new_year

Форум

ГлавнаяКакое "должностное лицо" в УК должно пройти аттестацию.

Какое "должностное лицо" в УК должно пройти аттестацию.

RSS
Какое "должностное лицо" в УК должно пройти аттестацию.
 
Цитата
Инженер пишет:
Юристы сказали:
"Вспотеет ГЖИ штрафовать :mrgreen: "
Смелые у Вас юристы... Там очень размытая формулировка по КоАП по штрафу. По сути за ерунду можно пострадать
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Инженер пишет:
Юристы сказали:
"Вспотеет ГЖИ штрафовать :mrgreen: "
Смелые у Вас юристы... Там очень размытая формулировка по КоАП по штрафу. По сути за ерунду можно пострадать
Так какая же это ерунда. Любая УК может терять дома, особенно из аварийного и ветхого фонда, где по сути проводится лишь поддерживающий ремонт. И так потеряв один дом и продолжая его обслуживать до конкурса можно обанкротиться на штрафах за управление без лицензии.
 
Коллеги, подскажите еще раз (поиском пользовался, не удачно:))

Есть ООО УК.
Там Учредитель и Генеральный директор один человек.

Трудоустроен Директор и Директор по эксплуатации МКД.

Вопрос. Для получения лицензии достаточно ли иметь квалификационный аттестат Директору и директору по эксплуатации, и НЕ иметь аттестата генеральному директору?

Заранее спасибо, прошу прощения у админа если вопрос повторяется
 
До есть все полномочия по управлению переданы директору? Если так - то достаточно аттестата у директора. А что генеральный сдать не хочет?
 
Генеральному сдавать не вариант.

Есть ссылка на статью, где достаточно сертификата у наемных работников?
 
Цитата
Mann пишет:
Генеральному сдавать не вариант.

Есть ссылка на статью, где достаточно сертификата у наемных работников?
Думаю не вариант. В ЖК криво написано про должностное лицо, но ГЖИ трактуют это как генерального директора...
 
Т.е. надо чтоб ген директор все-таки сдал экзамен?

У нас в городе не все ген директора сдают...
[url:sfgywrk9]http://kuzkom.ru/page1/2014/12/novokuznechane-luchshie/[/url:sfgywrk9]
 
Цитата
Mann пишет:

У нас в городе не все ген директора сдают...
[url:3lbzt0bi]http://kuzkom.ru/page1/2014/12/novokuznechane-luchshie/[/url:3lbzt0bi]
В нашем городе четко сказали, что в первые потоки - сдавать экзамен идет только директор, иначе не все уложатся в сроки лицензирования. А остальные должностные лица (замы, инженеры и т.д.) позже.
 
Коллеги! Нужен совет! Есть 2 кв. аттестата у сотрудников УК. ГЖИ утверждает, что кв. аттестат должен быть у директора, без его аттестата лицензии не видать (Минстрой в своем письме считает…бла-бла-бла). Регион- Крым. Сдавать директору- не вариант, ссориться с ГЖИ- тоже.
Вопрос : если директор уйдет на длительный больничный и тех.дир. станет и.о- прокатит?
Если временно сделать тех. директора Директором. А после получения лицензии все вернуть на свои места? Кто что думает?
 
Не вариант внести в Устав положение о втором директоре?
Насчёт ио думаю прокатит. Главное ведь, что обязанности будут возложены приказом, официально.

Знаю одну управляшку; директор по Уставу один и та в декретном. Не аттестована.
Аттестаты у двух инженеров. Одного будут указывать как "директор по управлению и эксплуатации жилфондом".
 
Я тоже вставлю пару копеек в диалог.
Руководителя организации ООО (генеральный, просто директор), быстро делаете ИП и его принимаете на оказание услуг по управлению Управляющим, есть такая фишка.
Во-первых экономия по зарплатным налогам, не будет экономии по НДС (для тех кто с ним работает).
Самое главное у ИП нет отпусков, он всегда при деле )))
 
Цитата
Uganda пишет:
Не вариант внести в Устав положение о втором директоре?
Насчёт ио думаю прокатит. Главное ведь, что обязанности будут возложены приказом, официально.

Знаю одну управляшку; директор по Уставу один и та в декретном. Не аттестована.
Аттестаты у двух инженеров. Одного будут указывать как "директор по управлению и эксплуатации жилфондом".

