new_year

Форум

ГлавнаяПроверки по заполнению ГИС ЖКХ

Проверки по заполнению ГИС ЖКХ

RSS
Проверки по заполнению ГИС ЖКХ
 
Цитата
Юлия Т. пишет:
Цитата
Шла_мимо пишет:
Ваш способ используют только когда известны данные по ЕГРП, а в остальных нужно через последовательность "Операции- Установаить связь помещения с информацией из РР". Причем там тоже есть несколько вариантов поиска. По умолчанию открываются все кад.номера, привязанные к кад.номеру МКД. Но этот вариант не всегда дает полную квартиру. Второй вариант: в открывшейся форме убираем КН МКД, оставляя все остальные фильтры: улица, номер дома и т.д. И третий вариант (если известен КН помещения заранее): просто вбиваем его в соответствующее поле, остальные поля очищаем. Все три способа могут дать положительные результаты в поиске помещения. Но были и такие случаи, что поиск не давал НИЧЕГО. Но при внесении инфы по помещению через шаблон эксель, кад.номер все же присваивался. Не знаю - чем это можно объяснить))
Спасибо за подсказку, теперь убираем КН МКД и наконец-то видим КН помещений. Только вот заморочно в 100-квартирном доме выбирать квартиры для сопоставления, когда выпадает список из всех помещений данного дома и нет возможности для поиска выбрать конкретный номер помещения, тем более, что они там еще и не по порядку идут. Или есть какая-то возможность быстрого сопоставления конкретного помещения с конкретным КН?
Я либо использую способ, предложенный ниже, либо "фоткаю" страничку из ГИСа, распечатываю ее. И ищу уже на кадастровые номера для квартиры. А иду от обратного: по списку КН со своей распечатки.
Кстати, еще один нюанс. Было несколько случаев, когда мы в он-лайн сервисе рореестра находили КН помещения (то есть заведомо знали его), а при попытке в ГИСе прицепить его к помещению - не могли его найти. Ну не отображался он и все, при любой попытке поиска. Тогда мы загружали его через шаблон "Сведения по МКД". То есть при загрузке помещения шаблоном, в котором данный КН был указан, то он каким-то волшебным образом все же находился в ГИСе. Автоматически подгружались все правильные характеристики помещения. То есть он где-то там есть, но при поиске не ищется((
 
Цитата
Lexus755 пишет:

Кто-нибудь обратил внимание, что отчет "Размещение информации о МКД" (он же - файл "Аналитика МКД", он же - Гога, он же - Гоша, он же - Юрий ... ;) ) на этой неделе изменился!
Я заметил, что теперь вместо названия "% помещений, оснащенных ИПУ" появилось "% размещенных ПУ" с той же цифрой, т.е. по той же формуле! И теперь помещения, в которых по жизни нет ИПУ стали помещения, о которых не размещена информация о ПУ. О, как трудятся разработчики, как нам стараются палки в колеса вставить)))

Сегодня пришел ответ от Техподдержки, что название колонки вернули вспять)) Вместо "% размещенных ИПУ" теперь снова "% помещений, оснащенных ИПУ".

----
А исполнение Предписания ГЖИ мной выполнено при следующих условиях:
% размещения технической информации - 99,7
% размещения ЛС - 95
% размещения ПД за прошлый месяц - 100
% размещения ПД за позапрошлый месяц 51,7 (переписка с Техподдержкой по поводу их косячной формулы)
 
Цитата
Lexus755 пишет:

Сегодня пришел ответ от Техподдержки, что название колонки вернули вспять)) Вместо "% размещенных ИПУ" теперь снова "% помещений, оснащенных ИПУ".
----
А исполнение Предписания ГЖИ мной выполнено при следующих условиях:
% размещения технической информации - 99,7
% размещения ЛС - 95
% размещения ПД за прошлый месяц - 100
% размещения ПД за позапрошлый месяц 51,7 (переписка с Техподдержкой по поводу их косячной формулы)
А ГЖИ требует в предписании 100%-ного размещения или не указывает проценты?
У нас по половине МКД - 100%, а по остальным - 99,6-99,9%. И не можем найти косяков, чтобы было 100%-ноерзмещение, хоть тресни
 
Цитата
Шла_мимо пишет:

А ГЖИ требует в предписании 100%-ного размещения или не указывает проценты?
У нас по половине МКД - 100%, а по остальным - 99,6-99,9%. И не можем найти косяков, чтобы было 100%-ное размещение, хоть тресни
Пока сильно не требует. Но насколько я понял механизм такой: не получается 100% - предъяви в ГЖИ переписку с Техподдержкой по этому поводу. Мол не спускать на тормоза, а давить на ГИС жалобами. Пусть даже и пришлет Техподдержка отписку - всё равно работа проделана (что мог - сделал).
 
а если 100% не получается. так как РСо наразмещали кучу левых помещений и плевать хотят на то. что я их пометил не верными? Или помеченные не входят в статистику? не интересовался ни кто этим вопросом?
 
