Цитата |
---|
Diveroli пишет:
... Наши полномочия истекли летом 2017 года. Спокойно проводим все платежи. Спокойно работаем, ведем суды. ведь по выписке из ЕГРЮЛ мы еще вписаны. вот сейчас только перевыборы и голосование проходит на фоне не очень хороших финансовых показателей. Как найти того кто будет кричать в пользу повышения тарифа на фоне нецелевых расходов? Таких как то маловато. |
Да, чего Вы паритесь-то? Стандартная ситуация при которой плохо оформлена смета (все сдуру рассчитано по мелким статьям), и работаете без кубышки на непредвиденные расходы. Видимо недолго работаете....
Ревизор, если он адекватный человек не должен писать про "нецелевые расходы".
Вы-же деньги собирали на СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ОИ... При этом если вы утвердили в смете: тариф на СИР - 300 руб. из них уборка МОП -100 руб. замена лампочек -200 руб., а, фактически потратили: уборка МОП-50 руб, замена лампочек-150руб, замена ОДПУ-100руб, то это -НЕ "нецелевые расходы" т.к. все, что вы потратили -это тоже расходы на СИР.
Только это надо подтвердить. Напишите протокол правления о перераспределении средств внутри сметы, Ревизор пускай проверит факт расходования этих средств на нужды СИР, и даст соответствующее заключение:, что-да, деньги потрачены не на лампочки, а на счетчики, но счетчики -общедомовые, и соответственно на содержание ОИ.
И выходите на ОСЧ с решением "утвердить заключение ревизора", его прочитают, но примут... (если ему и Вам люди доверяют).
При принятии сметы -избегайте мелкой детализации, сформируйте кубышку, и примите решение ОСС о предоставлении права правлению использовать кубышку по решению правления в сумме не более ХХХХ руб в год. с отчетом об использовании ежегодно...
Отправлено спустя 8 минуты 6 секунды:Цитата |
---|
Александр7272 пишет:
.... Если вас не переизберут, а полномочия председателя заканчиваются - банк заблокирует счет.
... |
В Москве счет точно блокируют, если полномочия заканчиваются из сбера за месяц звонят и говорят: переизбирайте скорее, а то -никаких операций не проведем...
Цитата |
---|
Александр7272 пишет:
.... Раньше в кодексе было положение, что если тариф не утвердили, действует тариф принятый местной властью, как сейчас не знаю коллеги подскажут. ... |
не-не, в кодексе такого не было, для ТСЖ и для УК общепринятая практика: дейтсвует последний законно принятый тариф, если СПЕЦИАЛЬНО не указано, что тариф установлен ТОЛЬКО на конкретный год, но все стали умные, и фразу "установить тариф на 2017 год" - не пишут, а пишут фразу: "установить тариф с1 января 2017 года" -и все =норм.