RSS
Распределение зарплаты тех персонала в СиР
 
Здравствуйте, коллеги.
У нас плата за СиР содержит в себе много мелких статей. Например,
1. Организация работ по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения
2. Работы, выполняемые в отношении фундамента
3. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыши многоквартирного дома.
В эти статьи заложена зарплата гл. инженера, могут входить подряды и материалы, в след долях 0,75; 0,1 и 0,15 соответственно.
В управлении 4 МКД. То есть зп гл инженера с учетом все страховых взносов распределяется сначала между МКД пропорционально площади, а потом по МКД по указанным статьям по указанным долям. Например, зп+взносы 40 000, Условно по 10 000 на каждый дом. Далее по каждому дому условно:
ст. 1=10 000*0,75
ст. 2=10 000*0,1
ст. 3=10 000*0,15
Такое распределение сложное, хотя вроде и логичное.
Задумалась о ом, чтобы уйти от столь мелкого распределения между статьями и зп отражать какой-то одной строкой? Назвать ее "зарплата" не хотелось бы, потому что тогда она уж явно бросается в глаза в отчете перед собственниками. Как раскидать зп тех персонала (например, инженер, электрик) между составляющими размера платы? У кого куда она включена? Спасибо
 
А зачем в отчете собственникам показывать зарплату? Это вообще персональные данные. Так и показывайте по мелким статьям. Аварийка столько в год, крыша столько. И все, обойдутся больше знать! Им и про подряды нафиг знать. Работы выполнены, акты подписаны, претензий нет. Все, больше их ни что не касается.
 
Слишком трудозатратно раскидывать зп по кучу статей. Думаю как упростить этот момент.
на данный момент зп частично заложена в размер платы по нескольким статьям, естественно сводно отчет и показываем, не раскрывая себестоимости и то, что внутри. Плата 10 руб, отчет на 10 руб. Здесь вопрос больше для упрощения работы для нас самих, для управленческого учета

Отправлено спустя 11 минуты 39 секунды:
или даже взять дворника: подметает двор летом, убирает снег зимой, чистит урны и т.д. В плане работ (в том числе актуально для ГИС ЖКХ) это будет идти как отдельные работы со своей периодичностью и стоимостью (подметание каждый день за 2 руб с кв м, чистка урн по 1 за урну 3 раза в неделю и т. д.). Получается стоимость этих работа включает в себя материалы, зп, налоги. И получается, чтобы определить для своего учета фактические затраты на каждую из услуг плана работ (перечня работ) нужно раскидать расходы на зп по каждой составляющей, добавлять все расходники и тогда уже анализировать уложились мы по факту в размер платы или нет. Надеюсь, я понятно излагаю свои мысли и проблему(

Отправлено спустя 29 минуты 14 секунды:
склоняюсь к тому, что от этого никуда не уйти. Ведь любая себестоимость слагается издавна из зп, налогов с нее, материалов и т.д. Всего 5 составляющих кажется (амортизация там еще была). Надеюсь, увидеть ваши отзывы на мои рассуждения.
 
Цитата
пишет:
Слишком трудозатратно раскидывать зп по кучу статей.
раскидайте затраты по виртуальным участкам...
участок территорий
участок МОП
и т.д.
каждую работу прикрепите к участку, ну и соответственно ставку работника...ну и другие расходы
потом весело и дружно распределяем затраты на участок по всем работам, которые в его пределах выполнялись пропорционально начисленному за каждую из этих услуг, например
как то так
 
Цитата
Ялиса пишет:
Цитата
пишет:
То есть зп гл инженера с учетом все страховых взносов распределяется сначала между МКД пропорционально площади,
Все, точка и относите все на услугу управления.
Весь ауп на эту услугу, а всех работяг пропорционально площади домов тоже на конкретный вид работ, например, электрик не имеет никакого отношения к работам по фундаменту.

