alnikmit написал: разница температур = 60-5 = 55 град.Если все перемножить (без составляющей формулы с потерями), то получится 0,054 Гкал/куб.м. А у нас утвержден норматив 0,0503, т.е. еще меньше. Поэтому потерь там точно не заложено. А так был бы очень хороший аргумент...Или я все- таки не все учитываю?
Потому как средняя температура холодной воды не 5 градусов, а выше. Вам как-то нужна узнать, какая официально температура холодной воды подавалась вашей РСО в РЭК для расчета норматива. Или попробуйте запросить в Водоканале справочку о среднегодовой температуре холодной воды. В Водоканале должны быть данные и им пофиг, они же не тепловики чтобы это скрывать.
alnikmit написал: Если все перемножить (без составляющей формулы с потерями), то получится 0,054 Гкал/куб.м. А у нас утвержден норматив 0,0503, т.е. еще меньше. Поэтому потерь там точно не заложено.
Я так думаю Вам все равно заложены или не заложены потери- это ведь не Ваша забота. Потери должны быть заложены! Так то, РЭК умышлено мог занизить норматив подогрева ГВС для сдерживание роста платы за коммуналку. Когда у нас был норматив 0,051 мне попался его расчет. Так вот в правилах определения норматива на тот период был указан Kn 1,2. А РЭК умышленно применил Kn 1,02. Вместо 20% всего 2%. Так же и у вас. А расчет укрупненно верный , но цифры исходной воды могут быть при отсутствии реальных замеров зимой +5 летом +15 , в среднем +10. Могут посчитать 60-10 = 50 гр. А могут посчитать отдельно зиму и лето как средневзвешенную. у нас сейчас минимальный подогрев 0, 065 и больше.
4. Приборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом или организацией, осуществляющей транспортировку горячей воды, холодной воды, сточных вод (далее - транзитная организация), на границе балансовой принадлежности сетей или на границе эксплуатационной ответственности абонента и (или) транзитной организации с организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение (далее - организация, осуществляющая водоснабжение и (или) водоотведение), другими организациями, эксплуатирующими водопроводные и (или) канализационные сети, если иное не предусмотрено договорами водоснабжения, договором водоотведения, единым договором холодного водоснабжения и водоотведения, договором по транспортировке холодной воды, договором по транспортировке горячей воды, договором по транспортировке сточных вод, договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, договором по водоподготовке, договором по очистке сточных вод, а также иными договорами, заключаемыми с организациями, осуществляющими водоснабжение и (или) водоотведение.
Подключение (технологическое присоединение) абонентов к централизованной системе горячего водоснабжения и (или) централизованной системе холодного водоснабжения (далее - централизованные системы водоснабжения) без оборудования узла учета приборами учета воды не допускается.
Так что местный Водоканал заменил часть трубы и запорную армматуру до счетчика на участке м/у стеной и счетчиком
Добрый день! Подскажите , как обстоят дела с выставлением потерь жителям ? Мы выставили, но наше ГЖИ считает, что это незаконно. Нигде в 354 постановлении нет формул по начислению потерь, да и вообще слово "потери тепловой энергии" они слышат впервые. может у кого - то была подобная ситуация. Будем благодарны.
Речь о потерях тепловой энергии. РСО выставляют объем потерь от стены дома до ОДПУ. На каком основании мы можем перевыставить этот объем жителям, ведь формул по начислению потерь нет?! С другой стороны получается, что РСО вроде как на законных основаниях нам их перевыставляет, т.к. это общее имущество собственников. Брать на себя убытки в виде потерь как то не очень хочется.
Анечка написал: Речь о потерях тепловой энергии. РСО выставляют объем потерь от стены дома до ОДПУ. На каком основании мы можем перевыставить этот объем жителям, ведь формул по начислению потерь нет?! С другой стороны получается, что РСО вроде как на законных основаниях нам их перевыставляет, т.к. это общее имущество собственников. Брать на себя убытки в виде потерь как то не очень хочется.
Потери входят в объем потребленного ресурса. Вопрос понятен, в чем проблема?
