Цитата |
---|
Джули пишет: Если бы прокуратура и ОМСУ не мяли себе мягкие места, а занимались бы своими прямыми обязанностями, то никто бы никакой мифический бесхоз не принимал бы |
А куда им деваться? Они обязаны обеспечить теплоснабжение дома - если не примут на себя, то дома останутся без тепла, а это уже совершенно другая статья.
Цитата |
---|
Джули пишет: Я извиняюсь на минуточку, но мне в этом смысле даже не понятно как жителю города: какого хрена я должна брать на себя бремя содержания (читать - на свои налоги) того, что Иванов, Петров и Сидоров настроили? Пусть они и содержат! |
Это пробел законодательства - не могут эти Иванов, Петров и Сидоров взять на себя котельную т.к. проживают в 3-х разных домах.
Цитата |
---|
Джули пишет: А уж то, что котельную регистрируют на застройщика так и вообще безобразие. С какого перепугу моё имущество (если я тот же Петров) регистрируют на какого-то , вернее не кого-то!!! |
Открою вам секрет, что и земельный участок регистрируют на застройщика. Только земля после строительства с застройщика снимается и становится в случае нескольких домов как бы ничья. А вот котельные никому не принадлежать не могут в принципе.
Цитата |
---|
Джули пишет: Просто такая позиция очень удобна всем. Дольщикам - что они потом не собирают деньги на обслуживание этого имущества (если его признали бесхозом), застройщику по барабану, он всё равно компенсирует все затраты с дольщиков, Росреестру тоже пречудесно, не нужно заморачиваться с поиском собственника или с регистрацией имущества, находящегося в долевой собственности, если застройщик сам напрашивается быть собственником. А ОМСУ просто бестолочи (всё как обычно), там вообще некому этим озадачится. Все довольны. |
Далеко не факт, что это для всех удобно.
Те же собственники могли бы гораздо дешевле получать отопление, если бы котельная была их и обслуживалась за их счет, чем по установленному кем-то тарифу с учетом прибыли этой организации (пусть даже ОМСУ).
Цитата |
---|
Джули пишет: да? ооочень интересненько. А потом они удивляются, что застройщики перепродают по тысяче раз квартиры. А почему бы и нет, если я, как дольщик, вбухав в строительство МКД кучу баблища, позволяю всё это оформить в собственность застройщика. |
Повторяю. Иначе дом не сдать и котельную не запустить.
Это вполне нормальная практика.
Цитата |
---|
Джули пишет: согласна полностью. для этого и есть очень замечательный орган - суд, после решения которого ни одна ять из дольщиков не рыпнеться чтобы не оплатить за услуги содержания этого имущества. А подать в суд может любой, права которого нарушены. |
Вот представьте - Вы судья. Как вы поделите одну котельную на 3 разных дома?
Да так, что бы права каждого можно было бы зарегистрировать.
Я бы не смог - слишком много нюансов.
Цитата |
---|
Джули пишет: да всё урегулировано. просто всем нужно закон исполнять, а не подминать под себя чтобы удобно было, вот и всё. |
Вам виднее конечно, но мы тут с этим живем и знаем, что в законе одни дыры.