new_year

Форум

ГлавнаяОтветы на 200 вопросов для квалификационного экзамена

Ответы на 200 вопросов для квалификационного экзамена

RSS
[ Закрыто ] Ответы на 200 вопросов для квалификационного экзамена
 
Вопрос 97 в проекте приказа имеет продолжение - в многоквартирном доме
 
Юрий Владимирович, огромное спасибо!

Хотела бы еще уточнить по поводу вопроса №91.
Указанная Вами ссылка на пп.4 п.5 ст.20 ЖК - это общая норма, согласно которой действительно должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право составлять протоколы об административных правонарушениях, связанных с нарушениями обязательных требований, рассматривать дела об указанных административных правонарушениях и принимать меры по предотвращению таких нарушений.
Но касательно ч.2 ст.7.23.1 КоАП есть специальная норма, по которой такие дела рассматривают судьи (п.1 ст.23.1 КоАП РФ).

Посмотрите, пожалуйста.
 
Цитата
toptyzka пишет:
Юрий Владимирович, огромное спасибо!

Хотела бы еще уточнить по поводу вопроса №91.
Указанная Вами ссылка на пп.4 п.5 ст.20 ЖК - это общая норма, согласно которой действительно должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право составлять протоколы об административных правонарушениях, связанных с нарушениями обязательных требований, рассматривать дела об указанных административных правонарушениях и принимать меры по предотвращению таких нарушений.
Но касательно ч.2 ст.7.23.1 КоАП есть специальная норма, по которой такие дела рассматривают судьи (п.1 ст.23.1 КоАП РФ).

Посмотрите, пожалуйста.

ОК. Поправлю...
 
49) В какие сроки должен быть устранен выявленный засор мусоропровода:

Вариант 1
в течение суток после выявления засора

Вариант 2
незамедлительно


Вариант 3
согласно графика проведения работ на мусоропроводе.

Ответ: "незамедлительно" выдает как неверный. Обидно. А то 98 верных из 100)))))
Ваш результат: Сдан

Время затраченное на тест: 18 мин 57 сек

Время начала теста: 2014-10-10 07:24:48

Время завершения теста: 2014-10-10 07:43:45

Максимально возможно количество баллов за тест: 100.00

Набранные баллы за тест: 98.00

Процент выполнения теста: 98.00

Процент для успешного выполнения теста: 84.00
 
Ошибку поправил... Там галку не в то место установили))))

Спасибо за внимательность. С какого раза сдали?
 
Кстати тест проходили 963 раза уже...
 
Уважаемый Юрий Кочетков!

Рассмотрев вопросы и ответы квалификационного экзамена для лицензирования, размещенные на Вашем сайте, мы обнаружили ряд замечаний, которые направляем в Ваш адрес.

Вопрос № 45
Допустимо ли установление льготных цен и тарифов на тепловую энергию для отдельных потребителей:
А
в соответствии с законодательством субъектов Федерации
Б
нет
В
да, при условии компенсации разницы между установленным льготным тарифом и экономически обоснованным за счет бюджета субъекта Российской Федерации

VI. Порядок установления льготных регулируемых тарифов
52. Установление для отдельных категорий (групп) потребителей льготных регулируемых тарифов на тепловую энергию (мощность), теплоноситель осуществляется в соответствии с общим порядком открытия дел об установлении цен (тарифов). При установлении для отдельных категорий (групп) потребителей льготных регулируемых тарифов повышение регулируемых тарифов для других потребителей не допускается.
Наряду со льготами, установленными федеральными законами в отношении физических лиц, льготные регулируемые тарифы устанавливаются при наличии соответствующего закона субъекта Российской Федерации, которым устанавливаются лица, имеющие право на льготы, основания для предоставления льгот и порядок компенсации выпадающих доходов теплоснабжающих организаций.
Органы регулирования не позднее 5 рабочих дней со дня вступления в силу соответствующего закона субъекта Российской Федерации обеспечивают размещение перечня категорий потребителей (за исключением физических лиц) или категорий (групп) потребителей тепловой энергии (мощности), теплоносителя, имеющих право на льготные регулируемые тарифы, на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в случае отсутствия такого сайта - на официальном сайте субъекта Российской Федерации, а также осуществляют публикацию в источнике официального опубликования нормативных правовых актов органов государственной власти субъекта Российской Федерации.
Постановление Правительства РФ от 22.10.2012 N 1075 (ред. от 02.10.2014) "О ценообразовании в сфере теплоснабжения" (вместе с "Основами ценообразования в сфере теплоснабжения", "Правилами регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения", "Правилами установления долгосрочных параметров регулирования деятельности организаций в отнесенной законодательством Российской Федерации к сферам деятельности субъектов естественных монополий сфере теплоснабжения и (или) цен (тарифов) в сфере теплоснабжения,
которые подлежат регулированию в соответствии с перечнем, определенным статьей 8 Федерального закона "О теплоснабжении", "Правилами определения стоимости активов и инвестированного капитала и ведения их раздельного учета, применяемые при осуществлении деятельности, регулируемой с использованием метода обеспечения доходности инвестированного капитала", "Правилами заключения долгосрочных договоров теплоснабжения по ценам, определенным соглашением сторон, в целях обеспечения потребления тепловой энергии (мощности) и теплоносителя объектами, потребляющими тепловую энергию (мощность) и теплоноситель и введенными в эксплуатацию после 1 января 2010 г.", "Правилами распределения удельного расхода топлива при производстве электрической и тепловой энергии в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии") {КонсультантПлюс}


