Управляющая организация, договоры управления.
В ГИС ЖКХ есть пункт из названия темы "Договоры оказания услуг (выполнения работ)", предлагается загружать договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в МКД.
С одной стороны такие договоры заключают собственники с соответствующими организациями при непосредственной форме управления (ст. 164 ЖК РФ)
[spoil:2ghw4kml]При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников.[/spoil:2ghw4kml]
С другой стороны в приказе 74/114 в разделе 10 есть пункт 3.6, который вроде как определяет то, что нужно договоры размещать: "Договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме".
Кто и как поступает? Размещает все договоры со всеми подрядными организациями с актами и приложениями? Объем-то немаленький, все отсканить и выложить. Или все-таки есть другие мнения и в случае управления управляющей организацией размещение необязательно (хотя в это я и сам слабо верю).
В любом случае, спасибо за мнения.