vk youtube zen telegram
+7(495) 118-21-35
crm
+7(495) 118-21-35
vk youtube zen telegram

Форум

ГлавнаяПолномочия правления и председателя ТСН по истечении 2 лет!

Полномочия правления и председателя ТСН по истечении 2 лет!

Активные темы Поиск Пользователи Правила ТОП 20
Форум » УПРАВЛЕНЧЕСКИЙ ФОРУМ » РАБОТА ТСЖ
RSS
Полномочия правления и председателя ТСН по истечении 2 лет!
 
#1
Это нравится:0Да/0Нет
06.04.2018 23:20:28
Доброго всем времени! Подскажите, пожалуйста! Молодое ТСН. Способ управления избран в апреле 2016 года, тогда же было избрано правление. Председатель выбран из членов правления так же в апреле 2016. В Уставе прописано, что по истечении срока полномочия председателя правления сохраняются не более, чем на 6 мес до следующего собрания. Далее последовала череда судебных тяжб по оспариванию протокола ОСС по выбору способа управления с УК (в лице собственников). В итоге к управлению домом приступили в июле 2017. По идее согласно ЖК РФ сейчас нужно переизбирать правление и председателя (2 года истекают). Но в мае собрание по отчету (годовая смета). Насколько законны правление и деятельность председателя (с правом подписи всех документов) в период с апреля до проведения собрания в мае (с учетом, что прописано в Уставе +6 мес по истечении срока)?
 
#2
Это нравится:0Да/0Нет
06.04.2018 23:33:17
Полагаю, что в период с апреля до проведения собрания в мае, проблемы могут возникнуть только с банком, например Сбербанк очень четко отслеживает срок полномочий председателя, если они заканчиваются и не предоставляются документы на продление, банк блокирует доступ к счету.
 
#3
Это нравится:0Да/0Нет
06.04.2018 23:35:58
Цитата
Наталья Гончарова пишет:
Полагаю, что в период с апреля до проведения собрания в мае, проблемы могут возникнуть только с банком, например Сбербанк очень четко отслеживает срок полномочий председателя, если они заканчиваются и не предоставляются документы на продление, банк блокирует доступ к счету.
Готовим письмо в банк с копией Устава, где прописано, что срок полномочий может быть продлен до 6 мес.
 
#4
Это нравится:0Да/0Нет
07.04.2018 06:22:07
Аналогичная ситуация возникала, писали письмо в Банк , прикладывали еще и решение правления , все вопросы положительно решились
 
#5
Это нравится:0Да/0Нет
10.04.2018 19:09:24
Цитата
Cassandra пишет:
Готовим письмо в банк с копией Устава, где прописано, что срок полномочий может быть продлен до 6 мес.
В данном случае Устав противоречит ЖК и не может быть применен. Сбер точно заблокирует.
 
#6
Это нравится:0Да/0Нет
11.04.2018 10:03:44
Цитата
Александр7272 пишет:
В данном случае Устав противоречит ЖК и не может быть применен. Сбер точно заблокирует.
В чем конкретно противоречие ЖК?
 
#7
Это нравится:0Да/0Нет
11.04.2018 10:37:26
Цитата
Cassandra пишет:
В Уставе прописано, что по истечении срока полномочия председателя правления сохраняются не более, чем на 6 мес
2. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.
3. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.
 
#8
Это нравится:0Да/0Нет
11.04.2018 12:16:45
Цитата
Александр7272 пишет:
2. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.
Избрали на 2 года - требование соблюли.
А далее идет уточнение по поводу +6 месяцев. Это никак не противоречит ЖК РФ т.к. эти 6 месяцев председатель как бы является и.о. председателя.
 
#9
Это нравится:0Да/0Нет
11.04.2018 12:30:38
Цитата
Александр7272 пишет:
3. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.
А чего вы копья то ломаете?))) Вот коллега указал быстрый и законный способ продлить полномочия председателя еще на пару лет, правление, до истечения срока его полномочий продлевает "своим узким кругом" полномочия председателя еще на 2 года, оформляет это протоколом который и утаскивается в банк, а для налоговых и прочих органов нынешний председатель будет действующим пока в ЕГРЮЛ не сменится запись о нем.
 
