Цитата |
---|
Smesh пишет: я жить хочу) |
все выживем)))) мы ж прошли лицензирование)))) а остальное нам уже не страшно)))
15.01.2016 12:54:39
все выживем)))) мы ж прошли лицензирование)))) а остальное нам уже не страшно))) |
15.01.2016 15:34:27
Закрыли вопрос
![]()
|
15.01.2016 21:35:33
Девушки не прошедшие через аттестацию и лицензирование закрывать не имеет право ![]() |
23.01.2016 05:00:42
Помогите разобраться с разделом Информация о предоставленных коммунальных услугах в ф 2.8 для тех УК , у кого договор с РСО есть , но жители платят напрямую РСО по решению собрания , кроме ОДН .
Есть информация только по 4 пунктам с п.37 по п. 40 (название , ед изм , общий объем потребления , начислено потребителям ) а все остальные разделы - как правильно заполнять ? По оплате есть сведения только об ОДН |
23.01.2016 08:05:47
мкд.Вы купили у РО ресурс ,поставили его в дом,провели данную реализацию по своему балансу, а оплатили за вас жители напрямую, эту оплату вы тоже учли в своем балансе. Следовательно, 2.8 заполняем по начисленной реализации в случае с тбо тоже читаем договор. УК заказало услугу для содержания мкд. Как был поставщик по вывозу, так он и остался, как УК оказывала услуги жителям, так и оказывает путем найма подрядчика. Изменился только способ оплаты. |
23.01.2016 10:31:47
Спасибо , но еще раз уточните , получается что значения для формы 2.8 : " Начислено потребителям" , "Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса", " Оплачено потребителями" равны между собой , "Задолженность потребителей" всегда равна нулю (0) ?
не очень понятно Информации об оплате жителями напрямую в РО - нет . |
23.01.2016 14:40:38
|
25.01.2016 13:08:47
чот подтупливаю)
Наименование работы (услуги) в рамках выбранной работы (услуги) - понятно Периодичность предоставления-понятно Единица измерения -кв.м Стоимость на единицу измерения? -это я(Стоимость на 1 кв.м. общей площади (руб. в месяц) умножаю на 12 мес.? или еще надо умножать на площадь? |
25.01.2016 13:29:18
Smesh,
На площадь дома, на переодичность выполнения и на 12 мес. Потому что если просто умножите на 12 месяцев то получается что данная услуга предоставляется только один раз в месяц. |
25.01.2016 18:08:14
Нууууу Smesh - не пьешь, не куришь, девушками не интересуешься, жениться не хочешь, конечно будешь тупить (сам признался) ![]() ![]() ![]() А пока ответ тебе о чем спрашиваешь ![]() |
26.01.2016 07:37:11
Отправлено спустя 2 минуты 54 секунды: Обсуждение формы 2.8. Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, а также о выполнении товариществом, кооперативом смет доходов и расходов
|
26.01.2016 10:14:46
Наименование работ/услуг: ---------------- Годовая фактическая стоимость работ услуг ----------------- Детальный перечень выполненных работ (оказанных услуг) в рамках выбранной работы (услуги) Наименование Периодичность Единица измерения Стоимость на единицу измерения (руб) Круто закрутили, тут в реформе сами не понимают чего хотят. Из того, что вижу логика такая: Сначала нужно для расчета выделить годовую стоимость каждой выполненной работы из детального перечня в рамках выбранной работы (услуги). Затем в зависимости от выбранной Единицы измерения определить - Стоимость на единицу измерения (руб) То есть, как считать зависит от выбранной единицы измерения. |
26.01.2016 10:52:49
ну у вас всегда будет метр квардратный. Тут слово "периодичность" просто лишнее. кто то наумничался. Вы же для гражданина расписываете, а от платит какие то рубли -копейки в зависимости отсвоих квадратных метров. Хотя, блин, начинаешь думать и получается,что если по дому вцелом отчет, то действительно нужно брать цену подрядчика и ее ставить,а из договора вытаскивать и периодичность и единицу измерения
|
26.01.2016 12:12:55
