![sdayus 2we](/upload/main/smiles/3/smile356.gif)
31.05.2016 20:27:43
Здравствуйте,коллеги.С Вашего позволения опишу ситуацию: Новый дом. Решили создать ТСН. Больше половины квартир принадлежат юр.лицу. Собрание провели(буквально вчера),ВОПРОС ВОТ В ЧЕМ: может ли представитель этого юр.лица быть членом правления?(доверенность имеется) Только сильно тапками не кидайте
![]() |
31.05.2016 20:39:37
Если пропишете это в уставе, то почему нет?
Например вот так: Если собственником помещения является юридическое лицо, то членом правления может быть его уполномоченный представитель. |
31.05.2016 20:40:58
спасибо большое, очень выручили)))
|
31.05.2016 20:48:16
|
31.05.2016 21:46:23
эх....только обрадовалась
|
31.05.2016 23:20:42
Кто конкретно собственник квартир, на кого право собственности? У меня 3 юрлица и квартиры на конкретного человека, который их купил и перевел в нежилое помещение, так что, собственние есть, он же, по логике, и есть представитель юрлица.
|
31.05.2016 23:32:38
Или данный собственник в принципе лишен права избираться в правление? |
01.06.2016 02:07:43
В правление избирается ООО "РиК".
А дальше кто от имени этого ЮЛ выступает определяется доверенностью (или без неё для директора). |
01.06.2016 04:11:50
|
01.06.2016 04:16:10
Даю совет: переименуйте тему. Больше народу подключится, а не только добрые самаритяне
|
01.06.2016 05:37:02
за совет спасибо, только я не знаю как поменять)))
|
01.06.2016 05:41:17
Да, не надо ничего менять, Егор все сказал, добавить нечего.
|
01.06.2016 05:42:48
|
01.06.2016 05:50:45
Хоть я и не Егор, отвечу.
Члены правления физлица или юр лица, не могут передать свои полномочия другим лица. т.е. Иванов не может передать полномочия Петрову, или ООО "Ромашка" не может передать полномочия быть членом правления ООО "Лютик" или гр. Сидорову. Ведь юр.лицо не может присутствовать на заседании правления как таковое, потому, что ООО - это организация, а любую организацию представляет человек (гендир или по доверенности). таким образом в правление избирается ООО, но голосует и подписывает документы человек, у которого есть доверенность от этого ООО на совершение действий (ну или гендир). |
01.06.2016 06:03:19
Спасибо, теперь понятно.
|
01.06.2016 07:58:02
Посмотрел 3 или 4 книги с комментариями к ЖК РФ - везде указана именно эта фраза, приведенная мною выше. |
01.06.2016 10:55:16
Где-то спорили уже об этом.
Если собственник - юрлицо, то в правлении будет его представитель по доверенности. А член правления не может "поручать, доверять другому лицу ..." (ст. 147 ч.3.1) Но если очень хочется - то можно всё. В надежде, что никто копать не будет. До тех пор, пока в стране не появится какое-то резонансное дело, и не начнут шерстить. |
01.06.2016 11:05:09
Так тут никто не передаёт. Вот если бы от имени ООО "РиК" действовал НП "ЖКХ", тогда другое дело.
|
01.06.2016 18:44:46
Ну это как посмотреть!
Если от имени ООО "РиК" действует Иванов И.И.? |
02.06.2016 19:16:22
|
07.06.2016 20:31:15
Не совсем понял, что именно должно быть прописано в Уставе? Что от Юр.лица действует директор или представить по доверенности или конкретная фамилия представителя?
|
07.06.2016 21:49:06
Что действует законный представитель.
|
07.06.2016 23:27:13
Если председателем будет выбрано юр. лицо ООО «Реверс», то, как будет выглядеть подпись председателя?