Ответ на этот вопрос готовился видимо до изменений в Постановлении Правительства РФ № 1075.
 
Вопрос 12
Плата за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) может вноситься (собственниками жилых помещений - жильцами) ресурсоснабжающим организациям:
А
на основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива или решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Б
в соответствии с условиями договора поставки коммунального ресурса в целях предоставления коммунальных услуг, заключенного исполнителем коммунальных услуг и ресурсоснабжающей организацией
В
если собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно принял решение об указанном способе внесения платы

18. Собственник нежилого помещения в многоквартирном доме вправе в целях обеспечения коммунальными ресурсами принадлежащего ему нежилого помещения в многоквартирном доме заключать договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения) непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. Указанные договоры заключаются в порядке и в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством Российской Федерации и законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении.

В случае приобретения собственником нежилого помещения в многоквартирном доме коммунальных ресурсов по указанным договорам такой собственник обязан вносить в порядке, установленном настоящими Правилами, плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, а также предоставлять исполнителю, предоставляющему коммунальные услуги потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме, в котором расположено нежилое помещение собственника, в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами для передачи потребителями информации о показаниях индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, данные об объемах коммунальных ресурсов, потребленных за расчетный период по указанным договорам.
 
Вопрос № 157 нет правильного ответа !
Обеспечение нормативной температуры воздуха в жилых помещениях:
А вопрос а написан неправильно или некорректно
не ниже +18 °C (в угловых комнатах - +20 °C), в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) -31 °C и ниже - в жилых помещениях - не ниже +20 °C (в угловых комнатах - +22 °C); - соответствует ПП РФ №354

Б
не ниже +16 °C
В
не ниже +19 °C
 
Полез в Консультант... :)
 
Посмотрел Ваши замечания (спасибо за работу).

Цитата
502 пишет:
Ответ на этот вопрос готовился видимо до изменений в Постановлении Правительства РФ № 1075.

Ответ на этот вопрос писался исходя из кривой формулировки самого вопроса...

Цитата
502 пишет:
Допустимо ли установление льготных цен и тарифов на тепловую энергию для отдельных потребителей:

Ответ поправил...

Цитата
502 пишет:
Вопрос 12
Плата за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) может вноситься (собственниками жилых помещений - жильцами) ресурсоснабжающим организациям:

Ваше замечание некорректно... Ссылка на п.18 354-го говорит именно о собственниках нежилых помещений, а вопрос звучит именно о собственниках жилых помещений...

Цитата
502 пишет:
Вопрос № 157 нет правильного ответа !
Обеспечение нормативной температуры воздуха в жилых помещениях:
А вопрос а написан неправильно или некорректно

Замечание некорректно...

Написан некорректно не вопрос, а ответ (претензии по формулировкам ответов и вопросов не ко мне, а к Минстрою ;) ) Я выбирал ответ наиболее близкий к 354-му, на который Вы в частности и ссылаетесь...

Если посмотреть 354-е, то там требование к температуре звучит как "Обеспечение нормативной температуры воздуха <7>:
в жилых помещениях - не ниже +18 °C (в угловых комнатах - +20 °C), в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) -31 °C и ниже - в жилых помещениях - не ниже +20 °C (в угловых комнатах - +22 °C)
"

Ответ А из проекта Минстроя "не ниже +18 °C (в угловых комнатах - +20 °C)"

Вы предлагаете по другому отвечать или ручкой на экране в ГЖИ дописывать ;)

В любом случае спасибо за работу, но надо ждать официальных вопросов.
 
