|
12.01.2017 13:59:55
Сразу выявились дохлые счетчики. А регулярная сверка (квартирный и внешний) позволяет выявлять счетчики которые начинают барахлить - видна динамика потерь 5%...10% и т.д ну и совсем встанет, если вовремя не присечь) |
|
12.01.2017 12:36:30
А зачем нужен ОДН в чистом виде, если его нельзя применить к расчетам?
|
|
12.01.2017 12:35:53
Если хоть 1 собственник будет против - вся затея летит в трубу со всеми затратами.
Несколько лет назад прорабатывали такой вариант - в итоге поняли что это деньги выброшенные на ветер т.к. сразу появились собственники, которые были против. И сделать с ними ничего нельзя - без подписи собственника счетчик не будет коммерческим. |
|
12.01.2017 12:32:13
Заставить вы никак не можете, кроме как путем применения не правовых методов. |
|
12.01.2017 12:28:47
Перенос счетчиков в МОП -считаю абсолютно правильным, только ничего не "переносите". т.к. у Вас ТСН включите в смету затраты на установку контрольных счетчиков, сразу купите НОВЫЕ счетчики на всех, всем поставьте новые, и соедините в АСКУЭ. в этом случае Вы получите возможность практически одномоментно снимать показания сч-в, и иметь цифру ОДН в чистом виде. А если собственники хотят оставить себе свои внутриквартирные сч-ки -пусть оставляют (оно Вам надо, их закидоны?). |
|
12.01.2017 14:34:30
Большое спасибо за ответы. Рассмотрим установку контрольных приборов в МОП.Так как жители находятся на прямых расчетах, будем запрашивать у ресурсников сведения по индивидуальным приборам. Самое главное, что это уже у кого то работает.
|
|
11.01.2017 22:52:12
Добрый вечер Форумчане. В доме создано ТСН.С целью уменьшения ОДН хотим индивидуальные приборы учета электоэнергии перенести из квартир на лестничные площадки.(расходы за счет СиР).
1.Данное решение должно принять общее собрание собственников или членов ТСН ? 2.При положительном решении вопроса , можем ли мы в принудительном порядке переносить приборы учета тем кто был «против». |
|
11.01.2017 23:10:36
Глупость затеяли. Прибор учёта собственность жителя. Как вы его заставите? Просто мониторьте показания передаваемые. При подозрениях, осмотры. Спалили на вмешательствах в работу ПУ, насчитываете по сечению кабеля.
|
|
12.01.2017 06:09:42
Можно поставить контрольные счетчики по подьездам, по группам квартир. Проще будет выявлять экономистов.
|
|
12.01.2017 11:25:03
Все нормально отслеживается на стадии приема показаний от жителей. В программе сразу видно любую аномалию)
|
|
12.01.2017 19:58:28
мы уже писали собственникам такие рекомендации! в результате те нажаловались в ГЖИ! хорошо хоть те разобрались и нас не наказали! если не хочет собственник перенести ИПУ на площадку - и суд его не принудит!!!
Отправлено спустя 1 минуту 39 секунды:
|
|
13.01.2017 04:31:59
народу деньги девать некуда походу |
|
02.03.2017 14:28:36
|
|
04.03.2017 13:59:23
И какой результат?
Какое отношение имеет то, что жители находятся на прямых расчётах? Вы показания вообще не собираете, чтоли? |
|
22.03.2017 09:03:47
При принятии решения об установке контрольных приборов учета электрической энергии в МОПах, необходимо учитывать положения п. 156-158 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии.