Цитата
Sergey_P пишет:
а если 100% не получается. так как РСо наразмещали кучу левых помещений и плевать хотят на то. что я их пометил не верными? Или помеченные не входят в статистику? не интересовался ни кто этим вопросом?
Как раз-таки входят. У нас единственный МКД, где есть косячное помещение со статусом "Не подтверждено". При этом и процент заполняемости по этому единственному дому меньше 99%. И как раз-таки указано, что помещений в доме - Х, а лицевых счетов - (Х-1).
 
Продолжаю ковыряться с процентом заполнения тех.характеристик. Сравниваю два одинаковых МКД. В одном указан Способ формирования фонда капитального ремонта - "Счет регионального оператора", в другом - прочерк. Внести инфу не можем ни мы, ни ОМСУ - строчка не активная. Кто-то заносил в недавнем времени данный показатель в ГИС? Как сделали?
 
Цитата
Шла_мимо пишет:
Продолжаю ковыряться с процентом заполнения тех.характеристик. Сравниваю два одинаковых МКД. В одном указан Способ формирования фонда капитального ремонта - "Счет регионального оператора", в другом - прочерк. Внести инфу не можем ни мы, ни ОМСУ - строчка не активная. Кто-то заносил в недавнем времени данный показатель в ГИС? Как сделали?
У меня спецсчет на капремонт, протокол размещен в 2016г., как я только не извращалась - ГИС его в упор не видел, Все снесла и разместила заново, сработало. Вот только не знаю, размещали ли вы эти протоколы и есть ли у вас привязка этой строчки к нему.
 
Цитата
Ирина В. пишет:
Цитата
Шла_мимо пишет:
Продолжаю ковыряться с процентом заполнения тех.характеристик. Сравниваю два одинаковых МКД. В одном указан Способ формирования фонда капитального ремонта - "Счет регионального оператора", в другом - прочерк. Внести инфу не можем ни мы, ни ОМСУ - строчка не активная. Кто-то заносил в недавнем времени данный показатель в ГИС? Как сделали?
У меня спецсчет на капремонт, протокол размещен в 2016г., как я только не извращалась - ГИС его в упор не видел, Все снесла и разместила заново, сработало. Вот только не знаю, размещали ли вы эти протоколы и есть ли у вас привязка этой строчки к нему.
Вы не поняли, у меня не указан способ формирования как раз-таки в МКД, где не спец.счет, а стандартное накопление - у регоператора.
 
Цитата
Шла_мимо пишет:

Вы не поняли, у меня не указан способ формирования как раз-таки в МКД, где не спец.счет, а стандартное накопление - у регоператора.
Я поняла, только не знаю, вы протоколы ОСС о выборе регоператора размещали или нет, хотя, дом мог и без протокола улететь в общий котел, подзабыла эту схему, да она меня и не касалась.
 
Цитата
Шла_мимо пишет:
Цитата
Ирина В. пишет:
Цитата
Шла_мимо пишет:
Продолжаю ковыряться с процентом заполнения тех.характеристик. Сравниваю два одинаковых МКД. В одном указан Способ формирования фонда капитального ремонта - "Счет регионального оператора", в другом - прочерк. Внести инфу не можем ни мы, ни ОМСУ - строчка не активная. Кто-то заносил в недавнем времени данный показатель в ГИС? Как сделали?
У меня спецсчет на капремонт, протокол размещен в 2016г., как я только не извращалась - ГИС его в упор не видел, Все снесла и разместила заново, сработало. Вот только не знаю, размещали ли вы эти протоколы и есть ли у вас привязка этой строчки к нему.
Вы не поняли, у меня не указан способ формирования как раз-таки в МКД, где не спец.счет, а стандартное накопление - у регоператора.
если дом улетел в котел по постановлению муниципалов, то размещают они, если по голосованию на спец счете в фонде, то фонд.
 
Цитата
Ирина В. пишет:
Цитата
Шла_мимо пишет:

Вы не поняли, у меня не указан способ формирования как раз-таки в МКД, где не спец.счет, а стандартное накопление - у регоператора.
Я поняла, только не знаю, вы протоколы ОСС о выборе регоператора размещали или нет, хотя, дом мог и без протокола улететь в общий котел, подзабыла эту схему, да она меня и не касалась.
Аааа, поняла - о чем Вы. Нет , мы заполняли вкладку только по МКД, где выбран спецсчет. По остальным - ничего не выкладывали. И при этом заполнение - 100%.

Отправлено спустя 57 секунды:
Цитата
Sergey_P пишет:
Цитата
Шла_мимо пишет:
Цитата
Ирина В. пишет:
У меня спецсчет на капремонт, протокол размещен в 2016г., как я только не извращалась - ГИС его в упор не видел, Все снесла и разместила заново, сработало. Вот только не знаю, размещали ли вы эти протоколы и есть ли у вас привязка этой строчки к нему.
Вы не поняли, у меня не указан способ формирования как раз-таки в МКД, где не спец.счет, а стандартное накопление - у регоператора.
если дом улетел в котел по постановлению муниципалов, то размещают они, если по голосованию на спец счете в фонде, то фонд.
У нас есть возможность вносить инфу за муниципалов - эта вкладка не активна и у них(( В 2016 году мы могли ее сами заполнять вносили все шаблонами. А потом эту возможность УОшкам прикрыли. И теперь не можем найти концов по заполнению данного параметра, блин((
 
Цитата
Шла_мимо пишет:

У нас есть возможность вносить инфу за муниципалов - эта вкладка не активна и у них(( В 2016 году мы могли ее сами заполнять вносили все шаблонами. А потом эту возможность УОшкам прикрыли. И теперь не можем найти концов по заполнению данного параметра, блин((
А постановление муниципалов точно размещено, как пишет Sergey_P, должно быть. Может на одном доме попробовать его перезагрузить от имени муниципалов, как я поняла, изначально вносили вы и ГИС не воспринимает информацию, размещенную вами.
 
