Цитата |
---|
burmistr пишет:
Цитата |
---|
о-хо-хо пишет: Думаю, что в данных случаях надо копать в сторону: 1. фин-хоз. деятельность каждого МКД -своя, т.к. дома запросто могут отличаться уровнем благоустройства и соответственно затратами на СИР, 2. фин-хоз. деятельность относящаяся к совместному имуществу МКД (детская площадка, ЦТП, вывоз мусора, пр...) - по метрам площади, на всех одинаково. 3. принятие решений о совместном имуществе МКД -нельзя согласно м2, (задавят мажоритарии).ИМХО -надо прописывать в Уставе что от каждого дома по 1-му делегату, (члену ТСЖ) и решения принимается 80% этих делегатов. |
Надо, но с точки зрения ЖК взносы всех членов одинаковы в многодомовых ТСЖ... А дома действительно могут быть разные... |
Для ТСЖ попроще ситуация (чем для УК). т.к. ТСЖ принимает не размер ставки за СИР а смету ДИР, и если напрячься, то можно эту смету расписать в табличку: по строкам -перечень МКД, по столбцам обслуживаемые системы. В доме в котором нет мусоропровода и лифта по этим столбцам будет стоять "0" и в конце строки (где ИТОГО) будет цифра меньшая, чем в остальных домах.
После этого собрание ТСЖ принимает эту смету, которая обязательна к исполнению всеми собственниками, а ставка по этой смете получается разной (и зависит от степени благоустройства каждого конкретного МКД) и никакой уравниловки нет, и законность соблюдена.
НЕ могу найти, но точно помню, что было:" собственники имеют право принимать решения ... по группам объединенных по какому-то принципу".
ну, у меня был случай, когда на ОСС выносился вопрос "предоставить право собственникам машиномест самим определить смету на эпоксидные полы в паркинге, и заплатить за это дело, при этом обязательный платеж возложить только на собственников паркинга" -принимали 2/3 всех собственников и отдельный вопрос "об установлении обязательного платежа на полы в размере...." -при подсчете учитывалась только площадь паркинга и принимали вопрос 2/3 от площади машиномест.