RSS
нужны ли акты выполненных работ в ГИС ЖКХ 2019
 
Есть у кого нибудь акты выполненных работ по уборке территории от гололеда, посыпание песком и т.д. и сколько раз должны проводится эти работы?
 
Периодичность и стоимость данных работ должны оговариваться в Перечне работ, который является неотъемлемой частью договора управления.
А проводиться работы должны по факту, когда гололед.
 
в ГИС нужно вбивать ФИО, паспортные данные или СНИЛС членов ТСЖ. А это не является нарушением Закона защперс данных?
 
нет не является.
 
Цитата
Влад пишет:
паспортные данные или СНИЛС
Как раз Вести ФМ рассказывают, что могут сделать мошенники зная вас СНИЛС
 
Цитата
Александр7272 пишет:
Как раз Вести ФМ рассказывают, что могут сделать мошенники зная вас СНИЛС
Ссылка есть?
А ГИС ЖКХ - защищенная гос. система, сертифицированная на предмет обработки персональных данных (ровно так же, как собственные системы гос. ведомств, банков и т.п.)
 
Цитата
Andrey_S пишет:
Ссылка есть?
Просто как тема в новостях шла, по поводу потери личных данных населения сотрудниками МФЦ в Москве
Нашел
http://radiovesti.ru/brand/61178/episode/1990852/
 
Цитата
Andrey_S пишет:
Цитата
Александр7272 пишет:
Как раз Вести ФМ рассказывают, что могут сделать мошенники зная вас СНИЛС
Ссылка есть?
А ГИС ЖКХ - защищенная гос. система, сертифицированная на предмет обработки персональных данных (ровно так же, как собственные системы гос. ведомств, банков и т.п.)
Ой да ладно... Проблема не в базах данных. Их можно добыть ибо ломается что угодно. Хакали же и майкрософт и прочие огромные it компании. Проблема в том, что нормативка связанная с перданами написана ради написания...
 
спасибо! будем вбивать. Я так понимаю утечка персданных в случае чего ложится на Чибиса и его команду
 
ГИС кстати красавцы. Они не дают забрать с сервера данные по одному жителю))) Отдают сразу всех)))
 
Цитата
Александр7272 пишет:
Просто как тема в новостях шла, по поводу потери личных данных населения сотрудниками МФЦ в Москве
Нашел
http://radiovesti.ru/brand/61178/episode/1990852/
Посмотрел, ничего нового. Произвольному лицу просто зная СНИЛС ничего такого сделать нельзя.
Цитата
Данные россиян и так находятся в легком доступе и свободном обращении. На сером рынке они не стоят практически ничего, и именно в силу доступности. Зачастую ценность их невелика в силу сложности оформления сомнительных сделок. По сведениям знающих людей, в теневом Интернете свежие сканы паспортов сегодня стоят не более 500 рублей за штуку. Целыми базами они еще дешевле.
Даже не сложности, а риска. Пользующиеся госуслугами владельцы персональных данных подобное быстро вскрывают и концы несложно отыскать.

Отправлено спустя 4 минуты 41 секунды:
Цитата
Влад пишет:
будем вбивать. Я так понимаю утечка персданных в случае чего ложится на Чибиса и его команду
Главное у себя к таким данным случайных людей не допускать. Те же процедуры, как в отделе кадров/бухгалтерии.
 
Отправлено спустя 4 минуты 41 секунды:
Цитата
Влад пишет:
будем вбивать. Я так понимаю утечка персданных в случае чего ложится на Чибиса и его команду
Главное у себя к таким данным случайных людей не допускать. Те же процедуры, как в отделе кадров/бухгалтерии.[/quote]

принял, спасибо
 
С февраля 2019г для УО нет обязанности размещать договоры на выполнение работ по текущему ремонту. Но измененный Приказ 74/114пр (550/1434/пр) говорит в п.3.5.4 "Акты выполненных работ (подписываемые с одной стороны собственниками помещений в многоквартирном доме, с другой стороны - лицом, оказывающим работы (услуги) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме)......" Означает ли это, что УО должна размещать акты по выполненным работам в разделе "фиксация работ и услуг"? Или можно забыть про эти акты выполненных работ? Подскажите
 
должны, но пока что функционал не прикручен, ждем обновления.
 
Цитата
Sergey_P пишет:
функционал не прикручен
Какой функционал не прикручен?
В разделе Объекты управления вкладка Договоры оказания услуг и там Акты
Или этот раздел уберут и сделают Акты в Фиксации работ?
 
Цитата
Элина пишет:
Или этот раздел уберут и сделают Акты в Фиксации работ?
да акты будут в фиксации, при том акты с ЖИТЕЛЯМИ, а не с подрядчиками, как было в договорах,
а в разделе договоров нужны будут только на тех обслуживание газа, лифтов и АДС (точно не помню может вентиляцию, а не АДС, свертесь сами с последними изменениями).
 
Так меня это то и смутило, что пока с изменениями от февраля 2019 не нашла приказа, только от октября 2018
 
Цитата
Элина пишет:
Так меня это то и смутило, что пока с изменениями от февраля 2019 не нашла приказа, только от октября 2018
а они не успели до октября сделать и перенесли на февраль
 
Я правильно понимаю, что акты нужно будет выкладывать рекомендованного образца? с расценками?
 
Цитата
Джули пишет:
Я правильно понимаю, что акты нужно будет выкладывать рекомендованного образца? с расценками?
наверное, конкретики пока не видно, но других актов с собственниками, кроме утвержденных минстроем нет.
Также не ясна пока периодичность составления оных и применительно к каждой работе или всем работам за период надо будет выкладывать ... ждем.