Анечка написал: Речь о потерях тепловой энергии. РСО выставляют объем потерь от стены дома до ОДПУ. На каком основании мы можем перевыставить этот объем жителям, ведь формул по начислению потерь нет?! С другой стороны получается, что РСО вроде как на законных основаниях нам их перевыставляет, т.к. это общее имущество собственников. Брать на себя убытки в виде потерь как то не очень хочется.
Потери входят в объем потребленного ресурса. Вопрос понятен, в чем проблема?
Мы на прямых договорах, РСО отдельно выставляют потери, а мы жителям ? вопрос законно ли это ? ОДПУ не фиксирует потери, т.к. стоит на 5 метров от стены дома
Татьяна Батьковна написал: А почему эти потери нельзя учесть в тарифе?
Дырка в ПП: Если исполнитель по отоплению УК то УК получает от РСО счет за месяц в котором и Гкал и подпитка и потери и все это учитывает при расчете отопления жителям либо ежемесячно, либо при корректировке раз в год. Если исполнитель РСО, то ресурсник выставляет потери в сетях входящих в ОИ и находящихся до ОДПУ отдельно УК и не хочет запихнуть их оплату жителям при корректировке. А УК потери не может одни отдельно выставить жителю.
Татьяна Батьковна написал: А почему эти потери нельзя учесть в тарифе?
В тарифе РСО РСТ пропускает им только потери на принадлежащих им сетях. Хотя по протяженности и диаметрам принадлежащих РСО сетей по отношению к тем сраным метрам труб в подвале до ОДПУ входящим в ОИ это далеко за гранью стат погрешности, но для РСО **лишних** денег не бывает.
Татьяна Батьковна написал: А почему эти потери нельзя учесть в тарифе?
Да потому что в одном доме ОДПУ (датчик температуры) установлен практически возле фундамента, у в другом - в десятках метров. В первом доме ОДПУ учтёт потери тепла по подвалу (тепло "брутто"), а во втором - учтёт только "нетто". А "тару" во втором доме оплатит РСО.
Несправедливость в том, что когда РСО согласовывало проект установки ОДПУ (УУТЭ), то разговора об этом не было. Тепловики были рады (а рады ли?), что хоть какой-то учёт будет. А это потом уже стали гроши подбирать!
Анечка написал: Речь о потерях тепловой энергии. РСО выставляют объем потерь от стены дома до ОДПУ. На каком основании мы можем перевыставить этот объем жителям, ведь формул по начислению потерь нет?! С другой стороны получается, что РСО вроде как на законных основаниях нам их перевыставляет, т.к. это общее имущество собственников. Брать на себя убытки в виде потерь как то не очень хочется.
А46-2115/2016 - может быть, что-то сможете для себя извлечь
РСО обратилась в Арбитраж о взыскании с УК задолженности по оплате тепловой энергии, а именно ссылаются , что в неотопительный период ОПУ фиксирует только объем тепловой энергии, поставленной для приготовления коммунальной услуги "горячее водоснабжение" конечным потребителем, а также объем тепловой энергии, поставленной на нужды горячего водоснабжения в объеме, приобретаемом в целях содержания общего имущества МКД. В виду этого, РСО хочет взыскать с УК потери тепла за летний период времени отнесенные на полотенцесушители, а также взыскать КРнаСОИ горячей воды, когда в нашем регионе такой КРнаСОИ не предусмотрен. Практика к сожалению не в нашу пользу, может кто то сталкивался с подобным вопросом и положительным результатом.
alnikmit написал: разница температур = 60-5 = 55 град.Если все перемножить (без составляющей формулы с потерями), то получится 0,054 Гкал/куб.м. А у нас утвержден норматив 0,0503, т.е. еще меньше. Поэтому потерь там точно не заложено. А так был бы очень хороший аргумент...Или я все- таки не все учитываю?
