new_year

Форум

ГлавнаяОплата лифта в многоуровневом доме

Оплата лифта в многоуровневом доме

RSS
Оплата лифта в многоуровневом доме
 
Ну, Вы тогда и 3-й вопрос ставьте:
ремонт крыши распределить между собственникам разных секций, 4-х этажная свою крышу будет ремонтировать, а 9-ти этажная свою....
Интересно что собственники 4-х этажа на это скажут? (ведь если площади крыш одинаковые, то им платить в 2 раза больше)...

Это очень нехорошая тенденция... ИМХО единственно правильный путь стоять на ЖК РФ -все это ОИ, и платят все. не нравится -переезжай где подешевле.
 
У нас издавна, первые этажи не платили за лифт. Это досталось нам в наследство от УК. В 2015 решила устранить это нарушение законодательства и вынесла вопрос на ОСС. Конечно же проголосовали платить всем. Включила плату за лифт первым этажам в квитанции(у нас это отдельная строка), естественно узнала о себе много лестного и подумала: включу ка я лифт в смету на СиР. Смету разглядывают один раз в год, посмотрели и забыли, а отдельная строка в квитанции каждый месяц мозолит глаза.
 
Цитата
о-хо-хо пишет:
Ну, Вы тогда и 3-й вопрос ставьте:
ремонт крыши распределить между собственникам разных секций, 4-х этажная свою крышу будет ремонтировать, а 9-ти этажная свою....
Интересно что собственники 4-х этажа на это скажут? (ведь если площади крыш одинаковые, то им платить в 2 раза больше)...

Это очень нехорошая тенденция... ИМХО единственно правильный путь стоять на ЖК РФ -все это ОИ, и платят все. не нравится -переезжай где подешевле.

а при чем тут крыша то, речь идет о лифтах и мусоропроводах, про крышу и речи не шло
 
Применяет по аналогии он. Отчасти прав.
С точки зрения ЖК платить должны даже те, чьи подъезды не оборудованы лифтами, но я допустим не рискую так делать.
 
Цитата
Егор пишет:
Применяет по аналогии он. Отчасти прав.
С точки зрения ЖК платить должны даже те, чьи подъезды не оборудованы лифтами, но я допустим не рискую так делать.

Все это конечно понятно, может кто то задавал в минстрой аналогичный вопрос.
К примеру стоит монолитный дом из 3-х уровней: 1-й 5-ти этажный, нет лифта и мусоропровода, 2-й нет мусоропровода есть лифт и 3-й есть 2 лифта и 2 мусоропровода, к дому пристрой, нежилое помещение квадратов 500. Получается все платят за мусоропровод в 3-й секции??? При этом не получая эту услугу.
Полагаю тут только один выход, это делить на секции, корпуса - к примеру Ленина 50 корп 1, корп 2, корп 3, корп 4
 
Цитата
Егор пишет:
Применяет по аналогии он. Отчасти прав.
С точки зрения ЖК платить должны даже те, чьи подъезды не оборудованы лифтами, но я допустим не рискую так делать.

Мы-нет, принципиально, но нам проще - ТСЖ.

Почему "отчасти"?
 
Херней не занимайтесь - есть дом - есть размер платы за СиР. ЖК РФ и ГК РФ Вам в помощь - плата пропорциональна площади. Иначе начнёте мусор измерять по чекам с магазина...
 
Цитата
burmistr пишет:
Херней не занимайтесь - есть дом - есть размер платы за СиР. ЖК РФ и ГК РФ Вам в помощь - плата пропорциональна площади. Иначе начнёте мусор измерять по чекам с магазина...

+100500
 
Егор,ну мы оборзели с точки зрения законодательства, у нас для трех подъездов один тариф, для трех другой. Сейчас они в суде по разделению домов. нашлась активная старшая по дому. Или двум домам?
 