Вариант: Председатель правления ТСЖ «Ромашка» ООО «Реверс» по доверенности Форточкин Х.З. |
07.06.2016 23:40:19
|
08.06.2016 08:32:30
А завтра этот Форточкин Х.З. уже не будет работать в ООО "Реверс" и что тогда? Опять проводить собрание? Я бы указывал без конкретики (т.е. любое лицо с доверенностью на это от ООО "Реверс"). |
08.06.2016 08:57:54
Отправлено спустя 18 минуты 58 секунды: Вообще, если ИМХО, то все эти коллизии возникают в результате крайне непрофессионально написанного законодательства по ЖКХ, начиная с насквозь дырявого ЖК. Уж я-то, больше десятка лет поварившись в теме, твёрдо уверен: ТСЖ - мертворождённое дитя популизма и метаний государства. Столь непростым объектам, как МКД, требуется профессиональное управление, а не самопал бабушек-пенсионерок, как это часто бывает. |
08.06.2016 13:15:03
Можно же и в ТСЖ (как при непосредственном управлении) заключить кучу договоров с профессионалами и просто контролировать их выполенние. При этом в ТСЖ один председатель и бухгалтер на пол ставки, которые реально работают(не ленивое). |
08.06.2016 13:33:57
|
08.06.2016 14:31:49
У УК, в принципе, на большинство работ такие же подрядчики (я бы сказал те же). |
08.06.2016 14:53:41
В среднем - так. Только посмотрите, сколько председателей работают за копейки, поскольку денег мало, а хорошо при любом энтузиазме дёшево не бывает. Уровень, смею заверить, в большинстве ТСЖ и подавляющем большинстве ЖК - пугающе любительский.
|
||||
Сейчас на форуме:
2 пользователя
2 пользователя
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
Волжский парень пишет: Если собственником помещения является юридическое лицо, то членом правления может быть его уполномоченный представитель. |
Цитата |
---|
Александр7272 пишет: А где написано, что членом правления можно стать по доверенности? Только собственник, пусть представителя нанимаем управляющим. |
Цитата |
---|
Волжский парень пишет: Если пропишете это в уставе, то почему нет? Например вот так: Если собственником помещения является юридическое лицо, то членом правления может быть его уполномоченный представитель. |
Цитата |
---|
Егор пишет: В правление избирается ООО "РиК". А дальше кто от имени этого ЮЛ выступает определяется доверенностью (или без неё для директора). |
Цитата |
---|
burmistr пишет: А при чем тут собственно устав? Есть собственник - этого достаточно и без разницы юрик он или физик. |
Цитата | ||
---|---|---|
Александр7272 пишет:
|
Цитата |
---|
Sasha-kag пишет: Если председателем будет выбрано юр. лицо ООО «Реверс», то, как будет выглядеть подпись председателя? Вариант: Председатель правления ТСЖ «Ромашка» ООО «Реверс» по доверенности Форточкин Х.З. |
Цитата |
---|
Ильич пишет: Экзотика, но почему бы и нет. ИМХО. |
Цитата | ||
---|---|---|
Волжский парень пишет:
А завтра этот Форточкин Х.З. уже не будет работать в ООО "Реверс" и что тогда? Опять проводить собрание? Я бы указывал без конкретики (т.е. любое лицо с доверенностью на это от ООО "Реверс"). |
Цитата |
---|
Ильич пишет: Уж я-то, больше десятка лет поварившись в теме, твёрдо уверен: ТСЖ - мертворождённое дитя популизма и метаний государства. Столь непростым объектам, как МКД, требуется профессиональное управление, а не самопал бабушек-пенсионерок, как это часто бывает. |
Цитата | ||
---|---|---|
Волжский парень пишет:
Можно же и в ТСЖ (как при непосредственном управлении) заключить кучу договоров с профессионалами и просто контролировать их выполенние. При этом в ТСЖ один председатель и бухгалтер на пол ставки, которые реально работают(не ленивое). |
Цитата |
---|
Ильич пишет: И такая работа при высоком уровне дорого стоит. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!