Сижу вот репу чешу. Разговаривала с директором,выяснила новые подробности. В Крыму- социализм. Это МУП; УК и РСО вместе. Второй директор- не вариант, И.О ставить не хочет. Создать отдельно УК-тоже. Директор плучил кв. аттестат и вместе с ним- начальник жилищно-эксплуатационного участка. ГЖИ требует аттестат директора. Он- против, т.к. боится дисквалификации.
Но если в ГЖИ приложить 2 кв. аттестата, а в организации приказом возложить ответственность за соблюдение требований по обеспечению надлежащего содержания общего имущества на начальника ЖЭ участка, у директора нет рисков?
И вот еще вопрос: мне приснилось или в НПА есть что 2 штрафа на должн. лицо- и дисквалификация? (Пятница, весна, А-витаминоз).
 
Цитата
Nadezhda T пишет:

Но если в ГЖИ приложить 2 кв. аттестата, а в организации приказом возложить ответственность за соблюдение требований по обеспечению надлежащего содержания общего имущества на начальника ЖЭ участка, у директора нет рисков?
И вот еще вопрос: мне приснилось или в НПА есть что 2 штрафа на должн. лицо- и дисквалификация? (Пятница, весна, А-витаминоз).
А вот никто не знает... Мы гуртом аттестуемся зачем? Чтоб если кто болеет/в отпуске/уволен, то обязанности возложить на любого аттестованного.
Вот представьте: работаем, директор с аттестатом и инженер тоже.
Чуть что - шишки валятся на директора в первую голову.
Думаю, что если директор на месте и работает, то какой смысл возлагать обязанности на второго человека?
Ну придёт тупой проверяющий, нахмурится: Кто тут главный?
И что? Оба скажут "Я"? Или оба скажут "Не я!"?
 
Вот тут да ситуация интересная, у нас в организации двое сдавали я и начальник участка, сдали и вот пишу заявление на получение лицензии, оно стандартное на сайте ГЖИ висит, в нем указывается один квалификационный аттестат, звоню в ГЖИ спрашиваю, в этом же заявлении указывать второй аттестат, отвечают, что он нам не нужен, есть директор на него и будет выдана лицензия, а на вопрос зачем тогда сдавал второй человек отвечают, что это ваше право, сдали - хорошо, не сдали ну и ладно... Вот в понедельник поеду сдавать документы, может что и проявится к тому времени, а сейчас вообще каша в голове с этим лицензированием: какие документы подавать, для чего это вообще и что дальше будет, тем более что проверка плановая у меня висит в апреле
 
Цитата
Nadezhda T пишет:
Цитата
Uganda пишет:
Не вариант внести в Устав положение о втором директоре?
Насчёт ио думаю прокатит. Главное ведь, что обязанности будут возложены приказом, официально.

Знаю одну управляшку; директор по Уставу один и та в декретном. Не аттестована.
Аттестаты у двух инженеров. Одного будут указывать как "директор по управлению и эксплуатации жилфондом".

Сижу вот репу чешу. Разговаривала с директором,выяснила новые подробности. В Крыму- социализм. Это МУП; УК и РСО вместе. Второй директор- не вариант, И.О ставить не хочет. Создать отдельно УК-тоже. Директор плучил кв. аттестат и вместе с ним- начальник жилищно-эксплуатационного участка. ГЖИ требует аттестат директора. Он- против, т.к. боится дисквалификации.
Но если в ГЖИ приложить 2 кв. аттестата, а в организации приказом возложить ответственность за соблюдение требований по обеспечению надлежащего содержания общего имущества на начальника ЖЭ участка, у директора нет рисков?
И вот еще вопрос: мне приснилось или в НПА есть что 2 штрафа на должн. лицо- и дисквалификация? (Пятница, весна, А-витаминоз).
быть директором и незачто не отвечать
похвальное желание
 
Цитата
xoxoleca пишет:
Цитата
Nadezhda T пишет:
Цитата
Uganda пишет:
Не вариант внести в Устав положение о втором директоре?
Насчёт ио думаю прокатит. Главное ведь, что обязанности будут возложены приказом, официально.

Знаю одну управляшку; директор по Уставу один и та в декретном. Не аттестована.
Аттестаты у двух инженеров. Одного будут указывать как "директор по управлению и эксплуатации жилфондом".

