new_year

Форум

ГлавнаяРСО переход на прямые договора с собственниками

РСО переход на прямые договора с собственниками

RSS
РСО переход на прямые договора с собственниками
 
Мы-РСО (предоставляем услуги по горячему водоснабжению и отоплению). Расторгли договор с УО из-за ее долгов перед нами. Заключили агентский договор с ЕРКЦ для расчетов за КУ(раньше все было в платежных документах УО).
Прочитала: "Типовой договор для заключения между собственниками жилых помещений и ресурсоснабжающими организациями о предоставлении коммунальных услуг заключается на неопределенный срок и не требует письменной формы."
Как разместить в ГИС ЖКХ договор с собственниками с указанием домов и какой документ прикреплять? Спасибо
 
Если вы РСО, то у вас должен быть в наличии типовой договор, размещенный на вашем сайте.
Вот его и размещайте.
 
Типовой договор между РСО и каждым собственником? Так договор не требует письменной формы и соответственно подписи собственника. Или бланк договора без подписей размещать?
 
Цитата
Волжский парень написал:
то у вас должен быть в наличии типовой договор,
он всех есть, как у РСО, так и у УК. ПП 354 для всех.
 
Цитата
usha написал:
Или бланк договора без подписей размещать?
Типовой договор это и есть бланк.
Цитата
Джули написал:
он всех есть, как у РСО, так и у УК. ПП 354 для всех.
Не у всех.
У УК на каждый дом может быть (да даже не может быть, а обязан быть) свой договор, следовательно он уже не типовой.
А у РСО для всех потребителей один и тот же договор.
А в ТСЖ например его вообще может не быть т.к. его могли не утвердить на ОСЧ.
Ну и т.д.
 
Для УК как правильно отметить в ГИС ЖКХ факт заключения прямых договоров с собственниками с РСО на КР ? Инспекторы хотят увидеть в ГИС ЖКХ какой дом с кем из РСО перешел на прямые договоры
Кто может посоветвать ?
 
Цитата
nsk31129 написал:
Инспекторы хотят увидеть в ГИС ЖКХ какой дом с кем из РСО перешел на прямые договоры
Это разве не обязанность РСО размещать договоры? Когда мои дома пошли на прямые, я закрыла в ДУ коммунальные услуги. А РСО разместили новый договор с УК на КР СОИ.
 
Цитата
Ук-64 написал:
Цитата
nsk31129 написал:
Инспекторы хотят увидеть в ГИС ЖКХ какой дом с кем из РСО перешел на прямые договоры
Это разве не обязанность РСО размещать договоры? Когда мои дома пошли на прямые, я закрыла в ДУ коммунальные услуги. А РСО разместили новый договор с УК на КР СОИ.
Я тоже так считаю, но ГЖИ видимо проще с УК спросить .
 
коллеги тут маленький вопрос по прямым договорам недавно перешли тут у себя... разница между ОДПУ и суммы ипу+среднее+норматив намного больше нормативных показаний КРСОИ .Имеет ли право РСО требовать разницу больше чем КРСОИ ХВС нормативное. Я так понимаю КРСОИ Стоки у нас не установлены и за них мы платить не обязаны... И еще, что нужно сделать, чтобы выставлять эти суммы больше норматива - жителям.. я так понимаю пока если разница такая есть, то это наши убытки..
 
Цитата
talon написал:
Имеет ли право РСО требовать разницу больше чем КРСОИ ХВС нормативное
Имеет.
Цитата
talon написал:
что нужно сделать, чтобы выставлять эти суммы больше норматива - жителям
Решение ОСС о распределении сверхнорматива на собственников.
 
Цитата
ЖалуйтесьКомуХотите написал:
Решение ОСС о распределении сверхнорматива на собственников.
помоему, где-то упоминалось, что даже с таким решением превышать норматив нельзя.. и гжи косо смотрят.
Можно строку вынести на полив и прочее.. как я понимаю.. это будет компенсировать.
 
Цитата
talon написал:
помоему, где-то упоминалось, что даже с таким решением превышать норматив нельзя.. и гжи косо смотрят.
Можно. ГЖИ всегда косо смотрят. Сидят дети, нихрена не соображают, еще жизни учат и как работать.

Другой вопрос, захотят ли собственники распределять на себя сверхнорматив и как их убедить.
 
