Я уж влезу тут и напишу.
Читаю проект обсуждаемого приказа, потом суюсь в п.4 ч.8 ст.161.1 ЖК РФ и читаю:
| Цитата |
|---|
| осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, подписывает акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также направляет в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 настоящего Кодекса |
И следите за руками...
Контролировать ПСМКД имеет право при наличии доверенности.
Соответственно, контроль за исполнением обязательств (в виде подписания акта приёмки) - тоже зависит от доверенности.
Скажите Чибису и Меню (не ЕГору), что пусть сначала хоть одна председательская личность получит доверенность, а потом гавкает на УК.
И не сам ли Чибис прилетит в голубом вертолёте, вместо ПСМКД подписывать акт приёмки, если люди НЕ ДАДУТ доверенность ПСМКД?
Это проект - попытка заработать репутационных очков в глазах жителей.
Добавлено спустя 2 minutes 20 seconds:А по сути нашего письма - ну тут явно нужно убрать неудачный выбор статьи о стройподряде.
Лучше козырнуть Главой 39. Там в общих нормах НЕТ слов о приёмке.
А я склонен называть управление МКД комплексной
услугой, а не работой.
У нас договор УПРАВЛЕНИЯ, а не просто белим-красим.
Так что пляшем от услуги управления. И обязательства по договору УПРАВЛЕНИЯ пусть контролируют, если доверенность получат.
А принимать по акту
часть наших обязательств - ересь и эпидерсия.
