и сново здраствуйте)) Ситуация может кому то и покажется глупой, но я ничего не смогла найти кроме законодательства РСФСР. Ситуация следующая УК в добровольно принудительном порядке оказвала услуги многоквартирным домам, находящимся в муниципальной собственности (общежитиям)(содержала коменданта и обслуживающий персонал). Договорные отношения заключенны не были. Теперь же муниципалитет отказывается оплачивать услуги в связи с отсутствием договора , статьи расхода и т.д. Я обратилась в суд за взысканием суммы неосновательного огбогащения в связи с отсутствием договорных отношений (чтобы вернуть затраты на з/п персонала). Прошу помочь найти хоть что нибуть "зачем в общежитиях нужны коменданты и т.п".
Форум
Главная"зачем в общежитиях нужны коменданты"
"зачем в общежитиях нужны коменданты"
"зачем в общежитиях нужны коменданты"
|
29.01.2014 13:55:11
|
|
29.01.2014 14:41:46
И снова здрасьте)))
Так договоров не было с МКД или с товарищами коммендантами? |
|
30.01.2014 07:12:09
у нас были трудовые договора с ними и в штатном расписании они есть)
|
|
30.01.2014 07:14:53
То есть весь вопрос в обоснованности расходов. Сегодня вечером гляну в консультанте |
|
03.02.2014 12:36:36
Все что наковырял основано на уставах бюджетных организаций и прочих внутренних документах.
|
|
11.02.2016 08:16:28
Проект Федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"
Минстроем России предлагаются меры по защите прав граждан, проживающих в бывших ведомственных общежитиях Согласно проекту федерального закона жилые дома, использовавшиеся в качестве общежитий для проживания работников предприятий, учреждений и организаций, теряют статус общежития при передаче их в муниципальную или частную собственность. Такие дома, переданные в муниципальную собственность, предлагается отнести к жилищному фонду социального использования, а отношения с гражданами, проживающими в жилых помещениях, находящихся в таких домах, регулировать нормами ЖК РФ о договоре социального найма. Отношения с гражданами, проживающими в жилых помещениях, находящихся в жилых домах бывших ведомственных общежитий, переданных в частную собственность, предлагается регулировать нормами ГК РФ о договоре найма жилого помещения, одновременно установив, что условия таких договоров в части платы за пользование жилым помещением, платы за содержание жилого помещения и платы за коммунальные услуги должны быть аналогичными условиям договора социального найма, что позволит исключить применение в отношении таких граждан необоснованно высоких тарифов по оплате жилого помещения. Также предусматривается запрет объединения жилых помещений (комнат) в жилых домах коридорного типа в отдельную квартиру без проведения в установленном порядке реконструкции таких жилых домов. Такое объединение не должно приводить к ухудшению условий пользования жилым помещением (комнатой). С целью обеспечения защиты прав граждан предлагается распространить данную норму о запрете в отношении уже состоявшихся объединений бывших ведомственных общежитий коридорного типа в коммунальные квартиры, занимающие весь этаж. Кроме того, устанавливается, что в случае проживания в жилом помещении, являющемся комнатой, расположенной в ведомственном общежитии, нескольких граждан, не являющихся членами одной семьи, отношения с такими гражданами регулируются одним договором найма, предусмотренным ГК РФ, условия которого в части размера платы за пользование жилым помещением, платы за содержание жилого помещения и платы за коммунальные услуги являются аналогичными условиям договора социального найма, установленным ЖК РФ, в котором нанимателями выступают все проживающие в таком жилом помещении (комнате) граждане. Как наниматели по одному договору найма такие граждане имеют равные права по пользованию жилым помещением (комнатой), равные обязанности по оплате жилого помещения и при этом несут самостоятельную ответственность перед наймодателем. |
||||
|
Сейчас на форуме:
3 пользователя
3 пользователя
сейчас на форуме
|
||||
29.01.2014
и сново здраствуйте)) Ситуация может кому то и покажется глупой, но я ничего не смогла найти кроме законодательства РСФСР. Ситуация следующая УК в добровольно принудительном порядке оказвала услуги многоквартирным домам, находящимся в муниципальной собственности (общежитиям)(содержала коменданта и обслуживающий персонал). Договорные отношения заключенны не были. Теперь же муниципалитет отказывается оплачивать услуги в связи с отсутствием договора , статьи расхода и т.д. Я обратилась в суд за взысканием суммы неосновательного огбогащения в связи с отсутствием договорных отношений (чтобы вернуть затраты на з/п персонала). Прошу помочь найти хоть что нибуть "зачем в общежитиях нужны коменданты и т.п".
29.01.2014
И снова здрасьте)))
Так договоров не было с МКД или с товарищами коммендантами?
Так договоров не было с МКД или с товарищами коммендантами?
