Цитата |
---|
lika пишет: он собственник, решения ОСС для всех одинаково равны |
Это понятно, а собрание может на размер платы на содержание ему (если он не возражает), сделать больше, чем другим собственникам?
09.04.2015 11:04:01
Это понятно, а собрание может на размер платы на содержание ему (если он не возражает), сделать больше, чем другим собственникам? |
10.04.2015 00:55:09
Может, решить как-то по-другому, например, принять собственнику нежилого помещения уборщицу на 0,1 (0,25 - 0,5) ставки в свою организацию? |
10.04.2015 10:43:23
|
10.04.2015 10:45:59
|
10.04.2015 10:48:44
![]() |
10.04.2015 15:48:07
|
15.04.2015 11:24:12
Подскажите, для принятия решения по перепланировке нежилых помещений все собственники должны быть ЗА или необязательно, главное чтобы ВСЕ приняли участие в голосовании
|
28.08.2015 12:52:08
Письмо Минстроя читайте
|
01.09.2015 13:27:06
"...если общее имущество передается во временное пользование - большинством голосов от общего числа участников общего собрания..." Т.е. части 1 статьи 46 ЖК РФ как бы нет? Зачем же мы для размещения оборудования провайдеров сгоняли 2/3 собственников на собрание?... |
01.09.2015 13:30:56
|
01.09.2015 14:00:01
|
13.10.2016 11:34:47
Добрый день коллеги! Ситуация следующая: в МКД есть нежилые помещения, собственник одного из них решил сделать там гостиницу! Собственники жилых помещений против. Вопрос: может ли собственник нежилого помещения в МКД использовать свое помещение как ему вздумается не спрашивая разрешения у остальных собственников? ( боюсь "передерутся" они ))
|
13.10.2016 11:45:44
а ни чо что оно нежилое?
|
13.10.2016 12:00:25
|
13.10.2016 12:30:38
Гостиница вроде как предполагает проживание, отсюда у engener вопрос.
|
13.10.2016 14:05:59
Как я понимаю, собственник вправе использовать нежилое помещение по его назначению, определённому не собственниками других помещений, а разрешительными документами, полученными при переводе в нежилое. Если помещение изначально нежилое, то его использование регламентируется местными властями, ИМХО, а также кучей требований РПН, МЧС, СанПиН, СНиП и пр. Например в Свердловской области было принято (но не работает) Постановление, запрещающее торговлю алкоголем в нежилых помещениях, переведённых в таковые из жилых, а не построенных изначально как нежилые. (Абсурдность и правовую бредятину обсуждать бессмысленно, но Постановление-то было). Так что, ИМХО, собственники других помещений не могут разрешать/запрещать, но могут жаловаться, а дальше - только соответствие помещения всему комплексу требований, установленных НПА всех уровней.
|
13.10.2016 14:24:03
|
13.10.2016 14:34:03
Нежилое - собственность и используется собственником любым незапрещённым способом при соблюдении всех правил. ТСН/ТСЖ с интересом только изучает эти правила и ябедничает. Колёса посетителям нежилого помещения протыкать целесообразно, выключив предварительно камеры видеонаблюдения. |
|||||
Сейчас на форуме:
3 пользователя
3 пользователя
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
lika пишет: он собственник, решения ОСС для всех одинаково равны |
Цитата | ||
---|---|---|
Влад пишет:
Это понятно, а собрание может на размер платы на содержание ему (если он не возражает), сделать больше, чем другим собственникам? |
Цитата |
---|
ДонКихот пишет: Может, решить как-то по-другому, например, принять собственнику нежилого помещения уборщицу на 0,1 (0,25 - 0,5) ставки в свою организацию? |
Цитата |
---|
Митрофан Никитич пишет: Можно в штат и не вводить, просто заключить с уборщицей договор возмездного оказания услуг... |
Цитата | ||
---|---|---|
Uganda пишет:
|
Цитата |
---|
Влад пишет: Еще вопросик. В цоколном этаже дома собственник нежилого помещения открыл офис, что увеличивает объем работы уборщице. ОС может принять решение размер платы на содержание и тек.ремонт ему больше на рублик, чем другим собственникам? |
Цитата |
---|
Кедр пишет: Письмо Минстроя читайте |
Цитата |
---|
Влад пишет: Подскажите, для принятия решения по перепланировке нежилых помещений все собственники должны быть ЗА или необязательно, главное чтобы ВСЕ приняли участие в голосовании |
Цитата | ||
---|---|---|
Lynn пишет:
|
Цитата |
---|
Ильич пишет: Как я понимаю, собственник вправе использовать нежилое помещение по его назначению, определённому не собственниками других помещений, а разрешительными документами, полученными при переводе в нежилое. Если помещение изначально нежилое, то его использование регламентируется местными властями, ИМХО, а также кучей требований РПН, МЧС, СанПиН, СНиП и пр. Например в Свердловской области было принято (но не работает) Постановление, запрещающее торговлю алкоголем в нежилых помещениях, переведённых в таковые из жилых, а не построенных изначально как нежилые. (Абсурдность и правовую бредятину обсуждать бессмысленно, но Постановление-то было). |
Цитата | ||
---|---|---|
Евгеша пишет:
|
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!