RSS
Добавим, спланируем, зафиксируем и выполним все работы.
 
Цитата
Шла_мимо пишет:
Цитата
Элина пишет:
Т.е. если РСО игнорят этот раздел и у меня пусто, то жду пока они разместят договоры и вношу оплаты?
Уже ведь писали не единожды, что если РСО не разместили инфу по договорам на КР, то у УО есть возможность кликнуть по кнопочке "Договор не найден" и внести свои данные по оплатам, в т.ч. реквизиты договора и Поставщика КУ.
Не хочется лишнюю работу делать (
У меня слишком много договоров с разными РСО, больше чем в половине и так мучаюсь с трифами неутверждёнными
 
Цитата
Элина пишет:
Не хочется лишнюю работу делать (
У меня слишком много договоров с разными РСО, больше чем в половине и так мучаюсь с трифами неутверждёнными
В смысле "лишнюю"? Это Ваша обязанность по приказу 7/114 - разместить информацию о расчетах с РСО. И если ресурсник не завел реквизиты договора, Вы должны заполнить вкладку сами и добавить в нее данные по расчетам.
 
Цитата
Шла_мимо пишет:
Цитата
Элина пишет:
Не хочется лишнюю работу делать (
У меня слишком много договоров
В смысле "лишнюю"? Вы должны заполнить вкладку сами и добавить в нее данные по расчетам.
В том смысле что уже попадала, когда другие размещают сведения и потом нестыковки ручками выковыриваешь, а у меня их много, ещё ниразу с другими поставщиками не было что б без задвоений или вообще херни, которую потом не удалить
 
Добрый день!

В приложении к договору есть документ, в котором зафиксированы виды работ и услуг, тарифы и периодичность их выполнения/оказания. Можно ли на его основе заполнить перечень? Тариф – цена за квадратный метр в месяц на данную услугу.
Сложность в том, что некоторые услуги оказываются постоянно (например, «Аварийное обслуживание», «Паспортный стол»). Как отражать количество оказанных услуг в данном случае? По суткам? Если пересчитывать цену одного дня, то в результате автоматического округления системой до копеек цена годового обслуживания разбегается с ценой в квитанциях на 10-20%, что, как я понимаю, очень плохо.

Потом, вопрос в фиксации услуг и работ. Там указывается только количество услуг. Но в чем тогда вообще смысл этого раздела? Ведь стоимость «фиксируется» автоматически та, что в перечне – плановая. Но в случае с обслуживанием и ремонтом месячные затраты на работы могут сильно отличаться от плановых! И, к тому же, в некоторых услугах вообще может не быть надобности (различные виды мелкого ремонта, обслуживание инженерных сетей). Но, если не указывать их в плане и фиксации, получается, что жильцы за этот месяц платят ни за что? Ведь по плану они оказываются «постоянно» - то есть, наши рабочие круглосуточно готовы к работе, регулярно проводят обходы, проверки, выявляют неисправности, реагируют на заявления.

В прикрепленном файле - тот самый перечень из приложений к договору.
 
Добрый день!
Подскажите, в столь мною "любимом " ГИСе перечень оказываемых услуг, выполняемых работ нужно вносить ежемесячно, или можно сразу за 12 месяцев расчет произвести?
 
Цитата
Анечка пишет:
Подскажите, в столь мною "любимом " ГИСе перечень оказываемых услуг, выполняемых работ нужно вносить ежемесячно, или можно сразу за 12 месяцев расчет произвести?
я годовые вношу
 
Посоветуйте - как правильно поступить. У нас размер платы меняется с 01 июля. ПОэтому по МКД всегда формируем два перечня работ и услуг: на первое полугодие и на второе. Но сейчас в октябре по нескольким домам были установлены ОДПУ и размер платы изменилась за счет появления услуги по обслуживанию ОДПУ. Как лучше внести изменения в перечень? Отменить заведенный перечень второго полугодия и заменить его двумя разными?
 
Цитата
Шла_мимо пишет:
Посоветуйте - как правильно поступить. У нас размер платы меняется с 01 июля. ПОэтому по МКД всегда формируем два перечня работ и услуг: на первое полугодие и на второе. Но сейчас в октябре по нескольким домам были установлены ОДПУ и размер платы изменилась за счет появления услуги по обслуживанию ОДПУ. Как лучше внести изменения в перечень? Отменить заведенный перечень второго полугодия и заменить его двумя разными?
отменять не обязательно, можно менять даты теперь в перечнях.
 
Цитата
Sergey_P пишет:

отменять не обязательно, можно менять даты теперь в перечнях.
Но все равно ведь тогда у меня при этом появится во втором полугодии два разных перечня, а всего по МКД в году будет действовать три перечня работ и услуг?
 
Цитата
Шла_мимо пишет:
Но все равно ведь тогда у меня при этом появится во втором полугодии два разных перечня, а всего по МКД в году будет действовать три перечня работ и услуг?
ну да.
 
От ГЖИ прищел запрос по одному из МКД, в котором проводится проверка по жалобе собственника. Инспектор в письме просит предоставить план работ на 2018 и 2019гг. У нас в ГИСе размещены планы и перечни только на 2018 год. Блин, не могу найти нигде - в какие сроки мы должны размещать планы на 2019 год. В Приказе 74/114 написано, что не позднее 7 дней с подписания доп.соглашения в ДУ. А в голове почему-то вертится, что ноябрь или декабрь предыдущего года. Помогите разобраться пжл.
 