Хотя по периодичности 99% что будет месяц, ибо это тот период в ГИС, что нынче в фиксации услуг как раз, врятли они логику будут менять ради актов.
 
Цитата
Sergey_P пишет:
периодичность
ну да, если смотреть реально на вопрос, то за месяц еще подпишут акт. а вот за квартал, полугодие или вообще год - никто не подпишет. Кто ж будет помнить сколько кустов подстригли или сколько сосуль сбили. Вон Саратов на одних сосулях годовой план по СиР выполнит в этом году :D
 
Цитата
Джули пишет:
Цитата
Sergey_P пишет:
периодичность
ну да, если смотреть реально на вопрос, то за месяц еще подпишут акт. а вот за квартал, полугодие или вообще год - никто не подпишет. Кто ж будет помнить сколько кустов подстригли или сколько сосуль сбили. Вон Саратов на одних сосулях годовой план по СиР выполнит в этом году :D
Мы подписываем три года годовые акты со всеми МКД (больше ста). Другая периодичность у единичных МКД
 
Цитата
Шла_мимо пишет:
Цитата
Джули пишет:
Цитата
Sergey_P пишет:
периодичность
ну да, если смотреть реально на вопрос, то за месяц еще подпишут акт. а вот за квартал, полугодие или вообще год - никто не подпишет. Кто ж будет помнить сколько кустов подстригли или сколько сосуль сбили. Вон Саратов на одних сосулях годовой план по СиР выполнит в этом году :D
Мы подписываем три года годовые акты со всеми МКД (больше ста). Другая периодичность у единичных МКД

И мы также годовые подписываем. Наоборот нашим не удобно каждый месяц подписывать.
 
Цитата
Зина из магазина пишет:
И мы также годовые подписываем. Наоборот нашим не удобно каждый месяц подписывать.
сомневаюсь что деятелей из ГИС будут интересовать ваши трудности.
 
Ну если жители подписывают годовые - это же просто замечательно.
 
Цитата
Зина из магазина пишет:

И мы также годовые подписываем. Наоборот нашим не удобно каждый месяц подписывать.
Тут как ДУ составлен и как собственники изъявили желание иметь отчетность и подписывать по ней акты выполненных работ. В идеале (если рассуждать логически), то жилищный кодекс обязывает выставлять ПД ежемесячно.То есть если счет с периодичностью МЕСЯЦ, то и акт выполненных работ должен быть за этот же период. Но как обычно закон написан левой ногой и поэтому как собственники напишут в ДУ, так и будете делать.

Отправлено спустя 2 минуты 11 секунды:
Цитата
Sergey_P пишет:
Цитата
Зина из магазина пишет:
И мы также годовые подписываем. Наоборот нашим не удобно каждый месяц подписывать.
сомневаюсь что деятелей из ГИС будут интересовать ваши трудности.
На волне всепланетной цифровизации скоро акты будут подписываться собственниками через ГИС)))) Недаром ВВП назвал 2019 год годом повального греха й цифровизации)))
 
Цитата
Шла_мимо пишет:
Цитата
Зина из магазина пишет:

И мы также годовые подписываем. Наоборот нашим не удобно каждый месяц подписывать.
Тут как ДУ составлен и как собственники изъявили желание иметь отчетность и подписывать по ней акты выполненных работ. В идеале (если рассуждать логически), то жилищный кодекс обязывает выставлять ПД ежемесячно.То есть если счет с периодичностью МЕСЯЦ, то и акт выполненных работ должен быть за этот же период. Но как обычно закон написан левой ногой и поэтому как собственники напишут в ДУ, так и будете делать.

Согласна, будем делать ежемесячно, это сейчас пока так.
И мой пост не был противопоставлением, а просто для ознакомления, что жители и такие бывают. Нашим ничего не надо - про существование Реформы и тем более Гиса даже не подозревают, и отчетность, хорошо на сайте УК посмотрят, в офисе стоят папочки, так это только ГЖИ интересует.
 
Бырбырбыр. Чем дальше, тем больше путаюсь в ГИСе. Объясните мне пожалуйста неучу, мы - ТСЖ, договоров у нас куча, ещё больше актов выполненных работ. Мы их что все должны отображать в ГИСе? Или это только УК касается, или же выборочные договора и акты нужны?
 
Цитата
ТСЖЕлена пишет:
Бырбырбыр. Чем дальше, тем больше путаюсь в ГИСе. Объясните мне пожалуйста неучу, мы - ТСЖ, договоров у нас куча, ещё больше актов выполненных работ. Мы их что все должны отображать в ГИСе? Или это только УК касается, или же выборочные договора и акты нужны?
на данный момент, де юро, все, с февраля только выборочно, газ, вентиляция и адс (третье надо проверять, но мне пока не до него).

Хотя про февраль тоже не точная информация, ибо изменения эти вступали в силу с 1 октября 2018, проскакивали заявления Минстрой и Минсвязи о переносе на февраль, но на бумаге я этого переноса так и не нашел.
 
на данный момент, де юро, все, с февраля только выборочно, газ, вентиляция и адс (третье надо проверять, но мне пока не до него).

Хотя про февраль тоже не точная информация, ибо изменения эти вступали в силу с 1 октября 2018, проскакивали заявления Минстрой и Минсвязи о переносе на февраль, но на бумаге я этого переноса так и не нашел.[/quote]
Т.е. про охрану, одн электроэнергию, чистку ковровых покрытий и т.д. тоже надо?

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!