если должен то в какой срок , а если не подает то когда и какой норматив ему ставить.
16.01.2015 12:44:07
Должен собственник подавать показание счетчиков учета горячей и холодной воды в УК
если должен то в какой срок , а если не подает то когда и какой норматив ему ставить. |
16.01.2015 13:22:30
В п. 33 ПП 354 прописано очень лукаво: "имеет право". Т.е. может этим правом и не воспользоваться. Обязанность и сроки нужно в договор прописывать.
|
16.01.2015 14:58:02
Не нужно в договоре. Поверьте, и без этого обходиться можно. Тем паче - приоритет в суде имеет ПП РФ, а не договор.
Алгоритм такой: подавать показания ИПУ это право собственника, но если он им не пользуется, я (как ИКУ) сначала начну начислять по среднему объёму потребления (благо, это чётко прописано), а потом и вовсе по нормативу. И мне (ИКУ) это выгодно, а человеку - нет. Добро должно быть с кулаками и топором. Способ передачи - любой удобный, хоть фото на e-mail, хоть на квитанции, хоть по телефону. |
16.01.2015 15:55:21
А однажды он принесет-таки показания, которые окажутся в разы меньше начисленного, и Вы по тому же 354 будете делать ему перерасчет...
|
16.01.2015 16:02:47
Я раз в шесть месяцев имею право зайти и проверить показания.
Ткните-ка меня в пункт 354, подтверждающий мою неправоту)) |
16.01.2015 16:20:42
Ага, но прежде чем попасть в квартиру (да простят меня форумчане) хапнете геморроя с всяческими уведомлениями собственника... Мое мнение - договор с указанием обязанности собственника... |
16.01.2015 16:56:04
А и прощать не за что_))
Я говорю о том, что проще создать человеку удобство: принимать показания любым способом. Да, есть порядок и есть последствия недопуска ИКУ в квартиру. Да, есть упёртые люди, не берущие писем-телеграмм... Прописать в договоре обязанность? Легко! До первого суда/телеги в "ведомство Онищенко (где он, кстати, теперь?)"... А если в договоре есть обязанность, не подкреплённая нормой ответственности, то и не обязанность это вовсе. Ну не соблюдает человек этот пункт договора, и что ему будет? Ай-ай-ай от меня? Штрафные санкции? И прокурор согласно кивнёт? И судья промолчит? Ой, неееет. Поймите мою мысль: ну не передаёт он показания и что? Ну есть у меня право зайти и что? Если человек не передаёт показания, я действую по 354 ПП РФ. А вот своё право зайти в квартиру я могу не использовать... И геморроя не будет. Само 354 ПП РФ меня (ИКУ) ставит в заведомо неравное положение с потребителем (см.п.п. 82-85): я обязан заранее согласовать время визита (и не факт, что успешно согласую!). А потом (см.п.п.59-61) в случае передачи показаний я обязан пересчитать потребление! И тут я обязан верить на слово. Логично было бы обязать потребителя при возобновлении передачи показаний ИПУ допускать ИКУ в квартиру, чтобы я мог проверить исправность ИПУ и пломбы (см.п.61 ПП РФ 354). Иначе нас с потребителем сталкивают лбами: он мне - вот показания, гони перерасчёт! а я ему: - а покажи-ка счетчик! пока не увижу пломбы, не верю тебе! Тут есть у меня в копилке два хода: но промолчу. Военный секрет)) |
15.02.2017 12:02:33
добрый день всем.
если потребитель передал показание меньше чем в предыдущем месяце (получился отрицательный расход), помимо того что УК должна провести проверку и тд, что ему начислять? спасибо |
15.02.2017 12:07:53
Сорри, не хочу обидеть. |
15.02.2017 12:12:52
Наше РКЦ в таких случаях оставляет предыдущие показания. |
15.02.2017 12:18:49
наш тоже
они раньше в таких случаях начисляли норматив или считали показания не переданными и начисляли среднее а как правильно то.. |
15.02.2017 13:31:51
У вас жители как вообще передают показания? Если самостоятельно, то ни банк ни почта показания ниже предыдущих не примет, если показания собираете вы и потом всех оптом отправляете в РКЦ, то считать показания не переданными и начислять по среднему не совсем правильно. Они ведь показания сдали, но могли ошибиться и что ж им сразу средний лепить. Поэтому наши оставляют предыдущие показания и к оплате ноль.
|
07.03.2017 18:45:42
Добрый день!
