Доброго дня, коллеги.
Ситуация у меня спорная между мной, собственниками нежилых помещений на ИПУ и Стройнадзором.
Вводная информация по МКД
В 2014 году плату определила: норматив на отопление (гкал на кв. м) по 370 ПП * тариф РСО, руб. на Гкал.
При этом в некоторых нежилых помещениях застройщик установил ипу и им выставлялось в течение года по показаниям ипу.
В 2015 году провели корректировку отопления за 2014 год по формуле 8.
Алгоритм расчета был такой:
1) вычислила площадь дома, на которую было выставлено населению. Для этого разделила сумму выставленную населению на размер платы (руб на кв. м), при этом нежилые помещения на ипу не учитывала. То есть рассчитала только площадь, на которую выставляла не по ипу, а по нормативам.
2) сумму, предъявленную РСО в руб за месяц разделила на площадь из п. 1, тем самым получив "новую цену", то есть которая должна была быть по факту
3) умножила "новую цену" на площадь квартиры и отняла, то что было начислено в течение года. Это и оказалась корректировка.
Помещениям по ипу никакой корректировки не производилось.
Проверив мой расчет Стройнадзор сказал, что нужно использовать п. 23 и формулу 10 и включить в расчет нежилые с ипу.
Применив тот же самый алгоритм расчета, получилось что и жилые и нежилые платят по одной цене. Смысл в ипу отсутствует.
Собственники нежилых настаивают, что корректировка должна рассчитываться так: то что выставил РСО минус то, что начислено. Разницу раскидывать по площадям, аналогично как и одн. в результате получится, что у всех собственников цена по отоплению разная.
Стройнадзор поддерживает первую позицию, указывая на то, что корректировка и одн совершенно разные вещи, что плата за отопление по дому в целом (независимо от этажности подъездов и наличия ипу) должна быть одинаковой (например, 10 руб за кв.м).
Изучив формулу 8 и 10 может показаться, что формула 8 и применяемый мной при корректировке алгоритм тождественны, а вот формула 10 действительно напоминает одн.
Казалось бы, что суть корректировки должен быть один, один и алгоритм.
Жду ваших комментариев. очень.
Благодарю.
Ситуация у меня спорная между мной, собственниками нежилых помещений на ИПУ и Стройнадзором.
Вводная информация по МКД
В 2014 году плату определила: норматив на отопление (гкал на кв. м) по 370 ПП * тариф РСО, руб. на Гкал.
При этом в некоторых нежилых помещениях застройщик установил ипу и им выставлялось в течение года по показаниям ипу.
В 2015 году провели корректировку отопления за 2014 год по формуле 8.
Алгоритм расчета был такой:
1) вычислила площадь дома, на которую было выставлено населению. Для этого разделила сумму выставленную населению на размер платы (руб на кв. м), при этом нежилые помещения на ипу не учитывала. То есть рассчитала только площадь, на которую выставляла не по ипу, а по нормативам.
2) сумму, предъявленную РСО в руб за месяц разделила на площадь из п. 1, тем самым получив "новую цену", то есть которая должна была быть по факту
3) умножила "новую цену" на площадь квартиры и отняла, то что было начислено в течение года. Это и оказалась корректировка.
Помещениям по ипу никакой корректировки не производилось.
Проверив мой расчет Стройнадзор сказал, что нужно использовать п. 23 и формулу 10 и включить в расчет нежилые с ипу.
Применив тот же самый алгоритм расчета, получилось что и жилые и нежилые платят по одной цене. Смысл в ипу отсутствует.
Собственники нежилых настаивают, что корректировка должна рассчитываться так: то что выставил РСО минус то, что начислено. Разницу раскидывать по площадям, аналогично как и одн. в результате получится, что у всех собственников цена по отоплению разная.
Стройнадзор поддерживает первую позицию, указывая на то, что корректировка и одн совершенно разные вещи, что плата за отопление по дому в целом (независимо от этажности подъездов и наличия ипу) должна быть одинаковой (например, 10 руб за кв.м).
Изучив формулу 8 и 10 может показаться, что формула 8 и применяемый мной при корректировке алгоритм тождественны, а вот формула 10 действительно напоминает одн.
Казалось бы, что суть корректировки должен быть один, один и алгоритм.
Жду ваших комментариев. очень.
Благодарю.
.gif){kind=avatar}