Цитата |
---|
lukabest пишет: Есть такое мнение : чем дороже опыт тем он ценней или вот еще отрицательный опыт это тоже опыт. Куда в итоге вырулили? |
16.07.2017 16:24:39
|
16.07.2017 21:01:13
|
09.08.2017 08:10:13
с 01.07.17 УК должны размещать квитанции на ГИС ЖКХ, а на собственном сайте это наша обязанность или мы обязанны только на ГИСе размещать
|
09.08.2017 08:14:38
только в ГИС, выставлять квитанции на свой сайт ни когда не надо было.
|
12.10.2017 13:50:37
Подскажите, пожалуйста, требуется ли УК в ГИС ЖКХ размещать начисления по нежилым помещениям?
|
12.10.2017 13:51:57
|
12.10.2017 14:08:38
|
12.10.2017 14:09:28
|
12.10.2017 14:24:11
сейчас каким-то образом производите размещение информации о начислениях по нежилым помещениям? |
12.10.2017 14:25:04
|
12.10.2017 17:45:18
|
12.10.2017 14:38:50
мы пока в ГИСе заевли просто помещения с кадастровыми номерами. РРКЦ у нас обслуживает только жилые помещения, поэтому лицевых счетов у нас на них не заведено. Оплачивают нам по счетам от организации.
|
12.10.2017 14:39:05
Мы в прошлом месяце выиграли суд с ЮЛ. В одном из наших МКД один подъезд полностью занят гостиницей-ЮЛ. Исторически собственник не платил за СиР, утверждая, что имеет отдельные вводы всех коммуникаций в свое крыло (но от трубы, которая все же заходит в дом). Но мы обратились в суд, и он признал, что они являются такими же собственниками (общая крыша, фундамент, т.п. и т.д.) и обязаны оплачивать все расходы как по содержанию помещений, так и по КР СОИ. При этом, мы им выставляли самые обычные квитанции (не счета-фактуры). Никто не принял в расчет что это расчеты между двумя ЮЛ
|
12.10.2017 14:54:57
|
12.10.2017 14:59:30
из "исторически сложившихся отношений" ... просто пока до юр лиц руки не дошли, не думали, бить им начисления или искать выход в ГИС.
|
12.10.2017 15:06:17
|
12.10.2017 15:07:56
|
12.10.2017 15:13:22
из под УК: завел помещения и к помещениям привязал ЛС - начисления на них не выгружал.
из под РСО: помещения видно можно подцепить договора и открыть ЛС - начисления на них не выгружал. вообще интересный вопрос, в отдельную тему бы надо... |
12.10.2017 15:16:32
Отправлено спустя 1 минуту 9 секунды:
|
12.10.2017 15:35:46
как в ГИСе проводить начисление по нежилым помещениям с последующим формированием счетов, счетов-фактур и актов выполненных работ через систему ГИС? |
12.10.2017 15:45:11
Счета на оплату/акты/акты выполненных работ - по взаимному согласию сторон: можно отдельно по каждому лицевому счету, можно едиными док-тами с построчной разбивкой по лицевым счетам, можно едиными документами без разбивки по лицевым счетам. С точки зрения поставщика ЖКУ как минимум от отдельных счетов к оплате лучше отказаться - выставлять просто обычные платежные документы ("квитанции") на каждый лицевой счет (как и обычным жильцам) - ему так будет проще фиксировать в ГИС ЖКХ факты оплаты и квитирование. |
12.10.2017 15:50:35
прикол с нежилыми еще в том, что, в отличии от жилых, мы им не выставляем коммунальные услуги ... так что договор то у них немнооожечко другой, чем с жилыми.
|
12.10.2017 16:10:51
И кстати по моей практике даже тариф на содержание у нежилого помещения может отличатся от тарифа в доме: самый простой пример - Арендатор занимает первый этаж и обслуживает "фасад" здания имея своего дворника, соответственно не платит за дворника, который убирается во дворе и включен в ставку содержание жилья для жилых помещений. |
12.10.2017 16:46:21
Все собственники в равной мере (без деления на жилые и нежилые) имеют совершенно одинаковую обязанность оплачивать все виды работ, входящих в плату за СиР. Выделять кого-либо - неправильная практика! Отправлено спустя 2 минуты 3 секунды:
|
12.10.2017 16:50:44
эх.... знаю я теорию.... на практике никак не получается.... |
12.10.2017 16:58:37
|
12.10.2017 18:28:13
только это и законно с 01.01.2017 года. Все нежилые с того времени обязаны заключить прямые договора ресурсоснабжения с РСО.
|
12.10.2017 18:57:33
Раз так, то что смущает? Если всплывет ошибка в ГИСе при размещении ПД - письмо в службу поддержки с обоснованием. |
12.10.2017 19:01:09
|
21.11.2017 16:03:57
Добрый вечер!))) Подскажите пожалуйста кто уже размещает ПД в ГИСе! Загружаю с помощью шаблонов, но в ГИСовской квитанции, графа 12 "Льготы и субсидии" дублируется в графе 15 "Итого к оплате за потребление при содержании общего имущества" раздела "Коммунальные услуги"!((( Только у меня такое?