Сижу вот репу чешу. Разговаривала с директором,выяснила новые подробности. В Крыму- социализм. Это МУП; УК и РСО вместе. Второй директор- не вариант, И.О ставить не хочет. Создать отдельно УК-тоже. Директор плучил кв. аттестат и вместе с ним- начальник жилищно-эксплуатационного участка. ГЖИ требует аттестат директора. Он- против, т.к. боится дисквалификации.
Но если в ГЖИ приложить 2 кв. аттестата, а в организации приказом возложить ответственность за соблюдение требований по обеспечению надлежащего содержания общего имущества на начальника ЖЭ участка, у директора нет рисков?
И вот еще вопрос: мне приснилось или в НПА есть что 2 штрафа на должн. лицо- и дисквалификация? (Пятница, весна, А-витаминоз).
быть директором и незачто не отвечать
похвальное желание


подскажите кто знает или поправьте меня если я ошибаюсь. Квалификационный аттестат должен быть у каждого руководителя. его не может получить соискатель как лицензию. каждый руководитель должен сдать экзамен лично и получить аттестат. У нас в городе УК у директора нет аттестата экзамен он не сдавал. Вобщем один человек написал в заявление на сдачу экзамена что он директор этой фирмы и сдал экзамен. потом он же получил лицензию на эту фирму. а по выписке из ЮГРЮЛ числится совсем другой директор и все приказы и договора заключает тоже он.
 
Цитата
megion_xmao пишет:
У нас в городе УК у директора нет аттестата экзамен он не сдавал. Вобщем один человек написал в заявление на сдачу экзамена что он директор этой фирмы и сдал экзамен. потом он же получил лицензию на эту фирму. а по выписке из ЮГРЮЛ числится совсем другой директор и все приказы и договора заключает тоже он.

У нас ГЖИ проверяла полномочия директора, сверяла приказы, протокол о назначении с выпиской, справку о несудимости на дира смотрели. Потом выдавала лицензию. Придется директору все равно сдавать экзамен.
 
Если например директор в отпуске или на больничном, должел ли его заместитель иметь аттестат?
 
Насколько я понимаю, должностное лицо должно иметь аттестат, если его должностные обязанности связаны с обеспечением надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Помимо этого, аттестат должен быть у лица исполняющего функции единоличного исполнительного органа (директора, гендиректора и пр.). Таким образом, если дирик в отпуске, а его заместители не являются И.О. дирика, то аттестат у них может и не быть... Возможно я не прав... Надо в нормативку заглянуть.
 
Цитата
Андрей_ptz пишет:
Насколько я понимаю, должностное лицо должно иметь аттестат, если его должностные обязанности связаны с обеспечением надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Помимо этого, аттестат должен быть у лица исполняющего функции единоличного исполнительного органа (директора, гендиректора и пр.). Таким образом, если дирик в отпуске, а его заместители не являются И.О. дирика, то аттестат у них может и не быть... Возможно я не прав... Надо в нормативку заглянуть.

Понятие должностного лица ЖК РФ не раскрывает. Если директор свалил в отпуск - он должен возложить свои обязанности на зама (который тоже должностное лицо), а значит у зама должен быть аттестат.
 
если он и.о. - то да.
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Андрей_ptz пишет:
Насколько я понимаю, должностное лицо должно иметь аттестат, если его должностные обязанности связаны с обеспечением надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Помимо этого, аттестат должен быть у лица исполняющего функции единоличного исполнительного органа (директора, гендиректора и пр.). Таким образом, если дирик в отпуске, а его заместители не являются И.О. дирика, то аттестат у них может и не быть... Возможно я не прав... Надо в нормативку заглянуть.

Понятие должностного лица ЖК РФ не раскрывает. Если директор свалил в отпуск - он должен возложить свои обязанности на зама (который тоже должностное лицо), а значит у зама должен быть аттестат.
спасибоо)
 
Добрый день. Директор УК увольняется, переезжает. Принимаем нового директора. Ему нужно аттестовываться или не обязательно? Вопрос конечно " туповатый", но вдруг есть какие то мнения. Например, сроки получения. Директор уволился быстро, новый не успел получить, будет временной разрыв - будет ли штраф или еще что то. Если были такие или похожие ситуации, подскажите. Спасибо.
 
