13.09.2017 15:16:24
Коллеги, доброго времени суток! Помогите пожалуйста если возможно. У нас собственники дома провели собрание по вопросу установки в доме системы видеонаблюдения за счет средств жильцов, при этом сам пункт выбора компании в протоколе был сформирован следующим образом - заключить договор с исполнителем - ООО "...." на сумму ... руб. коп... и далее перечислены комплектующие системы видеонаблюдения с марками и техническими характеристиками. Сейчас наша организация нашла фирму готовую поставить аналогичное оборудование на 20-25% дешевле чем нашли собственники. Можем ли мы как управляющая организация как ни будь обойти это решение собственников и заключить договор с другой фирмой? У меня пока в голове только 1 вариант - установить фирме исполнителю - нереальные сроки выполнения работ (чтобы они сами отказались от договора), а уж затем заключить договор с другой фирмой. Или нужно будет все равно другое собрание жильцов?
|
13.09.2017 15:18:38
новое ОСС с новой фирмой и новой ценой ... только зачем это вам?
|
13.09.2017 15:28:07
|
13.09.2017 19:18:47
|
14.09.2017 06:36:59
Таак, как зарабатываем на обслуживании? Проводим собрание, увеличиваем СиР на 2000р. Заключаем договор на 1000р. Тыщу в карман? Скользкий вариант.
Правильный? Заключаем договор на 1000р. Добавляем в перечне в услугу по управлению 1000р или сколько отвалят от щедрот своих жильцы. |
14.09.2017 08:31:15
Нет, у нас другая ситуация - мы УК от Застройщика, при этом застройщик это большой холдинг в котором есть все от проектного института и СМУшек на строительство, до организаций по производству определенных видов работ - газовое хозяйство, своя территориально-сетевая организация, своя организация по обслуживанию слаботочных электрических систем и т.д. Жители в принципе все это знают, но уже смирились с этим - хотя и ворчали по первоначалу что УК должна быть независима от застройщика. В данном случае получилось как - организация холдинга которая отвечает за это направление давала жителям 3 сметы на этот проект и все 3 были завышены. Результат - жители нашли сами и по более оптимальным ценам и затвердили это в протоколе. Теперь холдинг настаивает чтобы мы протащили его фирму, так как они уже скинули цену и она стала ниже цены подрядчика, но протокол то уже затвержден (
|
14.09.2017 08:32:24
жадный платит дважды ...
|
14.09.2017 09:19:16
Отправлено спустя 7 минуты 50 секунды:
|
14.09.2017 09:24:02
так и было- до 1млн в уме. |
14.09.2017 10:47:03
Так я и пишу как поступают нормальные УК, ну а жуликам здесь не место.
Кусать надо не меня а их! |
14.09.2017 11:01:14
тех условие рулит.....сами сольютца...
вопрос на засыпку сколько нужно % голосов жЫтелей на решение по установке системы видеонаблюдения ? |
14.09.2017 11:09:46
Отправлено спустя 1 минуту 9 секунды:
|
14.09.2017 11:32:26
а систему видео наблюдения установленную на ОИ кто использовать будет? |
14.09.2017 11:35:10
2/3 так как это не ремонт, а увеличение ОИМКД... А вот облуживание этой ереси - тут обычное большинство |
14.09.2017 12:57:58
Роебятки, я жалобу закрыла. Будем считать,что Леший пошутил , обидеть никого не хотел.а его не поняли. Будьте осторожны, ветка открытая
|
14.09.2017 13:20:33
|
14.09.2017 16:09:39
|
14.09.2017 17:10:13
так собственники с нами и так уже согласны, вопрос только у совета дома - как это обойти, так как сумму собранных средств можно будет потом перераспределить на другие цели по согласованию с советом дома, но они не хотят заново иметь этот геморой - проводить новое собрание собственников и собирать подписи, вот и спросили у нас есть ли какой нибудь вариант обойти этот протокол без переголосования, а вы тут накинулись на меня (. И вообще работа в холдинге - это тоже не сказка, у нас каждая приемка дома у Застройщика как отдельная битва - он с косяками нам все сдает, а мы потом ему бумаги на устранение недостатков пишем пачками, а игнорировать его интересы тоже не можем, так как нам указывают как жить сверху. Так что товарищ Леший вы сильно неправы |
14.09.2017 17:18:30
Пусть совет МКД разруливает сам. А то окажетесь крайними. Или выполняйте решение ОСС (я бы поступил так). Есть бумага - есть действия.
|
||||
Сейчас на форуме:
1 пользователь
1 пользователь
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
Sergey_P пишет: только зачем это вам |
Цитата |
---|
colibri1985 пишет: установить фирме исполнителю - нереальные сроки выполнения работ |
Цитата |
---|
colibri1985 пишет: но протокол то уже затвержден ( |
Цитата |
---|
Леший пишет: Правильный? |
Цитата |
---|
Леший пишет: Таак, как зарабатываем на обслуживании? Проводим собрание, увеличиваем СиР на 2000р. Заключаем договор на 1000р. Тыщу в карман? Скользкий вариант. Правильный? Заключаем договор на 1000р. Добавляем в перечне в услугу по управлению 1000р или сколько отвалят от щедрот своих жильцы. |
Цитата |
---|
Джули пишет: товарисчь Леший. Ну мне еще Вас учить как коммерческому предприятию можно заработать в открытой части форума?!!! укушу!!! |
Цитата |
---|
solo пишет: сколько нужно % |
Цитата | ||
---|---|---|
Владимир Васильев пишет:
|
Цитата |
---|
solo пишет: вопрос на засыпку сколько нужно % голосов жЫтелей на решение по установке системы видеонаблюдения ? |
Цитата |
---|
Леший пишет: Кусать надо не меня а их! |
Цитата |
---|
colibri1985 пишет: как ни будь обойти это решение собственников и заключить договор с другой фирмой? |
Цитата | ||
---|---|---|
Ильич пишет:
|
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!