Ответы на 200 вопросов для квалификационного экзамена Ответить с цитатой
 
вот такую "наводочку" от ГЖИ сегодня получили


долго там ползала нашла начальную страницу:

ЗДЕСЬ
 
Убого сделано...
 
Цитата
burmistr пишет:
Убого сделано...
ага и жутко неудобно
...а я сдала :) 84 ровно, а на бурмистре три раза проходила и все три 79 было

есть у меня смутное такое предчувствие,
что экзамен будем сдавать на ентом "замечательном" сервисе
 
По вопросу о температуре в квартирах нормы указаны не только в 354 постановлении, но и в СНиПе. И строители эти нормы знают и без 354-го.
Это еще раз говорит о том, что эксплуатацией зданий и сооружений должны заниматься специалисты. И таких ерундовых вопросов не будет возникать.
 
Цитата
OE44OE пишет:
вот такую "наводочку" от ГЖИ сегодня получили


долго там ползала нашла начальную страницу:

ЗДЕСЬ


94 правильных ответов...а время не засекал
 
Цитата
Максим Владимирович пишет:
94 правильных ответов...а время не засекал

Можно идти сдавать))))
 
Можно идти сдавать, благодаря подготовке на вашем сервисе...)))

Расхождение в одном вопросе.

Вопрос №97. В каких случаях теплоснабжающая организация вправе ввести ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя в многоквартирном доме:

а. по решению суда
б. не имеет права
в. в случае наличия у потребителя задолженности по оплате......

правильный ответ "б" или "в"?
 
Цитата
Максим Владимирович пишет:
Можно идти сдавать, благодаря подготовке на вашем сервисе...)))

Расхождение в одном вопросе.

Вопрос №97. В каких случаях теплоснабжающая организация вправе ввести ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя в многоквартирном доме:

а. по решению суда
б. не имеет права
в. в случае наличия у потребителя задолженности по оплате......

правильный ответ "б" или "в"?

Думаю, что в
Постановление Правительства Российской Федерации от 8 августа 2012 г. N 808 г.
VI. Порядок ограничения и прекращения подачи тепловой энергии потребителям

Общие положения об ограничении и прекращении подачи тепловой энергии потребителям

76. Ограничение и прекращение подачи тепловой энергии потребителям может вводиться в следующих случаях:

неисполнение или ненадлежащее исполнение потребителем обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в том числе обязательств по их предварительной оплате, если такое условие предусмотрено договором, а также нарушение условий договора о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя и (или) нарушения режима потребления тепловой энергии, существенно влияющих на теплоснабжение других потребителей в данной системе теплоснабжения, а также в случае несоблюдения установленных техническими регламентами обязательных требований безопасной эксплуатации теплопотребляющих установок;
 
У меня тоже возникает вопрос, все таки хочется ответить "в", однако из общения с моей группой, в которую входили директора около 5 управляющих компаний, пришли к выводу что ответ на 97 вопрос "б" - не имеют права, согласно п121 и п.122 Постановления 354. Рассудить нас может только уважаемый Юрий Кочетков! Ждем его третейского решения :-)

Цитата
nyu пишет:
Цитата
Максим Владимирович пишет:
Можно идти сдавать, благодаря подготовке на вашем сервисе...)))

Расхождение в одном вопросе.

Вопрос №97. В каких случаях теплоснабжающая организация вправе ввести ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя в многоквартирном доме:

а. по решению суда
б. не имеет права
в. в случае наличия у потребителя задолженности по оплате......

правильный ответ "б" или "в"?

Думаю, что в
Постановление Правительства Российской Федерации от 8 августа 2012 г. N 808 г.
VI. Порядок ограничения и прекращения подачи тепловой энергии потребителям

Общие положения об ограничении и прекращении подачи тепловой энергии потребителям

76. Ограничение и прекращение подачи тепловой энергии потребителям может вводиться в следующих случаях:

неисполнение или ненадлежащее исполнение потребителем обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в том числе обязательств по их предварительной оплате, если такое условие предусмотрено договором, а также нарушение условий договора о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя и (или) нарушения режима потребления тепловой энергии, существенно влияющих на теплоснабжение других потребителей в данной системе теплоснабжения, а также в случае несоблюдения установленных техническими регламентами обязательных требований безопасной эксплуатации теплопотребляющих установок;
 
Спасибо Вам огромное, теперь выстроена абсолютно ясная и логичная цепочка доказательств!
Скажем так, ведем подготовку для сдачи экзамена по лицензированию:-)

Цитата
burmistr пишет:
Вы уже консилиумы по лицензированию собираете?)))
 
