Цитата | ||
---|---|---|
Ильич написал:
Какие вопросы правомочно решать ОС ЧТСЖ? А, по сути, ерунду. Всё судьбоносное: ремонт, капремонт, благоустойство, сдача в аренду - компетенция ОСС. И с ним и его (ОСС) кворумом придётся считаться по-любому. |
07.01.2020 13:18:53
|
07.01.2020 13:54:48
Ведь по этой же законодательной логике плата за СиР обязательна для всех, хотя так же как взносы утверждается только членами ТСЖ в рамках сметы (а остальные вынуждены подчиниться)? ...в чём разница и чем по сути от взносов отличается одному Будде ведомо ))) А с другой стороны как быть с постулатам о том, что обязанность по содержанию ОИ для всех собственников одинаковая (пропорциональная доле в собственности), если члены ТСЖ к примеру будут вынужденны нести дополнительные расходы (в виде взносов) на содержание ТСЖ обслуживающего весь дом? ...как же тогда равенство собственников при содержании ОИ? Выходит инициатива покарает инициаторов, а лентяи и пофигисты типа не причём? ...что-то тут не клеится, как не крути! )) |
07.01.2020 14:23:50
Все эти договора для дураков ни один находящийся в уме руководитель УК ТСЖ не составит договора ухудшающие свои условия |
07.01.2020 14:26:33
ОСЧ нужен только чтобы переизбрать председателя малой кровью |
07.01.2020 16:17:19
|
07.01.2020 18:43:41
ЖК РФ ст 158 п 4 не забудет
....решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления |
07.01.2020 20:04:28
|
08.01.2020 18:01:48
Это к тому что ежли собрание зарубит смету выход завсегда есть
|
08.01.2020 18:12:26
|
08.01.2020 18:20:25
Муниципальный тариф? Мы по нему проживём две недели. Собрание НЕ ДОЛЖНО зарубать смету. Голосование сметы - это вотум доверия. Если это (зарубец сметы) произошло, правление должно уходить |
16.01.2020 16:10:22
В связи с нежеланием иметь онлайн-кассы, хочу в устав включить услуги, которые не входят в содержание (например, телеантенна) и которые будут оказываться только членам ТСЖ. Нечлены ТСЖ могут вносить только плату за жилое помещение без всяких допов.
Помогите сформулировать, как это написать. Желательно как можно более обще. Указать, что члентам ТСЖ по желанию предоставляется телеантенна, я и сам могу, но хочется оставить свободу действий, в том числе для разовых услуг (замена счетчика, например). |
16.01.2020 16:23:15
|
16.01.2020 17:28:11
|
16.01.2020 19:11:13
|
17.01.2020 10:55:29
|
17.01.2020 11:19:17
Мы вроде как не контент продаем, а просто некий групповой договор - собираем бабло и переводим поставщику. Я тут на фоне онлайн-касс уже заявил телевизионщиками - что договор расторгнем, заключайте индивидуальные. Мне было сказано, что так тоже можно, но цена вырастит более чем в 2 раза. По-скольку у нас процентов 80% смотрят ящик, то в общих интересах этого не делать. |
17.01.2020 11:23:24
Добавлю, что ничего не мешает человеку отписаться от антенны и смотреть эфирные каналы в цифровом качестве бесплатно. Их там 20 штук. Но в том, что идет по кабелю - там их гораздо больше. ИМХО, правда смотреть один хрен нечего.
|
17.01.2020 12:07:13
|
17.01.2020 13:43:29
|
||||
Сейчас на форуме:
10 пользователей
10 пользователей
сейчас на форуме
|
Цитата | ||
---|---|---|
Ильич написал:
Какие вопросы правомочно решать ОС ЧТСЖ? А, по сути, ерунду. Всё судьбоносное: ремонт, капремонт, благоустойство, сдача в аренду - компетенция ОСС. И с ним и его (ОСС) кворумом придётся считаться по-любому. |
Цитата |
---|
burmistr написал: В итоге в суде их порвали, что мол со своих "членов" собирайте что хош, но по Конституции прости господи РФ членство автоматическим не бывает, а значит "нечлены" партнерства платить не должны. |
Цитата |
---|
burmistr написал: По ЖК РФ с нечленами договор заключается |
Цитата |
---|
Ильич написал: Вынужден заняться самоцитированием. |
Цитата |
---|
Атос написал: ЖК РФ ст 158 п 4 не забудет ....решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления |
Цитата |
---|
Атос написал: выход завсегда есть |
Цитата |
---|
morskaya35-6 написал: которые не входят в содержание (например, телеантенна) |
Цитата |
---|
Ильич написал: У меня изначально входит. |
Цитата |
---|
morskaya35-6 написал: Именно эту услугу я хочу предоставлять теперь только членам ТСЖ, |
Цитата |
---|
morskaya35-6 написал: Именно эту услугу я хочу предоставлять теперь только членам ТСЖ, а не содержание усилителя и кабельной сети. |
Цитата |
---|
Гость с Урала написал: А это как это? ...вы же не СМИ и не оператор связи, чтоб контент продавать )) |
Цитата |
---|
morskaya35-6 написал: Перечитываю тут действующий устав, который принят при создании ТСЖ (я его не составлял и председателем тогда не был, даже кандидатом), и пописываю новый. В связи с этим вопросы: 3) Кто-нибудь регистрировал новый устав без уплаты госпошлины в электронном виде? Какая нужна для этого электронная подпись? Председателя на юрлицо или председателя на физлицо? Устав туда заливается PDF'кой? Что получается по факту регистрации? Файл с подписью устава ФНС? Или что-то ещё? Меня давно пленяет мысль получить чисто цифровой устав, так как его хранить гораздо компактнее (чем скан), в нём можно встроить оглавление с переходом, и можно из него копировать цитаты. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!