Ради интереса просмотрел, как предполагают раскрывать эту форму 10 лучших УО РФ в рейтинге Реформы ЖКХ ![]() ![]() Отправлено спустя 18 минуты 8 секунды: Обсуждение формы 2.8. Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, а также о выполнении товариществом, кооперативом смет доходов и расходов
Ялиса ! За это и ценю Вас, мысли всегда правильные ![]() |
27.01.2016 04:33:55
Добрый день , поясните кто может как правильно понимать термин претензия в
по п.47-50 - Информация о наличии претензий по качеству предоставленных коммунальных услуг и 27-30 Информация о наличии претензий по качеству выполненных работ (оказанных услуг) вариант 1 - для формы считать только те заявления жителей в которых явно написано слово претензия и выполнен перерасчет вариант 2 - для формы считать все заявления по которым выполнен перерасчет , их значительно больше и предмет в заявлении бывает мирный , например , перерасчет из-за временного отсутствия |
27.01.2016 04:54:54
Есть замечательный документ - Приказ 882/Пр, в котором все написано: Строка 47 - Указывается общее количество поступивших и зарегистрированных за отчетный период претензий потребителей по качеству выполненных работ (оказанных услуг). Допускается указание нулевого значения. Строка 48 - Указывается количество удовлетворенных претензий за отчетный период по качеству выполненных работ (оказанных услуг). Допускается указание нулевого значения. Строка 49 - Указывается количество претензий потребителей за отчетный период по качеству выполненных работ (оказанных услуг), в удовлетворении которых было отказано. Допускается указание нулевого значения. Строка 50 - Указывается общая сумма произведенного перерасчета по результатам удовлетворения претензий по качеству выполненных работ (оказанных услуг) за отчетный период. Допускается указание нулевого значения. Остальные указанные Вами строки там тоже разжеваны... |
27.01.2016 17:26:59
приказ 882/пр читан перечитан , мой вопрос относится к "проблеме" отнесения именно к претензии того , что написано жителем в обращении . Не все же обращения по поводу перерасчетов являются претензией .
Что считать претензией ? |
27.01.2016 20:01:37
2 то, что собственник, когда побежит жаловаться, будет называть "претензия"; 3 то, что Вы захотите отнести к понятию "претензия" - (позднелат. praetensio - притязание) -1) заявление кредитора, покупателя, заказчика, клиента об уплате долга, возмещении убытков, устранении обнаруженных недостатков, неисправности в приобретенном товаре или выполненной работе. |
30.01.2016 13:40:19
А если УК самостоятельно делает перерасчет по актам АДС согласованным с РСО . Надо эту информацию выкладывать?
|
29.01.2016 17:57:28
Читайте порядок установления факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность Информация о наличии претензий по качеству предоставленных коммунальных услуг - соответствие требованиям из приложений Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 04.09.2015) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") Количество поступивших претензий, ед.- это жалобы на Случаи предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также на наличие перерывов в предоставлении коммунальных услуг для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов; Количество удовлетворенных претензий, ед.- случаи имеющие основания изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, при условии составления АКТа в котором подтверждается факт ненадлежащего качества услуги; Количество претензий, в удовлетворении которых отказано, ед. - это жалобы, необоснованные, по которым вы даёте заявителю разъяснения, что всё выполнено было правильно и в акте обследования указано, что не подтвердился факт нарушения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утв. 354-ПП. 354-ПП РФ IV. Права и обязанности исполнителя (т.