#10
Это нравится:0Да/0Нет
11.04.2018 12:45:33
Цитата
Оптимист от ЖКХ пишет:
оформляет это протоколом который и утаскивается в банк
Все зависит от банка, но у нас требуют протокол собрания, который подтверждает полномочия членов правления и протокол правления, подтверждающий полномочия председателя. Вы можете переизбрать председателя в последний день полномочий правления, но общий срок истечет ровно через два года после последнего выбора правления.
Исключения есть, не спорю, сам носил письма в банк с просьбой продлить полномочия на период проведения собрания. Иначе с помощью разных схем председателя можно вообще сделать не сменяемым.
 
#11
Это нравится:0Да/0Нет
12.04.2018 06:25:17
Цитата
Александр7272 пишет:
Все зависит от банка, но у нас требуют протокол собрания, который подтверждает полномочия членов правления и протокол правления, подтверждающий полномочия председателя.
Тут не спорю, хотя к Сбербанку отношусь крайне негативно, обслуживание гамно, пафоса выше крыши.
Цитата
Александр7272 пишет:
Иначе с помощью разных схем председателя можно вообще сделать не сменяемым.
Та самое забавное,то что пока старый председатель числится в ЕГРЮЛ, то у него 10 раз может истечь срок полномочий, но все равно за все ему ответ держать и перед налоговой и перед надзоркой, поэтому если бы не понты юристов отдельных банков, то и переизбрание председателя в принципе необязательное мероприятие)
 
#12
Это нравится:0Да/0Нет
12.04.2018 10:07:17
А если Правление заключит с Председателем, как с обычным физ.лицом, бессрочный трудовой договор и примет его на работу Управляющим, который будет применяться чисто для банка.
Прокатит?
 
#13
Это нравится:0Да/0Нет
12.04.2018 15:24:18
Управляющий прокатит, у него нет жесткого срока полномочий.
Только Председатель не может одновременно работать управлющим.
Цитата
Оптимист от ЖКХ пишет:
Та самое забавное,то что пока старый председатель числится в ЕГРЮЛ, то у него 10 раз может истечь срок полномочий, но все равно за все ему ответ держать и перед налоговой и перед надзоркой, поэтому если бы не понты юристов отдельных банков
Он везде остается председателем, а вот в банке подпись блокируют и все...
 
#14
Это нравится:0Да/0Нет
13.04.2018 07:16:05
Цитата
Александр7272 пишет:
Управляющий прокатит, у него нет жесткого срока полномочий.
Управляющий не прокатит без внесения сведений в ЕГРЮЛ, щас там единоличный орган - председатель правления, пока в ЕГРЮЛ не будет записи об управляющем тот же банк скажет: сведения предоставленные ТСЖ и сведения ЕГРЮЛ не совпадают, идите в лес.
 
#15
Это нравится:0Да/0Нет
13.04.2018 08:30:38
Цитата
Оптимист от ЖКХ пишет:
Цитата
Александр7272 пишет:
Управляющий прокатит, у него нет жесткого срока полномочий.
Управляющий не прокатит без внесения сведений в ЕГРЮЛ, щас там единоличный орган - председатель правления, пока в ЕГРЮЛ не будет записи об управляющем тот же банк скажет: сведения предоставленные ТСЖ и сведения ЕГРЮЛ не совпадают, идите в лес.
Управляющему не обязательно быть в ЕГРЮЛе, это никак не мешает работать с банком
 
#16
Это нравится:0Да/0Нет
13.04.2018 08:34:07
Цитата
HouseManager пишет:
Управляющему не обязательно быть в ЕГРЮЛе, это никак не мешает работать с банком
От Вы это потом банку топикастера объясните когда он его нафиг с этим управляющим пошлет)
 
#17
Это нравится:0Да/0Нет
13.04.2018 08:39:46
Цитата
Оптимист от ЖКХ пишет:
Цитата
HouseManager пишет:
Управляющему не обязательно быть в ЕГРЮЛе, это никак не мешает работать с банком
От Вы это потом банку топикастера объясните когда он его нафиг с этим управляющим пошлет)
В моём ближайшем окружении десятки управляющих так работающих и всё ОК. Даже Сбер всё устраивает.
Просто нужна доверенность.
 