Ялиса вы совершенно правы, на данный момент это единственный верный вариант, что бы применить тариф, в моём выше написанном примере тоже только через деление дома на секции, по крайней мере мне кажется, что это единственный правильный вариант в настоящее время
 
да у нас блоку 9-этажке дали бюджетные средства на замену лифта, блок 5ти этажка же не виновата. Так народ сам с 9 этажки собрал целевые взносы( дофинанисрование от населения к бюджетным средствам) и заменили лифт. В среднем с квартиры 9 тыс рублей. Вот. Так тоже бывает
 
Цитата
yulishna пишет:
Добрый день!. Нужна помощь. Может у кого есть практика. У нас в обслуживании (по договору управления) есть многоэтажный новый дом (17 этажей), в котором по Снипам должно быть 2 лифта и соответственно обслуживание за которые в 2 раза дороже, чем в домах с одним лифтом. Собственники хотят путем проведения общего собрания проголосовать за закрытие одного лифта (консервирование), чтоб таким образом уменьшить тариф за обслуживание лифтов. Можно ли на основании решения общего собрания закрыть лифт в высотном здании???


Вопрос у Вас, наверно, решен, но я вставлю свои 5 копеек со стороны лифтовиков.
1) Если я правильно понимаю, то у вас на подъезд 2 лифта. Скорее всего, один из них (грузопассажирский) предназначен для ППП (перевозки пожарных подразделений), вот его не рекомендую отключать. Предназначен ли он для ППП Вы можете посмотреть в паспорте лифта.

2) Сам вопрос консервации оборудования, на мой взгляд, сомнительная экономия. Во-первых, сколько у Вас квартир на этаже? Допустим стандартно 4 квартиры на этаж=>64 кв. на один лифт очень мало. (Обслуживаем дом: 7 кв/этаж на 17 эт. 2 лифта.-->59 квартир на 1 лифт. Люди утром и вечером ждут лифт, как автобус в час пик.). Мы называем этот дом муравейником. Износ узлов и агрегатов выше, нагрузка на лифт больше, у вас появятся доп счета на ремонт.

3) Ежемесячное тех обслуживание (ТО) лифта, которое проводят Ваши лифтовики. 17 этажей даже просто пропылесосить, смазать, башмаки, ролики, проверить лампочки по шахте, убрать приямок это 15-20 минут на этаж-->4-6 часов один день в месяц вы будете жить без лифта. Это мы не говорим про ТО1,ТО2 и годовой ТО-подготовку к сдаче инженерному центру, замену деталей по плановому износу, ремонт, замена вышедших из строя.


И последнее, о чем Вам надо помнить, если Вы проводите консервацию, то обратный процесс должен проходить только через ввод лифта в эксплуатацию и через проверку инженерным центром перед вводом. А это деньги. Ну и разумеется собрание собственников.

Как по мне, так 3500-5000 руб в месяц не стоят таких головняков.
 
Точно такая же история по плате лифта дом переменой этажности (3 этажа - 4 этажа - 5 этажей) Живу в 3 этажке, лифт в 5 этажной секции, плачу 120 рублей в месяц за лифт в 5 этажной секции (привязка по платежу идет исходя из площади квартиры). Если честно даже не был ни разу в подъезде с лифтом. Самое обидное что в 5 этажке есть квартиры с маленькой площадью которые платят около 30 рублей за лифт и пользуются им. Закон есть закон!
 
Тут надо смотреть кому какое ОИ всучили. Если нет документально установленной дифференциации лифтов как ОИ по собственникам то идут прокурорские лесом.
Общество не имеющее цветовой дифференциации штанов обречено на вымирание.
 
У нас тоже есть дом, разной этажности (5+8+5) в котором еще расположены и офисы на 1 этаже, и постоянно шла война по оплате за лифт в одном подъезде. Собранием все решили, что платит за лифт только подъезд, в котором он расположен. Но, дальше веселее.... лифт сломался и потребовался капитальный ремонт(не дешевый) и тут жильцы подъезда написали жалобы во все инстанции, и в конечном итоге, как и положено за ремонт лифта заплатили все (и офисы 1 этажа, и подъезды без лифта). И на сегодняшний день, в содержании общего имущества у всех есть статья по лифту.
 
Единственно верный вариант. В любом случае формулировка " обслуживания лифта" понимается только как " обслуживание ОИ".
 
Цитата
andronic пишет:
Точно такая же история по плате лифта дом переменой этажности (3 этажа - 4 этажа - 5 этажей) Живу в 3 этажке, лифт в 5 этажной секции, плачу 120 рублей в месяц за лифт в 5 этажной секции (привязка по платежу идет исходя из площади квартиры). Если честно даже не был ни разу в подъезде с лифтом. Самое обидное что в 5 этажке есть квартиры с маленькой площадью которые платят около 30 рублей за лифт и пользуются им. Закон есть закон!

