07.12.2021 08:54:09
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как правильнее будет в такой ситуации: есть МКД, в нем 2 секции, адрес единый, но по факту стоят на отдельных фундаментах (но рядом), в каждой секции свой ОДПУ воды и электроэнергии. Как правильно в данном случае рассчитывать ОДН на свет и воду: суммировать расход по ОДПУ по двум секциям и поквартирный расход по двум секциям и вычислять разницу, или можно по-секционно? то есть посчитали поквартирный расход по первой секции и расход по ОДПУ по первой секции и разницу выставили к оплате собственникам первой секции?..
|
07.12.2021 14:43:34
|
07.12.2021 17:57:34
Если Уличное освещение привязано к прибору учёта ОДН одной секции то ваще вариантав кроме как "вместе" нету.
А уж про то что закон прямо запрещает выделение долей ОИ в натуре, молчу |
08.12.2021 06:08:17
А я сразу представила - как они будут "размещать" сведения в ГИС, если все же решат начислять услуги посекционно))
|
08.12.2021 11:12:53
Обратите внимание: средство..., устанавливаемое... Единственное число. Счётчиков может быть сколько угодно, а ОДПУ - один. В подавляющем числе случаев даже речи быть не может об учёте "по секциям", если там нет существенно разных потреблений ресурса (есть лифт - нет лифта). Так что нечего и думать: один МКД - всё делить на всех. Если где-то какой-то суд решил иначе, то это - конкретный случай, и у нас не прецедентное право. Не надо подставляться и рисковать. А если кому-то не ннддравится, то УО не червонец, чтобы нравиться всем. Недовольные идут на три буквы: в суд. |
08.12.2021 11:36:29
Ну подождите, обсуждали же уже что ВС РФ решил что учет раздельный.
|
08.12.2021 11:51:46
постановление 20АП-3796/2021 от 08.07.2021 это оно?
|
08.12.2021 12:09:49
ИМХО, нет проблем/жалоб - не надо их провоцировать. Один дом - один расчёт. PS. Я уже не говорю о том, что и тепло, если помещения, запитанные с разных вводов, имеют общие стены, корректно разделить нельзя. Теплопроводность ВС отменить не может. А если точно подсчитать нельзя, то нечего и пытаться. ИМХО. |
08.12.2021 14:33:18
Вообще, дела типа этого 20АП-3796/2021 от 08.07.2021, и оно не первое, создают нехорошую практику, и их вполне могут при желании переложить и на электричество и на воду. Ведь в правилах 354 дано одно определение ОДПУ для всех. Это учасники процесса плохо подготовились и создали нехороший прецедент. Вот к примеру из постановления суда по приведенному делу:
Как то так. |
08.12.2021 15:23:05
|
08.12.2021 16:07:06
Получается, что показания двух приборов учета нельзя суммировать и использовать как показания ОДПУ?
|
08.12.2021 17:15:14
|
09.12.2021 10:10:02
|
09.12.2021 10:44:45
|
09.12.2021 11:49:03
|
09.12.2021 11:57:20
🎄 |
||||
Сейчас на форуме:
1 пользователь
1 пользователь
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
Vikulya написал: Как правильно в данном случае рассчитывать ОДН на свет и воду: суммировать расход по ОДПУ по двум секциям и поквартирный расход по двум секциям и вычислять разницу, или можно по-секционно? |
Цитата |
---|
Vikulya написал: в каждой секции свой ОДПУ воды и электроэнергии. |
Цитата |
---|
Джули написал: 20АП-3796/2021 от 08.07.2021 это оно? |
Цитата |
---|
Ильич написал: Нет, поскольку оно касалось отопления. И этого уже достаточно, чтобы . Куда деть освещение придомовой территории? Как разделить воду на поливку газонов? Да и решения ВС с точностью до наоборот все знают.ИМХО, нет проблем/жалоб - не надо их провоцировать. Один дом - один расчёт.PS. Я уже не говорю о том, что и тепло, если помещения, запитанные с разных вводов, имеют общие стены, корректно разделить нельзя. Теплопроводность ВС отменить не может. А если точно подсчитать нельзя, то нечего и пытаться.ИМХО. |
Цитата |
---|
Судом установлено, материалами дела подтверждено и лицами,участвующим в деле, не оспаривается, что с учетом общестроительной конструкции спорного многоквартирного дома подача тепловой энергии центрального отопления, охватывающего совокупную площадь жилых и нежилых помещений, осуществляется через два ввода: тепловой ввод № 1 (1 подъезд) и тепловой ввод №2 (2 подъезд), на каждом из которых установлен свой общедомовой прибор учета, допущенный в эксплуатацию в установленном порядке |
Цитата |
---|
цужкх написал: А почему не оспаривается, что на каждом подъезде установлен свой ОДПУ. Подъезд это не дом. Это противоречит определению ОДПУ из правил 354. В подъезде стоит узел учета тепловой энергии ну или теплосчетчик, но ни как не ОДПУ. Надо было оспаривать. Теплосчетчик на одном вводе не может определить объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом (как сказано в определении ОДПУ), значит не может являться ОДПУ.Как то так. |
Цитата |
---|
АРоманов написал: нельзя суммировать и использовать как показания ОДПУ? |
Цитата |
---|
Ильич написал: Это всего лишь мнение |
Цитата |
---|
Джули написал: Без фанатизма только. Перед НГ о другом нужно задумываться |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!