Цитата
vladislav-klushin пишет:
У меня тоже возникает вопрос, все таки хочется ответить "в", однако из общения с моей группой, в которую входили директора около 5 управляющих компаний, пришли к выводу что ответ на 97 вопрос "б" - не имеют права, согласно п121 и п.122 Постановления 354. Рассудить нас может только уважаемый Юрий Кочетков! Ждем его третейского решения :-)

НЕ МОГУТ...

А теперь по порядку...

Постановление Правительства РФ от 8 августа 2012 г. N 808 ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ В РФ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ
АКТЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ

95. В отношении социально значимых категорий потребителей применяется специальный порядок введения ограничения режима потребления. В отношении таких потребителей в обязательном порядке в договоре теплоснабжения определяются режимы введения ограничений.

96. В отношении граждан-потребителей, управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом и заключивших договор с ресурсоснабжающими организациями, порядок ограничения и прекращения подачи тепловой энергии устанавливается в соответствии с жилищным законодательством.


Смотрим ЖК РФ

Статья 157 ЖК РФ. Размер платы за коммунальные услуги
1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.



Смотрим 354 ПП РФ:

354 ПП РФ:
3. Условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие:
в) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению - круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенным в приложении N 1;

119.
в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.

п.122 Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к:
б) нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;


Так что спорить тут нечего...

Вы уже консилиумы по лицензированию собираете?)))
 
Цитата
vladislav-klushin пишет:
Спасибо Вам огромное, теперь выстроена абсолютно ясная и логичная цепочка доказательств!
Скажем так, ведем подготовку для сдачи экзамена по лицензированию:-)

Не за что.

Ну если 5 директоров собирается, то это уже аудитория))) Закроют скоро форум за подрывную деятельность в ЖКХ :mrgreen:

Платно учились чтоль?
 
Юрий! Огромное Вам человеческое спасибо за проделанную работу.
В "ответах" нашел пару "грамматических" ошибок.
Вопрос №60 - в ответе B не указана температура.
Вопрос №67 - в ответах Б и B буквы вариантов ответов залезли в сами ответы :)
Видно к 60-тым вопросам Вы немного притомились, борясь за наше счастливое детство :)
Еще раз спасибо!
 
Цитата
burmistr пишет:

Платно учились чтоль?

В нашем славном городе Таганрог - одна из активных общественниц и по совместительству председатель своего МКД, а также руководитель клуба этих самых председателей - рьяно рекламирует и агитирует всех руководителей УО записаться на платные курсы (9 рублей с копейками кстати), которые организовывает дружественный ей какой-то центр по обучению. На отказ записаться в эти самые группы по причине не желания расстаться с этими самыми 9 рублями с копейками на непонятно что, сказала что руководство наше "недалекое" и "жмоты". Не прям такими словами - но смысл и посыл был такой :)
Вот поверьте, не удивлюсь если раздаточным материалом окажется Ваша "шпаргалка".
Таганрог....такой Таганрог.
 
Цитата
CkopnuoH пишет:
Юрий! Огромное Вам человеческое спасибо за проделанную работу.
В "ответах" нашел пару "грамматических" ошибок.
Вопрос №60 - в ответе B не указана температура.
Вопрос №67 - в ответах Б и B буквы вариантов ответов залезли в сами ответы :)
Видно к 60-тым вопросам Вы немного притомились, борясь за наше счастливое детство :)
Еще раз спасибо!
Не за что))) делал ночами. Просил всех, чтоб тыкали носом))) я пропустил и все пропустили.

Сейчас все наживаются на лицензировании))) один я дурак бесплатно выложил [emoji12]
 
Вопрос № 84 из шпаргалки не соответствует официальному вопросу под этим же номером в приказе Минстроя...
 
Гляну... Правда завтра. Внесу изменения в сервис проверки знаний...
 
Спасибо за ответы, сегодня скачала, хотя до этого тоже 4 дня ушло на ответы, сравню с вашими ответами, чем и проверю себя. Спасибо большое Вам!!!
#61
0 0
Вопрос 97 в проекте приказа имеет продолжение - в многоквартирном доме
#62
0 0
Юрий Владимирович, огромное спасибо!

