Застройщик ввел в эксплуатацию МКД без справки о выполнении условий о подключении к сетям с тепловой энергией, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию.
РСО в свою очередь отказывается без этих документов заключать договор ресурсоснабжения и выставляет нам счета на основании контрольных актов (по расчетной нагрузке).
Мы как и жители недовольны данной ситуацией, так как ОДПУ в доме стоит и функционирует, но начисления по нормативу гораздо выше чем показывает ОДПУ.
Данная ситуация усложняется тем, что тех. условия при строительстве дома были выданы от другой организации (не та кто щас ресурсы поставляет) . Но строительство было осуществлено в соответствии
с тех условиями и сведения в контрольных актах идентичны нагрузкам из тех условий.
Готовлюсь к суду, но у меня вопрос тервожит.
П11 ПП №124 говорит о следующем:
Для заключения договора с РСО я должен предоставитьдокументы, подтверждающие факт подключения (технологического присоединения) многоквартирного дома (жилого дома) в установленном порядке к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения
В данной формулировке нет не слова о справке, но согласно ст. 55 ГрК если акт ввода выдан , то все соответствует проекту.
Собственно вопрос:
1. Существует ли документ, указывающий на то что УК для заключения договора с РСО обязанно предоставить именно справку о выполнении тех. условий или данный документ можно заменить чем то другим.
2. Судебной практики где РСО обращается о понуждении закл. договор полно, а вот где к РСО я не могу найти.
П.С.
1. Справку о выполнении тех условий получить не реально
2. Суд о передаче тех документации я выиграл, но т.к. застройщик банкрот (стадия управления), я ее по факту наврят ли получу