#18
Это нравится:0Да/0Нет
13.04.2018 09:35:42
Цитата
HouseManager пишет:
В моём ближайшем окружении десятки управляющих так работающих и всё ОК. Даже Сбер всё устраивает.
Просто нужна доверенность.
Именно так и поступили, когда собрание провести не успевали, а полномочия заканчивались. Управляющий не является единоличным исполнительным органом и на него в банк подается приказ.
 
#19
Это нравится:0Да/0Нет
12.02.2019 22:45:31
Здравствуйте, Всем!
Пожалуйста, выскажите свое мнение о ситуации.
Правление в составе 9 чел. было избрано на 2 года, но к концу срока осталось 5 (по Уставу минимально возможное к-во), остальные подали заявления о выходе.
В соответствии с ниже приведенным текстом Устава оставшиеся члены правления продолжают действовать и после окончания 2х летнего срока т.к. никто не инициировал новые выборы.
Насколько соответствует формулировка в Уставе ТСЖ пункту 2 ст.147 ЖК РФ?

"Если в течение последнего месяца срока, на который было избрано Правление от членов Товарищества, членов Правления, ревизионной комиссии не поступила инициатива о проведении Общего собрания членов Товарищества по вопросу об избрании членов Правления, то Правление считается переизбранным в прежнем составе на новый срок."
 
#20
Это нравится:0Да/0Нет
13.02.2019 11:54:11
Цитата
Викт0р пишет:
Здравствуйте, Всем!
Пожалуйста, выскажите свое мнение о ситуации.
Правление в составе 9 чел. было избрано на 2 года, но к концу срока осталось 5 (по Уставу минимально возможное к-во), остальные подали заявления о выходе.
В соответствии с ниже приведенным текстом Устава оставшиеся члены правления продолжают действовать и после окончания 2х летнего срока т.к. никто не инициировал новые выборы.
Насколько соответствует формулировка в Уставе ТСЖ пункту 2 ст.147 ЖК РФ?

"Если в течение последнего месяца срока, на который было избрано Правление от членов Товарищества, членов Правления, ревизионной комиссии не поступила инициатива о проведении Общего собрания членов Товарищества по вопросу об избрании членов Правления, то Правление считается переизбранным в прежнем составе на новый срок."
Не соответствует пункту 2 ст.147 ЖК РФ. Правление или председатель должны быть инициатором, если у вас оно не совпадает с годовым отчетно-выборным собранием
 
#21
Это нравится:0Да/0Нет
13.02.2019 21:23:08
Всё верно. Что значит никто не инициировал!? А правление и председатель на что? )) ...полномочия заканчиваются, проводите собрание, избирайтесь повторно или выбирайте новых ))
 
#22
Это нравится:0Да/0Нет
14.02.2019 23:36:34
Цитата

Не соответствует пункту 2 ст.147 ЖК РФ. Правление или председатель должны быть инициатором, если у вас оно не совпадает с годовым отчетно-выборным собранием

Срок в марте, но ни правление ни сам председатель не стали этого делать и даже в повестку годового собрания в июне этот вопрос не включили. Получилось что правление автоматически продлило свои полномочия на второй срок. Вот так и живем...внеочередное собирать не простая задача. Может в суд пойти с иском о признании не соответствующим ЖК этого пункта Устава?
 
#23
Это нравится:0Да/0Нет
15.02.2019 07:35:22
Так всё просто. Банк автоматом через два года заблокирует счета. Все подписи перестанут действовать. Банки прекрасно знают эти разделы ЖК.
Деятельность будет парализована. Совсем.
 