Цитата
talon написал:
помоему, где-то упоминалось, что даже с таким решением превышать норматив нельзя.. и гжи косо смотрят.
С чего это ты взял? Всегда начисляли и начисляем по факту и ничего.
 
Цитата
talon написал:
помоему, где-то упоминалось, что даже с таким решением превышать норматив нельзя.. и гжи косо смотрят.
Нет такого в нормативке. От слова совсем... Решили по ОДПУ - значит по ОДПУ и пофигу на норматив...
 
Цитата
burmistr написал:
Цитата
talon написал:
помоему, где-то упоминалось, что даже с таким решением превышать норматив нельзя.. и гжи косо смотрят.
Нет такого в нормативке. От слова совсем... Решили по ОДПУ - значит по ОДПУ и пофигу на норматив...
Всем спасибо, тогда вопрос.. как теперь РСО заставить выявлять потребителей которые воруют, не подают и прочее...
Кто как справляется? сами в ходе полугодовых обходов сверку делаете?!
Я так понимаю к пломбам РСО мы свои можем антимагнитные клеить?! или это надо в допнике прописывать с РСО разграничение?!
 
Цитата
talon написал:
Цитата
burmistr написал:
Цитата
talon написал:
помоему, где-то упоминалось, что даже с таким решением превышать норматив нельзя.. и гжи косо смотрят.
Нет такого в нормативке. От слова совсем... Решили по ОДПУ - значит по ОДПУ и пофигу на норматив...
Всем спасибо, тогда вопрос.. как теперь РСО заставить выявлять потребителей которые воруют, не подают и прочее...
Кто как справляется? сами в ходе полугодовых обходов сверку делаете?!
Я так понимаю к пломбам РСО мы свои можем антимагнитные клеить?! или это надо в допнике прописывать с РСО разграничение?!
Я недавно совсем ходила по этому вопросу к замначальника Энергосбыта. Он руками только развел: "Самое лучшее можем начислять по нормативу и то при условии если собственники не допустят к своим счётчикам. Более сурового наказания нет".
Но нас это не устраивает, т.к. некоторые собственники жгут электричества больше норматива.
 
Цитата
talon написал:
Я так понимаю к пломбам РСО мы свои можем антимагнитные клеить?!
Нет не можете, если РСО исполнитель...

Цитата
talon написал:
как теперь РСО заставить выявлять потребителей которые воруют, не подают и прочее...
По воровству - можно самому выловить, сообщить РСО. РСО должно влепить коэффициент 10 к нормативу, что уменьшить КРСОИ по дому. Если РСО не чешется - претензия и судилище...
 
ок
Цитата
burmistr написал:
Цитата
talon написал:
Я так понимаю к пломбам РСО мы свои можем антимагнитные клеить?!
Нет не можете, если РСО исполнитель...

Цитата
talon написал:
как теперь РСО заставить выявлять потребителей которые воруют, не подают и прочее...
По воровству - можно самому выловить, сообщить РСО. РСО должно влепить коэффициент 10 к нормативу, что уменьшить КРСОИ по дому. Если РСО не чешется - претензия и судилище...
ок тогда вопрос вдогонку коэффициент повышающий что идет в расходе он учитывается при суммировании всех ИПУ+среднее+ норматив?! вычитается из одпу?!
 
Цитата
talon написал:
ок тогда вопрос вдогонку коэффициент повышающий что идет в расходе он учитывается при суммировании всех ИПУ+среднее+ норматив?! вычитается из одпу?!
Есть 2 вида повышающих:
1,5 - этот применяется к стоимости и на КРСОИ не влияет никак
10 - этот применяется к объему, значит у ворюги, к которому его применили, вырастет индивидуальное потребление, а значит уменьшится КРСОИ
 
Цитата
burmistr написал:
Нет такого в нормативке. От слова совсем... Решили по ОДПУ - значит по ОДПУ и пофигу на норматив...
А вот суд мыслит по иному
 
Цитата
burmistr написал:
1,5 - этот применяется к стоимости и на КРСОИ не влияет никак10 - этот применяется к объему, значит у ворюги, к которому его применили, вырастет индивидуальное потребление, а значит уменьшится КРСОИ
А в чем собственно разница между формулировкой п. 42. ".......размер платы за коммунальную услугу определяется исходя из норматива (объем) потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента 1,5"
и п. 81.11. "... исполнитель производит перерасчет платы за коммунальную услугу исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10"?
 
