19.02.2018 15:25:16
Здравствуйте! Мы являемся УК. На основании ч.8.2 ст.162 ЖК РФ собственники мкд в одностороннем порядке решили выйти от нас в другую УК. принесли протокол от 07.03.17 и заявление от 09.03.17. Документы отправили в ГЖИ, была проведена проверка с 13 по 23 и дом убрали из реестра лицензий 23 числа. Но мы еще управляли домом до конца месяца и документы отдали новой УК в апреле. У нас вопрос такой, после того как гжи убрала из реестра лицензий МКД, имеем ли мы управлять данным домом?
|
19.02.2018 16:08:25
Обязаны до внесения другой УК в реестр лицензий
|
19.02.2018 16:30:40
внесли изменения ГЖИ по другой УК 10.04.2017г. А нас исключили из реестра лицензий 23.03.2017г. можем ли мы этот промежуток еще управлять. ?? У нас идут судебные тяжбы, жители говорят ,что будут платить до 23числа
Отправлено спустя 2 минуты 16 секунды: И может кто судебной практикой поможет по вышеуказанному вопросу? |
19.02.2018 17:16:05
Не обратил внимания, на год. Там была другая формулировка ч.7 ст.162 ЖК. Сейчас УК обязана приступить с даты внесения в реестр. до 11.01.2018 изменений ч.7 ст. 162 ЖК звучала так: "Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана приступить к выполнению такого договора не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания." То есть более расплывчато, но тем не менее, часть 4 статьи 198 не поменялась, как и сейчас лицензиат мог приступить к управлению не раньше внесения в реестр лицензий. Отправлено спустя 1 минуту 3 секунды:
Моё мнение как минимум до 10.04.2017 должны были управлять. |
19.02.2018 17:35:30
1. У Вас ЕПДшка общая на все жил-ком услуги? И какого числа выходит? 1.1. Вообще-то, если в Ваших краях сферой ЖКХ не занимаются моржи-наркоманы, то никто месяц делит не станет. Ибо 2 платежки за один период это анафема и срач. Зачем судебное разбирательство между УК на ровном месте? А если после 10.04 новая УК не приступила? А она скорее всего не приступила... Правильно? 1.2. Пусть уходящая УК дорабатывает свой месяц. И Вашем случае, если уж Вы до 10 отработали, то и закончить должны. Я еще могу понять первые 2-3 дня месяца. 1.3. Также получается что у 2х УК с РСО на один и тот же дом и период договоры действующие? Тут вопросов большем чем ответов.. 2. Что значит будут до 23го? А коммуналку они как платить будут? Замерят все показания 23 числа и оплатят по Вашей ЕПДшке а после 23 по другой? ОДН за месяц на кого пойдет? |
20.02.2018 08:54:27
Здравствуйте.! Да не понятно, Гжи прислала письмо о выходе МКД с 23.03.17г., зайдя в ГИС увидели у другой УК дату размещения сведений с 10.04.17г. Вот эта новая УК всех людей настраивает и говорит, чтоб не платили за месяц март который мы управляли, вот отсюда пошли суды на людей по не оплате за месяц. Ну руководитель новой вообще не разбирается , сказал людям раз мол собрание было 07.03. то с этого момента уже в новой УК. Он не смотрит не на закон, не статьи, делает по своему усмотрению.
|
20.02.2018 12:52:24
И вообще, плевать Вам должно быть на эту УК.. Определитесь сами для себя фактическими обстоятельствами... Да, кстати, правила форума не позволяют консультировать по таким скользким вопросам.. |
20.02.2018 14:49:18
|
21.02.2018 15:38:22
Прописано за два месяца, и в суде об этом говорю . что за два месяца должны уведомить. Но нашим властям без разницы.
|
21.02.2018 17:36:53
|
22.02.2018 08:36:58
так это понятно. Спасибо.
|
||||
Сейчас на форуме:
1 пользователь
1 пользователь
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
Лицензиат, в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае прекращения или аннулирования лицензии в соответствии со статьей 199 настоящего Кодекса обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня: (в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ) 1) возникновения в соответствии с частью 7 статьи 162 настоящего Кодекса обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса; 2) возникновения обязательств по договору управления многоквартирным домом, заключенному управляющей организацией с товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) возникновения обязательств по договорам, указанным в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса; 4) государственной регистрации товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. |
Цитата |
---|
User2015 пишет: внесли изменения ГЖИ по другой УК 10.04.2017г. А нас исключили из реестра лицензий 23.03.2017г. можем ли мы этот промежуток еще управлять. ?? У нас идут судебные тяжбы, жители говорят ,что будут платить до 23числа Отправлено спустя 2 минуты 16 секунды: И может кто судебной практикой поможет по вышеуказанному вопросу? |
Цитата | ||
---|---|---|
Нольэмоций пишет:
Не обратил внимания, на год. Там была другая формулировка ч.7 ст.162 ЖК. Сейчас УК обязана приступить с даты внесения в реестр. до 11.01.2018 изменений ч.7 ст. 162 ЖК звучала так: "Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана приступить к выполнению такого договора не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания." То есть более расплывчато, но тем не менее, часть 4 статьи 198 не поменялась, как и сейчас лицензиат мог приступить к управлению не раньше внесения в реестр лицензий. |
Цитата |
---|
User2015 пишет: внесли изменения ГЖИ по другой УК 10.04.2017г. А нас исключили из реестра лицензий 23.03.2017г. |
Цитата |
---|
User2015 пишет: можем ли мы этот промежуток еще управлять. ?? |
Цитата |
---|
User2015 пишет: У нас идут судебные тяжбы, жители говорят ,что будут платить до 23числа |
Цитата |
---|
User2015 пишет: Здравствуйте.! Да не понятно, Гжи прислала письмо о выходе МКД с 23.03.17г., зайдя в ГИС увидели у другой УК дату размещения сведений с 10.04.17г. Вот эта новая УК всех людей настраивает и говорит, чтоб не платили за месяц март который мы управляли, вот отсюда пошли суды на людей по не оплате за месяц. Ну руководитель новой вообще не разбирается , сказал людям раз мол собрание было 07.03. то с этого момента уже в новой УК. Он не смотрит не на закон, не статьи, делает по своему усмотрению. |
Цитата |
---|
User2015 пишет: Здравствуйте! Мы являемся УК. На основании ч.8.2 ст.162 ЖК РФ собственники мкд в одностороннем порядке решили выйти от нас в другую УК. принесли протокол от 07.03.17 и заявление от 09.03.17. Документы отправили в ГЖИ, была проведена проверка с 13 по 23 и дом убрали из реестра лицензий 23 числа. Но мы еще управляли домом до конца месяца и документы отдали новой УК в апреле. У нас вопрос такой, после того как гжи убрала из реестра лицензий МКД, имеем ли мы управлять данным домом? |
Цитата |
---|
User2015 пишет: Прописано за два месяца, и в суде об этом говорю . что за два месяца должны уведомить. Но нашим властям без разницы. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!