Цитата
Andrey14061976 пишет:
Добрый день. Директор УК увольняется, переезжает. Принимаем нового директора. Ему нужно аттестовываться или не обязательно? Вопрос конечно " туповатый", но вдруг есть какие то мнения. Например, сроки получения. Директор уволился быстро, новый не успел получить, будет временной разрыв - будет ли штраф или еще что то. Если были такие или похожие ситуации, подскажите. Спасибо.
Обязательное требование к должностному лицу УК-наличие квалификационного аттестата. В совокупности ЖК РФ и ТК РФ - не соответствие занимаемой должности.
Срочно подавайте заявку в ГЖИ на аттестацию директора и запасных лиц (инженер ,мастер )
В период конкуренции и получения лицензий, в нашем районе писались жалобы в прокуратуру на отмену приказов о назначении на должность новых еще не обученных директоров.
 
Цитата
Andrey14061976 пишет:
Спасибо Вам.
а так то надо своих мастеров с инженерами квалифы получать пока бесплатно дают
 
Цитата
Andrey14061976 пишет:
Добрый день. Директор УК увольняется, переезжает. Принимаем нового директора. Ему нужно аттестовываться или не обязательно? Вопрос конечно " туповатый", но вдруг есть какие то мнения. Например, сроки получения. Директор уволился быстро, новый не успел получить, будет временной разрыв - будет ли штраф или еще что то. Если были такие или похожие ситуации, подскажите. Спасибо.
почитайте классиков, чем вам зицпредседатель Фунт не угодил?
кста, никто ему не мешает быть "должностным лицом с квалифом" и в нескольких УК...
 
Спасибо Вам.
 
Думаю, что в этой теме должен быть этот пост, как завершение:

15) пункт 2 части 1 статьи 193 изложить в следующей редакции:
"2) наличие у должностного лица (единоличного исполнительного органа юридического лица, руководителя юридического лица или его филиала либо индивидуального предпринимателя, осуществляющих управление многоквартирным домом, а в случае заключения договора о передаче полномочий единоличного исполнительного органа - единоличного исполнительного органа юридического лица или индивидуального предпринимателя, которым такие полномочия переданы) лицензиата, соискателя лицензии квалификационного аттестата;".
Федеральный закон от 29.07.2017 N 257-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации"

К сведению старая редакция, которую и обсуждали в теме:
2) наличие у должностного лица лицензиата, должностного лица соискателя лицензии квалификационного аттестата;
 
Цитата
АРоманов пишет:
Думаю, что в этой теме должен быть этот пост, как завершение:

15) пункт 2 части 1 статьи 193 изложить в следующей редакции:
"2) наличие у должностного лица (единоличного исполнительного органа юридического лица, руководителя юридического лица или его филиала либо индивидуального предпринимателя, осуществляющих управление многоквартирным домом, а в случае заключения договора о передаче полномочий единоличного исполнительного органа - единоличного исполнительного органа юридического лица или индивидуального предпринимателя, которым такие полномочия переданы) лицензиата, соискателя лицензии квалификационного аттестата;".
Федеральный закон от 29.07.2017 N 257-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации"

К сведению старая редакция, которую и обсуждали в теме:
2) наличие у должностного лица лицензиата, должностного лица соискателя лицензии квалификационного аттестата;

Здравствуйте! У нас тоже спорный вопрос: директор с аттестатом увольняется, ищем другого, вышел спор на тему наличия аттестата3, я утверждаю, что для соответствия лицензионным требованиям, новый директор должен прийти уже с аттестатом, а не в процессе обучаться, т к за этот временной разбег можно успеть ухватить штраф от гжи, мне же утверждают, что наличия аттестата у инженера достаточно... читая 193 ЖК рф, там в скобках чётко прописано, что аттестат должен быть у директора обязательно... я права?
 