#24
Это нравится:0Да/0Нет
15.02.2019 07:52:36
Цитата
Ильич пишет:
Так всё просто. Банк автоматом через два года заблокирует счета. Все подписи перестанут действовать. Банки прекрасно знают эти разделы ЖК.
Деятельность будет парализована. Совсем.
Банк можно обойти )) ...составляется протокол правления о выборе председателя (на очередной срок) и предоставляется в банк, банку обычно хватает, до выборов самого правления он уже не копает ))) (но так делать нельзя!) )))
 
#25
Это нравится:0Да/0Нет
15.02.2019 08:02:51
Цитата
Гость с Урала пишет:
Цитата
Ильич пишет:
Так всё просто. Банк автоматом через два года заблокирует счета. Все подписи перестанут действовать. Банки прекрасно знают эти разделы ЖК.
Деятельность будет парализована. Совсем.
Банк можно обойти )) ...составляется протокол правления о выборе председателя (на очередной срок) и предоставляется в банк, банку обычно хватает, до выборов самого правления он уже не копает ))) (но так делать нельзя!) )))
Крутая фальсификация. Ну, и ещё: Сбер (проверено) знает ЖК.
 
#26
Это нравится:0Да/0Нет
15.02.2019 10:33:52
Цитата
Гость с Урала пишет:
Банк можно обойти )) ...составляется протокол правления о выборе председателя (на очередной срок) и предоставляется в банк, банку обычно хватает, до выборов самого правления он уже не копает ))) (но так делать нельзя!) )))
Поскольку в данном случае Председатель выбирается правлением, в банк нужно предоставить два протокола:
1.Протокол о выборе правления - чтобы подтвердить полномочия данных людей
2.Протокол о выборе председателя - чтобы подтвердить полномочия данного лица.
Поскольку полномочия первых истекли, второй протокол не будет иметь силы.
 
#27
Это нравится:0Да/0Нет
15.02.2019 10:35:36
Цитата
Александр7272 пишет:
в банк нужно предоставить два протокола:
А копии свидетельств каждого собственника, которые выбирали правление не надо? )))
По опыту скажу - банку достаточно протокола от правления.
 
#28
Это нравится:0Да/0Нет
15.02.2019 10:44:44
Цитата
Волжский парень пишет:
По опыту скажу - банку достаточно протокола от правления.
Тоже делюсь своим опытом.
Протокол правления подтверждает полномочия председателя.
Выписка из протокола собрания подтверждает полномочия людей его выбравших.
Цитата
Волжский парень пишет:
А копии свидетельств каждого собственника, которые выбирали правление не надо? )))
Это вопрос не ко мне, а юристам банка.
Автору в личку напишите название вашего банка, может ему пригодится.
 
#29
Это нравится:0Да/0Нет
15.02.2019 11:03:27
Цитата
Волжский парень пишет:
По опыту скажу - банку достаточно протокола от правления.
Из своего опыта, можем другим банкам достаточно протокола правления, а Сберу не достаточно предоставить только протокол правления, ему еще нужен протокол собрания, где выбран данный состав правления.
 
#30
Это нравится:0Да/0Нет
15.02.2019 11:31:49
Цитата
Александр7272 пишет:
Поскольку в данном случае Председатель выбирается правлением, в банк нужно предоставить два протокола:
1.Протокол о выборе правления - чтобы подтвердить полномочия данных людей
2.Протокол о выборе председателя - чтобы подтвердить полномочия данного лица.
Поскольку полномочия первых истекли, второй протокол не будет иметь силы.
Именно так.
Цитата
Наталья Гончарова пишет:
а Сберу не достаточно предоставить только протокол правления, ему еще нужен протокол собрания, где выбран данный состав правления.
Абсолютно верно. И проверено опытом раз пять-шесть.
Более того, выписка из протокола не канает. Просят принести именно протокол. Когда говоришь, что там 100500 вопросов и где-то в середине - выборы правления, ребята из банка говорят, что принесите протокол с одним вопросом: про выборы. Другими словами, сделайте выписку из протокола, но так её не называйте. Заголовок должен быть - ПРОТОКОЛ.
 
