![sdayus1 88q](/upload/main/smiles/3/smile357.gif)
23.03.2016 13:39:58
Я Председатель ТСЖ, сейчас ко мне просятся еще 2 дома ,чтобы взяла под управление. В своем доме я председатель 2 года- вы не могли подсказать как осуществляется переход от УК в ТСЖ .Планируем создавать 1 дом=1ТСЖ. Какие документы нужно составить ,чтобы получить денежные средства c домов, чтобы они перешли на счет будущего ТСЖ. В настоящее время одна из главных проблем это отсутствие паспортов на лифты. Но все решаемо и восстанавлиемо.И сколько еще будет управлять УК после ОСС. ПОмогите советом . Буду очень признательна
![]() |
23.03.2016 20:33:53
На счет будущего ТСЖ Вы ничего не получите и даже счет не откроете. Сначала создайтесь, зарегистрируйтесь в ИФНС, а потом уже все остальное. Документы на лифты должны быть в компании которая обслуживала дом при УК, которая кстати обязана вам передать всю тех. документацию. |
28.03.2016 20:32:08
Возможно мой вопрос не актуален. Но так хочется помощи, ваших советов. Откликнитесь Помогите
|
28.03.2016 22:13:28
![]() |
28.03.2016 22:17:18
А потом всему свету будут говорить что мы подьезды выложили итальянской плиткой и ультрасовременные лифты поставили за минимальный тариф утвержденный администрацией |
28.03.2016 23:00:17
Спасибо ваши комментарии очень помогли.
|
29.03.2016 22:17:00
Итальянская плитка никому покоя не дает. Но ведь на самом деле классно и красиво, только дороговата. А ведь вариант беспроигрышный и отмывается, и не обдирается, так как краска
|
02.04.2016 16:08:54
Проводите общее собрание на новых домах по созданию ТСЖ (повестка легко гуглиться), отдаете документы в налоговую для регистрации. С даты гос регистрации ТСЖ официально приступает к управлением домом. Правление вновь созданного ТСЖ нанимает вас на работу управляющим , председатель выписывает вам доверенности. Дальше уведомляете УК, ГЖИ, орган местного самоуправления (администрацию то бишь) о создании ТСЖ и смене способа управления. В письме в УК просите отчитаться за период управления и передать тех документацию, а в случае ее отсутствия восстановить в течении 3х месяцев (см 416 ПП). И ждете ответа ![]() Дальше в ТСЖ собираете ОСС, утверждаете план работ, смету и тариф, ну и другие насущные вопросы (реклама, согласие на обработку перс. данных, состав общего имущества, способ уведомления о собраниях, место хранения документов и т.д.) Деньги с УК вы сможете требовать только после того как они предоставят отчет и в отчете будет указан остаток денежных средств. Как то так. |
26.08.2016 12:46:43
Вновь вопрос с созданием ТСЖ сейчас уже настал час икс,вроде, все идет к финальному завершению, подскажите как нам регистрироваться ТСН или тсж , меня беспокоит он потому что, сможем ли мы зарегистрировавшись в налоговых органах как ТСН позднее стать владелицами спец. счета , так ТСН во владельцах не значиться
|
26.08.2016 12:55:21
Регистрируйтесь как ТСЖ.
|
26.08.2016 13:32:27
регистрационка не принимает ТСЖ...только ТСН...
с 1 сентября 2014 г. товарищество собственников жилья (далее - ТСЖ) в соответствии с Законом N 99-ФЗ является видом юридического лица, создаваемым в организационно-правовой форме ТСН (<Письмо> Минстроя России от 10.04.2015 N 10407-АЧ/04 "Об отдельных вопросах, возникающих в связи с регистрацией товариществ собственников жилья") |
26.08.2016 14:50:10
как правильно зарегистрироваться
|
26.08.2016 15:52:39
|
26.08.2016 15:54:25
ТСН "ТСЖ"Ромашка" |
26.08.2016 16:41:07
Правовой статус ТСЖ давно определен, ему посвящено две главы в ЖК, а вот ТСН?...
|
26.08.2016 19:07:10
|
26.08.2016 19:22:04
Все было очень весело если бы не было так грустно. Сейчас зарегистрируемся а потом окажется ,что ни на что не имеем права
|
26.08.2016 19:27:41
|
26.08.2016 21:01:12
Значит так: правила форума запрещают борьбу друг с другом Влеплю предупреждение.