Цитата
Виктория2904 пишет:
я права?
правы
Цитата
Виктория2904 пишет:
наличия аттестата у инженера достаточно...
если он будет руководителем то да)))
#31
0 0
Цитата
Инженер пишет:
Юристы сказали:
"Вспотеет ГЖИ штрафовать :mrgreen: "
Смелые у Вас юристы... Там очень размытая формулировка по КоАП по штрафу. По сути за ерунду можно пострадать
#32
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Инженер пишет:
Юристы сказали:
"Вспотеет ГЖИ штрафовать :mrgreen: "
Смелые у Вас юристы... Там очень размытая формулировка по КоАП по штрафу. По сути за ерунду можно пострадать
Так какая же это ерунда. Любая УК может терять дома, особенно из аварийного и ветхого фонда, где по сути проводится лишь поддерживающий ремонт. И так потеряв один дом и продолжая его обслуживать до конкурса можно обанкротиться на штрафах за управление без лицензии.
#33
0 0
Коллеги, подскажите еще раз (поиском пользовался, не удачно:))

Есть ООО УК.
Там Учредитель и Генеральный директор один человек.

Трудоустроен Директор и Директор по эксплуатации МКД.

Вопрос. Для получения лицензии достаточно ли иметь квалификационный аттестат Директору и директору по эксплуатации, и НЕ иметь аттестата генеральному директору?

Заранее спасибо, прошу прощения у админа если вопрос повторяется
#34
0 0
До есть все полномочия по управлению переданы директору? Если так - то достаточно аттестата у директора. А что генеральный сдать не хочет?
#35
0 0
Генеральному сдавать не вариант.

Есть ссылка на статью, где достаточно сертификата у наемных работников?
#36
0 0
Цитата
Mann пишет:
Генеральному сдавать не вариант.

Есть ссылка на статью, где достаточно сертификата у наемных работников?
Думаю не вариант. В ЖК криво написано про должностное лицо, но ГЖИ трактуют это как генерального директора...
#37
0 0
Т.е. надо чтоб ген директор все-таки сдал экзамен?

У нас в городе не все ген директора сдают...
[url:sfgywrk9]http://kuzkom.ru/page1/2014/12/novokuznechane-luchshie/[/url:sfgywrk9]
#38
0 0
Цитата
Mann пишет:

У нас в городе не все ген директора сдают...
[url:3lbzt0bi]http://kuzkom.ru/page1/2014/12/novokuznechane-luchshie/[/url:3lbzt0bi]
В нашем городе четко сказали, что в первые потоки - сдавать экзамен идет только директор, иначе не все уложатся в сроки лицензирования. А остальные должностные лица (замы, инженеры и т.д.) позже.
#39
0 0
Коллеги! Нужен совет! Есть 2 кв. аттестата у сотрудников УК. ГЖИ утверждает, что кв. аттестат должен быть у директора, без его аттестата лицензии не видать (Минстрой в своем письме считает…бла-бла-бла). Регион- Крым. Сдавать директору- не вариант, ссориться с ГЖИ- тоже.
Вопрос : если директор уйдет на длительный больничный и тех.дир. станет и.о- прокатит?
Если временно сделать тех. директора Директором. А после получения лицензии все вернуть на свои места? Кто что думает?
#40
0 0
Не вариант внести в Устав положение о втором директоре?
Насчёт ио думаю прокатит. Главное ведь, что обязанности будут возложены приказом, официально.

Знаю одну управляшку; директор по Уставу один и та в декретном. Не аттестована.
Аттестаты у двух инженеров. Одного будут указывать как "директор по управлению и эксплуатации жилфондом".
#41
0 0
Я тоже вставлю пару копеек в диалог.
Руководителя организации ООО (генеральный, просто директор), быстро делаете ИП и его принимаете на оказание услуг по управлению Управляющим, есть такая фишка.
Во-первых экономия по зарплатным налогам, не будет экономии по НДС (для тех кто с ним работает).
Самое главное у ИП нет отпусков, он всегда при деле )))
#42
0 0
Цитата
Uganda пишет:
Не вариант внести в Устав положение о втором директоре?
Насчёт ио думаю прокатит. Главное ведь, что обязанности будут возложены приказом, официально.

Знаю одну управляшку; директор по Уставу один и та в декретном. Не аттестована.
Аттестаты у двух инженеров. Одного будут указывать как "директор по управлению и эксплуатации жилфондом".