30.01.2014
| Цитата |
|---|
| Людмила пишет: у нас были трудовые договора с ними и в штатном расписании они есть) |
То есть весь вопрос в обоснованности расходов. Сегодня вечером гляну в консультанте
03.02.2014
Все что наковырял основано на уставах бюджетных организаций и прочих внутренних документах.
11.02.2016
Проект Федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"
Минстроем России предлагаются меры по защите прав граждан, проживающих в бывших ведомственных общежитиях
Согласно проекту федерального закона жилые дома, использовавшиеся в качестве общежитий для проживания работников предприятий, учреждений и организаций, теряют статус общежития при передаче их в муниципальную или частную собственность. Такие дома, переданные в муниципальную собственность, предлагается отнести к жилищному фонду социального использования, а отношения с гражданами, проживающими в жилых помещениях, находящихся в таких домах, регулировать нормами ЖК РФ о договоре социального найма.
Отношения с гражданами, проживающими в жилых помещениях, находящихся в жилых домах бывших ведомственных общежитий, переданных в частную собственность, предлагается регулировать нормами ГК РФ о договоре найма жилого помещения, одновременно установив, что условия таких договоров в части платы за пользование жилым помещением, платы за содержание жилого помещения и платы за коммунальные услуги должны быть аналогичными условиям договора социального найма, что позволит исключить применение в отношении таких граждан необоснованно высоких тарифов по оплате жилого помещения.
Также предусматривается запрет объединения жилых помещений (комнат) в жилых домах коридорного типа в отдельную квартиру без проведения в установленном порядке реконструкции таких жилых домов. Такое объединение не должно приводить к ухудшению условий пользования жилым помещением (комнатой). С целью обеспечения защиты прав граждан предлагается распространить данную норму о запрете в отношении уже состоявшихся объединений бывших ведомственных общежитий коридорного типа в коммунальные квартиры, занимающие весь этаж.
Кроме того, устанавливается, что в случае проживания в жилом помещении, являющемся комнатой, расположенной в ведомственном общежитии, нескольких граждан, не являющихся членами одной семьи, отношения с такими гражданами регулируются одним договором найма, предусмотренным ГК РФ, условия которого в части размера платы за пользование жилым помещением, платы за содержание жилого помещения и платы за коммунальные услуги являются аналогичными условиям договора социального найма, установленным ЖК РФ, в котором нанимателями выступают все проживающие в таком жилом помещении (комнате) граждане. Как наниматели по одному договору найма такие граждане имеют равные права по пользованию жилым помещением (комнатой), равные обязанности по оплате жилого помещения и при этом несут самостоятельную ответственность перед наймодателем.
Минстроем России предлагаются меры по защите прав граждан, проживающих в бывших ведомственных общежитиях
Согласно проекту федерального закона жилые дома, использовавшиеся в качестве общежитий для проживания работников предприятий, учреждений и организаций, теряют статус общежития при передаче их в муниципальную или частную собственность. Такие дома, переданные в муниципальную собственность, предлагается отнести к жилищному фонду социального использования, а отношения с гражданами, проживающими в жилых помещениях, находящихся в таких домах, регулировать нормами ЖК РФ о договоре социального найма.
Отношения с гражданами, проживающими в жилых помещениях, находящихся в жилых домах бывших ведомственных общежитий, переданных в частную собственность, предлагается регулировать нормами ГК РФ о договоре найма жилого помещения, одновременно установив, что условия таких договоров в части платы за пользование жилым помещением, платы за содержание жилого помещения и платы за коммунальные услуги должны быть аналогичными условиям договора социального найма, что позволит исключить применение в отношении таких граждан необоснованно высоких тарифов по оплате жилого помещения.
Также предусматривается запрет объединения жилых помещений (комнат) в жилых домах коридорного типа в отдельную квартиру без проведения в установленном порядке реконструкции таких жилых домов. Такое объединение не должно приводить к ухудшению условий пользования жилым помещением (комнатой). С целью обеспечения защиты прав граждан предлагается распространить данную норму о запрете в отношении уже состоявшихся объединений бывших ведомственных общежитий коридорного типа в коммунальные квартиры, занимающие весь этаж.
Кроме того, устанавливается, что в случае проживания в жилом помещении, являющемся комнатой, расположенной в ведомственном общежитии, нескольких граждан, не являющихся членами одной семьи, отношения с такими гражданами регулируются одним договором найма, предусмотренным ГК РФ, условия которого в части размера платы за пользование жилым помещением, платы за содержание жилого помещения и платы за коммунальные услуги являются аналогичными условиям договора социального найма, установленным ЖК РФ, в котором нанимателями выступают все проживающие в таком жилом помещении (комнате) граждане. Как наниматели по одному договору найма такие граждане имеют равные права по пользованию жилым помещением (комнатой), равные обязанности по оплате жилого помещения и при этом несут самостоятельную ответственность перед наймодателем.
Сейчас на форуме:
3 пользователя
3 пользователя
сейчас на форуме