Цитата |
---|
Ильич написал: Повторюсь: это ваши риски. Вы хотите себя убедить вопреки тому, что Вам советуют. Рискуйте, кто Вам запретит. Вам пишут о практике, а Вы -о здравом смысле. Они не совпадают. |
ТСЖ с 1 января 2020 года. Но тк были новогодние каникулы, то все РСО и прочее отдыхали. Плюс это наша третья попытка пройти через ГЖН. В первом случае наши документы просто отправили в архив, а не в отдел лицензирования (хотя ТСЖ не лицензиат). Потом наши бланки завернули за ничтожностью, хотя проголосовали более 80% жителей, но кто-то где-то не указал, что собственность полная, кто-то дату не заполнил выдачи документов и тп (хотя у УК такие бланки проходили - первое наше голосование по смене УК прошло почти без происшествий, кроме того, что параллельно другая УК хотела нас захватить подделывая протокол) Короче из 80 сделали нам 47% и сказали нифига. Вот за третьим разом они сказали ок, все норм. Но когда уберут из лицензии УК наш дом - не говорили. Поэтому точных дат не было и вот все в итоге выпало на Новый год.
Сейчас нам надо все это запустить. все договоры и прочее, все это вроде бы ничего. Но есть 3 человека, которых не интересует дом, им главное найти к чему докопаться.
И с самого начала, мы думали, что будем все через ИП делать, ну как у всех наших управляшек все на подряде, раньше все ИП были, потом ООО сделали, но не все. Если честно, то я думала, что это из-за налогов, тк ИП платит эти фиксированные отчисления, даже если не работают. У ООО такого нет.
И вот вчера у вас на форуме нашла информацию, что такую схему налоговая считает уходом от налогов (а у нашего вредного соседа жена бухгалтер, и думаю она ему это говорила, тк он грозился налоговой и что не выберемся).
Поэтому мы сейчас в замешательстве, что делать, как правильно оформить, чтобы не влететь. Но времени у нас ограниченно. Уже и платежки выставлять и все прочее.
Да, можно открыть ООО, но это же вопрос не одного дня. А решение нам нужно здесь и сейчас.
Вот и продумываем, как бы и что нам сделать, чтобы хотя бы было эти три месяца, чтобы разгрестись с бумагами, чтобы все было правильно и официально.
и следующий вопрос: периодичность - это сколько? Если договор на три месяца заключить?
Цитата |
---|
Ильич написал: А кто обещал, что будет легко? По-нормальному, НК ТСЖ - это бизнес-проект, который надо просчитывать. Вы SWOT-анализ делали? По-видимому, нет. А зря...Небольшое ТСЖ - это заведомо дороже. Выше качество? Зависит от персонала и управления. Так бывает. Успехов, дерзайте! |
А нам ТСЖ нужно, чтобы мы могли влиять на качество услуг. А то у нас вот электрики УК приходили, лампочку поменяют, вкрутят лампочку Ильича, которая перегорит через 2 дня, а старую засунут то в почтовый ящик, то в ящик к пожарным рукавам, то под обшивку. А когда звонишь и просишь уносить лампочку с собой и не рассовывать их во все дыры -тебя электрик посылает прямым текстом, ведь ты для него никто.
Или когда делаешь заявку, чтобы убрали снег, а тебе отвечают, извините, у меня на район всего два дворника. И не убирают. А мы платим. А потом в актах заявок пишут - все по графику.
Нам просто это надоело, что мы не можем получать слуги, хотя платим за них.
а в итоге с ТСЖ тоже фигня получается.
и да, многие жители не хотят повышать тариф. Поэтому вот пытаемся как-то выкрутиться....