е. УК) 31. Исполнитель обязан: и) принимать в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами, сообщения потребителей о факте предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, организовывать и проводить проверку такого факта с составлением соответствующего акта проверки, а при наличии вреда, причиненного нарушением качества коммунальных услуг, - также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя; к) вести учет жалоб (заявлений, обращений, требований и претензий) потребителей на качество предоставления коммунальных услуг, учет сроков и результатов их рассмотрения и исполнения, а также в течение 3 рабочих дней со дня получения жалобы (заявления, требования и претензии) направлять потребителю ответ о ее удовлетворении либо об отказе в удовлетворении с указанием причин отказа. Информация о наличии претензий к качеству выполненных работ (оказанных услуг) по содержанию и текущему ремонту общего имущества - соответствие требованиям всего и вся с учётом Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 26.03.2014) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" Количество поступивших претензий, ед.- это всего сколько по дому за год (именно сколько раз вы выходили на проверку), Количество удовлетворенных претензий, ед.- это те жалобы по которым был выполнен перерасчет и в ЕПД была уменьшена сумма начислений по содержанию и текущему ремонту общ.имущества, факт нарушения был зафиксирован актом о случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; Количество претензий, в удовлетворении которых отказано, ед.- это жалобы, необоснованные, по которым вы даёте заявителю разъяснения, что всё выполнено было правильно, вот пожалуйста Акт в котором всё зафиксировано. |
30.01.2016 09:32:17
Спасибо, за подробное пояснение ,
(напрягает то, что возможно различное толкование ) |
02.02.2016 03:58:49
А скажите пожалуйста, форма 2.8 заполняется по всему жилфонду или по каждому МКД??
|
02.02.2016 07:45:57
|
02.02.2016 11:33:14
Подскажите -если есть договор с РСО то по коммуналке раскрываем инфу, если нет договора-не раскрываем. Я правильно понимаю?
|
02.02.2016 11:37:40
|
02.02.2016 11:53:19
|
02.02.2016 23:26:18
Вот у меня вопрос - что Вы все кипишуете с формой 2.8. Заполните пока форму 1.2
А по форме 2.8 я потом подробное (правда свое) мнение выложу... У Вас еще 2 месяца на заполнение... |
05.02.2016 18:34:19
Подскажите ответ вот на такой вопрос. Дом уходит, например, в феврале 2016 года. Да в общем-то не важно когда, главное до опубликования ежегодного отчета. На Реформе дом удаляется без перс учета, так как он еще просто не готов и имеет на это право. Не могут ли проверяющие органы привязаться к данному факту как к нераскрытию инфы по отчету?...На своем сайте конечно разместим.
|
09.02.2016 20:42:00
Всем привет!Нужен совет или разъяснение.Вот заполнили мы форму 2,3(план) заполнили без фанатизма ничего не расписывая.т.е управленческие,аварийка,дворник,техничка,дератизация, вывоз тбо и тек.ремонт.Указали годовую плановую стоимость в руб,тупо умножили тариф на площадь.Так вот на Реформе в Ф 2,8 есть "Выполняемые работы"(уже по факту).Вопрос можно л так же скудно предоставить инфу или же каждую подуслугу например тек.ремонт надо расписать, что именно сделано.
Там в реформе в этой графе появилась кнопочка "Детальный перечень выполненных работ" Какие мнения????Помогайте !!!!!Плиз!!!!!!!!! |
10.02.2016 09:34:33
Посмотрев в нескольких регионах как заполняют УКшки с хорошим рейтингом вот что нашел:
1) попытка сделать по списку из формы 2.3, кое где внесены "подработы", гдето просто продублировано название. 2) расписано очень подробно еще в форме 2.3, в 2.8 БЕЗ ПОДРАБОТ, просто дублировано название 3) здесь заморачиваться не стали, просто "управление" и "тек.содержание". возможно будут дополнения. Лично у меня в форме 2.3 значатся 5 работ: управление, тек.содержание, тек.