new_year

Форум

ГлавнаяРазмещение информации по спец. счету на капремонт

Размещение информации по спец. счету на капремонт

RSS
Размещение информации по спец. счету на капремонт
 
Здравствуйте! Фактически имеется один многоквартирный дом с несколькими корпусами. Юридический адрес один - ул. Ленина, д. 195Г. По техническому паспорту каждый корпус данного дома был оформлен как отдельное здание и имеет свой кадастровый номер и в ГИС ЖКХ каждый корпус заводился как отдельный дом. Размещена информация по спец. счету на капремонт для адреса ул. Ленина д. 195Г корп 1 (http://prntscr.com/jy17ar).
При попытке разместить информацию по другим адресам ГИС ЖКХ выдает ошибку и не дает разместить сведения по специальному счету из-за того, что счет повторяется (http://prntscr.com/jy16wp)
Как нам поступать в данной ситуации если специальный счет по капремонту открыт один на все корпуса, т.к. юридический адрес один. Спасибо.
 
Цитата
tsj_inga пишет:

Как нам поступать в данной ситуации если специальный счет по капремонту открыт один на все корпуса, т.к. юридический адрес один.
Нет понятия юридического адреса, есть адрес ФИАС. У Вас ситуация рассогласования данных ФИАС и кадастрового учета. Мы сами в такую ситуацию не попадали, но её обсуждение я видел много раз и насколько мне известно вплоть по сегодняшний день решение только одно - устранять это рассогласование. На семинарах двухлетней давности представители Минкомсвязи озвучивали мнение, что эталонным источником считаются данные кадастрового учета, т.е. у Вас сейчас формально - несколько МКД и ошибка ФИАС.
Вроде как для этого в ГИС ЖКХ вводилось понятие домов блокированной застройки. Рекомендую решать вопрос через орган власти Вашего субъекта федерации, ответственный за внедрение ГИС ЖКХ.
 
Цитата
Andrey_S пишет:
Цитата
tsj_inga пишет:


Вроде как для этого в ГИС ЖКХ вводилось понятие домов блокированной застройки. Рекомендую решать вопрос через орган власти Вашего субъекта федерации, ответственный за внедрение ГИС ЖКХ.
не для этого совершенно
 
Цитата
Andrey_S пишет:
Цитата
tsj_inga пишет:

Как нам поступать в данной ситуации если специальный счет по капремонту открыт один на все корпуса, т.к. юридический адрес один.
Нет понятия юридического адреса, есть адрес ФИАС. У Вас ситуация рассогласования данных ФИАС и кадастрового учета. Мы сами в такую ситуацию не попадали, но её обсуждение я видел много раз и насколько мне известно вплоть по сегодняшний день решение только одно - устранять это рассогласование. На семинарах двухлетней давности представители Минкомсвязи озвучивали мнение, что эталонным источником считаются данные кадастрового учета, т.е. у Вас сейчас формально - несколько МКД и ошибка ФИАС.
Вроде как для этого в ГИС ЖКХ вводилось понятие домов блокированной застройки. Рекомендую решать вопрос через орган власти Вашего субъекта федерации, ответственный за внедрение ГИС ЖКХ.
ненене дома блокированной застройки это таунхаузы. И не МКД и не индивидуальные дома.
 
Цитата
Andrey_S пишет:
Рекомендую решать вопрос через орган власти Вашего субъекта федерации, ответственный за внедрение ГИС ЖКХ.
Уверена, что не только мы в такой ситуации: в нашем управлении три дома вообще не стоят кадастровом учете (адреса в ФИАСе имеются). Причем, МКД существуют уже более 30 лет. Все как бы об этом знают. Мы при заполнении ГИСа это снова типа ...обнаружили. Написали обращение в ОМСУ с просьбой поставить дом на учет, поскольку по нормативным документам имеют на это право только органы местной власти. Получили отписку, что бюджетом данная операция не предусмотрена, денег у самой администрации нет. Ставьте на учет сами, привлекая собственников. И как быть?
 
