new_year

Форум

ГлавнаяПП №170 и МКД 2-04.2004

ПП №170 и МКД 2-04.2004

RSS
ПП №170 и МКД 2-04.2004 , Где правда?
 
Добрый день.
Ситуация как обычно...вроде читаешь,но вроде чувствуешь себя дураком)

Есть ПП №170,на которое ссылаются все кому не лень.
ГЖИ,прокуратура,собственники и т.д.
В данном постановлении,имеются пункты по статье IV. Техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций
В него входит:
4.1. Фундаменты и стены подвалов
4.2. Стены
4.3. Перекрытия
и т.д.
где например: по пункту 4.2. Стены

Цитата

4.2.3.1. Местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен, разрушение водосточных труб, мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы, общее загрязнение поверхности, разрушение парапетов и т.д. должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. Разрушение и повреждение отделочного слоя, ослабление крепления выступающих из плоскости стен архитектурных деталей (карнизов, балконов, поясов, кронштейнов, розеток, тяг и др.) следует устранять при капитальном ремонте по проекту.

4.2.3.2. С появлением на фасадах зданий отслоений и разрушений облицовочных слоев необходимо:

облицовочные плитки и архитектурные детали, потерявшие связь со стеной, немедленно снять;

отслоившуюся от поверхности стены штукатурку отбить сразу же после обнаружения отслоения;

поврежденные места на фасаде восстановить с заменой всех дефектных архитектурных деталей или их реставрацией.


Данный пункт говорит - необходимо устранить,по мере образования.

И все инстанции говорят - устранить по причине ненадлежащего содержания общего имущества( собираем 7.15р с 1м2 за содержащие общего имущества)(как правило жалобы по 2-х этажкам).

Но есть ещё и "Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда МКД 2-04.2004"
где чЁтко написано,что входит в плату за содержание,а что за текущий ремонт.
И там нету за счет содержания - произвести работу по ремонту подъезда например,или по ремонту фасада.

Кто что может прокомментировать? кто то сталкивался с данной ситуацией,что возможно инстанции ссылаются на законный акт №170,который по факту обьясняет о необходимости данных работ,а МКД 2-04.2004 разделяет непосредственно(кстати,работы почти совершенно одинаковы с 290 пп)
 
Цитата
Zaha написал:
где чЁтко написано,что входит в плату за содержание,а что за текущий ремонт.
Цитата
Zaha написал:
ам нету за счет содержания - произвести работу по ремонту подъезда например,или по ремонту фасада.
Но, это не означает, что перечисленные Вами виды работ нельзя провести за счет средств текущего ремонта.
 
Да,только сумма начисления/расходования должно быть сопоставимо по сути выполнения работ,и пользования данными средствами предусмотрено только по протоколу общего собрания/решения совета МКД.
 
По порядку.
1)
Цитата
Zaha написал:
Есть ПП №170
Нет такого ПП. Если цитируете, посмотрите первоисточник.
2) Ещё не было в России УК/ТСЖ, которым бы хватало денег на всё, перечисленное всюду. Крутиться, крутиться и ещё раз крутиться, как завещал великий...
 
Цитата
Ильич написал:
По порядку.
1)
Цитата
Zaha написал:
Есть ПП №170
Нет такого ПП. Если цитируете, посмотрите первоисточник.
2) Ещё не было в России УК/ТСЖ, которым бы хватало денег на всё, перечисленное всюду. Крутиться, крутиться и ещё раз крутиться, как завещал великий...
ПГ РФ от 27 сентября 2003 г. N 170.
Согласен в том,что наша работа состоит из тонкостей,но всё же.
Ответа нет?
 
Судебная практика против УК, берите бабло откуда хотите. ГЖИ в основном воздерживаются.
 
Составьте смету, выносите на общее собрание решение о выполнении работ и сборе денег на их выполнение. Иногда прокатывает.

А так - в 290 про отделку фасадов есть пункт 9:
"выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами; при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ."
Деньги на исполнение 290 должны быть предусмотрены действующим тарифом. Если вы согласились на выполнение 290 за 7 рублей с метра, кто ж виноват.
 