Прошу помощи у опытных коллег. Ситуация: собственник поставил ИПУ в 2015 году (есть акт), и с тех пор показания не подавал ни разу. В прошлом месяце впервые сдал показания, ему были доначислены большие суммы. Теперь собственник юлит и пытается выйти "сухим из воды". " А если я счетчик сломаю, а если это не я показания передал, а может забудем и не будем принимать показания, а если..." В общем, грозится пополнить ряды должников. Есть какой-то пункт НПА на который можно указать и заставить платить? Спасибо! |
07.03.2017 19:55:59
Ситуация не совсем понятная. Самый большой минус что вами не проверялся раз в полгода сам ИПУ. Думаю надо начислить по счетчику и добиваться допуска к ИПУ. Пересчитать в случае чего никогда не поздно. Вряд ли он еще штраф потребует.
|
07.03.2017 21:19:39
первый раз слышу, чтобы тому кому начисляли хрен знает сколько времени по нормативу. потом еще и доначислили по счетчику. Чет тут не складываецца в общую логику. Разъясните.
|
08.03.2017 03:15:34
Это бывает, прописан один человек, ему начисляли норматив, а фактически жили, например, 5 человек.
У меня было еще смешнее. В квартире счетчики, передают показания. Затем кончаются сроки эксплуатации. Приходит слесарь, составляет акт на замену. Пишет в акте показания снятых приборов. Житель подписывает акт, отдает старые счетчики слесарю. Потом оказывается, что житель снимал показания в 10 раз меньше, чем на приборе. Т.е. на приборе показания 997, а житель считает, что 99,7. Ему доначислили 115 тыс. руб за всю воду. Он с этим категорически не согласен. Сейчас катает на нас жалобы во все инстанции на всё на свете, при этом про свою воду ничего не пишет. Кстати, житель является директором и учредителем фирмы, торгующей пром.оборудованием. Сейчас подготовили судебный приказ на взыскание долгов и предупредили об отключении э/э в квартире. |
08.03.2017 09:20:43
Леший, Анимаиса,
Коллеги, вы правы, в доме более года не проверялись счетчики ИПУ, после ОСС планируем обходы. Да, прописан один человек, а проживают в этой квартире как минимум двое. Количество комм.ресурса при внесении показаний счетчиков пересчиталось. Ему досчитали 122 м3 холодной воды и 58 м3 горячей. Как мы вчера с этим товарищем посчитали так, навскидку, что фактически он потребляет ок. 6 куб.метров холодной воды в месяц, и ок. 8-ми куб.метров горячей. Начисляли ему все 1,5 года по нормативу 4-5 м3 холодной и 4 м3 горячей воды ежемесячно. Вот откуда ноги растут.
Получается, что если наш жилец откажется оплачивать, нам тоже придется обращаться в суд... Как бы он действительно со своими счетчиками ничего не сделал. Демонтирует и скажет с честными глазами, что их и не было. Кстати, акт ввода в эксплуатацию счетчиков имеется. С подписью собственника. Это же плюс в нашу пользу? |
|||||
Сейчас на форуме:
2 пользователя
2 пользователя
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
Uganda пишет: Я раз в шесть месяцев имею право зайти и проверить показания. Ткните-ка меня в пункт 354, подтверждающий мою неправоту)) |
Цитата |
---|
Ука пишет: что ему начислять? |
Цитата |
---|
Ука пишет: добрый день всем. если потребитель передал показание меньше чем в предыдущем месяце (получился отрицательный расход), помимо того что УК должна провести проверку и тд, что ему начислять? спасибо |
Цитата |
---|
Sergey_P пишет: начисляли хрен знает сколько времени по нормативу. потом еще и доначислили по счетчику. |
Цитата |
---|
Анимаиса пишет: Сейчас подготовили судебный приказ на взыскание долгов |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!