Может быть на общем собрании проголосовать за отключение лифта? Более чем 50 % наберем голосов т.к. без лифта в подъездах это уже 50% еще и первый этаж подъезда с лифтом будет "ЗА".

ПС. Инвалидов не видел в подъезде где лифт, единственное что выход к котельной именно через этот подъезд и служба обслуживания лифта может встать в позу.
 
Цитата
andronic пишет:
Может быть на общем собрании проголосовать за отключение лифта? Более чем 50 % наберем голосов т.к. без лифта в подъездах это уже 50% еще и первый этаж подъезда с лифтом будет "ЗА".
нет.
 
Цитата
andronic пишет:
Цитата
andronic пишет:
Точно такая же история по плате лифта дом переменой этажности (3 этажа - 4 этажа - 5 этажей) Живу в 3 этажке, лифт в 5 этажной секции, плачу 120 рублей в месяц за лифт в 5 этажной секции (привязка по платежу идет исходя из площади квартиры). Если честно даже не был ни разу в подъезде с лифтом. Самое обидное что в 5 этажке есть квартиры с маленькой площадью которые платят около 30 рублей за лифт и пользуются им. Закон есть закон!

Может быть на общем собрании проголосовать за отключение лифта? Более чем 50 % наберем голосов т.к. без лифта в подъездах это уже 50% еще и первый этаж подъезда с лифтом будет "ЗА".

ПС. Инвалидов не видел в подъезде где лифт, единственное что выход к котельной именно через этот подъезд и служба обслуживания лифта может встать в позу.

А почему? Мусоропровод заварить можно, а лифт нет? Но по решению не 50% , а 2/3.
 
Цитата
Леший пишет:
А почему? Мусоропровод заварить можно, а лифт нет? Но по решению не 50% , а 2/3.
уменьшение состава ОИ - 100%. так что НЕТ.
 
Цитата
Sergey_P пишет:
Цитата
Леший пишет:
А почему? Мусоропровод заварить можно, а лифт нет? Но по решению не 50% , а 2/3.
уменьшение состава ОИ - 100%. так что НЕТ.

Что нет? Причем тут уменьшение состава? Состав общего имущества тот же, никто не будет демонтировать лифт. УК отключит энергоснабжение, разорвут договор с компанией по обслуживанию лифтов, из квитанций уберут строку @Содержание и обслуживание лифт.оборуд."
 
Цитата
andronic пишет:
Что нет? Причем тут уменьшение состава? Состав общего имущества тот же, никто не будет демонтировать лифт. УК отключит энергоснабжение, разорвут договор с компанией по обслуживанию лифтов, из квитанций уберут строку @Содержание и обслуживание лифт.оборуд."
угу мечтайте. если что-то есть в составе ОИ - вы его эксплуатируете. останавливалку вам еще ни кто не выдал. и УК пошлет вас на хрен с таким ОСС.
 
Цитата
andronic пишет:
Может быть на общем собрании проголосовать за отключение лифта?
Не фантазируйте. Всем всё давно известно. Все платят за всё. По-другому - до жалобы/проверки. ОСС не канает.
 
Вопрос чисто теоретический. При любом кворуме, хоть 146%, по жалобе инвалида с 25 этажа консервированный лифт быстренько заработает.
 
Цитата
Леший пишет:
по жалобе инвалида с 25 этажа
да по любой жалобе, а они посыплюцца на следующий же день, а УК еще и по шапке получит, а то и нарушение лицензионных словит, если решит подставицца и отключить лифт.
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
granittsg пишет:
Очень интересный факт, прокуратура , наверное не в курсе, что существует ЖК РФ.

Ну давайте будем реалистами... Не может прокурор разбираться идеально в том, в чем мы - люди работающие в УК и ТСЖ зачастую разобраться не можем. Ну проверили, нашли "нарушение", если УК продует в суде - будет во многом виновата сама или ее юристы...

Да продуют они, цитата из первоисточника:"Представитель компании в своих объяснениях не оспаривала факта неправомерности начисления платы"

Вот из-за таких специалистов (с обоих сторон) и складывается сцуко судебная практика, по аналогии с которой выносят решения "основываясь на внутреннем убеждении" dash2
И ЖК РФ с соотв ПП хоть зацитируйся, смотрят бараними глазами и выносят решения.... rev
 
Цитата
Егор пишет:
Применяет по аналогии он. Отчасти прав.
С точки зрения ЖК платить должны даже те, чьи подъезды не оборудованы лифтами, но я допустим не рискую так делать.
Егор, в продорлжение темы: а одн по эл энергии тогда как??
 
