Уточните пожалуйста структуру платы за платную услугу: "Отключение стояка, слив воды, заполнение стояка водой". Это касается ХВС, ГВС и системы отопления.
19.11.2014 16:32:15
Юрий Владимирович, вы вели семинар в Краснодаре и говорили о составе платы за услугу по отключению стояка ХВС, ГВС, системы отопления и акцентировали внимание на том, что оплата за эту услугу должна включать стоимость воды, которая сливается или заполняется в стояк (я к сожалению точно не записала).
Уточните пожалуйста структуру платы за платную услугу: "Отключение стояка, слив воды, заполнение стояка водой". Это касается ХВС, ГВС и системы отопления. |
19.11.2014 16:41:05
Ну смотрите...
Сливая воду со стояка - выставить вы ее (именно как воду) собственнику не можете, так как потребить воду он может только на точке водоразбора. Все остальное ОДН... Поэтому можно прописать в договоре управления, что стоимость услуги отключения стояка (кривое какое то название - можно придумать красивше, думаю коллеги подскажут) включает с себя: 1) стоимость работы по отключению стояка (фактически это ФОТ сотрудника) 2) стоимость коммунального ресурса, расходуемого при оказании услуги (замеряете счетчиком количество ХВС или ГВС в стояке и оформляете актом), определяемая как произведение объема коммунального ресурса и тариф на соответствующий коммунальный ресурс, действующего на момент оказания услуги. |
19.11.2014 16:58:41
Коммунальная услуга это горячая и холодная вода, водоотведение?
|
19.11.2014 17:01:51
Ну услуга, если потребитель открыл кран и вылил воду... Тут правильнее говорить, что это ресурс. Водоотведение не берите, так как его нет при отключении стояка. |
19.11.2014 17:37:05
спасибо, поняла.
|
19.11.2014 17:50:54
С Вас кофе))))) (шучу) А то и пообщаться не успели после семинара ![]() |
19.11.2014 17:53:58
Извините за тупость, приборы учета, которые измеряю ХВС и ГВС общедомовые?
|
19.11.2014 17:57:25
Неа. Когда сантехники сливают стояк - они прикручивают обычный прибор учета (как в квартире) и на нем измеряют сколько в стояке воды... Потом сумму отражаете в акте (я бы эти суммы и в договор управления прописал)... |
19.11.2014 18:20:24
понятно. Спасибо. В договоре условие по стоимости услуг мы обязательно пропишем (вернее порядку определения стоимости).
|
19.11.2014 18:22:02
Ну и соответственно эти объемы вычитайте из ОДН. А то два раза с жильцов возьмете...
|
19.11.2014 18:31:23
ОК
|
20.11.2014 07:19:34
Поспорьте со мной. Наши специалисты считают, что можно барть только за слив системы отопления. Если в квартире "не держит" вентиль на вводе в квартиру, который вообщзе-то общее имущество, тогщда УК должна взять слив "на себя"?
|
20.11.2014 07:35:28
Здесь речь идёт о сливе по заявке собственника
|
||||
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(
|
Цитата |
---|
Этажи пишет: Коммунальная услуга это горячая и холодная вода, водоотведение? |
Цитата |
---|
Этажи пишет: спасибо, поняла. |
Цитата |
---|
Этажи пишет: Извините за тупость, приборы учета, которые измеряю ХВС и ГВС общедомовые? |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!