Хотела бы еще уточнить по поводу вопроса №91.
Указанная Вами ссылка на пп.4 п.5 ст.20 ЖК - это общая норма, согласно которой действительно должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право составлять протоколы об административных правонарушениях, связанных с нарушениями обязательных требований, рассматривать дела об указанных административных правонарушениях и принимать меры по предотвращению таких нарушений.
Но касательно ч.2 ст.7.23.1 КоАП есть специальная норма, по которой такие дела рассматривают судьи (п.1 ст.23.1 КоАП РФ).

Посмотрите, пожалуйста.
#63
0 0
Цитата
toptyzka пишет:
Юрий Владимирович, огромное спасибо!

Хотела бы еще уточнить по поводу вопроса №91.
Указанная Вами ссылка на пп.4 п.5 ст.20 ЖК - это общая норма, согласно которой действительно должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право составлять протоколы об административных правонарушениях, связанных с нарушениями обязательных требований, рассматривать дела об указанных административных правонарушениях и принимать меры по предотвращению таких нарушений.
Но касательно ч.2 ст.7.23.1 КоАП есть специальная норма, по которой такие дела рассматривают судьи (п.1 ст.23.1 КоАП РФ).

Посмотрите, пожалуйста.

ОК. Поправлю...
#64
0 0
49) В какие сроки должен быть устранен выявленный засор мусоропровода:

Вариант 1
в течение суток после выявления засора

Вариант 2
незамедлительно


Вариант 3
согласно графика проведения работ на мусоропроводе.

Ответ: "незамедлительно" выдает как неверный. Обидно. А то 98 верных из 100)))))
Ваш результат: Сдан

Время затраченное на тест: 18 мин 57 сек

Время начала теста: 2014-10-10 07:24:48

Время завершения теста: 2014-10-10 07:43:45

Максимально возможно количество баллов за тест: 100.00

Набранные баллы за тест: 98.00

Процент выполнения теста: 98.00

Процент для успешного выполнения теста: 84.00
#65
0 0
Ошибку поправил... Там галку не в то место установили))))

Спасибо за внимательность. С какого раза сдали?
#66
0 0
Кстати тест проходили 963 раза уже...
#67
0 0
Уважаемый Юрий Кочетков!

Рассмотрев вопросы и ответы квалификационного экзамена для лицензирования, размещенные на Вашем сайте, мы обнаружили ряд замечаний, которые направляем в Ваш адрес.

Вопрос № 45
Допустимо ли установление льготных цен и тарифов на тепловую энергию для отдельных потребителей:
А
в соответствии с законодательством субъектов Федерации
Б
нет
В
да, при условии компенсации разницы между установленным льготным тарифом и экономически обоснованным за счет бюджета субъекта Российской Федерации

VI. Порядок установления льготных регулируемых тарифов
52. Установление для отдельных категорий (групп) потребителей льготных регулируемых тарифов на тепловую энергию (мощность), теплоноситель осуществляется в соответствии с общим порядком открытия дел об установлении цен (тарифов). При установлении для отдельных категорий (групп) потребителей льготных регулируемых тарифов повышение регулируемых тарифов для других потребителей не допускается.
Наряду со льготами, установленными федеральными законами в отношении физических лиц, льготные регулируемые тарифы устанавливаются при наличии соответствующего закона субъекта Российской Федерации, которым устанавливаются лица, имеющие право на льготы, основания для предоставления льгот и порядок компенсации выпадающих доходов теплоснабжающих организаций.
Органы регулирования не позднее 5 рабочих дней со дня вступления в силу соответствующего закона субъекта Российской Федерации обеспечивают размещение перечня категорий потребителей (за исключением физических лиц) или категорий (групп) потребителей тепловой энергии (мощности), теплоносителя, имеющих право на льготные регулируемые тарифы, на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в случае отсутствия такого сайта - на официальном сайте субъекта Российской Федерации, а также осуществляют публикацию в источнике официального опубликования нормативных правовых актов органов государственной власти субъекта Российской Федерации.
Постановление Правительства РФ от 22.10.2012 N 1075 (ред. от 02.10.2014) "О ценообразовании в сфере теплоснабжения" (вместе с "Основами ценообразования в сфере теплоснабжения", "Правилами регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения", "Правилами установления долгосрочных параметров регулирования деятельности организаций в отнесенной законодательством Российской Федерации к сферам деятельности субъектов естественных монополий сфере теплоснабжения и (или) цен (тарифов) в сфере теплоснабжения,
которые подлежат регулированию в соответствии с перечнем, определенным статьей 8 Федерального закона "О теплоснабжении", "Правилами определения стоимости активов и инвестированного капитала и ведения их раздельного учета, применяемые при осуществлении деятельности, регулируемой с использованием метода обеспечения доходности инвестированного капитала", "Правилами заключения долгосрочных договоров теплоснабжения по ценам, определенным соглашением сторон, в целях обеспечения потребления тепловой энергии (мощности) и теплоносителя объектами, потребляющими тепловую энергию (мощность) и теплоноситель и введенными в эксплуатацию после 1 января 2010 г.", "Правилами распределения удельного расхода топлива при производстве электрической и тепловой энергии в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии") {КонсультантПлюс}


