RSS
Процент Износа - с чем это едят?
 
Распечатали для инфы один электронный паспорт МКД из ГИСа. Видим, что 20 позиций в нем - незаполненные поля по проценту износа всех основных блоков инженерных сетей и конструктивных элементов зданий (фундаментов, крыш, стен, цоколей и т.д.). Данные в паспорт забираются из нашего модуля по техническим характеристикам дома.
Вопрос: кто как и где берет, устанавливает или рассчитывает данный показатель? Нас отправляют в БТИ за установлением данного процента. А самим его можно...нарисовать?))
 
...я рассчитываю исходя из сроков эксплуатации конструктивных элементов...таблички дать?...
 
Цитата
Шла_мимо пишет:
Вопрос: кто как и где берет, устанавливает или рассчитывает данный показатель? Нас отправляют в БТИ за установлением данного процента. А самим его можно...нарисовать?))
в теории нет. На практике - все рисуют.

Отправлено спустя 11 минуты 3 секунды:
Цитата
TPACCEP пишет:
...я рассчитываю исходя из сроков эксплуатации конструктивных элементов...таблички дать?...
давай.
 
Цитата
Sergey_P пишет:
давай.
...даю...
 
Цитата
TPACCEP пишет:
..я рассчитываю исходя из сроков эксплуатации конструктивных элементов...таблички дать?...
Эти таблички у меня есть. Но насколько я поняла из нормативки, то установленный износ должен быть подтвержденным. И там помимо сроков эксплуатации комиссионно должны замеряться ширина трещин в фундаменте, ширина межпанельных швов и т.д. и т.п.
Не уверена, что эти данные нужно рисовать, т.к. показатель процента износа напрямую участвует в планировании сроков и работ по капремонту.
 
viewtopic.php?f=134&t=7037

точно мы ж уже обсуждали.
 
Цитата
Шла_мимо пишет:
Не уверена, что эти данные нужно рисовать
...однако...
Цитата
Sergey_P пишет:
На практике - все рисуют.
...так как сомневаюсь, что у кого либо есть "лишние" деньги, платить специализированной организации типа БТИ...
 
Цитата
TPACCEP пишет:
...так как сомневаюсь, что у кого либо есть "лишние" деньги платить специализированной организации типа БТИ...

Ну и поставят ваш дом в сроки по капремонту на СтоПитьсотый год до нашей эры по вашим нарисованным износам)))))))))
 
Цитата
Шла_мимо пишет:
Вопрос: кто как и где берет, устанавливает или рассчитывает данный показатель?
Устанавливается очень легко в период осмотров по таблицам физического износа конструкций и элементов жилых зданий ВСН 53-86(р)
 
Цитата
пишет:
Устанавливается очень легко в период осмотров по таблицам физического износа конструкций и элементов жилых зданий ВСН 53-86(р)
написанный для специализированных организаций типа кадастровых инженегров и бти ... прав делать такие выводы у нас. если мне не изменяет склероз - нет.
Проблема то именно в этом, что чтобы получить эти данные юридически чисто - надо платить кучу бабла.
 
Цитата
Шла_мимо пишет:
Ну и поставят ваш дом в сроки по капремонту на СтоПитьсотый год до нашей эры по вашим нарисованным износам)))))))))
...это вряд ли...жилфонд, в среднем, 1960 года выпуска...)))...и это, я ж могу везде запилить любую циферку...
Цитата
Sergey_P пишет:
Проблема то именно в этом, что чтобы получить эти данные юридически чисто - надо платить кучу бабла.
...вот именно...
 
Цитата
пишет:
Устанавливается очень легко в период осмотров по таблицам физического износа конструкций и элементов жилых зданий ВСН 53-86(р)
А требования к лицу или организации, которое будет определять износ существуют? Так ведь я могу от души эти "износы" насчитать.
 
Цитата
Sergey_P пишет:
Цитата
пишет:
Устанавливается очень легко в период осмотров по таблицам физического износа конструкций и элементов жилых зданий ВСН 53-86(р)
написанный для специализированных организаций типа кадастровых инженегров и бти ... прав делать такие выводы у нас. если мне не изменяет склероз - нет.
Проблема то именно в этом, что чтобы получить эти данные юридически чисто - надо платить кучу бабла.
В этот раз изменяет склероз :)
Технология элементарная, особых усилий или специальных знаний не требует :)
 
Цитата
пишет:
Технология элементарная, особых усилий или специальных знаний не требует
Ню-ню, особенно когда интерполяцию значений нужно посчитать))))))))
 
Цитата
пишет:
Технология элементарная, особых усилий или специальных знаний не требует
я про юридическую сторону вопроса а не техническую
 
Кстать, ради интереса забила в поисковик сейчас "Расчет износа здания онлайн". Выдает вот такую ссылку http://www.ocenchik.ru/depreciation/?tr ... e=6&age=64 Там можно считать хотя бы что-то.
Хотя..там только по зданию в целом...
 
Если нужен официальный документ по % износа - то только БТИ (у нас - ЦТИ), т.к.этот орган уполномочен на государственный учет, в том числе техническую инвентаризацию, жилищного фонда.
 
