25.06.2015 16:38:19
Доброго времени суток! Подскажите что делать. Правлением ТСЖ был проведен осмотр внутридомовых инженерных систем МКД и составлен акт осмотра на предмет отсутствия технической возможности установки ОДПУ на воду, в котором указано, что установка приборов учета воды невозможна без проведения реконструкции и капитального ремонта. Кроме этого имеется заключение эксперта о том, что требуется кап.ремонт системы. Акты и заключение эксперта направлены в ГЖИ. Однако ГЖИ прислало предписание о том, что мы обязаны установить ОДПУ в срок до 01.08.2015 г. Что делать? Уведомление я пока не подписывала. С уважением председатель ТСЖ Смолина Т.В.
|
26.06.2015 15:07:08
Обжаловать. Выложите скан почитать.
|
26.06.2015 16:05:12
в понедельник отсканирую покажу
|
27.06.2015 13:30:40
А какое право ГЖИ имеет влезать во взаимоотношения собственников ТСЖ? Есть решение ОСС об установке прибора учета? И кто то пожаловался, что не установили? ТСЖ-это отдельное государство -и нехрен извините за выражение-ГЖИ лезть не в свой монастырь. Пусть у себя порядок наведут. Только суд! И привлечение должностных лиц ГЖИ за превышение полномочий. Закидайте их административкой-вы НКО-и как они могут к вам лезть. Должны спросить , а можно мы к вам? и только если даете добро-то может и пустим!
|
27.06.2015 15:01:52
Zanoza, ерунды не пишите... Разницы между УК и ТСЖ нет по работам и услугам. Все должны выполнять требования ЖК РФ...
|
27.06.2015 15:28:46
Ха, у нас министр сказал "Поставить!", а дом, не знаю как это, но без подвала.
|
28.06.2015 17:11:55
Ребят, это РСО нажаловалось в ГЖИ на нас и управляйки, что нет ОДПУ. Вот и приехала девочка из ГЖИ и прошла по подвалам. Прислали сначала акты осмотра, а следом предписание на установку.
|
28.06.2015 17:30:20
У Вас в утвержденном субъектом перечне обязательных работ по энергосбережению в многоквартирных домах поименованы работы по установке общедомовых приборов учета?
|
29.06.2015 01:22:34
ГЖИ ссылается на закон об энергосбережении, а перечень работ про который вы спрашиваете никто в глаза не видел
|
29.06.2015 02:02:11
Законом не предусмотрена обязанность ТСЖ устанавливать ОДПУ. Но смущает то, что Вы проводили обследование подвального помещения и составляли акт о невозможности установки ОДПУ без произведения работ по ремонту и реконструкции ВДИС...
Если это возможно, сообщите в каком Вы субъекте? |
29.06.2015 05:44:11
мы находимся в Амурской области
|
02.10.2015 11:47:23
собственники на собрании решили установить бетонный блок на придомовой дороге, которая входит в общее имущество. Пожарники наложили штраф на председателя ТСЖ. А председатель ТСЖ разве может не исполнять решение ОСС?
|
02.10.2015 12:04:16
![]() ![]() Все решения надо выполнять в рамках существующих НПА, так что, если данная плита, к примеру, перегородила единственный проезд для пожарных машин - штраф АБСОЛЮТНО по делу ![]() |
02.10.2015 12:10:42
А если бы из-за этого прости господи председателя гениального сгорели люди из-за того, что не смогла подъехать пожарная машина? Отвечали бы видимо жители вскладчину. Сидели бы пропорционально доле в общей площади... |
02.10.2015 14:52:22
Зря подкалываете, ебстественно не единственный проезд к дому,так же как и близлежащим. Просто им об этом попросила районная администрация. Ограничить движение собственники решили с целью обеспечения безопасности детей (напротив дома д/сад), а на ОСС от варианта полицейского (лежачего) отказались по причине необходимости красить его и освещения в тёмное время суток.
|
02.10.2015 14:59:19
Ставит препятствия на дорожной сети (которая кстати относится к компетенции ОМСУ) не УК, а именно ОМСУ. |
02.10.2015 15:06:47
А не имеет значение то что до этих событий это самое ОМСУ письменно разъяснило нам что эта часть дороги согласно кадастрового плана входит в общее имущество собственников данного дома?