Цитата
Ирина В. пишет:
Цитата
Шла_мимо пишет:

У нас есть возможность вносить инфу за муниципалов - эта вкладка не активна и у них(( В 2016 году мы могли ее сами заполнять вносили все шаблонами. А потом эту возможность УОшкам прикрыли. И теперь не можем найти концов по заполнению данного параметра, блин((
А постановление муниципалов точно размещено, как пишет Sergey_P, должно быть. Может на одном доме попробовать его перезагрузить от имени муниципалов, как я поняла, изначально вносили вы и ГИС не воспринимает информацию, размещенную вами.
Я, похоже, разобралась. МКД введен в эксплуатацию 01.07.2013. А для новостроек взносы на КР не начисляются в первые 5 лет. Но сейчас уже 01.10.2018 и инфу уже обязаны разместить.
 
Цитата
Шла_мимо пишет:
Цитата
Ирина В. пишет:
Цитата
Шла_мимо пишет:

А для новостроек взносы на КР не начисляются в первые 5 лет.
А вот ФЗ и он от 2015г.
Цитата
Федеральным законом от 29.06.2015 №176-ФЗ (далее ФЗ №176) ст. 170 ЖК РФ дополнена ч. 5.1, в соответствии с которой обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта.
Таким образом под отсрочку уплаты взносов не попадают дома, которые были включены в региональную программу капремонта, а ваши дома 2013г.
 
[
Отправлено спустя 2 минуты 44 секунды:
Цитата
МарияМария пишет:

Вот и у нас МОПы оттягивают вниз % размещенных ЛС. По Росреестровским данным, лестничные площадки идут под кадастровыми номерами, а так как ЛС на них не заведешь, то в отчете фигурируют лишние ЛС без №

Такая же проблема!
Значит есть 76 жилых и нежилых помещений + 4 МОП = 80 помещений. А ЛС только 76.
По формуле получается 76 : 80 = 95%. Ну и нафига тут спрашивается МОПы ???[/quote]

Ну, как вы? Разобрались, будете удалять МОПы? они % так и оттягивают((
 
а что такое МОПы?)
у меня тоже много где по ЛС не 100%, тк есть коммуналки и нежилые помещения, у которых нет ЛС, в итоге всего помещений например 79, а кол-во ЛС 78 и все процент сразу 98,7, ну и как в данном случае добиться 100?
ГЖИ даже слушать не хочет, мол мы хотим видеть 100% и не волнует, причем 100% по всем парамтреам, и тех характеристики и ЛС и даже приборы учета! хотя по ИПУ я объяснила,ч то 100% будет только когда всеее помещения будут оснащены ИПУ, только в том случае будет 100%, говорят не волунет, ходите по квартирам и гворите устанавливать ИПУ, серьезно? rev
 
Цитата
odly пишет:
а что такое МОПы?)
у меня тоже много где по ЛС не 100%, тк есть коммуналки и нежилые помещения, у которых нет ЛС, в итоге всего помещений например 79, а кол-во ЛС 78 и все процент сразу 98,7, ну и как в данном случае добиться 100?
ГЖИ даже слушать не хочет, мол мы хотим видеть 100% и не волнует, причем 100% по всем парамтреам, и тех характеристики и ЛС и даже приборы учета! хотя по ИПУ я объяснила,ч то 100% будет только когда всеее помещения будут оснащены ИПУ, только в том случае будет 100%, говорят не волунет, ходите по квартирам и гворите устанавливать ИПУ, серьезно? rev
МОП - места общего пользования.
А почему вы считаете, что у нежилых не должно быть ЛС?
По ИПУ ваше ГЖИ тупит.
 
Цитата
Sergey_P пишет:

МОП - места общего пользования.
А почему вы считаете, что у нежилых не должно быть ЛС?
По ИПУ ваше ГЖИ тупит.
а что у МОПов тоже должны быть ЛС? :shock:
хм ну так не то что бы прям я считаю, видимо тот кто когда-то создавал ЛС или кто, не знаю, у нас ни в одном нежилом помещении нет ЛС, а домов у нас более 100. Мы просто выставляем сами им счета на оплату за ЖКУ и все. Я даже к руководству сходила сейчас и уточнила, точно ли нет ЛС у нежилых, точно.
 