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(
#1
06.04.2018
0 0
Доброго всем времени! Подскажите, пожалуйста! Молодое ТСН. Способ управления избран в апреле 2016 года, тогда же было избрано правление. Председатель выбран из членов правления так же в апреле 2016. В Уставе прописано, что по истечении срока полномочия председателя правления сохраняются не более, чем на 6 мес до следующего собрания. Далее последовала череда судебных тяжб по оспариванию протокола ОСС по выбору способа управления с УК (в лице собственников). В итоге к управлению домом приступили в июле 2017. По идее согласно ЖК РФ сейчас нужно переизбирать правление и председателя (2 года истекают). Но в мае собрание по отчету (годовая смета). Насколько законны правление и деятельность председателя (с правом подписи всех документов) в период с апреля до проведения собрания в мае (с учетом, что прописано в Уставе +6 мес по истечении срока)?
“ Цитировать
#2
06.04.2018
0 0
Полагаю, что в период с апреля до проведения собрания в мае, проблемы могут возникнуть только с банком, например Сбербанк очень четко отслеживает срок полномочий председателя, если они заканчиваются и не предоставляются документы на продление, банк блокирует доступ к счету.
“ Цитировать
#3
06.04.2018
0 0
Цитата
Наталья Гончарова пишет:
Полагаю, что в период с апреля до проведения собрания в мае, проблемы могут возникнуть только с банком, например Сбербанк очень четко отслеживает срок полномочий председателя, если они заканчиваются и не предоставляются документы на продление, банк блокирует доступ к счету.
Готовим письмо в банк с копией Устава, где прописано, что срок полномочий может быть продлен до 6 мес.
“ Цитировать
#4
07.04.2018
0 0
Аналогичная ситуация возникала, писали письмо в Банк , прикладывали еще и решение правления , все вопросы положительно решились
“ Цитировать
#5
10.04.2018
0 0
Цитата
Cassandra пишет:
Готовим письмо в банк с копией Устава, где прописано, что срок полномочий может быть продлен до 6 мес.
В данном случае Устав противоречит ЖК и не может быть применен. Сбер точно заблокирует.
“ Цитировать
#6
11.04.2018
0 0
Цитата
Александр7272 пишет:
В данном случае Устав противоречит ЖК и не может быть применен. Сбер точно заблокирует.
В чем конкретно противоречие ЖК?
“ Цитировать
#7
11.04.2018
0 0
Цитата
Cassandra пишет:
В Уставе прописано, что по истечении срока полномочия председателя правления сохраняются не более, чем на 6 мес
2. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.
3. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.
“ Цитировать
#8
11.04.2018
0 0
Цитата
Александр7272 пишет:
2. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.
Избрали на 2 года - требование соблюли.
А далее идет уточнение по поводу +6 месяцев. Это никак не противоречит ЖК РФ т.к. эти 6 месяцев председатель как бы является и.о. председателя.
“ Цитировать
#9
11.04.2018
0 0
Цитата
Александр7272 пишет:
3. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.
А чего вы копья то ломаете?))) Вот коллега указал быстрый и законный способ продлить полномочия председателя еще на пару лет, правление, до истечения срока его полномочий продлевает "своим узким кругом" полномочия председателя еще на 2 года, оформляет это протоколом который и утаскивается в банк, а для налоговых и прочих органов нынешний председатель будет действующим пока в ЕГРЮЛ не сменится запись о нем.
“ Цитировать
#10
11.04.2018
0 0
Цитата
Оптимист от ЖКХ пишет:
оформляет это протоколом который и утаскивается в банк
Все зависит от банка, но у нас требуют протокол собрания, который подтверждает полномочия членов правления и протокол правления, подтверждающий полномочия председателя. Вы можете переизбрать председателя в последний день полномочий правления, но общий срок истечет ровно через два года после последнего выбора правления.
