Цитата |
---|
Волжский парень пишет: ... есть ли тут специалисты именно по многодомовым? Итак вопросы:... |
Я отношусь, скорее, к противникам многодомных ТСЖ. За 5 лет участия в Правлении так и не смог добиться превращения ТСЖ в настоящее объединение собственников для управления СВОИМ общим имуществом.
Мой дом попал в 2009 году в ТСЖ путем присоединения к существующему многодомному. До этого я занимался ЖКХ чисто как потребитель. После избрание от дома в Правление, в течение практически всего времени был в оппозиции к Управляющему, а потом - к формальному Правлению. Главной задачей вижу защиту карманов собственников моего дома (и своего кармана тоже) от Председателя, узурпировавшего власть, и от обслуживающей организации.
Правления нет. Председатель - собственник квартиры в соседнем доме, пенсионер, мотивация которого мне не понятна и не всегда приемлема.
По сути вопросов отвечу как могу.
Откуда в Ваших вопросах взялись "2/3"? Это какие-то нововведения в ЖК?
И вообще все ответы есть в ЖК. Если возникают какие-то "скользкие" моменты, то ответы на них не знают даже регистрирующие органы. Правильнее всего согласовывать с ними - в каком именно виде они примут документы, что их устроит? Нас, например, зарегистрировали, как сейчас выясняется, без соприкосновения границ земельных участков МКД - и ничего! Просто на тот момент это было кому-то нужно, в том числе администрации города - а противников не было.
ТСЖ в соседнем доме (выделилось из нашего многодомного) в прошлом году 3 раза переделывало протоколы, Устав и прочее - из-за катавасии с названиями ТСЖ/ТСН.
Отправлено спустя 11 минуты 56 секунды:Цитата |
---|
Александр7272 пишет: Чуть ниже в консультанте КонсультантПлюс: примечание. Действие пункта 1 части 2 статьи 136 (в ред. от 04.06.2011) не распространяется на товарищества собственников жилья, созданные до дня вступления в силу Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ (Федеральный закон от 04.06.2011 N 123-ФЗ). |
Эти положения устарели.
21 июля 2014 г. был принят 255-ФЗ:
"Статья 5.1
Товарищество собственников жилья, созданное в двух и более многоквартирных домах, в случае его несоответствия требованиям, установленным пунктом 1 части 2 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации, должно быть реорганизовано в порядке, установленном частью 3 или 4 статьи 140 Жилищного кодекса Российской Федерации, до 1 июля 2016 года, если собственниками помещений в многоквартирных домах не выбран иной способ управления такими домами.".
Лаврентий писал. Поэтом ждем дня "Д".