дом - 16 квартир.
до 2014 года обслуживался Организацией 1. Способ не выбран, конкурса не было, размер платы утверждался ОМСУ (более 50% голосов у него).
в 2014 году проведено общее собрание силами Организации 2. Выбран способ управления УК посредством подделки документов в т.ч голосов ОМСУ.
в 2015 году суд признал собрание ничтожным и заключенный договор незаключенным. Апелляция подтвердила первое решение.
Проводится новое собрание по выбору способа управления НУ и заключению договора с УК "Организация 3".
Повестка дня: выбор способа, утверждение договора и размера платы.
Теперь вопрос!
ОМСУ рекомендует включить в решение пункт о расторжении договора с Организацией 2. Собственникам не нравится этот вариант, т.к считают, что на этом основании можно признать ранее признанный недействительным договор заключенным.
Варианты действий:
1. не писать ничего про расторжение.
2. написать, что: "все ранее заключенные договоры считаем расторгнутыми".
3. согласиться на вариант омсу. (мне не нравится).