Цитата |
---|
kavi написал: Практика у всех разная. Мы придерживаемся следующего: при наличии неоплаченных начислений, задолженность всегда присутствует. После наступления срока оплаты задолженность из обычной (срочной) переходит в категорию просроченной. |
28.01.2021 11:44:00
|
28.01.2021 12:24:58
|
28.01.2021 12:35:00
|
28.01.2021 15:12:20
|
28.01.2021 15:16:29
Так всетаки как правильно делать то?
|
28.01.2021 16:22:46
Расчетный период "месяц" означает то, что по каждому лицевому счету в каждом месяце должны производиться начисления и выставляться один платежный документ с этими начислениями. Вспомните как з/п начисляется и "квитки" на выплату работникам выдаются. |
28.01.2021 16:29:50
И размер базы от этого (вообще от данных справочников) меняется незначительно. |
28.01.2021 16:37:24
|
28.01.2021 17:02:11
|
28.01.2021 17:17:21
|
28.01.2021 23:45:40
Новый собственник приобрел квартиру согласно выписки из Росреестра 21 февраля 20г. Когда запрашивали справку, (15 февраля), я указала в ней, что задолженности нет по состоянию на 31 января и пояснила, чтобы покупатель и продавец решили, как они будут оплачивать февраль. В марте поменяли в лицевом счете ФИО нового собственника и соответственно на его имя пришел платежный документ за февраль. С сим документом и кучей возмущений приходит новый собственник и заявляет, что его обязанность оплачивать ЖКУ только с 21 февраля и других аргументов не слышит. Звоню старому собственнику, пытаюсь выяснить, почему они не договорись о порядке оплаты, он тоже ничего вразумительного сказать не может. Решаю оставить ситуацию как есть, авось рассосется. Ан нет, новый собственник подает в суд на ТСЖ, т.к. его заставляют оплачивать не его долги. Тогда пришлось объяснять старому собственнику (остался телефон), чтобы он оплатил свою часть квитанции, иначе на него подадим в суд (благо его перс. данные имеются в договоре купле-продажи). Оплатил! до назначенного дня судебного заседания и новый собственник отозвал свое заявление. |
29.01.2021 07:57:01
|
||||
Сейчас на форуме:
1 пользователь
1 пользователь
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
kavi написал: Практика у всех разная. Мы придерживаемся следующего: при наличии неоплаченных начислений, задолженность всегда присутствует. После наступления срока оплаты задолженность из обычной (срочной) переходит в категорию просроченной. |
Цитата | ||
---|---|---|
Волжский парень написал:
|
Цитата |
---|
kavi написал: Если у собственника на 15 число задолженности нет, значит он получит справку с отсутствием задолженности на 15 число. А в чем может быть проблема? |
Цитата | ||||
---|---|---|---|---|
kavi написал:
|
Цитата |
---|
burmistr написал: 354-е оперирует понятием "расчетный период", а это как известно - месяц |
Цитата |
---|
Шла мимо написал: Они крайне неохотно открывают новые лицевые на одно и то же помещение - мотивируют физическим разрастанием базы данных в учетной системе) |
Цитата |
---|
Ук-64 написал: Подобные случаи редки |
Цитата |
---|
Ук-64 написал: в большинстве случаев новый собственник дает телефон, о котором, к примеру мы не знали. Если после разговора оплаты долга не происходит - в суд. Паспортные данные можно взять в том же договоре купли продажи. А еще, на сколько мне известно, пусть юристы меня поправят, есть еще одна дата - акт приема-передачи помещения и она может быть на много позже договора куп-продажи. |
Цитата | ||
---|---|---|
Волжский парень написал:
|
Цитата | ||||
---|---|---|---|---|
alekseyst2005 написал:
|
Цитата |
---|
kavi написал: Можно, конечно, повесить все на нового собственника и ждать, что получится. Однозначного решения проблемы нет. Самый удобный вариант, когда собственники самостоятельно договариваются о том, кто из них будет оплачивать месяц целиком. |
Цитата |
---|
kavi написал: Однозначного решения проблемы нет. Самый удобный вариант, когда собственники самостоятельно договариваются о том, кто из них будет оплачивать месяц целиком. В этом случае новый лицевой счет может быть открыт с первого числа месяца и никого искать не придется. К сожалению, не всегда так бывает и иногда собственников приходится разыскивать и взыскивать.. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!