Исключения есть, не спорю, сам носил письма в банк с просьбой продлить полномочия на период проведения собрания. Иначе с помощью разных схем председателя можно вообще сделать не сменяемым.
“ Цитировать
#11
12.04.2018
0 0
Цитата
Александр7272 пишет:
Все зависит от банка, но у нас требуют протокол собрания, который подтверждает полномочия членов правления и протокол правления, подтверждающий полномочия председателя.
Тут не спорю, хотя к Сбербанку отношусь крайне негативно, обслуживание гамно, пафоса выше крыши.
Цитата
Александр7272 пишет:
Иначе с помощью разных схем председателя можно вообще сделать не сменяемым.
Та самое забавное,то что пока старый председатель числится в ЕГРЮЛ, то у него 10 раз может истечь срок полномочий, но все равно за все ему ответ держать и перед налоговой и перед надзоркой, поэтому если бы не понты юристов отдельных банков, то и переизбрание председателя в принципе необязательное мероприятие)
“ Цитировать
#12
12.04.2018
0 0
А если Правление заключит с Председателем, как с обычным физ.лицом, бессрочный трудовой договор и примет его на работу Управляющим, который будет применяться чисто для банка.
Прокатит?
“ Цитировать
#13
12.04.2018
0 0
Управляющий прокатит, у него нет жесткого срока полномочий.
Только Председатель не может одновременно работать управлющим.
Цитата
Оптимист от ЖКХ пишет:
Та самое забавное,то что пока старый председатель числится в ЕГРЮЛ, то у него 10 раз может истечь срок полномочий, но все равно за все ему ответ держать и перед налоговой и перед надзоркой, поэтому если бы не понты юристов отдельных банков
Он везде остается председателем, а вот в банке подпись блокируют и все...
“ Цитировать
#14
13.04.2018
0 0
Цитата
Александр7272 пишет:
Управляющий прокатит, у него нет жесткого срока полномочий.
Управляющий не прокатит без внесения сведений в ЕГРЮЛ, щас там единоличный орган - председатель правления, пока в ЕГРЮЛ не будет записи об управляющем тот же банк скажет: сведения предоставленные ТСЖ и сведения ЕГРЮЛ не совпадают, идите в лес.
“ Цитировать
#15
13.04.2018
0 0
Цитата
Оптимист от ЖКХ пишет:
Цитата
Александр7272 пишет:
Управляющий прокатит, у него нет жесткого срока полномочий.
Управляющий не прокатит без внесения сведений в ЕГРЮЛ, щас там единоличный орган - председатель правления, пока в ЕГРЮЛ не будет записи об управляющем тот же банк скажет: сведения предоставленные ТСЖ и сведения ЕГРЮЛ не совпадают, идите в лес.
Управляющему не обязательно быть в ЕГРЮЛе, это никак не мешает работать с банком
“ Цитировать
#16
13.04.2018
0 0
Цитата
HouseManager пишет:
Управляющему не обязательно быть в ЕГРЮЛе, это никак не мешает работать с банком
От Вы это потом банку топикастера объясните когда он его нафиг с этим управляющим пошлет)
“ Цитировать
#17
13.04.2018
0 0
Цитата
Оптимист от ЖКХ пишет:
Цитата
HouseManager пишет:
Управляющему не обязательно быть в ЕГРЮЛе, это никак не мешает работать с банком
От Вы это потом банку топикастера объясните когда он его нафиг с этим управляющим пошлет)
В моём ближайшем окружении десятки управляющих так работающих и всё ОК. Даже Сбер всё устраивает.
Просто нужна доверенность.
“ Цитировать
#18
13.04.2018
0 0
Цитата
HouseManager пишет:
В моём ближайшем окружении десятки управляющих так работающих и всё ОК. Даже Сбер всё устраивает.
Просто нужна доверенность.
Именно так и поступили, когда собрание провести не успевали, а полномочия заканчивались. Управляющий не является единоличным исполнительным органом и на него в банк подается приказ.
“ Цитировать
#19
12.02.2019
0 0
Здравствуйте, Всем!
Пожалуйста, выскажите свое мнение о ситуации.
Правление в составе 9 чел. было избрано на 2 года, но к концу срока осталось 5 (по Уставу минимально возможное к-во), остальные подали заявления о выходе.
В соответствии с ниже приведенным текстом Устава оставшиеся члены правления продолжают действовать и после окончания 2х летнего срока т.к. никто не инициировал новые выборы.
Насколько соответствует формулировка в Уставе ТСЖ пункту 2 ст.147 ЖК РФ?