Цитата
Обычная пишет:
Егор, в продорлжение темы: а одн по эл энергии тогда как??
нет больше ни каких одн ... КРСОИ также - все.
 
Установить на 2022 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт
общего имущества в многоквартирных домах :

7 рублей 50 копеек на один квадратный метр общей площади помещения,
принадлежащего собственнику, в многоквартирном доме переменной этажности,
оснащенном лифтовым оборудованием, имеющим выход в подъезд, в котором
отсутствует лифтовое оборудование;

7 рублей 95 копеек на один квадратный метр общей площади помещения,
принадлежащего собственнику, в многоквартирном доме, оснащенном лифтовым
оборудованием.


У меня на 1 этаже нежилые - они говорят, а что мы должны платить 7,95 если у нас нет выхода в подъезд к лифтам?
Давайте 7, 50 - мы и 1 этаж и лифт ваш не видим....
 
Цитата
Татьяна Батьковна написал:
Установить на 2022 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт
общего имущества в многоквартирных домах :

7 рублей 50 копеек на один квадратный метр общей площади помещения,
принадлежащего собственнику, в многоквартирном доме переменной этажности,
оснащенном лифтовым оборудованием, имеющим выход в подъезд, в котором
отсутствует лифтовое оборудование;

7 рублей 95 копеек на один квадратный метр общей площади помещения,
принадлежащего собственнику, в многоквартирном доме, оснащенном лифтовым
оборудованием.


У меня на 1 этаже нежилые - они говорят, а что мы должны платить 7,95 если у нас нет выхода в подъезд к лифтам?
Давайте 7, 50 - мы и 1 этаж и лифт ваш не видим....

Конечно, ересь. Но такое, боюсь, можно отменить только через суд, признав эту часть НПА не соответствующей закону.
#31
0 0
Ну, Вы тогда и 3-й вопрос ставьте:
ремонт крыши распределить между собственникам разных секций, 4-х этажная свою крышу будет ремонтировать, а 9-ти этажная свою....
Интересно что собственники 4-х этажа на это скажут? (ведь если площади крыш одинаковые, то им платить в 2 раза больше)...

Это очень нехорошая тенденция... ИМХО единственно правильный путь стоять на ЖК РФ -все это ОИ, и платят все. не нравится -переезжай где подешевле.
#32
0 0
У нас издавна, первые этажи не платили за лифт. Это досталось нам в наследство от УК. В 2015 решила устранить это нарушение законодательства и вынесла вопрос на ОСС. Конечно же проголосовали платить всем. Включила плату за лифт первым этажам в квитанции(у нас это отдельная строка), естественно узнала о себе много лестного и подумала: включу ка я лифт в смету на СиР. Смету разглядывают один раз в год, посмотрели и забыли, а отдельная строка в квитанции каждый месяц мозолит глаза.
#33
0 0
Цитата
о-хо-хо пишет:
Ну, Вы тогда и 3-й вопрос ставьте:
ремонт крыши распределить между собственникам разных секций, 4-х этажная свою крышу будет ремонтировать, а 9-ти этажная свою....
Интересно что собственники 4-х этажа на это скажут? (ведь если площади крыш одинаковые, то им платить в 2 раза больше)...

Это очень нехорошая тенденция... ИМХО единственно правильный путь стоять на ЖК РФ -все это ОИ, и платят все. не нравится -переезжай где подешевле.

а при чем тут крыша то, речь идет о лифтах и мусоропроводах, про крышу и речи не шло
#34
0 0
Применяет по аналогии он. Отчасти прав.
С точки зрения ЖК платить должны даже те, чьи подъезды не оборудованы лифтами, но я допустим не рискую так делать.
#35
0 0
Цитата
Егор пишет:
Применяет по аналогии он. Отчасти прав.
С точки зрения ЖК платить должны даже те, чьи подъезды не оборудованы лифтами, но я допустим не рискую так делать.