вот и мне интересно в чем причина
 
Цитата
rabotagkh написал:
Цитата
burmistr написал:
1,5 - этот применяется к стоимости и на КРСОИ не влияет никак10 - этот применяется к объему, значит у ворюги, к которому его применили, вырастет индивидуальное потребление, а значит уменьшится КРСОИ
А в чем собственно разница между формулировкой п. 42. ".......размер платы за коммунальную услугу определяется исходя из норматива (объем) потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента 1,5"
и п. 81.11. "... исполнитель производит перерасчет платы за коммунальную услугу исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10"?
размер платы и объём - это разные понятия)))
 
Цитата
burmistr написал:
размер платы и объём - это разные понятия)))
Это не оспаривается.
Речь о том, что, как в первом случае, так и во втором говорится о размер платы, который определяется исходя из норматива, то есть утверждённого в установленном порядке среднемесячного объема потребления соответствующего коммунального ресурса помноженного на стоимость и повышающий коэффициент, только в первой случае это 1,5, а во втором 10 .
Так почему в первом случае объем КРСОИ остаётся не изменным, а во втором меняется? Если, справедливости ради, ни в перовом, ни во втором случае фактическое индивидуальное потребление не меняется?
 
Цитата
rabotagkh написал:
Так почему в первом случае объем КРСОИ остаётся не изменным, а во втором меняется?
В первом случае коэффициент применяется для нагибания повышения ответственности потребителей в части установки ИПУ.
Цитата
rabotagkh написал:
Если, справедливости ради, ни в перовом, ни во втором случае фактическое индивидуальное потребление не меняется?
Во втором случае происходит вмешательство в работу ИПУ, что кагбэ подразумевает воровство вмешательство в целью сокрытия/неучета количества потребленного ресурса, что прямо влияет на объем КРСОИ.
Поэтому вопрос "справедливости" не совсем уместен. Если потребитель хочет по "справедливости" зачем вмешиваться в работу ИПУ? :roll:
 
Цитата
ЖалуйтесьКомуХотите написал:
Поэтому вопрос "справедливости" не совсем уместен
Что бы было понятно. Я не против второго, но я и за первый
#1
0 0
Мы-РСО (предоставляем услуги по горячему водоснабжению и отоплению). Расторгли договор с УО из-за ее долгов перед нами. Заключили агентский договор с ЕРКЦ для расчетов за КУ(раньше все было в платежных документах УО).
Прочитала: "Типовой договор для заключения между собственниками жилых помещений и ресурсоснабжающими организациями о предоставлении коммунальных услуг заключается на неопределенный срок и не требует письменной формы."
Как разместить в ГИС ЖКХ договор с собственниками с указанием домов и какой документ прикреплять? Спасибо
#2
0 0
Если вы РСО, то у вас должен быть в наличии типовой договор, размещенный на вашем сайте.
Вот его и размещайте.
#3
0 0
Типовой договор между РСО и каждым собственником? Так договор не требует письменной формы и соответственно подписи собственника. Или бланк договора без подписей размещать?
#4
0 0
Цитата
Волжский парень написал:
то у вас должен быть в наличии типовой договор,
он всех есть, как у РСО, так и у УК. ПП 354 для всех.
#5
0 0
Цитата
usha написал:
Или бланк договора без подписей размещать?
Типовой договор это и есть бланк.
Цитата
Джули написал:
он всех есть, как у РСО, так и у УК. ПП 354 для всех.
Не у всех.
У УК на каждый дом может быть (да даже не может быть, а обязан быть) свой договор, следовательно он уже не типовой.
А у РСО для всех потребителей один и тот же договор.
А в ТСЖ например его вообще может не быть т.к. его могли не утвердить на ОСЧ.
Ну и т.д.
#6
0 0
Для УК как правильно отметить в ГИС ЖКХ факт заключения прямых договоров с собственниками с РСО на КР ? Инспекторы хотят увидеть в ГИС ЖКХ какой дом с кем из РСО перешел на прямые договоры
Кто может посоветвать ?
#7
0 0
Цитата
nsk31129 написал:
Инспекторы хотят увидеть в ГИС ЖКХ какой дом с кем из РСО перешел на прямые договоры
Это разве не обязанность РСО размещать договоры? Когда мои дома пошли на прямые, я закрыла в ДУ коммунальные услуги. А РСО разместили новый договор с УК на КР СОИ.
#8
0 0
Цитата
Ук-64 написал:
Цитата
nsk31129 написал:
Инспекторы хотят увидеть в ГИС ЖКХ какой дом с кем из РСО перешел на прямые договоры
Это разве не обязанность РСО размещать договоры? Когда мои дома пошли на прямые, я закрыла в ДУ коммунальные услуги. А РСО разместили новый договор с УК на КР СОИ.
Я тоже так считаю, но ГЖИ видимо проще с УК спросить .
#9
0 0
коллеги тут маленький вопрос по прямым договорам недавно перешли тут у себя... разница между ОДПУ и суммы ипу+среднее+норматив намного больше нормативных показаний КРСОИ .Имеет ли право РСО требовать разницу больше чем КРСОИ ХВС нормативное. Я так понимаю КРСОИ Стоки у нас не установлены и за них мы платить не обязаны... И еще, что нужно сделать, чтобы выставлять эти суммы больше норматива - жителям.. я так понимаю пока если разница такая есть, то это наши убытки..
#10
0 0
Цитата
talon написал:
Имеет ли право РСО требовать разницу больше чем КРСОИ ХВС нормативное
Имеет.
Цитата
talon написал:
что нужно сделать, чтобы выставлять эти суммы больше норматива - жителям
Решение ОСС о распределении сверхнорматива на собственников.
#11
0 0
Цитата
ЖалуйтесьКомуХотите написал:
Решение ОСС о распределении сверхнорматива на собственников.
помоему, где-то упоминалось, что даже с таким решением превышать норматив нельзя.. и гжи косо смотрят.
Можно строку вынести на полив и прочее.. как я понимаю.. это будет компенсировать.
#12
1 0
Цитата
talon написал:
помоему, где-то упоминалось, что даже с таким решением превышать норматив нельзя.. и гжи косо смотрят.
Можно. ГЖИ всегда косо смотрят. Сидят дети, нихрена не соображают, еще жизни учат и как работать.

