Цитата |
---|
Diveroli пишет: Так дело в том мы, как ТСЖ, не будем предлагать ресурснику перевод жителей на прямые договора. |
Поведайте нам о своих мотивах этого не делать. А то я тоже ТСЖ, сплю и вижу отдать это на откуп РСО. Может быть зря хочу?
25.04.2018 16:04:34
Поведайте нам о своих мотивах этого не делать. А то я тоже ТСЖ, сплю и вижу отдать это на откуп РСО. Может быть зря хочу? |
25.04.2018 16:13:59
А зачем переводить? Нам и так хорошо. Было есть и будет))) |
25.04.2018 16:22:05
|
25.04.2018 12:18:28
Ребята, трогедия!
Было решение ОСС на заключение прямых договоров с мосэнерго, решение было принято в 2016 годе. Теперь у нас, ТСЖ, долг перед мосэнерго за 3 периода в 800.000 рублей. Вроде бы повод для расторжения договора - но РСО молчит! Мы как на вулкане! а вдруг они захотят расторгнуть? что тогда? Жытели беснуются. Одна шайка в РСО идти не хотят т.к. там просят пакет документов , включая акт о определении границ внутридомовых инженерных систем и документы на счетчик, которых нету ни у кого на руках. И эта шайка хочет чтоб мы все сделали за них "типа решение ОСС есть - исполняйте". Что нам по каждой квартире документы подавать? Вторая шайка требует эти документы с нас и наверное будут сами договора с РСО заключать. Внемание вопрос! 1) что будет если у части жителей будет прямой договор с РСО, а у части такого договора не будет? Сможем ли мы выставлять счета тем, у кого есть договор с РСО, ведь у нас тоже есть старый договор с жителями, по которому исполнителем по электроснабжению являемся мы? Или житель обязан нас известить о наличии такого договора с РСО? 2) или обязателен переход всех 100% жителей на прямые договора? т.е. либо все 100% должны подать заявление, либо если 99% подали, а 1% не подал, то договора с РСО не будет для всех? у кого есть опыт, для ТСЖ? |
25.04.2018 12:20:53
читаем что такое договор оферты и шлем в лес обе шайки.
|
25.04.2018 12:25:00
можно поподробнее, причем тут оферта? это ответ на какой из 2 вопросов? вопрос ж был не как послать в лес шайки, а как быть если часть жытелей перейдет на прямые, а часть останется у нас?
|
25.04.2018 12:26:28
это ответ на оба вопроса.
|
25.04.2018 12:29:54
информативно...читай там. читай сям. вы бы еще в гугл отправили.
Отправлено спустя 47 секунды: если пошлем в лес шайки - жалобу на нас не напишут? Отправлено спустя 1 минуту 15 секунды: вот к примеру: житель заключил договор с РСО, нам не сказал. Мы ему счет на элеткричество - а он в гжи? Как тут организовать информационный обмен чтоб не попасться? |
25.04.2018 12:34:24
а) в 2016 году не было возможности по голосованию перейти на прямые договора.
б) если произошел переход, вы передали документы в мосэнерго и они подтвердили свое желание, то вы ЗАБЫВАЕТЕ про индивидуальное потребление по ВСЕМ собственникам сразу, не зависимо от того, есть у них на руках бумажка или нет. Ваша головная боль с этого момента исключительно КРСОИ и договор с РСО на него. Все остальное проблема РСО, хотят они бумажки с каждым - пускай подписывают, не хотят - договор оферты в сайт (ГИС) и выставляют по нему. Читайте нормативку, разжевывать простейшие вещи все же не хочецца, не житель. |
25.04.2018 12:44:24
а) почему не было? а п23 постановления 354? Не?
б) мы в мосэнерго не хотим передавать документы. Мы хотим чтоб жители платили через нас. В общем не очень понятна сконструированная вами фраза "вы ЗАБЫВАЕТЕ про индивидуальное потребление по ВСЕМ собственникам сразу" . Как это забываете, не зависимо от того, есть у них на руках бумажка или нет". Вы про какую бумажку? про договор "ТСЖ-житель" или про договор "РСО-житель" или про договор "ТСЖ- РСО"? Муть какую то написали...договор ТСЖ-РСО продолжатет ж действовать, по нему общедомовые нужды как минимум оплачиваются. А наш долг пусть РСО само считает, исходя из ОДПУ за минусом показаний заключивших прямые договора жителей. Так? |
25.04.2018 12:59:33
Никто с нашей стороны Урала в здравом уме не начнет собирать сам деньги с жыльцов за коммуналку, у нас это очень быстрый путь к банкротству пол года, максимум год если УО больше средней. Поэтому мы этот закон и ждали, чтобы после решения общего собрания скинуть с себя угрозу принудительного заключения договоров на комм-ресурс для индивидуального потребления жыльцами, а Вы почему-то хотите "это щастье" и бурно возмущаетесь чойто у вас такую кормушку жыльцы на ОСС отбирают. Сергей Вам все правильно написал, то что это Вам не нравится, это Ваши проблемы. |
25.04.2018 13:31:30
Ноно! Папрашу без оскорблений. Мы никого не обжулили,никого не обокрали. Банкротство нам не светит от слова никогда. Все проверки мы прошли.