Все это конечно понятно, может кто то задавал в минстрой аналогичный вопрос.
К примеру стоит монолитный дом из 3-х уровней: 1-й 5-ти этажный, нет лифта и мусоропровода, 2-й нет мусоропровода есть лифт и 3-й есть 2 лифта и 2 мусоропровода, к дому пристрой, нежилое помещение квадратов 500. Получается все платят за мусоропровод в 3-й секции??? При этом не получая эту услугу.
Полагаю тут только один выход, это делить на секции, корпуса - к примеру Ленина 50 корп 1, корп 2, корп 3, корп 4
#36
0 0
Цитата
Егор пишет:
Применяет по аналогии он. Отчасти прав.
С точки зрения ЖК платить должны даже те, чьи подъезды не оборудованы лифтами, но я допустим не рискую так делать.

Мы-нет, принципиально, но нам проще - ТСЖ.

Почему "отчасти"?
#37
0 0
Херней не занимайтесь - есть дом - есть размер платы за СиР. ЖК РФ и ГК РФ Вам в помощь - плата пропорциональна площади. Иначе начнёте мусор измерять по чекам с магазина...
#38
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Херней не занимайтесь - есть дом - есть размер платы за СиР. ЖК РФ и ГК РФ Вам в помощь - плата пропорциональна площади. Иначе начнёте мусор измерять по чекам с магазина...

+100500
#39
0 0
Егор,ну мы оборзели с точки зрения законодательства, у нас для трех подъездов один тариф, для трех другой. Сейчас они в суде по разделению домов. нашлась активная старшая по дому. Или двум домам?
#40
0 0
Ялиса вы совершенно правы, на данный момент это единственный верный вариант, что бы применить тариф, в моём выше написанном примере тоже только через деление дома на секции, по крайней мере мне кажется, что это единственный правильный вариант в настоящее время
#41
0 0
да у нас блоку 9-этажке дали бюджетные средства на замену лифта, блок 5ти этажка же не виновата. Так народ сам с 9 этажки собрал целевые взносы( дофинанисрование от населения к бюджетным средствам) и заменили лифт. В среднем с квартиры 9 тыс рублей. Вот. Так тоже бывает
#42
0 0
Цитата
yulishna пишет:
Добрый день!. Нужна помощь. Может у кого есть практика. У нас в обслуживании (по договору управления) есть многоэтажный новый дом (17 этажей), в котором по Снипам должно быть 2 лифта и соответственно обслуживание за которые в 2 раза дороже, чем в домах с одним лифтом. Собственники хотят путем проведения общего собрания проголосовать за закрытие одного лифта (консервирование), чтоб таким образом уменьшить тариф за обслуживание лифтов. Можно ли на основании решения общего собрания закрыть лифт в высотном здании???


Вопрос у Вас, наверно, решен, но я вставлю свои 5 копеек со стороны лифтовиков.
1) Если я правильно понимаю, то у вас на подъезд 2 лифта. Скорее всего, один из них (грузопассажирский) предназначен для ППП (перевозки пожарных подразделений), вот его не рекомендую отключать. Предназначен ли он для ППП Вы можете посмотреть в паспорте лифта.

2) Сам вопрос консервации оборудования, на мой взгляд, сомнительная экономия. Во-первых, сколько у Вас квартир на этаже? Допустим стандартно 4 квартиры на этаж=>64 кв. на один лифт очень мало. (Обслуживаем дом: 7 кв/этаж на 17 эт. 2 лифта.-->59 квартир на 1 лифт. Люди утром и вечером ждут лифт, как автобус в час пик.). Мы называем этот дом муравейником. Износ узлов и агрегатов выше, нагрузка на лифт больше, у вас появятся доп счета на ремонт.

3) Ежемесячное тех обслуживание (ТО) лифта, которое проводят Ваши лифтовики. 17 этажей даже просто пропылесосить, смазать, башмаки, ролики, проверить лампочки по шахте, убрать приямок это 15-20 минут на этаж-->4-6 часов один день в месяц вы будете жить без лифта. Это мы не говорим про ТО1,ТО2 и годовой ТО-подготовку к сдаче инженерному центру, замену деталей по плановому износу, ремонт, замена вышедших из строя.


И последнее, о чем Вам надо помнить, если Вы проводите консервацию, то обратный процесс должен проходить только через ввод лифта в эксплуатацию и через проверку инженерным центром перед вводом. А это деньги. Ну и разумеется собрание собственников.