Другой вопрос, захотят ли собственники распределять на себя сверхнорматив и как их убедить.
#13
1 0
Цитата
talon написал:
помоему, где-то упоминалось, что даже с таким решением превышать норматив нельзя.. и гжи косо смотрят.
С чего это ты взял? Всегда начисляли и начисляем по факту и ничего.
#14
0 0
Цитата
talon написал:
помоему, где-то упоминалось, что даже с таким решением превышать норматив нельзя.. и гжи косо смотрят.
Нет такого в нормативке. От слова совсем... Решили по ОДПУ - значит по ОДПУ и пофигу на норматив...
#15
0 0
Цитата
burmistr написал:
Цитата
talon написал:
помоему, где-то упоминалось, что даже с таким решением превышать норматив нельзя.. и гжи косо смотрят.
Нет такого в нормативке. От слова совсем... Решили по ОДПУ - значит по ОДПУ и пофигу на норматив...
Всем спасибо, тогда вопрос.. как теперь РСО заставить выявлять потребителей которые воруют, не подают и прочее...
Кто как справляется? сами в ходе полугодовых обходов сверку делаете?!
Я так понимаю к пломбам РСО мы свои можем антимагнитные клеить?! или это надо в допнике прописывать с РСО разграничение?!
#16
0 0
Цитата
talon написал:
Цитата
burmistr написал:
Цитата
talon написал:
помоему, где-то упоминалось, что даже с таким решением превышать норматив нельзя.. и гжи косо смотрят.
Нет такого в нормативке. От слова совсем... Решили по ОДПУ - значит по ОДПУ и пофигу на норматив...
Всем спасибо, тогда вопрос.. как теперь РСО заставить выявлять потребителей которые воруют, не подают и прочее...
Кто как справляется? сами в ходе полугодовых обходов сверку делаете?!
Я так понимаю к пломбам РСО мы свои можем антимагнитные клеить?! или это надо в допнике прописывать с РСО разграничение?!
Я недавно совсем ходила по этому вопросу к замначальника Энергосбыта. Он руками только развел: "Самое лучшее можем начислять по нормативу и то при условии если собственники не допустят к своим счётчикам. Более сурового наказания нет".
Но нас это не устраивает, т.к. некоторые собственники жгут электричества больше норматива.
#17
1 0
Цитата
talon написал:
Я так понимаю к пломбам РСО мы свои можем антимагнитные клеить?!
Нет не можете, если РСО исполнитель...