Цитата
Северяночка пишет:
Если нужен официальный документ по % износа - то только БТИ (у нас - ЦТИ), т.к.этот орган уполномочен на государственный учет, в том числе техническую инвентаризацию, жилищного фонда.
...за не малое бабло...
 
Цитата
Шла_мимо пишет:
когда интерполяцию значений нужно посчитать))))))))
С этим термином к Юрию Владимировичу :)
Цитата
Sergey_P пишет:
я про юридическую сторону вопроса а не техническую
Разве установлены специальные требования? Или деятельность лицензируемая? :)
Даже собственники могут это делать, не бойтесь профи :)
Пункт 22 Правил 491. Факт достижения общим имуществом уровня установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности устанавливается собственниками помещений или ответственными лицами с отражением этого факта в акте осмотра, а также соответственно федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными осуществлять государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
 
Мы в БТИ заказывали новые паспорта несколько лет назад, но процент износа как был в старых паспортах 70-80-х годов, так и в новые перекочевал без изменений.
 
Цитата
Юлия Т. пишет:
Мы в БТИ заказывали новые паспорта несколько лет назад, но процент износа как был в старых паспортах 70-80-х годов, так и в новые перекочевал без изменений.
А мы сейчас официально запросили прейскурант цен на эти услуги в БТИ - посмотрим...
 
Цитата
Шла_мимо пишет:
Распечатали для инфы один электронный паспорт МКД из ГИСа. Видим, что 20 позиций в нем - незаполненные поля по проценту износа всех основных блоков инженерных сетей и конструктивных элементов зданий (фундаментов, крыш, стен, цоколей и т.д.). Данные в паспорт забираются из нашего модуля по техническим характеристикам дома.
Вопрос: кто как и где берет, устанавливает или рассчитывает данный показатель? Нас отправляют в БТИ за установлением данного процента. А самим его можно...нарисовать?))
Подскажите как вы распечатали эл.паспорт дома. Я писала в службу поддержки ГИС ЖКХ о возможности распечатать или скачать электронный паспорт дома. Обещали , но я пока не вижу никаких "кнопок".
 
Цитата
tsv1 пишет:
Подскажите как вы распечатали эл.паспорт дома.
Мы с РеформаЖКХ печатаем.
 
Цитата
tsv1 пишет:
Подскажите как вы распечатали эл.паспорт дома. Я писала в службу поддержки ГИС ЖКХ о возможности распечатать или скачать электронный паспорт дома. Обещали , но я пока не вижу никаких "кнопок".
В основном окне через объекты жилищного фонда. Кстати, он там был всегда. Только не цеплял сначала все сведения из конструктивки МКД.
 
Цитата
Шла_мимо пишет:
В основном окне через объекты жилищного фонда. Кстати, он там был всегда. Только не цеплял сначала все сведения из конструктивки МКД.
как смотреть мы знаем, лучше поделитесь какой у вас броузер. что позволяет нормально печатать это непотребство.
А все на скрине видно Огнелис ... так лениво его ставить чтоб проверить.

Кстати зачем замазывать адрес дома, оставляя кадастровый номер? защита от ленивых? :lol:
 
Цитата
Шла_мимо пишет:
Цитата
tsv1 пишет:
Подскажите как вы распечатали эл.паспорт дома. Я писала в службу поддержки ГИС ЖКХ о возможности распечатать или скачать электронный паспорт дома. Обещали , но я пока не вижу никаких "кнопок".
В основном окне через объекты жилищного фонда. Кстати, он там был всегда. Только не цеплял сначала все сведения из конструктивки МКД.
Как вы его печатаете? Print Screen?
Я писала в службу поддержки , ответили в будущих версиях, месяц или год dash2 не указали.
 
Цитата
tsv1 пишет:
Как вы его печатаете? Print Screen?
Я писала в службу поддержки , ответили в будущих версиях, месяц или год dash2 не указали.
Открываю все нужные поля, просто копирую и вставляю либо в Word либо в Exel (как удобней)

Отправлено спустя 1 минуту 36 секунды:
Цитата
Sergey_P пишет:
как смотреть мы знаем, лучше поделитесь какой у вас броузер.
Mozilla Firefox. Но это без разницы. Копировать позволяет в любом браузере
 
Цитата
Шла_мимо пишет:
Цитата
tsv1 пишет:
Как вы его печатаете? Print Screen?
Я писала в службу поддержки , ответили в будущих версиях, месяц или год dash2 не указали.
Открываю все нужные поля, просто копирую и вставляю либо в Word либо в Exel (как удобней)

Отправлено спустя 1 минуту 36 секунды:
Цитата
Sergey_P пишет:
как смотреть мы знаем, лучше поделитесь какой у вас броузер.
Mozilla Firefox. Но это без разницы. Копировать позволяет в любом браузере
Это адский труд. Будем ждать когда сделают выгрузку trup
 
Цитата
tsv1 пишет:
Это адский труд. Будем ждать когда сделают выгрузку trup
Тем не менее, хоть такая возможность. Чего-то адского я не вижу)))
 
Цитата
Юлия Т. пишет:
Мы в БТИ заказывали новые паспорта несколько лет назад, но процент износа как был в старых паспортах 70-80-х годов, так и в новые перекочевал без изменений.
Вопросы не задавали по этому поводу?

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!