саныч, причём здесь Содом, совет многоквартирного дома? Про СМКД не знаю, про ОСС не говорю.
Мы говорим о
правлении ТСЖ, которое законодатель назвал вторым - и последним - после ОСЧ органом управления.
Теория. В ТСЖ только 2 органа управления: ОСЧ и правление. ОСЧ избирает правление для руководства ТСЖ. У правления есть права и обязанности, которые практически полностью покрывают все компетенции ТСЖ вообще, за исключением некоторых исключительных
![Грустный :sad:](/upload/main/smiles/3/icon_e_sad.gif)
компетенций ОСЧ. Вместе эти два органа перекрывают все вопросы. Не хватает только того, кто будет
представлять ТСЖ, ставить подписи под документами и письмами - лицо, действующее от имени юрлица без доверенности (т.е., достаточно статуса и Закона).
Кроме того, в ТСЖ, наверно, есть какие-то работники, которыми нужно командовать. Если правление, состоящее из нескольких человек, начнет командовать (?) работниками, то "выйдет не дело, а только мука". Поэтому председателю дано право командовать подчиненными. Наверно, можно и каких-то членов правления закрепить по направлениям (специальностям), чтобы они командовали соответствующими работниками. Правление в число этих подчиненных, естественно, не входит - по смыслу и прямым нормам закона.
ОСЧ, по общему правилу, выбирает
правление, а не председателя. У нас, например, 1,5 года назад так и произошло: уставший председатель созвал заседание, предложил кандидатуру более молодого члена правления, нашего коллегу. Проголосовали. Члены ТСЖ даже не знали о смене председателя - и это правильно! Я сообщил об этом в домовом чате своего дома, но мог бы и не сообщать; как узнали и узнали ли члены в других домах - я понятия не имею. Товарищам всё равно, кто там будет назначен "бригадиром", их спрос - с правления, а не с председателя. Хоть каждый месяц меняйте, или председательствуйте по очереди, или по жребию. Бюрократические вопросы (банк, налоговая и пр.) опускаю.
Мне представляется довольно стройная система, придуманная законодателем. Конечно, дьявол прячется в мелочах. Наверно, побыв председателем (правления) ТСЖ, я не утомлял
бы участников форума своими измышлениями. Но и не смог бы критически взглянуть со стороны. Диалектика.