Как по мне, так 3500-5000 руб в месяц не стоят таких головняков.
#43
0 0
Точно такая же история по плате лифта дом переменой этажности (3 этажа - 4 этажа - 5 этажей) Живу в 3 этажке, лифт в 5 этажной секции, плачу 120 рублей в месяц за лифт в 5 этажной секции (привязка по платежу идет исходя из площади квартиры). Если честно даже не был ни разу в подъезде с лифтом. Самое обидное что в 5 этажке есть квартиры с маленькой площадью которые платят около 30 рублей за лифт и пользуются им. Закон есть закон!
#44
0 0
Тут надо смотреть кому какое ОИ всучили. Если нет документально установленной дифференциации лифтов как ОИ по собственникам то идут прокурорские лесом.
Общество не имеющее цветовой дифференциации штанов обречено на вымирание.
#45
0 0
У нас тоже есть дом, разной этажности (5+8+5) в котором еще расположены и офисы на 1 этаже, и постоянно шла война по оплате за лифт в одном подъезде. Собранием все решили, что платит за лифт только подъезд, в котором он расположен. Но, дальше веселее.... лифт сломался и потребовался капитальный ремонт(не дешевый) и тут жильцы подъезда написали жалобы во все инстанции, и в конечном итоге, как и положено за ремонт лифта заплатили все (и офисы 1 этажа, и подъезды без лифта). И на сегодняшний день, в содержании общего имущества у всех есть статья по лифту.
#46
0 0
Единственно верный вариант. В любом случае формулировка " обслуживания лифта" понимается только как " обслуживание ОИ".
#47
0 0
Цитата
andronic пишет:
Точно такая же история по плате лифта дом переменой этажности (3 этажа - 4 этажа - 5 этажей) Живу в 3 этажке, лифт в 5 этажной секции, плачу 120 рублей в месяц за лифт в 5 этажной секции (привязка по платежу идет исходя из площади квартиры). Если честно даже не был ни разу в подъезде с лифтом. Самое обидное что в 5 этажке есть квартиры с маленькой площадью которые платят около 30 рублей за лифт и пользуются им. Закон есть закон!

Может быть на общем собрании проголосовать за отключение лифта? Более чем 50 % наберем голосов т.к. без лифта в подъездах это уже 50% еще и первый этаж подъезда с лифтом будет "ЗА".

ПС. Инвалидов не видел в подъезде где лифт, единственное что выход к котельной именно через этот подъезд и служба обслуживания лифта может встать в позу.
#48
0 0
Цитата
andronic пишет:
Может быть на общем собрании проголосовать за отключение лифта? Более чем 50 % наберем голосов т.к. без лифта в подъездах это уже 50% еще и первый этаж подъезда с лифтом будет "ЗА".
нет.
#49
0 0
Цитата
andronic пишет:
Цитата
andronic пишет:
Точно такая же история по плате лифта дом переменой этажности (3 этажа - 4 этажа - 5 этажей) Живу в 3 этажке, лифт в 5 этажной секции, плачу 120 рублей в месяц за лифт в 5 этажной секции (привязка по платежу идет исходя из площади квартиры). Если честно даже не был ни разу в подъезде с лифтом. Самое обидное что в 5 этажке есть квартиры с маленькой площадью которые платят около 30 рублей за лифт и пользуются им. Закон есть закон!

Может быть на общем собрании проголосовать за отключение лифта? Более чем 50 % наберем голосов т.к. без лифта в подъездах это уже 50% еще и первый этаж подъезда с лифтом будет "ЗА".

ПС. Инвалидов не видел в подъезде где лифт, единственное что выход к котельной именно через этот подъезд и служба обслуживания лифта может встать в позу.

А почему? Мусоропровод заварить можно, а лифт нет? Но по решению не 50% , а 2/3.
#50
0 0
Цитата
Леший пишет:
А почему? Мусоропровод заварить можно, а лифт нет? Но по решению не 50% , а 2/3.
уменьшение состава ОИ - 100%. так что НЕТ.
#51
0 0
Цитата
Sergey_P пишет:
Цитата
Леший пишет:
А почему? Мусоропровод заварить можно, а лифт нет? Но по решению не 50% , а 2/3.
уменьшение состава ОИ - 100%. так что НЕТ.