Цитата
Шла_мимо пишет:
От ГЖИ прищел запрос по одному из МКД, в котором проводится проверка по жалобе собственника. Инспектор в письме просит предоставить план работ на 2018 и 2019гг. У нас в ГИСе размещены планы и перечни только на 2018 год. Блин, не могу найти нигде - в какие сроки мы должны размещать планы на 2019 год. В Приказе 74/114 написано, что не позднее 7 дней с подписания доп.соглашения в ДУ. А в голове почему-то вертится, что ноябрь или декабрь предыдущего года. Помогите разобраться пжл.
а у вас план на 2019 уже утвержден на ОСС?
 
Цитата
Sergey_P пишет:

а у вас план на 2019 уже утвержден на ОСС?
Нет. Вот и я думаю, что это же не просто из головы берется
 
Цитата
Шла_мимо пишет:
Нет. Вот и я думаю, что это же не просто из головы берется
а когда планируете проводить ОСС об утверждении?
 
Цитата
Sergey_P пишет:
Цитата
Шла_мимо пишет:
Нет. Вот и я думаю, что это же не просто из головы берется
а когда планируете проводить ОСС об утверждении?
У нас плату и перечень работ со стоимостью утверждает ОМСУ...пока))
 
Цитата
Шла_мимо пишет:
У нас плату и перечень работ со стоимостью утверждает ОМСУ...пока))
ой все, это шутка? ОМСУ утверждает до того, как было проведено ОСС? мде робяты, и что вы планируете в ГЖИ отвечать?
 
ОСС по ЖК (ст. 45, если не ошибаюсь) - второй квартал.
 
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.

тут ни чего о утверждении планов нет, тут скорее об утверждении отчета, так как он делаецца в течение первого квартала. Но работать то следующий год по какому перечню до апреля? )
 
Цитата
Sergey_P пишет:
Цитата
Шла_мимо пишет:
У нас плату и перечень работ со стоимостью утверждает ОМСУ...пока))
ой все, это шутка? ОМСУ утверждает до того, как было проведено ОСС? мде робяты, и что вы планируете в ГЖИ отвечать?
Понимаю, что косячно. Но пока так работают большое количество управляек в небольших городах. ГЖИ это вполне себе принимают. Обсуждать эту тему не берусь, ибо "что положено быку, не положено Юпитеру"!!))
 
разве нельзя написать, что работаете по минимальному перечню?Это я как вариант. Нам такое не приходило ни разу. ОМСУ утверждает размер платы, а работаете по мин. перечню. или у вас и перечень ОМСУ утверждает?
 
Ну так Сергей прав, план никак не может появится ранее предложения УК по работам ,по результатам весенне -осеннего осмотра ОИ. Как ни крути , но пока вы ничего и не просрочили .Ответьте ГЖИ, что запланировано ОСС по этому вопросу на конец декабря, начало января
 
Цитата
пишет:
Ответьте ГЖИ, что запланировано ОСС по этому вопросу на конец декабря, начало янв
так у них и не запланировано, они ждут постановление ОМСУ чтобы по нему работать походу. Вот в чем проблема. А написать об этом в ГЖИ равносильно махать красной тряпкой перед быком.
Хотя если ГЖИ в курсе ситуации в вашем городе и закрывает на это глаза, то честно пишите, что ждете бояр из ОМСУ и как только так сразу в установленные 7 дней разместите.
 
И опять же, омсу может утверждать тариф только не определившимся собственникам. По такому запросу гжи ,не прокатит ответить ,что тариф омсу. Может приплыть от гжи, не выполнение обязанностей.
Лучше все таки запланировать ОСС в очной форме на неудобное время , оно не состоится ,тогда и ответ ,что будет тариф омсу
 
Цитата
Джули пишет:
разве нельзя написать, что работаете по минимальному перечню?Это я как вариант. Нам такое не приходило ни разу. ОМСУ утверждает размер платы, а работаете по мин. перечню. или у вас и перечень ОМСУ утверждает?
Да, и перечень тоже утверждается.

А как Вы тогда планы размещаете в ГИСе, если формулировка "минимальный перечнь". Он же все равно должен БЫТЬ. этот перечень с работами и услугами
 
Цитата
Sergey_P пишет:
Но работать то следующий год по какому перечню до апреля? )
Работать от ОСС до ОСС. Всю дорогу так делают многие ТСЖ.
 
Цитата
Ильич пишет:
Работать от ОСС до ОСС. Всю дорогу так делают многие ТСЖ.
ну значит какой-то перечень должен быть на этот момент и он должен быть выложен в ГИС .. у меня к примеру перечни выкладываюцца с мая по май.
 
Цитата
Sergey_P пишет:
у меня к примеру перечни выкладываюцца с мая по май.
Именно так. (С приписочкой: или до ОСС, если будет проведено ранее).
 
Вопрос к продвинутым пользователям ГИСа. У нас у управлении много домов. Внесли планы работ на новый год и хотим проверить - все ли работы и планы размещены. Существует ли какой-нибудь отчет, чтобы это сделать?
Весь прикол в том, что план работ после заполнения нужно сначала "сохранить", а потом обязательно "разместить". А когда делаешь это день без перерыва - иногда клинит.

И что теперь - заходить в каждый дом и проверять? rev
 
http://prntscr.com/r53tqg
http://prntscr.com/r53u9n

ну и жмякините кнопку найти, таким же образом с помощью выбора статуса можете отслеживать себя в любом месте.
 
Цитата
Sergey_P написал:
http://prntscr.com/r53tqg
http://prntscr.com/r53u9n

ну и жмякините кнопку найти, таким же образом с помощью выбора статуса можете отслеживать себя в любом месте.
Ваааау, вот мы - вороны!!!))) Все получилось!

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!