RSS
Поправки в ЖК о процедуре проведения ОСС
 
Цитата
Минстрой разработал поправки в Жилищный кодекс РФ, предусматривающие возможность проводить собрания собственников помещений в многоквартирных домах с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), соответствующий документ опубликован на портале проектов правовых актов.
Общие собрания собственников помещений в многоквартирных домах предлагается проводить только с использованием ГИС ЖКХ, если количество помещений в доме превышает тысячу.
Также законопроект предусматривает возможность проведения собрания собственников с помощью ГИС ЖКХ, если более половины из них зарегистрированы в системе.
Источник
Собственно законопроект
 
врятли это будет работать в ближайшие лет 10.
 
Цитата
Sergey_P пишет:
врятли это будет работать в ближайшие лет 10.
Мне кажется, что если по ГИС ЖКХ курс не повернут на свертывание проекта в принципе - заработает в течение 2-3 лет.
 
Цитата
Andrey_S пишет:
Мне кажется, что если по ГИС ЖКХ курс не повернут на свертывание проекта в принципе - заработает в течение 2-3 лет.
я не о том, что в ГИС это реализовать смогут/не смогут, а то том кто этим будет пользоваться.
Много инициаторов решат себе добавить геморроя в виде администраторских функций?
УК это не надо, а инициаторам из числа жителей - тем более.
И кстати интересно, как будут вычислять процент зарегистрированных в ГИС? )
 
Цитата
Sergey_P пишет:

я не о том, что в ГИС это реализовать смогут/не смогут, а то том кто этим будет пользоваться.
Много инициаторов решат себе добавить геморроя в виде администраторских функций?
УК это не надо..
В законопроекте есть фактор принуждения: по домам с 1000 и более квартир - ОСС только через ГИС.

Цитата
Sergey_P пишет:

..а инициаторам из числа жителей - тем более.
Не стал бы всех равнять под одну гребенку. Не думаю, что функции администратора ОСС в ГИС ЖКХ будут более геморройными, чем традиционная сейчас процедура проведения ОСС (после ликвидации программных косяков, конечно).

Цитата
Sergey_P пишет:
И кстати интересно, как будут вычислять процент зарегистрированных в ГИС? )
Как раз это (определить количество зарегистрированных в ГИСе) не сложно - регистрация в ГИС ЖКХ выполняется перед первым входом в личный кабинет.
Принципиально держать возможность проведения ОСС будет другое - отсутствие в ГИСе ПОЛНЫХ сведений о помещениях, правах собственности на них и размерах долей собственников на общее имущество:
1) Не все помещения состоят на кадастровом учете (зарегистрированы в ЕГРН);
2) Не по всем даже состоящим на кадастровом учете помещениям права собственности зарегистрированы в ЕГРН;
3) Зарегистрированные в ЕГРН доли собственников на общее имущество - вообще экзотика;
4) До сих пор имеет место косяк - не вся информация из баз Росреестра размещена и своевременно размещается в ГИС ЖКХ.
 
Цитата
Andrey_S пишет:
В законопроекте есть фактор принуждения: по домам с 1000 и более квартир - ОСС только через ГИС.
уберут по любому, ибо их с гамном сожрут правозащитники за пункт, ущемляющий права одних (1000+ квартир) по сравнению с другими(999- квартир).
 
Цитата
Sergey_P пишет:
уберут по любому, ибо их с гамном сожрут правозащитники за пункт, ущемляющий права одних (1000+ квартир) по сравнению с другими(999- квартир).
Законопроект в стадии публичного обсуждения, осталось 17 дней. Отчего ж не кинуть свои замечания/предложения.
 
Цитата
Andrey_S пишет:
В законопроекте есть фактор принуждения: по домам с 1000 и более квартир - ОСС только через ГИС.
Хорошо, что у нас нет таких домов. Максимальное количество квартир 124. А то с населением, где 40% - пенсионеры, как-то напряжно было бы проводить ОСС в ГИСе.
 
Цитата
Юлия Т. пишет:
Цитата
Andrey_S пишет:
В законопроекте есть фактор принуждения: по домам с 1000 и более квартир - ОСС только через ГИС.
Хорошо, что у нас нет таких домов. Максимальное количество квартир 124. А то с населением, где 40% - пенсионеры, как-то напряжно было бы проводить ОСС в ГИСе.

Проводить ОСС по дому в более 1000 квартир тоже напряжно. А пенсионеры на самом деле не все неграмотные
 
Цитата
Решения общих собраний собственников жилья могут приниматься усеченным составом обитателей дома — «делегатами» от каждого этажа. Такие нормы содержатся в законопроекте, внесенном в Госдуму: его авторы считают, что граждане так смогут более оперативно управлять домами, так как на полноценные собрания проблематично собрать кворум.

https://www.kommersant.ru/doc/3366461

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!