Цитата
Шла_мимо пишет:
Цитата
Andrey_S пишет:
Рекомендую решать вопрос через орган власти Вашего субъекта федерации, ответственный за внедрение ГИС ЖКХ.
Уверена, что не только мы в такой ситуации: в нашем управлении три дома вообще не стоят кадастровом учете (адреса в ФИАСе имеются).

и что? чем это мешает то?
 
Цитата
Шла_мимо пишет:
Цитата
Andrey_S пишет:
Рекомендую решать вопрос через орган власти Вашего субъекта федерации, ответственный за внедрение ГИС ЖКХ.
Уверена, что не только мы в такой ситуации: в нашем управлении три дома вообще не стоят кадастровом учете (адреса в ФИАСе имеются). Причем, МКД существуют уже более 30 лет. Все как бы об этом знают. Мы при заполнении ГИСа это снова типа ...обнаружили. Написали обращение в ОМСУ с просьбой поставить дом на учет, поскольку по нормативным документам имеют на это право только органы местной власти. Получили отписку, что бюджетом данная операция не предусмотрена, денег у самой администрации нет. Ставьте на учет сами, привлекая собственников. И как быть?
а вам то какая половая разница?
 
Цитата
Sergey_P пишет:

а вам то какая половая разница?
Ну по большому счету - никакой. Но ведь мы тут пробуем все же по многим направлениям хотя бы какое-то подобие порядка навести. Я со своей стороны все действия произвожу.
 
Цитата
Шла_мимо пишет:

Но ведь мы тут пробуем все же по многим направлениям хотя бы какое-то подобие порядка навести. Я со своей стороны все действия произвожу.
И правильно. Только по приведенным прецедентам следовало в Росреестр, а не в ОМСУ обращаться.
Дома, по Вашим словам, построены около 30 лет назад, т.е. до появления госкадастра недвижимости. Из этого следует, что они должны были быть поставлены на кадастровый учет в качестве ранее учтенных по переданной документации БТИ. Если этого не произошло, то дело, вероятнее всего в недосмотре Росреестра. Сообщите им об этом и они все исправят - это обычная процедура, в наших местах Росреестр исправляется весьма оперативно (дней за 10).
 
Цитата
Andrey_S пишет:
Если этого не произошло, то дело, вероятнее всего в недосмотре Росреестра. Сообщите им об этом и они все исправят - это обычная процедура, в наших местах Росреестр исправляется весьма оперативно (дней за 10).
По помещениям собственников уже давно сотрудничаем с РР, действительно вопросы решаются менее, чем за неделю. А вот написать по поводу МКД, если честно, даже ума не хватило. Сегодня обязательно это сделаю.
Но еще есть МКД, который вводился посекционно. И в кадастре на сегодняшний день кадастровый номер только первой секции существует. Хотя их три, и МКД введен в эксплуатацию целиком 30 лет назад.
 
Цитата
Шла_мимо пишет:

Но еще есть МКД, который вводился посекционно. И в кадастре на сегодняшний день кадастровый номер только первой секции существует. Хотя их три, и МКД введен в эксплуатацию целиком 30 лет назад.
Не суть - ранее же остальные секции были учтены.\
Но вот устранение рассогласования ФИАС/ГКН, тем более при переплетении инженерных сетей, единых договорах управления, ОДПУ и прочем - задача непростая.
Однако в любом случае решать её следует и с участием всех перечисленных - и ОМСУ (отвещающих за ФИАС), и Росреестра (отвечающего за кадастровый учет) и органа власти субъекта, ответственного за внедрение ГИС ЖКХ (региональный регулятор, у которого есть куратор на федеральном уровне).
То есть - официальное письмо в три адреса (лучше прямо через ГИС ЖКХ) с внятным и конкретным описанием ситуации и чем она мешает выполнению конкретно Ваших обязанностей, установленных законодательством о ГИС ЖКХ.
#1
0 0
Здравствуйте! Фактически имеется один многоквартирный дом с несколькими корпусами. Юридический адрес один - ул. Ленина, д. 195Г. По техническому паспорту каждый корпус данного дома был оформлен как отдельное здание и имеет свой кадастровый номер и в ГИС ЖКХ каждый корпус заводился как отдельный дом. Размещена информация по спец. счету на капремонт для адреса ул. Ленина д. 195Г корп 1 (http://prntscr.com/jy17ar).
При попытке разместить информацию по другим адресам ГИС ЖКХ выдает ошибку и не дает разместить сведения по специальному счету из-за того, что счет повторяется (http://prntscr.com/jy16wp)
Как нам поступать в данной ситуации если специальный счет по капремонту открыт один на все корпуса, т.к. юридический адрес один. Спасибо.
#2
0 0
Цитата
tsj_inga пишет:

Как нам поступать в данной ситуации если специальный счет по капремонту открыт один на все корпуса, т.к. юридический адрес один.
Нет понятия юридического адреса, есть адрес ФИАС. У Вас ситуация рассогласования данных ФИАС и кадастрового учета. Мы сами в такую ситуацию не попадали, но её обсуждение я видел много раз и насколько мне известно вплоть по сегодняшний день решение только одно - устранять это рассогласование. На семинарах двухлетней давности представители Минкомсвязи озвучивали мнение, что эталонным источником считаются данные кадастрового учета, т.е. у Вас сейчас формально - несколько МКД и ошибка ФИАС.
Вроде как для этого в ГИС ЖКХ вводилось понятие домов блокированной застройки. Рекомендую решать вопрос через орган власти Вашего субъекта федерации, ответственный за внедрение ГИС ЖКХ.
#3
0 0
Цитата
Andrey_S пишет:
Цитата
tsj_inga пишет:


Вроде как для этого в ГИС ЖКХ вводилось понятие домов блокированной застройки. Рекомендую решать вопрос через орган власти Вашего субъекта федерации, ответственный за внедрение ГИС ЖКХ.
не для этого совершенно
#4
0 0
Цитата
Andrey_S пишет:
Цитата
tsj_inga пишет:

Как нам поступать в данной ситуации если специальный счет по капремонту открыт один на все корпуса, т.к. юридический адрес один.
Нет понятия юридического адреса, есть адрес ФИАС. У Вас ситуация рассогласования данных ФИАС и кадастрового учета. Мы сами в такую ситуацию не попадали, но её обсуждение я видел много раз и насколько мне известно вплоть по сегодняшний день решение только одно - устранять это рассогласование. На семинарах двухлетней давности представители Минкомсвязи озвучивали мнение, что эталонным источником считаются данные кадастрового учета, т.е. у Вас сейчас формально - несколько МКД и ошибка ФИАС.
Вроде как для этого в ГИС ЖКХ вводилось понятие домов блокированной застройки. Рекомендую решать вопрос через орган власти Вашего субъекта федерации, ответственный за внедрение ГИС ЖКХ.
ненене дома блокированной застройки это таунхаузы. И не МКД и не индивидуальные дома.
#5
0 0
Цитата
Andrey_S пишет:
Рекомендую решать вопрос через орган власти Вашего субъекта федерации, ответственный за внедрение ГИС ЖКХ.
Уверена, что не только мы в такой ситуации: в нашем управлении три дома вообще не стоят кадастровом учете (адреса в ФИАСе имеются). Причем, МКД существуют уже более 30 лет. Все как бы об этом знают. Мы при заполнении ГИСа это снова типа ...обнаружили. Написали обращение в ОМСУ с просьбой поставить дом на учет, поскольку по нормативным документам имеют на это право только органы местной власти. Получили отписку, что бюджетом данная операция не предусмотрена, денег у самой администрации нет. Ставьте на учет сами, привлекая собственников. И как быть?
#6
0 0
Цитата
Шла_мимо пишет:
Цитата
Andrey_S пишет:
Рекомендую решать вопрос через орган власти Вашего субъекта федерации, ответственный за внедрение ГИС ЖКХ.
Уверена, что не только мы в такой ситуации: в нашем управлении три дома вообще не стоят кадастровом учете (адреса в ФИАСе имеются).