"Если в течение последнего месяца срока, на который было избрано Правление от членов Товарищества, членов Правления, ревизионной комиссии не поступила инициатива о проведении Общего собрания членов Товарищества по вопросу об избрании членов Правления, то Правление считается переизбранным в прежнем составе на новый срок."
“ Цитировать
#20
13.02.2019
0 0
Цитата
Викт0р пишет:
Здравствуйте, Всем!
Пожалуйста, выскажите свое мнение о ситуации.
Правление в составе 9 чел. было избрано на 2 года, но к концу срока осталось 5 (по Уставу минимально возможное к-во), остальные подали заявления о выходе.
В соответствии с ниже приведенным текстом Устава оставшиеся члены правления продолжают действовать и после окончания 2х летнего срока т.к. никто не инициировал новые выборы.
Насколько соответствует формулировка в Уставе ТСЖ пункту 2 ст.147 ЖК РФ?

"Если в течение последнего месяца срока, на который было избрано Правление от членов Товарищества, членов Правления, ревизионной комиссии не поступила инициатива о проведении Общего собрания членов Товарищества по вопросу об избрании членов Правления, то Правление считается переизбранным в прежнем составе на новый срок."
Не соответствует пункту 2 ст.147 ЖК РФ. Правление или председатель должны быть инициатором, если у вас оно не совпадает с годовым отчетно-выборным собранием
“ Цитировать
#21
13.02.2019
0 0
Всё верно. Что значит никто не инициировал!? А правление и председатель на что? )) ...полномочия заканчиваются, проводите собрание, избирайтесь повторно или выбирайте новых ))
“ Цитировать
#22
14.02.2019
0 0
Цитата

Не соответствует пункту 2 ст.147 ЖК РФ. Правление или председатель должны быть инициатором, если у вас оно не совпадает с годовым отчетно-выборным собранием