Мы хотим разъяснении отностительно ситуации когда прямые договора с рсо заключат не все 100% жителей. Оскорюления и флуд прошу удалить. Сергей , если вы не можете дать разьеснений, кроме посыла в гугл, наверное лучше что нить написать в другом месте. Можно на заборе... |
25.04.2018 13:34:06
написал на заборе
ЧИТАЙТЕ НОРМАТИВКУ - ситуации когда кто-то не заключил договор при прямых - НЕ СУЩЕСТВУЕТ, договор заключаецца со всеми в доме сразу, не зависимо от наличия у них на руках бумажной версии. Именно это и называецца договор оферты. Я кончил, больше тут не пишу ни чего. |
25.04.2018 13:44:32
Иными словами, инициатором прямого договора оферты может быть только рсо? Супер)))
Тобишь , если рсо не захочет, (а оно не захочет) то никакого перевода не будет?))) И как бы отдельные жители не хотели, не видать им прямого договора как своих ушей? Спасибо, мы можем быть спокойны))) |
25.04.2018 13:48:24
|
25.04.2018 13:57:45
Так дело в том мы, как ТСЖ, не будем предлагать ресурснику перевод жителей на прямые договора.
Рсо само тоже не хочет перевода. По ходу, отказывать ей ни от чего не придется. Максимум ей предложат жители, три калеки. А на основании предложения трех калек, рсо не будет ж рвать договор с ТСЖ и предагать оферту остальным жителям))) Живем дальше спокойно))) а теперь ламбада! |
29.04.2018 07:07:21
спасибо!
|
28.04.2018 09:47:03
ОСС по принятию решения на прямые договора. голосуют токо члены ТСЖ или могут все?
|
28.04.2018 09:52:06
|
28.04.2018 09:54:25
|
28.04.2018 09:55:05
У вас ответ в вопросе.
ОСС - общее собрание собственников |
26.04.2018 09:12:45
Разница между вами и США в том, что они печают эти деньги, которые сами же берут в долг, а вы - нет. Впрочем, вижу я, что вы перешли уже не лёгкий троллинг. |
26.04.2018 09:19:25
|
26.04.2018 09:22:38
Когда писал ответ, то ещё не успел дочитать тему до конца ) |
25.04.2018 22:43:23
Надеюсь после карандаша уже будет что то скоро ![]() |
25.04.2018 22:45:36
Забанен навечно |
25.04.2018 18:41:04
Все подзабыли о крутом ТСЖ
|
25.04.2018 18:49:13
И???? нас благополучно переизбрали на 2 срок. и потом еще переизберут, будь спок))) |
25.04.2018 18:51:05
|
25.04.2018 19:02:47
|
||||
Сейчас на форуме:
6 пользователей
6 пользователей
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
Diveroli пишет: Так дело в том мы, как ТСЖ, не будем предлагать ресурснику перевод жителей на прямые договора. |
Цитата | ||
---|---|---|
morskaya35-6 пишет:
Поведайте нам о своих мотивах этого не делать. А то я тоже ТСЖ, сплю и вижу отдать это на откуп РСО. Может быть зря хочу? |
Цитата |
---|
Sergey_P пишет: написал на заборе ЧИТАЙТЕ НОРМАТИВКУ - ситуации когда кто-то не заключил договор при прямых - НЕ СУЩЕСТВУЕТ, договор заключаецца со всеми в доме сразу, не зависимо от наличия у них на руках бумажной версии. Именно это и называецца договор оферты. Я кончил, больше тут не пишу ни чего. |
Цитата |
---|
Diveroli пишет: Мы хотим чтоб жители платили через нас. |
Цитата |
---|
Diveroli пишет: Тобишь , если рсо не захочет, (а оно не захочет) то никакого перевода не будет?))) |
Цитата |
---|
Влад пишет: ОСС по принятию решения на прямые договора. голосуют токо члены ТСЖ или могут все? |
Цитата |
---|
Влад пишет: ОСС по принятию решения на прямые договора. голосуют токо члены ТСЖ или могут все? |
Цитата |
---|
Diveroli пишет: А в чем проблема иметь долг? Суверенный долг США много триллионов долларов что не мешает им кайфовать. |
Цитата |
---|
morskaya35-6 пишет: Впрочем, вижу я, что вы перешли уже не лёгкий троллинг. |
Цитата | ||
---|---|---|
Оптимист от ЖКХ пишет:
|
Цитата |
---|
Ирина В. пишет: Уважаемые модераторы! Товарисч Diveroli не понимает |
Цитата | ||
---|---|---|
Мира Н пишет:
Надеюсь после карандаша уже будет что то скоро ![]() |
Цитата |
---|
Diveroli писал(а): а примерно если нецелевых трат на 1,5 млн, деньги взяты из коммунальных услуг и потрачены на ситр, как там с ними договариваться то? и надолго ли? есть риски что активисты в прокуратуру напишут только по отчету ревизора, даже без аудита, как выплывать? |
Цитата |
---|
Diveroli писал(а): Уборщиц - две по 23000 рублей. Сантехник, электрик по 25000. 4 оператора лифтера по 25000, дворник 26000, разнорабочий 25000, диспетчер 25000, начальник ЖЭУ 35000, паспортист 12000, компьютерщик 23000. председатель тсж 25000. ну и юридические и бухгалтерские услуги по 30000 каждый... |
Цитата | ||
---|---|---|
Ирина В. пишет:
|
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!