![]() |
||||
Сейчас на форуме:
4 пользователя
4 пользователя
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
lukabest пишет: Есть такое мнение : чем дороже опыт тем он ценней или вот еще отрицательный опыт это тоже опыт. Куда в итоге вырулили? |
Цитата |
---|
Вольдемар пишет: я пытался выяснить, каким образов система дифференцирует одного Иван ИВаныча, от другого. Так и не узнал. |
Цитата |
---|
S_Suslonova пишет: Подскажите, пожалуйста, требуется ли УК в ГИС ЖКХ размещать начисления по нежилым помещениям? |
Цитата | ||
---|---|---|
Sergey_P пишет:
|
Цитата | ||||
---|---|---|---|---|
Шла_мимо пишет:
|
Цитата | ||
---|---|---|
Sergey_P пишет:
|
Цитата | ||||
---|---|---|---|---|
S_Suslonova пишет:
сейчас каким-то образом производите размещение информации о начислениях по нежилым помещениям? |
Цитата |
---|
Sergey_P пишет: прикол с нежилыми еще в том, что, в отличии от жилых, мы им не выставляем коммунальные услуги ... так что договор то у них немнооожечко другой, чем с жилыми. |
Цитата |
---|
Sergey_P пишет: нет, я им даже лицевые еще не завел, ибо принцип - одно помещение - один лицевой - мало подходит для отношений с юр лицами. |
Цитата |
---|
Sergey_P пишет: из "исторически сложившихся отношений" ... просто пока до юр лиц руки не дошли, не думали, бить им начисления или искать выход в ГИС. |
Цитата |
---|
Andrey_S пишет: Единые лицевые счета (обязательность перехода на которые, как мы знаем, в очередной раз подтверждена) генерируются на пару "помещение + плательщик". Так что все "исторически сложившиеся отношения" - в печь. |
Цитата |
---|
Sergey_P пишет: я еще не поломал эту историю в головах бухгалтеров просто .. в процессе. ) |
Цитата |
---|
skad888 пишет: из под УК: завел помещения и к помещениям привязал ЛС - начисления на них не выгружал. из под РСО: помещения видно можно подцепить договора и открыть ЛС - начисления на них не выгружал. вообще интересный вопрос, в отдельную тему бы надо... |
Цитата |
---|
Andrey_S пишет: Какой вопрос интересный? |
Цитата | ||
---|---|---|
skad888 пишет:
как в ГИСе проводить начисление по нежилым помещениям с последующим формированием счетов, счетов-фактур и актов выполненных работ через систему ГИС? |
Цитата |
---|
Sergey_P пишет: прикол с нежилыми еще в том, что, в отличии от жилых, мы им не выставляем коммунальные услуги ... так что договор то у них немнооожечко другой, чем с жилыми. |
Цитата | ||
---|---|---|
skad888 пишет:
И кстати по моей практике даже тариф на содержание у нежилого помещения может отличатся от тарифа в доме: самый простой пример - Арендатор занимает первый этаж и обслуживает "фасад" здания имея своего дворника, соответственно не платит за дворника, который убирается во дворе и включен в ставку содержание жилья для жилых помещений. |
Цитата |
---|
Sergey_P пишет: прикол с нежилыми еще в том, что, в отличии от жилых, мы им не выставляем коммунальные услуги ... так что договор то у них немнооожечко другой, чем с жилыми. |
Цитата |
---|
Нарушение жилищного законодательства - однозначно! |
Цитата |
---|
Шла_мимо пишет: Не совсем понятно: а кто выставляет коммуналку нежилым? А КРСОИ кто им начисляет? |
Цитата |
---|
Sergey_P пишет: только это и законно с 01.01.2017 года. Все нежилые с того времени обязаны заключить прямые договора ресурсоснабжения с РСО. |
Цитата | ||||
---|---|---|---|---|
Andrey_S пишет:
Раз так, то что смущает? Если всплывет ошибка в ГИСе при размещении ПД - письмо в службу поддержки с обоснованием. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!