Ответ на этот вопрос готовился видимо до изменений в Постановлении Правительства РФ № 1075.
#68
0 0
Вопрос 12
Плата за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) может вноситься (собственниками жилых помещений - жильцами) ресурсоснабжающим организациям:
А
на основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива или решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Б
в соответствии с условиями договора поставки коммунального ресурса в целях предоставления коммунальных услуг, заключенного исполнителем коммунальных услуг и ресурсоснабжающей организацией
В
если собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно принял решение об указанном способе внесения платы

18. Собственник нежилого помещения в многоквартирном доме вправе в целях обеспечения коммунальными ресурсами принадлежащего ему нежилого помещения в многоквартирном доме заключать договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения) непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. Указанные договоры заключаются в порядке и в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством Российской Федерации и законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении.

В случае приобретения собственником нежилого помещения в многоквартирном доме коммунальных ресурсов по указанным договорам такой собственник обязан вносить в порядке, установленном настоящими Правилами, плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, а также предоставлять исполнителю, предоставляющему коммунальные услуги потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме, в котором расположено нежилое помещение собственника, в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами для передачи потребителями информации о показаниях индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, данные об объемах коммунальных ресурсов, потребленных за расчетный период по указанным договорам.
#69
0 0
Вопрос № 157 нет правильного ответа !
Обеспечение нормативной температуры воздуха в жилых помещениях:
А вопрос а написан неправильно или некорректно
не ниже +18 °C (в угловых комнатах - +20 °C), в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) -31 °C и ниже - в жилых помещениях - не ниже +20 °C (в угловых комнатах - +22 °C); - соответствует ПП РФ №354

Б
не ниже +16 °C
В
не ниже +19 °C
#70
0 0
Полез в Консультант... :)
#71
0 0
Посмотрел Ваши замечания (спасибо за работу).

Цитата
502 пишет:
Ответ на этот вопрос готовился видимо до изменений в Постановлении Правительства РФ № 1075.

Ответ на этот вопрос писался исходя из кривой формулировки самого вопроса...

Цитата
502 пишет:
Допустимо ли установление льготных цен и тарифов на тепловую энергию для отдельных потребителей:

Ответ поправил...

Цитата
502 пишет:
Вопрос 12
Плата за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) может вноситься (собственниками жилых помещений - жильцами) ресурсоснабжающим организациям:

Ваше замечание некорректно... Ссылка на п.18 354-го говорит именно о собственниках нежилых помещений, а вопрос звучит именно о собственниках жилых помещений...

Цитата
502 пишет:
Вопрос № 157 нет правильного ответа !
Обеспечение нормативной температуры воздуха в жилых помещениях:
А вопрос а написан неправильно или некорректно

Замечание некорректно...

Написан некорректно не вопрос, а ответ (претензии по формулировкам ответов и вопросов не ко мне, а к Минстрою ;) ) Я выбирал ответ наиболее близкий к 354-му, на который Вы в частности и ссылаетесь...