и что? чем это мешает то?
#7
0 0
Цитата
Шла_мимо пишет:
Цитата
Andrey_S пишет:
Рекомендую решать вопрос через орган власти Вашего субъекта федерации, ответственный за внедрение ГИС ЖКХ.
Уверена, что не только мы в такой ситуации: в нашем управлении три дома вообще не стоят кадастровом учете (адреса в ФИАСе имеются). Причем, МКД существуют уже более 30 лет. Все как бы об этом знают. Мы при заполнении ГИСа это снова типа ...обнаружили. Написали обращение в ОМСУ с просьбой поставить дом на учет, поскольку по нормативным документам имеют на это право только органы местной власти. Получили отписку, что бюджетом данная операция не предусмотрена, денег у самой администрации нет. Ставьте на учет сами, привлекая собственников. И как быть?
а вам то какая половая разница?
#8
0 0
Цитата
Sergey_P пишет:

а вам то какая половая разница?
Ну по большому счету - никакой. Но ведь мы тут пробуем все же по многим направлениям хотя бы какое-то подобие порядка навести. Я со своей стороны все действия произвожу.
#9
0 0
Цитата
Шла_мимо пишет:

Но ведь мы тут пробуем все же по многим направлениям хотя бы какое-то подобие порядка навести. Я со своей стороны все действия произвожу.
И правильно. Только по приведенным прецедентам следовало в Росреестр, а не в ОМСУ обращаться.
Дома, по Вашим словам, построены около 30 лет назад, т.е. до появления госкадастра недвижимости. Из этого следует, что они должны были быть поставлены на кадастровый учет в качестве ранее учтенных по переданной документации БТИ. Если этого не произошло, то дело, вероятнее всего в недосмотре Росреестра. Сообщите им об этом и они все исправят - это обычная процедура, в наших местах Росреестр исправляется весьма оперативно (дней за 10).
#10
0 0
Цитата
Andrey_S пишет:
Если этого не произошло, то дело, вероятнее всего в недосмотре Росреестра. Сообщите им об этом и они все исправят - это обычная процедура, в наших местах Росреестр исправляется весьма оперативно (дней за 10).
По помещениям собственников уже давно сотрудничаем с РР, действительно вопросы решаются менее, чем за неделю. А вот написать по поводу МКД, если честно, даже ума не хватило. Сегодня обязательно это сделаю.
Но еще есть МКД, который вводился посекционно. И в кадастре на сегодняшний день кадастровый номер только первой секции существует. Хотя их три, и МКД введен в эксплуатацию целиком 30 лет назад.
#11
0 0
Цитата
Шла_мимо пишет:

Но еще есть МКД, который вводился посекционно. И в кадастре на сегодняшний день кадастровый номер только первой секции существует. Хотя их три, и МКД введен в эксплуатацию целиком 30 лет назад.
Не суть - ранее же остальные секции были учтены.\
Но вот устранение рассогласования ФИАС/ГКН, тем более при переплетении инженерных сетей, единых договорах управления, ОДПУ и прочем - задача непростая.
Однако в любом случае решать её следует и с участием всех перечисленных - и ОМСУ (отвещающих за ФИАС), и Росреестра (отвечающего за кадастровый учет) и органа власти субъекта, ответственного за внедрение ГИС ЖКХ (региональный регулятор, у которого есть куратор на федеральном уровне).
То есть - официальное письмо в три адреса (лучше прямо через ГИС ЖКХ) с внятным и конкретным описанием ситуации и чем она мешает выполнению конкретно Ваших обязанностей, установленных законодательством о ГИС ЖКХ.
Сейчас на форуме: 2 пользователя
2 пользователя сейчас на форуме

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!