| Цитата |
|---|
burmistr пишет:
| Цитата |
|---|
Элина пишет:
если общее имущество использует один из собственников |
Разницы нет - собственник или нет. |
В том то и дело, что Раскрываются сведения о передаче во владение и/или пользование общего имущества
третьим лицам.
А тут нет третьего лица, всё сам собственник пользуется, только чуть больше чем другие, одни что бы не вывалиться,
другие, что бы ветер шальную голову не надул, а вот этот ИП ещё и для рекламы своего магазинчика.
Хотя даже рекламой это с натяжкой назовёшь, скорее указатель, там стрелочка большая за угол дома и написано что вход в магазин ТАМ.
| Цитата |
|---|
burmistr пишет:
В любом случае необходимо ОСС. |
Да по ЖК РФ то понятно, никто ж не спорит, но тут опять же нет другого лица кроме собственника.
А как же Статья 247 ГК РФ
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Отсутствие жалоб и претензий других собственников может выражать их согласие.Если бы не нравилось, то подавали бы в суд, а мы то ограничить его права пользоваться стеной не можем.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Вот и договор, заключённый нами в интересах собственников, собственно компенсирует невозможность других пользоваться этим кусочком, т.к. на нём банер этот висит. Хотя тут спорно понятие "пользоваться стеной".
Мы с этим собственником любим в словесные баталии вступать, умный дядька.
| Цитата |
|---|
burmistr пишет:
Грубо говоря есть стена и она предназначена, чтоб яжепотребители не вываливались на улицу, а вы на ней рекламу повесили... Вот Вам и не предусмотренные цели... |
Так нигде ведь чётко не прописано техническое назначение стены. Точнее не ограничено это понятие. Защитно-конструктивная функция, нагрузки, опора, огнестойкость, изоляция, ограждение и т.д. тоже ясно, но ведь нигде не написан предел. Конечно мы с ним уже и о архитектурном облике говорили и о хулиганстве и эстетики, но вот же ж указатели адресные и класса энергоэффективности уродские висят, т.е. информация о доме, вот и его указатель информирует о том что находится в доме такой то магазин.
В общем достал он меня, запутал, не знаю включать мне это в форму или нет. А юристы, от одной его фамилии воют.
| Цитата |
|---|
burmistr пишет:
С провайдерами отдельная тема, так как они могут без ОСС размещаться... |
Про тему помню, читала обсуждения.
Не в этом вопрос.
Размещая свои линии:
они-
третьи лица используют общ. имущество -
коммуникационные каналы в соответствии с целями,
предусмотренными техническим назначением объекта - для размещение линий связи.
Блин, не могу я уже с этой формой, хочу документ с перечислением всех назначений общего имущества!
.gif){kind=avatar}