Потому как средняя температура холодной воды не 5 градусов, а выше. Вам как-то нужна узнать, какая официально температура холодной воды подавалась вашей РСО в РЭК для расчета норматива. Или попробуйте запросить в Водоканале справочку о среднегодовой температуре холодной воды. В Водоканале должны быть данные и им пофиг, они же не тепловики чтобы это скрывать.
alnikmit написал: Если все перемножить (без составляющей формулы с потерями), то получится 0,054 Гкал/куб.м. А у нас утвержден норматив 0,0503, т.е. еще меньше. Поэтому потерь там точно не заложено.
Я так думаю Вам все равно заложены или не заложены потери- это ведь не Ваша забота. Потери должны быть заложены! Так то, РЭК умышлено мог занизить норматив подогрева ГВС для сдерживание роста платы за коммуналку. Когда у нас был норматив 0,051 мне попался его расчет. Так вот в правилах определения норматива на тот период был указан Kn 1,2. А РЭК умышленно применил Kn 1,02. Вместо 20% всего 2%. Так же и у вас. А расчет укрупненно верный , но цифры исходной воды могут быть при отсутствии реальных замеров зимой +5 летом +15 , в среднем +10. Могут посчитать 60-10 = 50 гр. А могут посчитать отдельно зиму и лето как средневзвешенную. у нас сейчас минимальный подогрев 0, 065 и больше.
4. Приборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом или организацией, осуществляющей транспортировку горячей воды, холодной воды, сточных вод (далее - транзитная организация), на границе балансовой принадлежности сетей или на границе эксплуатационной ответственности абонента и (или) транзитной организации с организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение (далее - организация, осуществляющая водоснабжение и (или) водоотведение), другими организациями, эксплуатирующими водопроводные и (или) канализационные сети, если иное не предусмотрено договорами водоснабжения, договором водоотведения, единым договором холодного водоснабжения и водоотведения, договором по транспортировке холодной воды, договором по транспортировке горячей воды, договором по транспортировке сточных вод, договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, договором по водоподготовке, договором по очистке сточных вод, а также иными договорами, заключаемыми с организациями, осуществляющими водоснабжение и (или) водоотведение.
Подключение (технологическое присоединение) абонентов к централизованной системе горячего водоснабжения и (или) централизованной системе холодного водоснабжения (далее - централизованные системы водоснабжения) без оборудования узла учета приборами учета воды не допускается.
Так что местный Водоканал заменил часть трубы и запорную армматуру до счетчика на участке м/у стеной и счетчиком
Добрый день! Подскажите , как обстоят дела с выставлением потерь жителям ? Мы выставили, но наше ГЖИ считает, что это незаконно. Нигде в 354 постановлении нет формул по начислению потерь, да и вообще слово "потери тепловой энергии" они слышат впервые. может у кого - то была подобная ситуация. Будем благодарны.
Речь о потерях тепловой энергии. РСО выставляют объем потерь от стены дома до ОДПУ. На каком основании мы можем перевыставить этот объем жителям, ведь формул по начислению потерь нет?! С другой стороны получается, что РСО вроде как на законных основаниях нам их перевыставляет, т.к. это общее имущество собственников. Брать на себя убытки в виде потерь как то не очень хочется.
Анечка написал: Речь о потерях тепловой энергии. РСО выставляют объем потерь от стены дома до ОДПУ. На каком основании мы можем перевыставить этот объем жителям, ведь формул по начислению потерь нет?! С другой стороны получается, что РСО вроде как на законных основаниях нам их перевыставляет, т.к. это общее имущество собственников. Брать на себя убытки в виде потерь как то не очень хочется.
Потери входят в объем потребленного ресурса. Вопрос понятен, в чем проблема?
Анечка написал: Речь о потерях тепловой энергии. РСО выставляют объем потерь от стены дома до ОДПУ. На каком основании мы можем перевыставить этот объем жителям, ведь формул по начислению потерь нет?! С другой стороны получается, что РСО вроде как на законных основаниях нам их перевыставляет, т.к. это общее имущество собственников. Брать на себя убытки в виде потерь как то не очень хочется.
Потери входят в объем потребленного ресурса. Вопрос понятен, в чем проблема?
Мы на прямых договорах, РСО отдельно выставляют потери, а мы жителям ? вопрос законно ли это ? ОДПУ не фиксирует потери, т.к. стоит на 5 метров от стены дома
Татьяна Батьковна написал: А почему эти потери нельзя учесть в тарифе?