Что нет? Причем тут уменьшение состава? Состав общего имущества тот же, никто не будет демонтировать лифт. УК отключит энергоснабжение, разорвут договор с компанией по обслуживанию лифтов, из квитанций уберут строку @Содержание и обслуживание лифт.оборуд."
#52
0 0
Цитата
andronic пишет:
Что нет? Причем тут уменьшение состава? Состав общего имущества тот же, никто не будет демонтировать лифт. УК отключит энергоснабжение, разорвут договор с компанией по обслуживанию лифтов, из квитанций уберут строку @Содержание и обслуживание лифт.оборуд."
угу мечтайте. если что-то есть в составе ОИ - вы его эксплуатируете. останавливалку вам еще ни кто не выдал. и УК пошлет вас на хрен с таким ОСС.
#53
0 0
Цитата
andronic пишет:
Может быть на общем собрании проголосовать за отключение лифта?
Не фантазируйте. Всем всё давно известно. Все платят за всё. По-другому - до жалобы/проверки. ОСС не канает.
#54
0 0
Вопрос чисто теоретический. При любом кворуме, хоть 146%, по жалобе инвалида с 25 этажа консервированный лифт быстренько заработает.
#55
0 0
Цитата
Леший пишет:
по жалобе инвалида с 25 этажа
да по любой жалобе, а они посыплюцца на следующий же день, а УК еще и по шапке получит, а то и нарушение лицензионных словит, если решит подставицца и отключить лифт.
#56
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
granittsg пишет:
Очень интересный факт, прокуратура , наверное не в курсе, что существует ЖК РФ.

Ну давайте будем реалистами... Не может прокурор разбираться идеально в том, в чем мы - люди работающие в УК и ТСЖ зачастую разобраться не можем. Ну проверили, нашли "нарушение", если УК продует в суде - будет во многом виновата сама или ее юристы...

Да продуют они, цитата из первоисточника:"Представитель компании в своих объяснениях не оспаривала факта неправомерности начисления платы"

Вот из-за таких специалистов (с обоих сторон) и складывается сцуко судебная практика, по аналогии с которой выносят решения "основываясь на внутреннем убеждении" dash2
И ЖК РФ с соотв ПП хоть зацитируйся, смотрят бараними глазами и выносят решения.... rev
#57
0 0
Цитата
Егор пишет:
Применяет по аналогии он. Отчасти прав.
С точки зрения ЖК платить должны даже те, чьи подъезды не оборудованы лифтами, но я допустим не рискую так делать.
Егор, в продорлжение темы: а одн по эл энергии тогда как??
#58
0 0
Цитата
Обычная пишет:
Егор, в продорлжение темы: а одн по эл энергии тогда как??
нет больше ни каких одн ... КРСОИ также - все.
#59
0 0
Установить на 2022 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт
общего имущества в многоквартирных домах :

7 рублей 50 копеек на один квадратный метр общей площади помещения,
принадлежащего собственнику, в многоквартирном доме переменной этажности,
оснащенном лифтовым оборудованием, имеющим выход в подъезд, в котором
отсутствует лифтовое оборудование;

7 рублей 95 копеек на один квадратный метр общей площади помещения,
принадлежащего собственнику, в многоквартирном доме, оснащенном лифтовым
оборудованием.


У меня на 1 этаже нежилые - они говорят, а что мы должны платить 7,95 если у нас нет выхода в подъезд к лифтам?
Давайте 7, 50 - мы и 1 этаж и лифт ваш не видим....
#60
0 0
Цитата
Татьяна Батьковна написал:
Установить на 2022 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт
общего имущества в многоквартирных домах :

7 рублей 50 копеек на один квадратный метр общей площади помещения,
принадлежащего собственнику, в многоквартирном доме переменной этажности,
оснащенном лифтовым оборудованием, имеющим выход в подъезд, в котором
отсутствует лифтовое оборудование;

7 рублей 95 копеек на один квадратный метр общей площади помещения,
принадлежащего собственнику, в многоквартирном доме, оснащенном лифтовым
оборудованием.


У меня на 1 этаже нежилые - они говорят, а что мы должны платить 7,95 если у нас нет выхода в подъезд к лифтам?
Давайте 7, 50 - мы и 1 этаж и лифт ваш не видим....

Конечно, ересь. Но такое, боюсь, можно отменить только через суд, признав эту часть НПА не соответствующей закону.
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!