Цитата |
---|
Сибиряк написал: Если найдется в доме два-три порядочных, разумных и активных, которые взвалят на себя груз управления домом - дому повезет. |
Возможно, дому повезет. Хотя, быть разумным и активным, недостаточно для того, чтобы управлять многоквартирным домом.
Разумные очень быстро начинают понимать, во что вляпались.
Прежде всего потому, что затраты на 1 м2 на управления одним домом всегда будут выше, чем затраты на 1м2 управления пятью домами, при равных объемах и качестве услуг.
Управление домом есть процесс непрерывный, не предполагающий выходных и праздников.
Хотя о каком разуме может идти речь, если человек взялся за работу, и не просчитал наперед свои трудозатраты, возможные доходы и риски.
Поэтому, разумные быстро разбегаются, но остаются активные. И случается беда, дом начинает лихорадить, а выхода из ситуации никто из собственников предложить не может.
Во всем многоквартирном доме, может не оказаться ни одного человека, способного организовать и провести собрание собственников, чтобы ликвидировать последствия деятельности разумных и активных.
Самостоятельное управление ТСЖ многоквартирным домом - зло, которое необходимо из ЖК убрать.
Политическая власть в многоквартирном доме может быть в любой форме, как с регистрацией юридического лица (ТСЖ, ЖСК), так и без регистрации.
Политическая власть представляет интересы собственников, она может меняться хоть каждый квартал.
Управлять многоквартирным домом должны управляющие организации или профессиональные управляющие.