Цитата
odly пишет:
Цитата
Sergey_P пишет:

МОП - места общего пользования.
А почему вы считаете, что у нежилых не должно быть ЛС?
По ИПУ ваше ГЖИ тупит.
а что у МОПов тоже должны быть ЛС? :shock:
хм ну так не то что бы прям я считаю, видимо тот кто когда-то создавал ЛС или кто, не знаю, у нас ни в одном нежилом помещении нет ЛС, а домов у нас более 100. Мы просто выставляем сами им счета на оплату за ЖКУ и все. Я даже к руководству сходила сейчас и уточнила, точно ли нет ЛС у нежилых, точно.
не у МОПов не должен, в том и проблема этого отчета, что они не разделяют помещения. Хотя галочка, характеризуюая помещение кок МОП есть в описании помещения.
нежилые это такие же помещения. как и жилые, с точки зрения ГИС, и на них должны быть как лицевые и прочие ПД и квитирования. То, что у вас до того их не было. говорит лишь о том, что надо чтоб было.
 
Цитата
Sergey_P пишет:

не у МОПов не должен, в том и проблема этого отчета, что они не разделяют помещения. Хотя галочка, характеризуюая помещение кок МОП есть в описании помещения.
нежилые это такие же помещения. как и жилые, с точки зрения ГИС, и на них должны быть как лицевые и прочие ПД и квитирования. То, что у вас до того их не было. говорит лишь о том, что надо чтоб было.
обалдеть, спасибо за разъяснения! Будем думать как это реализовать
 
Цитата
odly пишет:
а что такое МОПы?)
у меня тоже много где по ЛС не 100%, тк есть коммуналки и нежилые помещения, у которых нет ЛС, в итоге всего помещений например 79, а кол-во ЛС 78 и все процент сразу 98,7, ну и как в данном случае добиться 100?
ГЖИ даже слушать не хочет, мол мы хотим видеть 100% и не волнует, причем 100% по всем парамтреам, и тех характеристики и ЛС и даже приборы учета! хотя по ИПУ я объяснила,ч то 100% будет только когда всеее помещения будут оснащены ИПУ, только в том случае будет 100%, говорят не волунет, ходите по квартирам и гворите устанавливать ИПУ, серьезно? rev
Про ИПУ что-то не то. У нас ИПУ вообще не заведены, т.к. у собственников прямые договора с РСО.
 
Цитата
Шла_мимо пишет:

Про ИПУ что-то не то. У нас ИПУ вообще не заведены, т.к. у собственников прямые договора с РСО.
может они в целом тогда картину по дому видят с заведенными ИПУ от РСО? хотя вряд ли, как мне показывало наше ГЖИ они ровно тот же отчет смотрят, что и я и по нему начисляют штрафы. У нас 60 домов ушло к РСО, по ним вот тоже кстати надо какую-то отметку сделать, что нами услуга теперь не предоставляется
 
Цитата
odly пишет:
Цитата
Шла_мимо пишет:

Про ИПУ что-то не то. У нас ИПУ вообще не заведены, т.к. у собственников прямые договора с РСО.
может они в целом тогда картину по дому видят с заведенными ИПУ от РСО? хотя вряд ли, как мне показывало наше ГЖИ они ровно тот же отчет смотрят, что и я и по нему начисляют штрафы. У нас 60 домов ушло к РСО, по ним вот тоже кстати надо какую-то отметку сделать, что нами услуга теперь не предоставляется
надо. в ДУ проставить срок окончания предоставления коммунальных услуг в соответствующей вкладке.
 
Цитата
Sergey_P пишет:

не у МОПов не должен, в том и проблема этого отчета, что они не разделяют помещения. Хотя галочка, характеризуюая помещение кок МОП есть в описании помещения.
Просто техническая ошибка, одна из многих в ГИС. В саппорт.
 
Цитата
Andrey_S пишет:
Цитата
Sergey_P пишет:

не у МОПов не должен, в том и проблема этого отчета, что они не разделяют помещения. Хотя галочка, характеризуюая помещение кок МОП есть в описании помещения.
Просто техническая ошибка, одна из многих в ГИС. В саппорт.
у меня МОПы не заведены в ГИС. так как нет их в РР ... мне писать не о чем, а вот у тех, у кого новостройки, тут писали о данном косяке.
 
Я не совсем видимо понимаю о каких МОПах идет речь? туда входят лестничные площадки, лифты и прочее, что находится в подъезде... а как всему этому ЛС можно присвоить
 
Цитата
odly пишет:
Я не совсем видимо понимаю о каких МОПах идет речь? туда входят лестничные площадки, лифты и прочее, что находится в подъезде... а как всему этому ЛС можно присвоить
ни как, сказал же, что не надо )
 
Цитата
Sergey_P пишет:
Цитата
odly пишет:
Я не совсем видимо понимаю о каких МОПах идет речь? туда входят лестничные площадки, лифты и прочее, что находится в подъезде... а как всему этому ЛС можно присвоить
ни как, сказал же, что не надо )
да я то поняла, просто не пойму как у других оно влияет на %)) вот и стало интересно, но ладно, не буду вникать))
 