Срок в марте, но ни правление ни сам председатель не стали этого делать и даже в повестку годового собрания в июне этот вопрос не включили. Получилось что правление автоматически продлило свои полномочия на второй срок. Вот так и живем...внеочередное собирать не простая задача. Может в суд пойти с иском о признании не соответствующим ЖК этого пункта Устава?
“ Цитировать
#23
15.02.2019
0 0
Так всё просто. Банк автоматом через два года заблокирует счета. Все подписи перестанут действовать. Банки прекрасно знают эти разделы ЖК.
Деятельность будет парализована. Совсем.
“ Цитировать
#24
15.02.2019
0 0
Цитата
Ильич пишет:
Так всё просто. Банк автоматом через два года заблокирует счета. Все подписи перестанут действовать. Банки прекрасно знают эти разделы ЖК.
Деятельность будет парализована. Совсем.
Банк можно обойти )) ...составляется протокол правления о выборе председателя (на очередной срок) и предоставляется в банк, банку обычно хватает, до выборов самого правления он уже не копает ))) (но так делать нельзя!) )))
“ Цитировать
#25
15.02.2019
0 0
Цитата
Гость с Урала пишет:
Цитата
Ильич пишет:
Так всё просто. Банк автоматом через два года заблокирует счета. Все подписи перестанут действовать. Банки прекрасно знают эти разделы ЖК.
Деятельность будет парализована. Совсем.
Банк можно обойти )) ...составляется протокол правления о выборе председателя (на очередной срок) и предоставляется в банк, банку обычно хватает, до выборов самого правления он уже не копает ))) (но так делать нельзя!) )))
Крутая фальсификация. Ну, и ещё: Сбер (проверено) знает ЖК.
“ Цитировать
#26
15.02.2019
0 0
Цитата
Гость с Урала пишет:
Банк можно обойти )) ...составляется протокол правления о выборе председателя (на очередной срок) и предоставляется в банк, банку обычно хватает, до выборов самого правления он уже не копает ))) (но так делать нельзя!) )))
Поскольку в данном случае Председатель выбирается правлением, в банк нужно предоставить два протокола:
1.Протокол о выборе правления - чтобы подтвердить полномочия данных людей
2.Протокол о выборе председателя - чтобы подтвердить полномочия данного лица.
Поскольку полномочия первых истекли, второй протокол не будет иметь силы.
“ Цитировать
#27
15.02.2019
0 0
Цитата
Александр7272 пишет:
в банк нужно предоставить два протокола:
А копии свидетельств каждого собственника, которые выбирали правление не надо? )))
По опыту скажу - банку достаточно протокола от правления.
“ Цитировать
#28
15.02.2019
0 0
Цитата
Волжский парень пишет:
По опыту скажу - банку достаточно протокола от правления.
Тоже делюсь своим опытом.
Протокол правления подтверждает полномочия председателя.
Выписка из протокола собрания подтверждает полномочия людей его выбравших.
Цитата
Волжский парень пишет:
А копии свидетельств каждого собственника, которые выбирали правление не надо? )))
Это вопрос не ко мне, а юристам банка.
Автору в личку напишите название вашего банка, может ему пригодится.
“ Цитировать
#29
15.02.2019
0 0
Цитата
Волжский парень пишет:
По опыту скажу - банку достаточно протокола от правления.
Из своего опыта, можем другим банкам достаточно протокола правления, а Сберу не достаточно предоставить только протокол правления, ему еще нужен протокол собрания, где выбран данный состав правления.
“ Цитировать
#30
15.02.2019
0 0
Цитата
Александр7272 пишет:
Поскольку в данном случае Председатель выбирается правлением, в банк нужно предоставить два протокола:
1.Протокол о выборе правления - чтобы подтвердить полномочия данных людей
2.Протокол о выборе председателя - чтобы подтвердить полномочия данного лица.
Поскольку полномочия первых истекли, второй протокол не будет иметь силы.
Именно так.
Цитата
Наталья Гончарова пишет:
а Сберу не достаточно предоставить только протокол правления, ему еще нужен протокол собрания, где выбран данный состав правления.
Абсолютно верно. И проверено опытом раз пять-шесть.
Более того, выписка из протокола не канает. Просят принести именно протокол. Когда говоришь, что там 100500 вопросов и где-то в середине - выборы правления, ребята из банка говорят, что принесите протокол с одним вопросом: про выборы. Другими словами, сделайте выписку из протокола, но так её не называйте. Заголовок должен быть - ПРОТОКОЛ.
“ Цитировать
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(
Активные темы Поиск Пользователи Правила ТОП 20
Форум » УПРАВЛЕНЧЕСКИЙ ФОРУМ » РАБОТА ТСЖ

Подписаться на рассылку
CAPTCHA

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!

Оставить заявку на сайт

На какой период нужен сайт

Нужно ли вам наполнение новостей на сайте по общегосударственным праздникам?

Нужен ли вам новый логотип

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Годовая подписка на вебинары

Являлись ли участником «Закрытой ветки» ранее

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Заказать звонок

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!

Подать заявку

Название организации*

ИНН*

КПП*

ФИО Руководителя*

Должность руководителя*

Город*

Адрес*

Расчетный счет*

БИК*

Банк*

Кор. счет*

Моб. телефон*

E-mail (уникальный для каждой компании)*

Откуда Вы о нас узнали?*

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку
Спасибо!
С вами свяжется наш менеджер и поможет вам в регистрации
Подать заявку

Название организации*

ИНН*

КПП*

ФИО Руководителя*

Должность руководителя*

Город*

Адрес*

Расчетный счет*

БИК*

Банк*

Кор. счет*

Моб. телефон*

E-mail (уникальный для каждой компании)*

Откуда Вы о нас узнали?*

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку
Спасибо!
С вами свяжется наш менеджер и поможет вам в регистрации
Спасибо!
Ваше сообщение отправлено !
Подключить онлайн кассы
CAPTCHA

Ваша заявка принята!

Оставить заявку на расчет квартплаты

Уже пользуетесь CRM-системой Квартира.Бурмистр.ру?

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Оставить заявку на брендирование

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Подключить маркетплейс услуг

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!