Если посмотреть 354-е, то там требование к температуре звучит как "Обеспечение нормативной температуры воздуха <7>:
в жилых помещениях - не ниже +18 °C (в угловых комнатах - +20 °C), в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) -31 °C и ниже - в жилых помещениях - не ниже +20 °C (в угловых комнатах - +22 °C)
"

Ответ А из проекта Минстроя "не ниже +18 °C (в угловых комнатах - +20 °C)"

Вы предлагаете по другому отвечать или ручкой на экране в ГЖИ дописывать ;)

В любом случае спасибо за работу, но надо ждать официальных вопросов.
#72
0 0
Ответы на 200 вопросов для квалификационного экзамена Ответить с цитатой
#73
0 0
вот такую "наводочку" от ГЖИ сегодня получили


долго там ползала нашла начальную страницу:

ЗДЕСЬ
ГЖИ.jpg (584.98 КБ)
#74
0 0
Убого сделано...
#75
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Убого сделано...
ага и жутко неудобно
...а я сдала :) 84 ровно, а на бурмистре три раза проходила и все три 79 было

есть у меня смутное такое предчувствие,
что экзамен будем сдавать на ентом "замечательном" сервисе
#76
0 0
По вопросу о температуре в квартирах нормы указаны не только в 354 постановлении, но и в СНиПе. И строители эти нормы знают и без 354-го.
Это еще раз говорит о том, что эксплуатацией зданий и сооружений должны заниматься специалисты. И таких ерундовых вопросов не будет возникать.
#77
0 0
Цитата
OE44OE пишет:
вот такую "наводочку" от ГЖИ сегодня получили


долго там ползала нашла начальную страницу:

ЗДЕСЬ


94 правильных ответов...а время не засекал
#78
0 0
Цитата
Максим Владимирович пишет:
94 правильных ответов...а время не засекал

Можно идти сдавать))))
#79
0 0
Можно идти сдавать, благодаря подготовке на вашем сервисе...)))

Расхождение в одном вопросе.

Вопрос №97. В каких случаях теплоснабжающая организация вправе ввести ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя в многоквартирном доме:

а. по решению суда
б. не имеет права
в. в случае наличия у потребителя задолженности по оплате......

правильный ответ "б" или "в"?
#80
0 0
Цитата
Максим Владимирович пишет:
Можно идти сдавать, благодаря подготовке на вашем сервисе...)))

Расхождение в одном вопросе.

Вопрос №97. В каких случаях теплоснабжающая организация вправе ввести ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя в многоквартирном доме:

а. по решению суда
б. не имеет права
в. в случае наличия у потребителя задолженности по оплате......

правильный ответ "б" или "в"?

Думаю, что в
Постановление Правительства Российской Федерации от 8 августа 2012 г. N 808 г.
VI. Порядок ограничения и прекращения подачи тепловой энергии потребителям

Общие положения об ограничении и прекращении подачи тепловой энергии потребителям

76. Ограничение и прекращение подачи тепловой энергии потребителям может вводиться в следующих случаях:

неисполнение или ненадлежащее исполнение потребителем обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в том числе обязательств по их предварительной оплате, если такое условие предусмотрено договором, а также нарушение условий договора о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя и (или) нарушения режима потребления тепловой энергии, существенно влияющих на теплоснабжение других потребителей в данной системе теплоснабжения, а также в случае несоблюдения установленных техническими регламентами обязательных требований безопасной эксплуатации теплопотребляющих установок;
#81
0 0
У меня тоже возникает вопрос, все таки хочется ответить "в", однако из общения с моей группой, в которую входили директора около 5 управляющих компаний, пришли к выводу что ответ на 97 вопрос "б" - не имеют права, согласно п121 и п.122 Постановления 354. Рассудить нас может только уважаемый Юрий Кочетков! Ждем его третейского решения :-)

Цитата
nyu пишет:
Цитата
Максим Владимирович пишет:
Можно идти сдавать, благодаря подготовке на вашем сервисе...)))

Расхождение в одном вопросе.

Вопрос №97. В каких случаях теплоснабжающая организация вправе ввести ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя в многоквартирном доме:

а. по решению суда
б. не имеет права
в. в случае наличия у потребителя задолженности по оплате......

правильный ответ "б" или "в"?

Думаю, что в
Постановление Правительства Российской Федерации от 8 августа 2012 г. N 808 г.
VI. Порядок ограничения и прекращения подачи тепловой энергии потребителям

Общие положения об ограничении и прекращении подачи тепловой энергии потребителям

76. Ограничение и прекращение подачи тепловой энергии потребителям может вводиться в следующих случаях:

неисполнение или ненадлежащее исполнение потребителем обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в том числе обязательств по их предварительной оплате, если такое условие предусмотрено договором, а также нарушение условий договора о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя и (или) нарушения режима потребления тепловой энергии, существенно влияющих на теплоснабжение других потребителей в данной системе теплоснабжения, а также в случае несоблюдения установленных техническими регламентами обязательных требований безопасной эксплуатации теплопотребляющих установок;
#82
0 0
Спасибо Вам огромное, теперь выстроена абсолютно ясная и логичная цепочка доказательств!
Скажем так, ведем подготовку для сдачи экзамена по лицензированию:-)