|
02.10.2015 15:23:38
Тыц... (плохо ищете в консультанте) Постановление Президиума ВАС РФ от 04.03.2014 N 15328/13 по делу N А75-2632/2013
|
02.10.2015 15:30:41
В г.Москва дорог нет..а есть "объекты благоустройства" например.
|
02.10.2015 19:18:16
спасибо
|
08.10.2015 11:06:01
|
|||||
Сейчас на форуме:
5 пользователей
5 пользователей
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
Влад пишет: собственники на собрании решили установить бетонный блок на придомовой дороге, которая входит в общее имущество. Пожарники наложили штраф на председателя ТСЖ. А председатель ТСЖ разве может не исполнять решение ОСС? |
Цитата |
---|
Влад пишет: собственники на собрании решили установить бетонный блок на придомовой дороге, которая входит в общее имущество. Пожарники наложили штраф на председателя ТСЖ. А председатель ТСЖ разве может не исполнять решение ОСС? |
Цитата |
---|
Влад пишет: Зря подкалываете, ебстественно не единственный проезд к дому,так же как и близлежащим. Просто им об этом попросила районная администрация. Ограничить движение собственники решили с целью обеспечения безопасности детей (напротив дома д/сад), а на ОСС от варианта полицейского (лежачего) отказались по причине необходимости красить его и освещения в тёмное время суток. |
Цитата |
---|
Влад пишет: А не имеет значение то что до этих событий это самое ОМСУ письменно разъяснило нам что эта часть дороги согласно кадастрового плана входит в общее имущество собственников данного дома? |
Цитата |
---|
Согласно ч. 2 ст. 12 ФЗ от 10.12.1995 N 196-ФЗ "О безопасности дорожного движения" обязанность по обеспечению соответствия состояния дорог при их содержании установленным техническим регламентам и другим нормативным документам возлагается на лица, осуществляющие содержание автомобильных дорог. Пунктом 13 Основных положений предусмотрено, что должностные и иные лица, ответственные за состояние дорог, железнодорожных переездов и других дорожных сооружений, обязаны содержать дороги, железнодорожные переезды и другие дорожные сооружения в безопасном для движения состоянии в соответствии с требованиями стандартов, норм и правил, принимать меры к своевременному устранению помех для движения, запрещению или ограничению движения на отдельных участках дорог, когда пользование ими угрожает безопасности движения. В соответствии с п. 6 ст. 3 и ст. 15 ФЗ от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в РФ и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" дорожная деятельность - деятельность по проектированию, строительству, реконструкции, капитальному ремонту, ремонту и содержанию автомобильных дорог. Осуществление дорожной деятельности обеспечивается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления, а также физическими или юридическими лицами, являющимися собственниками таких автомобильных дорог или правообладателями земельных участков, предоставленных для размещения таких автомобильных дорог. В соответствии с договором управления на компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества собственников многоквартирного жилого дома, в том числе и обязанность по уборке площадок, дворов, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов, расположенных на придомовой территории. Следовательно, компания не несет обязанность по содержанию автомобильных дорог и не является лицом, ответственным за безопасность дорожного движения, что исключает наличие состава правонарушения, предусмотренного ст. 12.34 КоАП РФ. Президиум ВАС РФ отменил судебные акты по делу и требование удовлетворил. |
Цитата |
---|
burmistr пишет: Тыц... (плохо ищете в консультанте) Постановление Президиума ВАС РФ от 04.03.2014 N 15328/13 по делу N А75-2632/2013 |
Цитата |
---|
...В соответствии с договором управления на компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества собственников многоквартирного жилого дома, в том числе и обязанность по уборке площадок, дворов, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов, расположенных на придомовой территории. Следовательно, компания не несет обязанность по содержанию автомобильных дорог и не является лицом, ответственным за безопасность дорожного движения, что исключает наличие состава правонарушения, предусмотренного ст. 12.34 КоАП РФ. Президиум ВАС РФ отменил судебные акты по делу и требование удовлетворил. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!