Цитата
odly пишет:
Я не совсем видимо понимаю о каких МОПах идет речь? туда входят лестничные площадки, лифты и прочее, что находится в подъезде... а как всему этому ЛС можно присвоить
В новостройках сейчас многие помещения МОП идут сразу с кадастровыми номерами.
#151
0 0
Цитата
Юлия Т. пишет:
Цитата
Шла_мимо пишет:
Ваш способ используют только когда известны данные по ЕГРП, а в остальных нужно через последовательность "Операции- Установаить связь помещения с информацией из РР". Причем там тоже есть несколько вариантов поиска. По умолчанию открываются все кад.номера, привязанные к кад.номеру МКД. Но этот вариант не всегда дает полную квартиру. Второй вариант: в открывшейся форме убираем КН МКД, оставляя все остальные фильтры: улица, номер дома и т.д. И третий вариант (если известен КН помещения заранее): просто вбиваем его в соответствующее поле, остальные поля очищаем. Все три способа могут дать положительные результаты в поиске помещения. Но были и такие случаи, что поиск не давал НИЧЕГО. Но при внесении инфы по помещению через шаблон эксель, кад.номер все же присваивался. Не знаю - чем это можно объяснить))
Спасибо за подсказку, теперь убираем КН МКД и наконец-то видим КН помещений. Только вот заморочно в 100-квартирном доме выбирать квартиры для сопоставления, когда выпадает список из всех помещений данного дома и нет возможности для поиска выбрать конкретный номер помещения, тем более, что они там еще и не по порядку идут. Или есть какая-то возможность быстрого сопоставления конкретного помещения с конкретным КН?
Я либо использую способ, предложенный ниже, либо "фоткаю" страничку из ГИСа, распечатываю ее. И ищу уже на кадастровые номера для квартиры. А иду от обратного: по списку КН со своей распечатки.
Кстати, еще один нюанс. Было несколько случаев, когда мы в он-лайн сервисе рореестра находили КН помещения (то есть заведомо знали его), а при попытке в ГИСе прицепить его к помещению - не могли его найти. Ну не отображался он и все, при любой попытке поиска. Тогда мы загружали его через шаблон "Сведения по МКД". То есть при загрузке помещения шаблоном, в котором данный КН был указан, то он каким-то волшебным образом все же находился в ГИСе. Автоматически подгружались все правильные характеристики помещения. То есть он где-то там есть, но при поиске не ищется((
#152
0 0
Цитата
Lexus755 пишет:

Кто-нибудь обратил внимание, что отчет "Размещение информации о МКД" (он же - файл "Аналитика МКД", он же - Гога, он же - Гоша, он же - Юрий ... ;) ) на этой неделе изменился!
Я заметил, что теперь вместо названия "% помещений, оснащенных ИПУ" появилось "% размещенных ПУ" с той же цифрой, т.е. по той же формуле! И теперь помещения, в которых по жизни нет ИПУ стали помещения, о которых не размещена информация о ПУ. О, как трудятся разработчики, как нам стараются палки в колеса вставить)))

Сегодня пришел ответ от Техподдержки, что название колонки вернули вспять)) Вместо "% размещенных ИПУ" теперь снова "% помещений, оснащенных ИПУ".

----
А исполнение Предписания ГЖИ мной выполнено при следующих условиях:
% размещения технической информации - 99,7
% размещения ЛС - 95
% размещения ПД за прошлый месяц - 100
% размещения ПД за позапрошлый месяц 51,7 (переписка с Техподдержкой по поводу их косячной формулы)
#153
0 0
Цитата
Lexus755 пишет:

Сегодня пришел ответ от Техподдержки, что название колонки вернули вспять)) Вместо "% размещенных ИПУ" теперь снова "% помещений, оснащенных ИПУ".
----
А исполнение Предписания ГЖИ мной выполнено при следующих условиях:
% размещения технической информации - 99,7
% размещения ЛС - 95
% размещения ПД за прошлый месяц - 100
% размещения ПД за позапрошлый месяц 51,7 (переписка с Техподдержкой по поводу их косячной формулы)
А ГЖИ требует в предписании 100%-ного размещения или не указывает проценты?
У нас по половине МКД - 100%, а по остальным - 99,6-99,9%. И не можем найти косяков, чтобы было 100%-ноерзмещение, хоть тресни
#154
0 0
Цитата
Шла_мимо пишет:

А ГЖИ требует в предписании 100%-ного размещения или не указывает проценты?
У нас по половине МКД - 100%, а по остальным - 99,6-99,9%. И не можем найти косяков, чтобы было 100%-ное размещение, хоть тресни
Пока сильно не требует. Но насколько я понял механизм такой: не получается 100% - предъяви в ГЖИ переписку с Техподдержкой по этому поводу. Мол не спускать на тормоза, а давить на ГИС жалобами. Пусть даже и пришлет Техподдержка отписку - всё равно работа проделана (что мог - сделал).
#155
0 0
а если 100% не получается. так как РСо наразмещали кучу левых помещений и плевать хотят на то. что я их пометил не верными? Или помеченные не входят в статистику? не интересовался ни кто этим вопросом?
#156
0 0
Цитата
Sergey_P пишет:
а если 100% не получается. так как РСо наразмещали кучу левых помещений и плевать хотят на то. что я их пометил не верными? Или помеченные не входят в статистику? не интересовался ни кто этим вопросом?
Как раз-таки входят. У нас единственный МКД, где есть косячное помещение со статусом "Не подтверждено". При этом и процент заполняемости по этому единственному дому меньше 99%. И как раз-таки указано, что помещений в доме - Х, а лицевых счетов - (Х-1).
#157
0 0
Продолжаю ковыряться с процентом заполнения тех.характеристик. Сравниваю два одинаковых МКД. В одном указан Способ формирования фонда капитального ремонта - "Счет регионального оператора", в другом - прочерк. Внести инфу не можем ни мы, ни ОМСУ - строчка не активная. Кто-то заносил в недавнем времени данный показатель в ГИС? Как сделали?
#158
0 0
Цитата
Шла_мимо пишет:
Продолжаю ковыряться с процентом заполнения тех.характеристик. Сравниваю два одинаковых МКД. В одном указан Способ формирования фонда капитального ремонта - "Счет регионального оператора", в другом - прочерк. Внести инфу не можем ни мы, ни ОМСУ - строчка не активная. Кто-то заносил в недавнем времени данный показатель в ГИС? Как сделали?
У меня спецсчет на капремонт, протокол размещен в 2016г., как я только не извращалась - ГИС его в упор не видел, Все снесла и разместила заново, сработало. Вот только не знаю, размещали ли вы эти протоколы и есть ли у вас привязка этой строчки к нему.
#159
0 0
Цитата
Ирина В. пишет:
Цитата
Шла_мимо пишет:
Продолжаю ковыряться с процентом заполнения тех.характеристик. Сравниваю два одинаковых МКД. В одном указан Способ формирования фонда капитального ремонта - "Счет регионального оператора", в другом - прочерк. Внести инфу не можем ни мы, ни ОМСУ - строчка не активная. Кто-то заносил в недавнем времени данный показатель в ГИС? Как сделали?
У меня спецсчет на капремонт, протокол размещен в 2016г., как я только не извращалась - ГИС его в упор не видел, Все снесла и разместила заново, сработало. Вот только не знаю, размещали ли вы эти протоколы и есть ли у вас привязка этой строчки к нему.
Вы не поняли, у меня не указан способ формирования как раз-таки в МКД, где не спец.счет, а стандартное накопление - у регоператора.
#160
0 0
Цитата
Шла_мимо пишет:

Вы не поняли, у меня не указан способ формирования как раз-таки в МКД, где не спец.счет, а стандартное накопление - у регоператора.
Я поняла, только не знаю, вы протоколы ОСС о выборе регоператора размещали или нет, хотя, дом мог и без протокола улететь в общий котел, подзабыла эту схему, да она меня и не касалась.
#161
0 0
Цитата
Шла_мимо пишет:
Цитата
Ирина В. пишет:
Цитата
Шла_мимо пишет:
Продолжаю ковыряться с процентом заполнения тех.характеристик. Сравниваю два одинаковых МКД. В одном указан Способ формирования фонда капитального ремонта - "Счет регионального оператора", в другом - прочерк. Внести инфу не можем ни мы, ни ОМСУ - строчка не активная. Кто-то заносил в недавнем времени данный показатель в ГИС? Как сделали?
У меня спецсчет на капремонт, протокол размещен в 2016г., как я только не извращалась - ГИС его в упор не видел, Все снесла и разместила заново, сработало. Вот только не знаю, размещали ли вы эти протоколы и есть ли у вас привязка этой строчки к нему.
Вы не поняли, у меня не указан способ формирования как раз-таки в МКД, где не спец.счет, а стандартное накопление - у регоператора.
если дом улетел в котел по постановлению муниципалов, то размещают они, если по голосованию на спец счете в фонде, то фонд.
#162
0 0
Цитата
Ирина В. пишет:
Цитата
Шла_мимо пишет:

Вы не поняли, у меня не указан способ формирования как раз-таки в МКД, где не спец.счет, а стандартное накопление - у регоператора.
Я поняла, только не знаю, вы протоколы ОСС о выборе регоператора размещали или нет, хотя, дом мог и без протокола улететь в общий котел, подзабыла эту схему, да она меня и не касалась.
Аааа, поняла - о чем Вы. Нет , мы заполняли вкладку только по МКД, где выбран спецсчет. По остальным - ничего не выкладывали. И при этом заполнение - 100%.

Отправлено спустя 57 секунды:
Цитата
Sergey_P пишет:
Цитата
Шла_мимо пишет:
Цитата
Ирина В. пишет:
У меня спецсчет на капремонт, протокол размещен в 2016г., как я только не извращалась - ГИС его в упор не видел, Все снесла и разместила заново, сработало. Вот только не знаю, размещали ли вы эти протоколы и есть ли у вас привязка этой строчки к нему.
Вы не поняли, у меня не указан способ формирования как раз-таки в МКД, где не спец.счет, а стандартное накопление - у регоператора.
если дом улетел в котел по постановлению муниципалов, то размещают они, если по голосованию на спец счете в фонде, то фонд.
У нас есть возможность вносить инфу за муниципалов - эта вкладка не активна и у них(( В 2016 году мы могли ее сами заполнять вносили все шаблонами. А потом эту возможность УОшкам прикрыли. И теперь не можем найти концов по заполнению данного параметра, блин((
#163
0 0
Цитата
Шла_мимо пишет:

У нас есть возможность вносить инфу за муниципалов - эта вкладка не активна и у них(( В 2016 году мы могли ее сами заполнять вносили все шаблонами. А потом эту возможность УОшкам прикрыли. И теперь не можем найти концов по заполнению данного параметра, блин((
А постановление муниципалов точно размещено, как пишет Sergey_P, должно быть. Может на одном доме попробовать его перезагрузить от имени муниципалов, как я поняла, изначально вносили вы и ГИС не воспринимает информацию, размещенную вами.
#164
0 0
Цитата
Ирина В. пишет:
Цитата
Шла_мимо пишет:

У нас есть возможность вносить инфу за муниципалов - эта вкладка не активна и у них(( В 2016 году мы могли ее сами заполнять вносили все шаблонами. А потом эту возможность УОшкам прикрыли. И теперь не можем найти концов по заполнению данного параметра, блин((
А постановление муниципалов точно размещено, как пишет Sergey_P, должно быть. Может на одном доме попробовать его перезагрузить от имени муниципалов, как я поняла, изначально вносили вы и ГИС не воспринимает информацию, размещенную вами.
Я, похоже, разобралась. МКД введен в эксплуатацию 01.07.2013. А для новостроек взносы на КР не начисляются в первые 5 лет. Но сейчас уже 01.10.2018 и инфу уже обязаны разместить.
#165
0 0
Цитата
Шла_мимо пишет:
Цитата
Ирина В. пишет:
Цитата
Шла_мимо пишет:

А для новостроек взносы на КР не начисляются в первые 5 лет.
А вот ФЗ и он от 2015г.
Цитата
Федеральным законом от 29.06.2015 №176-ФЗ (далее ФЗ №176) ст. 170 ЖК РФ дополнена ч. 5.1, в соответствии с которой обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта.
Таким образом под отсрочку уплаты взносов не попадают дома, которые были включены в региональную программу капремонта, а ваши дома 2013г.
#166
0 0
[
Отправлено спустя 2 минуты 44 секунды:
Цитата
МарияМария пишет:

Вот и у нас МОПы оттягивают вниз % размещенных ЛС. По Росреестровским данным, лестничные площадки идут под кадастровыми номерами, а так как ЛС на них не заведешь, то в отчете фигурируют лишние ЛС без №

Такая же проблема!
Значит есть 76 жилых и нежилых помещений + 4 МОП = 80 помещений. А ЛС только 76.
По формуле получается 76 : 80 = 95%. Ну и нафига тут спрашивается МОПы ???[/quote]

Ну, как вы? Разобрались, будете удалять МОПы? они % так и оттягивают((
#167
0 0
а что такое МОПы?)
у меня тоже много где по ЛС не 100%, тк есть коммуналки и нежилые помещения, у которых нет ЛС, в итоге всего помещений например 79, а кол-во ЛС 78 и все процент сразу 98,7, ну и как в данном случае добиться 100?
ГЖИ даже слушать не хочет, мол мы хотим видеть 100% и не волнует, причем 100% по всем парамтреам, и тех характеристики и ЛС и даже приборы учета! хотя по ИПУ я объяснила,ч то 100% будет только когда всеее помещения будут оснащены ИПУ, только в том случае будет 100%, говорят не волунет, ходите по квартирам и гворите устанавливать ИПУ, серьезно? rev
#168
0 0
Цитата
odly пишет:
а что такое МОПы?)
у меня тоже много где по ЛС не 100%, тк есть коммуналки и нежилые помещения, у которых нет ЛС, в итоге всего помещений например 79, а кол-во ЛС 78 и все процент сразу 98,7, ну и как в данном случае добиться 100?
ГЖИ даже слушать не хочет, мол мы хотим видеть 100% и не волнует, причем 100% по всем парамтреам, и тех характеристики и ЛС и даже приборы учета! хотя по ИПУ я объяснила,ч то 100% будет только когда всеее помещения будут оснащены ИПУ, только в том случае будет 100%, говорят не волунет, ходите по квартирам и гворите устанавливать ИПУ, серьезно? rev
МОП - места общего пользования.
А почему вы считаете, что у нежилых не должно быть ЛС?
По ИПУ ваше ГЖИ тупит.
#169
0 0
Цитата
Sergey_P пишет:

МОП - места общего пользования.
А почему вы считаете, что у нежилых не должно быть ЛС?
По ИПУ ваше ГЖИ тупит.
а что у МОПов тоже должны быть ЛС? :shock:
хм ну так не то что бы прям я считаю, видимо тот кто когда-то создавал ЛС или кто, не знаю, у нас ни в одном нежилом помещении нет ЛС, а домов у нас более 100. Мы просто выставляем сами им счета на оплату за ЖКУ и все. Я даже к руководству сходила сейчас и уточнила, точно ли нет ЛС у нежилых, точно.
#170
0 0
Цитата
odly пишет:
Цитата
Sergey_P пишет:

МОП - места общего пользования.
А почему вы считаете, что у нежилых не должно быть ЛС?
По ИПУ ваше ГЖИ тупит.
а что у МОПов тоже должны быть ЛС? :shock:
хм ну так не то что бы прям я считаю, видимо тот кто когда-то создавал ЛС или кто, не знаю, у нас ни в одном нежилом помещении нет ЛС, а домов у нас более 100. Мы просто выставляем сами им счета на оплату за ЖКУ и все. Я даже к руководству сходила сейчас и уточнила, точно ли нет ЛС у нежилых, точно.
не у МОПов не должен, в том и проблема этого отчета, что они не разделяют помещения. Хотя галочка, характеризуюая помещение кок МОП есть в описании помещения.
нежилые это такие же помещения. как и жилые, с точки зрения ГИС, и на них должны быть как лицевые и прочие ПД и квитирования. То, что у вас до того их не было. говорит лишь о том, что надо чтоб было.
#171
0 0
Цитата
Sergey_P пишет:

не у МОПов не должен, в том и проблема этого отчета, что они не разделяют помещения. Хотя галочка, характеризуюая помещение кок МОП есть в описании помещения.
нежилые это такие же помещения. как и жилые, с точки зрения ГИС, и на них должны быть как лицевые и прочие ПД и квитирования. То, что у вас до того их не было. говорит лишь о том, что надо чтоб было.
обалдеть, спасибо за разъяснения! Будем думать как это реализовать
#172
0 0
Цитата
odly пишет:
а что такое МОПы?)
у меня тоже много где по ЛС не 100%, тк есть коммуналки и нежилые помещения, у которых нет ЛС, в итоге всего помещений например 79, а кол-во ЛС 78 и все процент сразу 98,7, ну и как в данном случае добиться 100?
ГЖИ даже слушать не хочет, мол мы хотим видеть 100% и не волнует, причем 100% по всем парамтреам, и тех характеристики и ЛС и даже приборы учета! хотя по ИПУ я объяснила,ч то 100% будет только когда всеее помещения будут оснащены ИПУ, только в том случае будет 100%, говорят не волунет, ходите по квартирам и гворите устанавливать ИПУ, серьезно? rev
Про ИПУ что-то не то. У нас ИПУ вообще не заведены, т.к. у собственников прямые договора с РСО.
#173
0 0
Цитата
Шла_мимо пишет:

Про ИПУ что-то не то. У нас ИПУ вообще не заведены, т.к. у собственников прямые договора с РСО.
может они в целом тогда картину по дому видят с заведенными ИПУ от РСО? хотя вряд ли, как мне показывало наше ГЖИ они ровно тот же отчет смотрят, что и я и по нему начисляют штрафы. У нас 60 домов ушло к РСО, по ним вот тоже кстати надо какую-то отметку сделать, что нами услуга теперь не предоставляется
#174
0 0
Цитата
odly пишет:
Цитата
Шла_мимо пишет:

Про ИПУ что-то не то. У нас ИПУ вообще не заведены, т.к. у собственников прямые договора с РСО.
может они в целом тогда картину по дому видят с заведенными ИПУ от РСО? хотя вряд ли, как мне показывало наше ГЖИ они ровно тот же отчет смотрят, что и я и по нему начисляют штрафы. У нас 60 домов ушло к РСО, по ним вот тоже кстати надо какую-то отметку сделать, что нами услуга теперь не предоставляется
надо. в ДУ проставить срок окончания предоставления коммунальных услуг в соответствующей вкладке.
#175
0 0
Цитата
Sergey_P пишет:

не у МОПов не должен, в том и проблема этого отчета, что они не разделяют помещения. Хотя галочка, характеризуюая помещение кок МОП есть в описании помещения.
Просто техническая ошибка, одна из многих в ГИС. В саппорт.
#176
0 0
Цитата
Andrey_S пишет:
Цитата
Sergey_P пишет:

не у МОПов не должен, в том и проблема этого отчета, что они не разделяют помещения. Хотя галочка, характеризуюая помещение кок МОП есть в описании помещения.
Просто техническая ошибка, одна из многих в ГИС. В саппорт.
у меня МОПы не заведены в ГИС. так как нет их в РР ... мне писать не о чем, а вот у тех, у кого новостройки, тут писали о данном косяке.
#177
0 0
Я не совсем видимо понимаю о каких МОПах идет речь? туда входят лестничные площадки, лифты и прочее, что находится в подъезде... а как всему этому ЛС можно присвоить
#178
0 0
Цитата
odly пишет:
Я не совсем видимо понимаю о каких МОПах идет речь? туда входят лестничные площадки, лифты и прочее, что находится в подъезде... а как всему этому ЛС можно присвоить
ни как, сказал же, что не надо )
#179
0 0
Цитата
Sergey_P пишет:
Цитата
odly пишет:
Я не совсем видимо понимаю о каких МОПах идет речь? туда входят лестничные площадки, лифты и прочее, что находится в подъезде... а как всему этому ЛС можно присвоить
ни как, сказал же, что не надо )
да я то поняла, просто не пойму как у других оно влияет на %)) вот и стало интересно, но ладно, не буду вникать))
#180
0 0
Цитата
odly пишет:
Я не совсем видимо понимаю о каких МОПах идет речь? туда входят лестничные площадки, лифты и прочее, что находится в подъезде... а как всему этому ЛС можно присвоить
В новостройках сейчас многие помещения МОП идут сразу с кадастровыми номерами.
Сейчас на форуме: 3 пользователя
3 пользователя сейчас на форуме

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!