ну вот дворника то точно в затраты на АУП не притянешь
или даже взять дворника: подметает двор летом, убирает снег зимой, чистит урны и т.д. В плане работ (в том числе актуально для ГИС ЖКХ) это будет идти как отдельные работы со своей периодичностью и стоимостью (подметание каждый день за 2 руб с кв м, чистка урн по 1 за урну 3 раза в неделю и т. д.). Получается стоимость этих работа включает в себя материалы, зп, налоги. И получается, чтобы определить для своего учета фактические затраты на каждую из услуг плана работ (перечня работ) нужно раскидать расходы на зп по каждой составляющей, добавлять все расходники и тогда уже анализировать уложились мы по факту в размер платы или нет. Надеюсь, я понятно излагаю свои мысли и проблему(
 
Цитата
пишет:
То есть зп гл инженера с учетом все страховых взносов распределяется сначала между МКД пропорционально площади,
Все, точка и относите все на услугу управления.
Весь ауп на эту услугу, а всех работяг пропорционально площади домов тоже на конкретный вид работ, например, электрик не имеет никакого отношения к работам по фундаменту.
 
Цитата
пишет:
Цитата
Ялиса пишет:
Цитата
пишет:
То есть зп гл инженера с учетом все страховых взносов распределяется сначала между МКД пропорционально площади,
Все, точка и относите все на услугу управления.
Весь ауп на эту услугу, а всех работяг пропорционально площади домов тоже на конкретный вид работ, например, электрик не имеет никакого отношения к работам по фундаменту.

ну вот дворника то точно в затраты на АУП не притянешь
или даже взять дворника: подметает двор летом, убирает снег зимой, чистит урны и т.д. В плане работ (в том числе актуально для ГИС ЖКХ) это будет идти как отдельные работы со своей периодичностью и стоимостью (подметание каждый день за 2 руб с кв м, чистка урн по 1 за урну 3 раза в неделю и т. д.). Получается стоимость этих работа включает в себя материалы, зп, налоги. И получается, чтобы определить для своего учета фактические затраты на каждую из услуг плана работ (перечня работ) нужно раскидать расходы на зп по каждой составляющей, добавлять все расходники и тогда уже анализировать уложились мы по факту в размер платы или нет. Надеюсь, я понятно излагаю свои мысли и проблему(

Думаю, стоимость работ включает кроме материалы, зп, налоги еще и рентабельность
а по затратам можно в 20 счете глянуть.

Ялиса, можно вопрос? Как у Вас организован учет материалов? Списываете сразу или ведете учет по факту?
 
Цитата
пишет:
Здравствуйте, коллеги.
Задумалась о ом, чтобы уйти от столь мелкого распределения между статьями и зп отражать какой-то одной строкой? Назвать ее "зарплата" не хотелось бы, потому что тогда она уж явно бросается в глаза в отчете перед собственниками. Как раскидать зп тех персонала (например, инженер, электрик) между составляющими размера платы? У кого куда она включена? Спасибо
Вы главное не вздумайте что то такое собственникам показывать.
Собственников интересуют не ваши затраты, а стоимость оказанных вами услуг.
А она никак не связана на самом деле с вашими затратами для них.
Мб у вас Хоттабыч на подряде и вообще в расходе только волоски с его бороды - это ваше дело и ваши риски. Дело собственников заказать работы, ваше дело исполнить. О цене договариваетесь на берегу.
 
Да, это мне пончтно.

Отправлено спустя 53 секунды:
* понятно
 
Цитата
пишет:
вот дворника то точно в затраты на АУП не притянешь
дворника к работягам, это не АУП

Отправлено спустя 1 минуту 1 секунду:
Цитата
Lizaveta пишет:
Ялиса, можно вопрос? Как у Вас организован учет материалов? Списываете сразу или ведете учет по факту?
по факту, с указанием адреса, выписываем требование накладную, наряд задание и инвентаризация склада на 1 декабря в обязательном порядке

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!