Цитата
Zaha написал:
ПГ РФ от 27 сентября 2003 г. N 170.
ПГ не ПП. Сходите в суд с "грязными" невычитанными бумагами. Результат может оказаться ошеломляющим.
Цитата
Zaha написал:
Ответа нет?
Есть.
Цитата
Леший написал:
берите бабло откуда хотите.
#1
0 0
Добрый день.
Ситуация как обычно...вроде читаешь,но вроде чувствуешь себя дураком)

Есть ПП №170,на которое ссылаются все кому не лень.
ГЖИ,прокуратура,собственники и т.д.
В данном постановлении,имеются пункты по статье IV. Техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций
В него входит:
4.1. Фундаменты и стены подвалов
4.2. Стены
4.3. Перекрытия
и т.д.
где например: по пункту 4.2. Стены

Цитата

4.2.3.1. Местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен, разрушение водосточных труб, мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы, общее загрязнение поверхности, разрушение парапетов и т.д. должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. Разрушение и повреждение отделочного слоя, ослабление крепления выступающих из плоскости стен архитектурных деталей (карнизов, балконов, поясов, кронштейнов, розеток, тяг и др.) следует устранять при капитальном ремонте по проекту.

4.2.3.2. С появлением на фасадах зданий отслоений и разрушений облицовочных слоев необходимо:

облицовочные плитки и архитектурные детали, потерявшие связь со стеной, немедленно снять;

отслоившуюся от поверхности стены штукатурку отбить сразу же после обнаружения отслоения;

поврежденные места на фасаде восстановить с заменой всех дефектных архитектурных деталей или их реставрацией.


Данный пункт говорит - необходимо устранить,по мере образования.

И все инстанции говорят - устранить по причине ненадлежащего содержания общего имущества( собираем 7.15р с 1м2 за содержащие общего имущества)(как правило жалобы по 2-х этажкам).

Но есть ещё и "Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда МКД 2-04.2004"
где чЁтко написано,что входит в плату за содержание,а что за текущий ремонт.
И там нету за счет содержания - произвести работу по ремонту подъезда например,или по ремонту фасада.

Кто что может прокомментировать? кто то сталкивался с данной ситуацией,что возможно инстанции ссылаются на законный акт №170,который по факту обьясняет о необходимости данных работ,а МКД 2-04.2004 разделяет непосредственно(кстати,работы почти совершенно одинаковы с 290 пп)
#2
0 0
Цитата
Zaha написал:
где чЁтко написано,что входит в плату за содержание,а что за текущий ремонт.
Цитата
Zaha написал:
ам нету за счет содержания - произвести работу по ремонту подъезда например,или по ремонту фасада.
Но, это не означает, что перечисленные Вами виды работ нельзя провести за счет средств текущего ремонта.
#3
0 0
Да,только сумма начисления/расходования должно быть сопоставимо по сути выполнения работ,и пользования данными средствами предусмотрено только по протоколу общего собрания/решения совета МКД.
#4
0 0
По порядку.
1)
Цитата
Zaha написал:
Есть ПП №170
Нет такого ПП. Если цитируете, посмотрите первоисточник.
2) Ещё не было в России УК/ТСЖ, которым бы хватало денег на всё, перечисленное всюду. Крутиться, крутиться и ещё раз крутиться, как завещал великий...
#5
0 0
Цитата
Ильич написал:
По порядку.
1)
Цитата
Zaha написал:
Есть ПП №170
Нет такого ПП. Если цитируете, посмотрите первоисточник.
2) Ещё не было в России УК/ТСЖ, которым бы хватало денег на всё, перечисленное всюду. Крутиться, крутиться и ещё раз крутиться, как завещал великий...
ПГ РФ от 27 сентября 2003 г. N 170.
Согласен в том,что наша работа состоит из тонкостей,но всё же.
Ответа нет?
#6
0 0
Судебная практика против УК, берите бабло откуда хотите. ГЖИ в основном воздерживаются.
#7
0 0
Составьте смету, выносите на общее собрание решение о выполнении работ и сборе денег на их выполнение. Иногда прокатывает.

А так - в 290 про отделку фасадов есть пункт 9:
"выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами; при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ."
Деньги на исполнение 290 должны быть предусмотрены действующим тарифом. Если вы согласились на выполнение 290 за 7 рублей с метра, кто ж виноват.
#8
0 0
Цитата
Zaha написал:
ПГ РФ от 27 сентября 2003 г. N 170.
ПГ не ПП. Сходите в суд с "грязными" невычитанными бумагами. Результат может оказаться ошеломляющим.
Цитата
Zaha написал:
Ответа нет?
Есть.
Цитата
Леший написал:
берите бабло откуда хотите.
Сейчас на форуме: 1 пользователь
1 пользователь сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!