Остатков на домах нет, смотрите и читайте обсуждения на форумах. Как то так. помощь по регистрации не возбраняется |
27.08.2016 10:03:57
Мы год назад регистрировались как ТСН сейчас отказ в кап ремонте на свой счёт, в планах изменить на тсж
|
28.08.2016 07:28:55
Не знаю ка быть обратилась в налоговую регистрируют как ТСН,в ГЖИ Саратовской области позвонила, спец. счет может быть только у ТСЖ и круг замкнулся , вопрос будет ли ТСН "ТСЖ Ромашка " владельцем спец. счета ставит ГЖИ в тупик. Рисковать очень не хочется. Эти Противоречия между ГК и ЖК честно сказать просто замучили.
|
28.08.2016 13:51:03
Отправлено спустя 39 минуты 55 секунды: Вот ответ от рег. оператора соседнему ТСН, из него я понимаю так что они хотят чтобы в названии присутствовало ТСЖ, для меня это абсурд. |
28.08.2016 17:45:38
А Регоператор, если собственники решили от него уйти, имеет право на мнение?
Цитированное письмо устарело и написано во времена, когда Свердловским Регоператором командовал плохой танцор, которому что-то мешало. Вот более свежая бумага от них же, где хотя бы сроки ухода уже актуализированы. Из этой же бумаги следует, что их дело - телячье: когда наступит срок, отдать бабки. |
28.08.2016 19:35:57
Уважаемый Ильич, дак надо ли вносить изменения в название как рекомендует в выше приложенное, мной письмо ?
|
28.08.2016 19:38:57
В ЖК РФ (ред. от 06.07.2016)написано ст. 175 ч2. Владельцем специального счета может быть:
1) товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 136 настоящего Кодекса; Про ТСН ни слова |
28.08.2016 19:40:35
Увы, думаю, что если в названии не будет присутствовать "ТСЖ...", проблемы будут. А вдруг Ваше ТСН не имеет отношения к МКД? Логично? |
28.08.2016 19:46:08
А ГЖИ причем? проблема в том что рег. оператор отказал, по причине того что не видит в название "Товарищество Собственников Жилья"
но ведь есть форма деятельности по моему называется ОКВЭД |
28.08.2016 19:52:05
2 Что может или не может разрешать РО? Он кто? 3 ГЖИ ведёт реестр спецсчетов, так что она-то как раз "причём". |
28.08.2016 19:55:13
Что делать то ?
Мы же не сами захотели ТСН, пришли в налоговую год назад там чётко сказали регистрировать только ТСН,позже уже другие регистрировались как ТСЖ |
28.08.2016 20:00:37
|
||||
Сейчас на форуме:
5 пользователей
5 пользователей
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
KKsuha пишет: Я Председатель ТСЖ, сейчас ко мне просятся еще 2 дома ,чтобы взяла под управление. В своем доме я председатель 2 года- вы не могли подсказать как осуществляется переход от УК в ТСЖ .Планируем создавать 1 дом=1ТСЖ. Какие документы нужно составить ,чтобы получить денежные средства c домов, чтобы они перешли на счет будущего ТСЖ. В настоящее время одна из главных проблем это отсутствие паспортов на лифты. Но все решаемо и восстанавлиемо.И сколько еще будет управлять УК после ОСС. ПОмогите советом . Буду очень признательна ![]() |
Цитата |
---|
KKsuha пишет: 2 года- вы не могли подсказать как осуществляется переход от УК в ТСЖ . |
Цитата | ||
---|---|---|
Rembo пишет:
![]() |
Цитата |
---|
KKsuha пишет: Я Председатель ТСЖ, сейчас ко мне просятся еще 2 дома ,чтобы взяла под управление. В своем доме я председатель 2 года- вы не могли подсказать как осуществляется переход от УК в ТСЖ .Планируем создавать 1 дом=1ТСЖ. Какие документы нужно составить ,чтобы получить денежные средства c домов, чтобы они перешли на счет будущего ТСЖ. В настоящее время одна из главных проблем это отсутствие паспортов на лифты. Но все решаемо и восстанавлиемо.И сколько еще будет управлять УК после ОСС. ПОмогите советом . Буду очень признательна ![]() |
Цитата |
---|
Катерина я пишет: регистрационка не принимает ТСЖ...только ТСН... |
Цитата |
---|
KKsuha пишет: как правильно зарегистрироваться |
Цитата |
---|
Александр7272 пишет: Возможно это зависит от региона. |
Цитата |
---|
KKsuha пишет: Все было очень весело если бы не было так грустно. Сейчас зарегистрируемся а потом окажется ,что ни на что не имеем права |
Цитата |
---|
KKsuha пишет: вопрос будет ли ТСН "ТСЖ Ромашка " владельцем спец |
Цитата |
---|
valera27 пишет: Уважаемый Ильич, дак надо ли вносить изменения в название как рекомендует в выше приложенное, мной письмо ? |
Цитата |
---|
valera27 пишет: А ГЖИ причем? проблема в том что рег. оператор отказал, по причине того что не видит в название "Товарищество Собственников Жилья" |
Цитата |
---|
valera27 пишет: Что делать то ? |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!