Цитата
talon написал:
как теперь РСО заставить выявлять потребителей которые воруют, не подают и прочее...
По воровству - можно самому выловить, сообщить РСО. РСО должно влепить коэффициент 10 к нормативу, что уменьшить КРСОИ по дому. Если РСО не чешется - претензия и судилище...
#18
0 0
ок
Цитата
burmistr написал:
Цитата
talon написал:
Я так понимаю к пломбам РСО мы свои можем антимагнитные клеить?!
Нет не можете, если РСО исполнитель...

Цитата
talon написал:
как теперь РСО заставить выявлять потребителей которые воруют, не подают и прочее...
По воровству - можно самому выловить, сообщить РСО. РСО должно влепить коэффициент 10 к нормативу, что уменьшить КРСОИ по дому. Если РСО не чешется - претензия и судилище...
ок тогда вопрос вдогонку коэффициент повышающий что идет в расходе он учитывается при суммировании всех ИПУ+среднее+ норматив?! вычитается из одпу?!
#19
1 0
Цитата
talon написал:
ок тогда вопрос вдогонку коэффициент повышающий что идет в расходе он учитывается при суммировании всех ИПУ+среднее+ норматив?! вычитается из одпу?!
Есть 2 вида повышающих:
1,5 - этот применяется к стоимости и на КРСОИ не влияет никак
10 - этот применяется к объему, значит у ворюги, к которому его применили, вырастет индивидуальное потребление, а значит уменьшится КРСОИ
#20
0 0
Цитата
burmistr написал:
Нет такого в нормативке. От слова совсем... Решили по ОДПУ - значит по ОДПУ и пофигу на норматив...
А вот суд мыслит по иному
#21
0 0
Цитата
burmistr написал:
1,5 - этот применяется к стоимости и на КРСОИ не влияет никак10 - этот применяется к объему, значит у ворюги, к которому его применили, вырастет индивидуальное потребление, а значит уменьшится КРСОИ
А в чем собственно разница между формулировкой п. 42. ".......размер платы за коммунальную услугу определяется исходя из норматива (объем) потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента 1,5"
и п. 81.11. "... исполнитель производит перерасчет платы за коммунальную услугу исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10"?
#22
0 0
вот и мне интересно в чем причина
#23
0 0
Цитата
rabotagkh написал:
Цитата
burmistr написал:
1,5 - этот применяется к стоимости и на КРСОИ не влияет никак10 - этот применяется к объему, значит у ворюги, к которому его применили, вырастет индивидуальное потребление, а значит уменьшится КРСОИ
А в чем собственно разница между формулировкой п. 42. ".......размер платы за коммунальную услугу определяется исходя из норматива (объем) потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента 1,5"
и п. 81.11. "... исполнитель производит перерасчет платы за коммунальную услугу исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10"?
размер платы и объём - это разные понятия)))
#24
0 0
Цитата
burmistr написал:
размер платы и объём - это разные понятия)))
Это не оспаривается.
Речь о том, что, как в первом случае, так и во втором говорится о размер платы, который определяется исходя из норматива, то есть утверждённого в установленном порядке среднемесячного объема потребления соответствующего коммунального ресурса помноженного на стоимость и повышающий коэффициент, только в первой случае это 1,5, а во втором 10 .
Так почему в первом случае объем КРСОИ остаётся не изменным, а во втором меняется? Если, справедливости ради, ни в перовом, ни во втором случае фактическое индивидуальное потребление не меняется?
#25
0 0
Цитата
rabotagkh написал:
Так почему в первом случае объем КРСОИ остаётся не изменным, а во втором меняется?
В первом случае коэффициент применяется для нагибания повышения ответственности потребителей в части установки ИПУ.
Цитата
rabotagkh написал:
Если, справедливости ради, ни в перовом, ни во втором случае фактическое индивидуальное потребление не меняется?
Во втором случае происходит вмешательство в работу ИПУ, что кагбэ подразумевает воровство вмешательство в целью сокрытия/неучета количества потребленного ресурса, что прямо влияет на объем КРСОИ.
Поэтому вопрос "справедливости" не совсем уместен. Если потребитель хочет по "справедливости" зачем вмешиваться в работу ИПУ? :roll:
#26
0 0
Цитата
ЖалуйтесьКомуХотите написал:
Поэтому вопрос "справедливости" не совсем уместен
Что бы было понятно. Я не против второго, но я и за первый
Сейчас на форуме: 2 пользователя
2 пользователя сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!