ремонт, вывоз ТБО, ВДГО. Сейчас тоже стоит вопрос как расписывать и расписывать ли работы в ТС и ТР. Написал сегодня письмо в техподдержку, вот текст письма: "Каким образом заполнять строку 26 формы 2.8 "стоимость на единицу измерения", если по одному дому работа может выполняться в разные периоды времени, а коэффициенты инфляции меняются ежеквартально, то есть, например, замена вентиля в январе стоит 300 рублей, а в апреле 350 рублей? Так например при замене труб составляется на объект одна смета. Меняем трубы разного диаметра, количество арматуры разное. Как вывести единичную расценку в данной ситуации? На основании вышеизложенного, можно ли не заполнять строки 24, 25, 26 формы 2.8, так как в комментариях к строкам сказано, что "допускается не указывать в случае отсутствия данных". Достаточно ли будет перечислить только выполненные работы по текущему ремонту? На практике выявлено, что если не вносить данные в строки 24, 25, 26 - там будет указано, что они "не заполнены". Не будет ли это нарушением и как на это отреагируют проверяющие организации, если эти данные, как говорилось ранее, предоставить не представляется возможным?" Какие у кого мысли есть по строкам 24,25,26 ? |
||||
Сейчас на форуме:
1 пользователь
1 пользователь
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
Smesh пишет: я жить хочу) |
Цитата |
---|
Коллеги, пожалуйста, подскажите, дело в том, что с апреля месяца средства по статье "сбор, вывоз и утилизация ТБО" не проходят по моему счету, РКЦ средства собирает и ТБОшникам переводит напрямую. В смете на год я учитывала эти деньги, но договор перезаключен с апреля, так должна ли я отражать эти средства на Реформе, ведь в приходе у меня их нет (ТСЖ). |
Цитата |
---|
Ирина В. пишет: Закрыли вопрос |
Цитата |
---|
nsk31129 пишет: у кого договор с РСО есть , но жители платят напрямую РСО по решению собрания |
Цитата |
---|
nsk31129 пишет: Информации об оплате жителями напрямую в РО - нет . |
Цитата |
---|
Smesh пишет: чот подтупливаю)Наименование работы (услуги) в рамках выбранной работы (услуги) - понятноПериодичность предоставления-понятноЕдиница измерения -кв.мСтоимость на единицу измерения? -это я(Стоимость на 1 кв.м. общей площади (руб. в месяц) умножаю на 12 мес.? или еще надо умножать на площадь? |
Цитата |
---|
Rembo пишет: не пьешь, не куришь, девушками не интересуешься, жениться не хочешь |
Цитата |
---|
Rembo пишет: рублей с 1 м2 в месяц |
Цитата |
---|
Smesh пишет: а мне ж надо в год, не? |
Цитата |
---|
Ялиса пишет: кто то наумничался |
Цитата |
---|
Ялиса пишет: Хотя, блин, начинаешь думать и получается,что если по дому вцелом отчет, то действительно нужно брать цену подрядчика и ее ставить,а из договора вытаскивать и периодичность и единицу измерения |
Цитата |
---|
nsk31129 пишет: Добрый день , поясните кто может как правильно понимать термин претензия в по п.47-50 - Информация о наличии претензий по качеству предоставленных коммунальных услуг и 27-30 Информация о наличии претензий по качеству выполненных работ (оказанных услуг) вариант 1 - для формы считать только те заявления жителей в которых явно написано слово претензия и выполнен перерасчет вариант 2 - для формы считать все заявления по которым выполнен перерасчет , их значительно больше и предмет в заявлении бывает мирный , например , перерасчет из-за временного отсутствия |
Цитата |
---|
nsk31129 пишет: приказ 882/пр читан перечитан , мой вопрос относится к "проблеме" отнесения именно к претензии того , что написано жителем в обращении . Не все же обращения по поводу перерасчетов являются претензией . Что считать претензией ? |
Цитата |
---|
nsk31129 пишет: Не все же обращения по поводу перерасчетов являются претензией . Что считать претензией ? |
Цитата |
---|
Саянск - город пишет: А скажите пожалуйста, форма 2.8 заполняется по всему жилфонду или по каждому МКД?? |
Цитата |
---|
Екатерина_2014 пишет: Подскажите -если есть договор с РСО то по коммуналке раскрываем инфу, если нет договора-не раскрываем. Я правильно понимаю? |
Цитата | ||
---|---|---|
gangwill пишет:
|
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!