вопрос с точки зрения формалистики, то получается, что ОСЧ при избрании Правления назначает людей на должности, а при досрочном избрании другого Правления -назначает других людей на те-же должности (или дополнительные должности которые вводятся автоматически при назначении (избрании) новых членов Правления). Инициаторам ОСЧ ТСЖ надо быть повнимательнее к процедурным вопросам и формулировкам повесток ОСЧ. |
12.06.2023 11:30:24
Это может быть и в отношении отдельных членов, а не обязательно всего состава правления. Иначе, я считаю, была бы другая формулировка. Также считаю, что если на собрании не будет стоять вопрос о досрочном прекращении полномочий, а просто избрано правление в новом составе (новое правление), то суд признает это законным. Конечно, хорошо бы отголосовать досрочное прекращение отдельным вопросом, и неплохо бы ещё процедуру передачи чего-то там, и сроки, и прочие детали до бесконечности. Но если есть реальный запрос на смену правления и он будет поддержан большинством членов - то формализм. |
||||
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(
|
Цитата |
---|
Александр7272 написал: вопрос о досрочном прекращении полномочий предыдущего правления |
Цитата |
---|
Ильич написал: Если не прекратить полномочия предыдущего, то есть риск наличия двух правлений. |
Цитата |
---|
Александр7272 написал: или выбор нового Правления автоматически прекращает полномочия старого? |
Цитата |
---|
о-хо-хо написал: как вариант: на проходящим внеочередном собрании подтвердить полномочия предыдущего спорного Правления с даты его избрания по дату избрания нового Правления на этом собрании. |
Цитата |
---|
Александр7272 написал: Т.е. резюмирую: избрание нового Правления не прекращает автоматически полномочия предыдущего правления; при досрочном избрании нового Правления нет обязательного условия о прекращении полномочий старого Правления; Все риски при подобном развитии событий понятны |
Цитата |
---|
Александр7272 написал: вопрос о ситуации, когда такой переход конфликтный |
Цитата |
---|
Александр7272 написал: Это все хорошо при мирном переходе власти, вопрос о ситуации, когда такой переход конфликтный |
Цитата |
---|
Александр7272 написал: при досрочном избрании нового Правления нет обязательного условия о прекращении полномочий старого Правления; |
Цитата |
---|
Ильич написал: 2. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:3) избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий; |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!