Дырка в ПП: Если исполнитель по отоплению УК то УК получает от РСО счет за месяц в котором и Гкал и подпитка и потери и все это учитывает при расчете отопления жителям либо ежемесячно, либо при корректировке раз в год. Если исполнитель РСО, то ресурсник выставляет потери в сетях входящих в ОИ и находящихся до ОДПУ отдельно УК и не хочет запихнуть их оплату жителям при корректировке. А УК потери не может одни отдельно выставить жителю.
Татьяна Батьковна написал: А почему эти потери нельзя учесть в тарифе?
В тарифе РСО РСТ пропускает им только потери на принадлежащих им сетях. Хотя по протяженности и диаметрам принадлежащих РСО сетей по отношению к тем сраным метрам труб в подвале до ОДПУ входящим в ОИ это далеко за гранью стат погрешности, но для РСО **лишних** денег не бывает.
Татьяна Батьковна написал: А почему эти потери нельзя учесть в тарифе?
Да потому что в одном доме ОДПУ (датчик температуры) установлен практически возле фундамента, у в другом - в десятках метров. В первом доме ОДПУ учтёт потери тепла по подвалу (тепло "брутто"), а во втором - учтёт только "нетто". А "тару" во втором доме оплатит РСО.
Несправедливость в том, что когда РСО согласовывало проект установки ОДПУ (УУТЭ), то разговора об этом не было. Тепловики были рады (а рады ли?), что хоть какой-то учёт будет. А это потом уже стали гроши подбирать!
Анечка написал: Речь о потерях тепловой энергии. РСО выставляют объем потерь от стены дома до ОДПУ. На каком основании мы можем перевыставить этот объем жителям, ведь формул по начислению потерь нет?! С другой стороны получается, что РСО вроде как на законных основаниях нам их перевыставляет, т.к. это общее имущество собственников. Брать на себя убытки в виде потерь как то не очень хочется.
А46-2115/2016 - может быть, что-то сможете для себя извлечь
РСО обратилась в Арбитраж о взыскании с УК задолженности по оплате тепловой энергии, а именно ссылаются , что в неотопительный период ОПУ фиксирует только объем тепловой энергии, поставленной для приготовления коммунальной услуги "горячее водоснабжение" конечным потребителем, а также объем тепловой энергии, поставленной на нужды горячего водоснабжения в объеме, приобретаемом в целях содержания общего имущества МКД. В виду этого, РСО хочет взыскать с УК потери тепла за летний период времени отнесенные на полотенцесушители, а также взыскать КРнаСОИ горячей воды, когда в нашем регионе такой КРнаСОИ не предусмотрен. Практика к сожалению не в нашу пользу, может кто то сталкивался с подобным вопросом и положительным результатом.
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными
домами без лицензии
Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением
лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса,
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста
тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти
тысяч до трехсот тысяч рублей.
2.Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды
информации:
а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных
показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской
отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание
услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а
также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными
домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или
кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);
б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация,
товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному
дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в
предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления,
перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании
приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим
имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами
кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в
товарищества;
в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая
организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая
адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых
помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень
благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного
участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические
параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения,
входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в
многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом,
в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;
д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных
ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных
услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);
е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;
ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения
раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации
поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и
кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме
фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей
деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в
многоквартирном доме (региональный оператор);
з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме,
результатах (решениях) таких собраний;
и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов
и расходов товарищества, кооператива за год;
к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного
лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за
нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер
административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений,
повлекших применение административных санкций.
Статья 5.62. Дискриминация
3.Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в
зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного,
семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии,
убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным
группам, - влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до
ста тысяч рублей.
Спасибо!
С вами свяжется наш менеджер и поможет вам в регистрации
Спасибо!
С вами свяжется наш менеджер и поможет вам в регистрации
Спасибо!
Ваше сообщение отправлено !
Ваша заявка принята!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie.
Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie.
Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!