Цитата
burmistr пишет:
Вы уже консилиумы по лицензированию собираете?)))
#83
0 0
Цитата
vladislav-klushin пишет:
У меня тоже возникает вопрос, все таки хочется ответить "в", однако из общения с моей группой, в которую входили директора около 5 управляющих компаний, пришли к выводу что ответ на 97 вопрос "б" - не имеют права, согласно п121 и п.122 Постановления 354. Рассудить нас может только уважаемый Юрий Кочетков! Ждем его третейского решения :-)

НЕ МОГУТ...

А теперь по порядку...

Постановление Правительства РФ от 8 августа 2012 г. N 808 ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ В РФ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ
АКТЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ

95. В отношении социально значимых категорий потребителей применяется специальный порядок введения ограничения режима потребления. В отношении таких потребителей в обязательном порядке в договоре теплоснабжения определяются режимы введения ограничений.

96. В отношении граждан-потребителей, управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом и заключивших договор с ресурсоснабжающими организациями, порядок ограничения и прекращения подачи тепловой энергии устанавливается в соответствии с жилищным законодательством.


Смотрим ЖК РФ

Статья 157 ЖК РФ. Размер платы за коммунальные услуги
1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.



Смотрим 354 ПП РФ:

354 ПП РФ:
3. Условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие:
в) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению - круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенным в приложении N 1;

119.
в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.

п.122 Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к:
б) нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;


Так что спорить тут нечего...

Вы уже консилиумы по лицензированию собираете?)))
#84
0 0
Цитата
vladislav-klushin пишет:
Спасибо Вам огромное, теперь выстроена абсолютно ясная и логичная цепочка доказательств!
Скажем так, ведем подготовку для сдачи экзамена по лицензированию:-)

Не за что.

Ну если 5 директоров собирается, то это уже аудитория))) Закроют скоро форум за подрывную деятельность в ЖКХ :mrgreen:

Платно учились чтоль?
#85
0 0
Юрий! Огромное Вам человеческое спасибо за проделанную работу.
В "ответах" нашел пару "грамматических" ошибок.
Вопрос №60 - в ответе B не указана температура.
Вопрос №67 - в ответах Б и B буквы вариантов ответов залезли в сами ответы :)
Видно к 60-тым вопросам Вы немного притомились, борясь за наше счастливое детство :)
Еще раз спасибо!
#86
0 0
Цитата
burmistr пишет:

Платно учились чтоль?

В нашем славном городе Таганрог - одна из активных общественниц и по совместительству председатель своего МКД, а также руководитель клуба этих самых председателей - рьяно рекламирует и агитирует всех руководителей УО записаться на платные курсы (9 рублей с копейками кстати), которые организовывает дружественный ей какой-то центр по обучению. На отказ записаться в эти самые группы по причине не желания расстаться с этими самыми 9 рублями с копейками на непонятно что, сказала что руководство наше "недалекое" и "жмоты". Не прям такими словами - но смысл и посыл был такой :)
Вот поверьте, не удивлюсь если раздаточным материалом окажется Ваша "шпаргалка".
Таганрог....такой Таганрог.
#87
0 0
Цитата
CkopnuoH пишет:
Юрий! Огромное Вам человеческое спасибо за проделанную работу.
В "ответах" нашел пару "грамматических" ошибок.
Вопрос №60 - в ответе B не указана температура.
Вопрос №67 - в ответах Б и B буквы вариантов ответов залезли в сами ответы :)
Видно к 60-тым вопросам Вы немного притомились, борясь за наше счастливое детство :)
Еще раз спасибо!
Не за что))) делал ночами. Просил всех, чтоб тыкали носом))) я пропустил и все пропустили.

Сейчас все наживаются на лицензировании))) один я дурак бесплатно выложил [emoji12]
#88
0 0
Вопрос № 84 из шпаргалки не соответствует официальному вопросу под этим же номером в приказе Минстроя...
#89
0 0
Гляну... Правда завтра. Внесу изменения в сервис проверки знаний...
#90
0 0
Спасибо за ответы, сегодня скачала, хотя до этого тоже 4 дня ушло на ответы, сравню с вашими ответами, чем и проверю себя. Спасибо большое Вам!!!
Сейчас на форуме: 3 пользователя
3 пользователя сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!