Цитата |
---|
Вольдемар пишет: Документы о чем? О выборе совета МКД? общий порядок раскрытия информации, как и по итогам любого ОСС. На форуме и в ЖК информации об этом много. |
15.09.2016 14:09:40
|
04.10.2016 13:40:34
Всех приветствую!
Уважаемые участники, пожалуйста, помогите разобраться с правильностью подсчёта голосов (я очень внимательно изучил ваш увлекательный спор про МОПы и знаменатели в формулах, но мой случай чуть отличается одним важным нюансом, а именно, т.к. дом новый, то примерно часть собственности всё ещё не оформлена (нет записи в ЕГРП) Итак, имеем 9'000кв.м. жилых помещений - из них только на 8'000кв.м. заявлено право собственности 1'000 кв.м. нежилых помещений - из них на 800 кв.м. заявлено право собственности, а еще 200 нежилых оформляются 700 кв.м. МОПы 300 кв.м. Лестничные Клетки (=МОПы?) Итак, что принимать за 100% ? 1.все возможные, в том числе не оформленные, квадратные метры ЖП + все возможные не оформленные НП ? 2.Если так, то как в таком случае как засчитывать голоса тех, кто "не успел" получить права собственности? 3.Или за 100% брать только оформленные квадратные метры, то тогда это не увязывается с другой логикой - возможнсоть проведенеия собрания самыми шустрыми и первыми собственниками, получивгими бумаги из ЕГРП раньше всех. Ещё вопрос - как определить правильную категорию помещения - МОП или НП? К примеру Колясочная, помещения Консьержа, комната Кассира, комнаты для УК - это МОПы или Нежилые Помещения? (НП) На этот счёт много споров, и на сайте реформы уже который год по разному указывают и в предыдущих 3-х собраниях по разному считали 100% Ещё вопрос - есть примерно 10% оформленной собственности, но на застройщика, и на эту собственность имеются договора КП, но право ещё пока на оформлено. "Собственники" по договору оплачивают КУ и живут с первых дней, выплачено 100% за квартиру, но до оформления дойти поленились, и вот к моменту проведения очередного ОСС спохватились и начали рассуждать в очередной раз - кто голосует от имени этих 10% оформленной на застройщика собственности, но имеющей реальных по договру КП собственников. Заранее спасибо за ответы. |
21.05.2017 14:17:55
Уважаемые коллеги! Помогите, пожалуйста, с решением такого вопроса: может ли человек быть в совете дома, если он не является собственником, но у него есть доверенность?
|
21.05.2017 15:34:39
ЖК РФ, Статья 161.1. Совет многоквартирного дома 1. В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме |
22.05.2017 14:17:34
|
22.05.2017 14:19:16
Да запросто, институт доверия еще никто не отменял)))
|
22.05.2017 15:16:08
|
22.05.2017 16:49:28
Что такое "выступать?" Может по доверенности за президента выступать Мутко?
Плохо себе представляю передоверие полномочий избранного лица. Как минимум, должно быть некое положение, где это оговорено. А по идее, коль скоро ЖК, учредивший институт совета МКД, не предусматривает передоверие или перепоручение полномочий ПредсовМКД, то и перепоручение не предусматривается. |
||||
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(
|
Цитата |
---|
Вольдемар пишет: Документы о чем? О выборе совета МКД? общий порядок раскрытия информации, как и по итогам любого ОСС. На форуме и в ЖК информации об этом много. |
Цитата |
---|
lella пишет: Уважаемые коллеги! Помогите, пожалуйста, с решением такого вопроса: может ли человек быть в совете дома, если он не является собственником, но у него есть доверенность? |
Цитата |
---|
Ильич пишет: на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме |
Цитата |
---|
lella пишет: а возможен такой вариант, когда председателем избран собственник, но по доверенности будет другой человек выступать за председателя? |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!