[ref=#aa0000:cjl2saam]burmistr[/ref:cjl2saam],
Типовые вопросы для ТСЖ
![Подмигивает ;)](/upload/main/smiles/3/icon_e_wink.gif)
1. организация бытовки для технички. Набор воды и слив в канализацию. Где можно оборудовать? нужно ли оформлять перепланировку в БТИ? нужно ли 2/3 голосов собственников? можно ли покрывать расходы из средств текущего ремонта по решению Правления ТСЖ, путем внесения изменений в смету без ОСЧ?
2. узаконивание кладовок на межклеточных площадках. Как правильно узаконить? На практике: Большинство собственников за сдачу ОИ в аренду (2/3 собственников на ОСС) или за отчуждение и оформление в собственность (100 % собственников на ОСС)?
3. Вознаграждение Председателя Правления ТСЖ, членов Правления ТСЖ и ревизионной комиссии в ТСЖ. Председатель правления ТСЖ о штатному расписанию, правление и ревизия - от доп.доходов. Нужны ли гражданско-правовые договора с правлением и ревизией? Или на сдельную оплату труда перевести (участвовал в большинстве заседаний правления - получи поощрение, провел ревизию - получи вознаграждение)? Налогообложение? Что выгоднее?
4. Инструкции и/или графики работ для сантехника, электрика, технички, дворника, управляющего. Например: электрик должен раз в 6 месяцев производить протяжку проводов в эл.щитовых и заносить в спец.журнал; техничка должна мыть окна 2 раза в год (апрель и сентябрь); сантехник должен открыть окна подвала на проветривание и бороться с конденсатом на ХВС в подвале до потери пульса или периодически (раз в квартал); управляющий должен размещать на реформа жкх раз в квартал актуальные сведения или управляющий по инструкции должен производить осмотр общего имущества, актировать разрушения/нарушения и представлять Правлению ТСЖ на обсуждение. График на техничку выложен в разделе документы, автору спасибо, пригодилось! Еще бы на остальных инструкции или график
![Подмигивает ;)](/upload/main/smiles/3/icon_e_wink.gif)
...может быть есть со ссылками на НПА?
Спасибо.