157. Прибор учета, не выбранный в соответствии с пунктом 156 настоящего документа в качестве расчетного прибора учета, является контрольным прибором учета и в случаях, указанных в настоящем разделе, используется в качестве расчетного прибора учета для определения объемов потребления (производства) электрической энергии (мощности), оказанных услуг по передаче электрической энергии, фактических потерь электрической энергии в объектах электросетевого хозяйства, за которые осуществляются расчеты на розничном рынке. 156. Если приборы учета, соответствующие требованиям пункта 137 настоящего документа, расположены по обе стороны границы балансовой принадлежности смежных субъектов розничного рынка, то выбор расчетного прибора учета осуществляется исходя из одного из следующих критериев (в порядке убывания приоритета): в качестве расчетного принимается прибор учета, в том числе входящий в измерительный комплекс, обеспечивающий проведение измерений с минимальной величиной потерь электрической энергии от места его установки до точки поставки (при номинальных токах и напряжениях). Величина потерь электрической энергии определяется в соответствии с актом уполномоченного федерального органа, регламентирующим расчет нормативов технологических потерь электрической энергии при ее передаче; при равных величинах потерь электрической энергии от места установки такого прибора учета до точки поставки в качестве расчетного принимается прибор учета, в том числе входящий в измерительный комплекс, обеспечивающий минимальную величину погрешности измерительного канала. Погрешность измерительного канала определяется в соответствии с нормативным правовым актом уполномоченного федерального органа, регламентирующим расчет нормативов технологических потерь электрической энергии при ее передаче; при равенстве условий, указанных в абзацах втором и третьем настоящего пункта, в качестве расчетного принимается прибор учета, позволяющий измерять почасовые объемы потребления (производства) электрической энергии, в том числе входящий в измерительный комплекс; при равенстве условий, указанных в абзацах втором - четвертом настоящего пункта, в качестве расчетного принимается прибор учета, входящий в состав автоматизированной информационно-измерительной системы учета. А вот как дальше контрольный ИПУ превратить в расчетный без подписи жильца о вводе в эксплуатацию - дошурупить не могу. 90 % ИПУ в квартирах стоят 1 класса точности. Кто в курсе, что нужно сделать с контрольным ИПУ, чтобы он превратился в расчетный: -достаточно ли для этого будет установить ИПУ 1 класса точности в МОПах и прописать их в договоре с РСО? - или лучше ИПУ установить в составе автоматизированной системы? Судя по указанному ниже решению, установку контрольного ИПУ будет необходимо оформлять актом ввода в эксплуатацию и подписывать его с собственником квартиры, и тогда использовать его показания для расчетов. Но не всех собственников я еще могу достать ))) Так что все равно будет 10-20% не введенных в качестве расчетных контрольных ИПУ. Апелляционное определение Верховного суда Республики Бурятия от 16.11.2015 по делу N 33-4631/2015 Требование: О признании незаконным расчета потребляемой электроэнергии, признании внутриквартирного электронного счетчика расчетным прибором учета, взыскании в солидарном порядке убытков, судебных расходов. Обстоятельства: Истец считает, что ему были причинены убытки в результате неправомерных действий ответчика по признанию исправного прибора учета истца непригодным. Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку прибор учета был принят в установленном порядке в эксплуатацию и использовался в качестве расчетного прибора с согласия истца, при этом не были представлены доказательства неисправности данного прибора. |
||||
|
Сейчас на форуме:
5 пользователей
5 пользователей
сейчас на форуме
|
||||
| Цитата |
|---|
| Леший пишет: Можно поставить контрольные счетчики по подьездам, по группам квартир. Проще будет выявлять экономистов. |
| Цитата |
|---|
| gal пишет: 1.Данное решение должно принять общее собрание собственников или членов ТСН ? 2.При положительном решении вопроса , можем ли мы в принудительном порядке переносить приборы учета тем кто был «против». |
| Цитата |
|---|
| viking пишет: Все нормально отслеживается на стадии приема показаний от жителей. В программе сразу видно любую аномалию) |
| Цитата |
|---|
| Леший пишет: Можно поставить контрольные счетчики по подьездам, по группам квартир. Проще будет выявлять экономистов. |
| Цитата |
|---|
| viking пишет: Глупость затеяли. Прибор учёта собственность жителя. Как вы его заставите? Просто мониторьте показания передаваемые. При подозрениях, осмотры. Спалили на вмешательствах в работу ПУ, насчитываете по сечению кабеля. |
| Цитата |
|---|
| gal пишет: Большое спасибо за ответы. Рассмотрим установку контрольных приборов в МОП.Так как жители находятся на прямых расчетах, будем запрашивать у ресурсников сведения по индивидуальным приборам. Самое главное, что это уже у кого то работает. |
| Цитата |
|---|
| gal пишет: Большое спасибо за ответы. Рассмотрим установку контрольных приборов в МОП. |
| Цитата |
|---|
| gal пишет: Так как жители находятся на прямых расчетах, будем запрашивать у ресурсников сведения по индивидуальным приборам. |
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!
Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии
Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.
2.Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:
а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);
б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;
в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;
д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);
е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;
ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);
з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;
и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;
к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.
Статья 5.62. Дискриминация
3.Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного, семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным группам, - влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.
Ваша заявка принята!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!