Сижу вот репу чешу. Разговаривала с директором,выяснила новые подробности. В Крыму- социализм. Это МУП; УК и РСО вместе. Второй директор- не вариант, И.О ставить не хочет. Создать отдельно УК-тоже. Директор плучил кв. аттестат и вместе с ним- начальник жилищно-эксплуатационного участка. ГЖИ требует аттестат директора. Он- против, т.к. боится дисквалификации.
Но если в ГЖИ приложить 2 кв. аттестата, а в организации приказом возложить ответственность за соблюдение требований по обеспечению надлежащего содержания общего имущества на начальника ЖЭ участка, у директора нет рисков?
И вот еще вопрос: мне приснилось или в НПА есть что 2 штрафа на должн. лицо- и дисквалификация? (Пятница, весна, А-витаминоз).
#43
0 0
Цитата
Nadezhda T пишет:

Но если в ГЖИ приложить 2 кв. аттестата, а в организации приказом возложить ответственность за соблюдение требований по обеспечению надлежащего содержания общего имущества на начальника ЖЭ участка, у директора нет рисков?
И вот еще вопрос: мне приснилось или в НПА есть что 2 штрафа на должн. лицо- и дисквалификация? (Пятница, весна, А-витаминоз).
А вот никто не знает... Мы гуртом аттестуемся зачем? Чтоб если кто болеет/в отпуске/уволен, то обязанности возложить на любого аттестованного.
Вот представьте: работаем, директор с аттестатом и инженер тоже.
Чуть что - шишки валятся на директора в первую голову.
Думаю, что если директор на месте и работает, то какой смысл возлагать обязанности на второго человека?
Ну придёт тупой проверяющий, нахмурится: Кто тут главный?
И что? Оба скажут "Я"? Или оба скажут "Не я!"?
#44
0 0
Вот тут да ситуация интересная, у нас в организации двое сдавали я и начальник участка, сдали и вот пишу заявление на получение лицензии, оно стандартное на сайте ГЖИ висит, в нем указывается один квалификационный аттестат, звоню в ГЖИ спрашиваю, в этом же заявлении указывать второй аттестат, отвечают, что он нам не нужен, есть директор на него и будет выдана лицензия, а на вопрос зачем тогда сдавал второй человек отвечают, что это ваше право, сдали - хорошо, не сдали ну и ладно... Вот в понедельник поеду сдавать документы, может что и проявится к тому времени, а сейчас вообще каша в голове с этим лицензированием: какие документы подавать, для чего это вообще и что дальше будет, тем более что проверка плановая у меня висит в апреле
#45
0 0
Цитата
Nadezhda T пишет:
Цитата
Uganda пишет:
Не вариант внести в Устав положение о втором директоре?
Насчёт ио думаю прокатит. Главное ведь, что обязанности будут возложены приказом, официально.

Знаю одну управляшку; директор по Уставу один и та в декретном. Не аттестована.
Аттестаты у двух инженеров. Одного будут указывать как "директор по управлению и эксплуатации жилфондом".

Сижу вот репу чешу. Разговаривала с директором,выяснила новые подробности. В Крыму- социализм. Это МУП; УК и РСО вместе. Второй директор- не вариант, И.О ставить не хочет. Создать отдельно УК-тоже. Директор плучил кв. аттестат и вместе с ним- начальник жилищно-эксплуатационного участка. ГЖИ требует аттестат директора. Он- против, т.к. боится дисквалификации.
Но если в ГЖИ приложить 2 кв. аттестата, а в организации приказом возложить ответственность за соблюдение требований по обеспечению надлежащего содержания общего имущества на начальника ЖЭ участка, у директора нет рисков?
И вот еще вопрос: мне приснилось или в НПА есть что 2 штрафа на должн. лицо- и дисквалификация? (Пятница, весна, А-витаминоз).
быть директором и незачто не отвечать
похвальное желание
#46
0 0
Цитата
xoxoleca пишет:
Цитата
Nadezhda T пишет:
Цитата
Uganda пишет:
Не вариант внести в Устав положение о втором директоре?
Насчёт ио думаю прокатит. Главное ведь, что обязанности будут возложены приказом, официально.

Знаю одну управляшку; директор по Уставу один и та в декретном. Не аттестована.
Аттестаты у двух инженеров. Одного будут указывать как "директор по управлению и эксплуатации жилфондом".

Сижу вот репу чешу. Разговаривала с директором,выяснила новые подробности. В Крыму- социализм. Это МУП; УК и РСО вместе. Второй директор- не вариант, И.О ставить не хочет. Создать отдельно УК-тоже. Директор плучил кв. аттестат и вместе с ним- начальник жилищно-эксплуатационного участка. ГЖИ требует аттестат директора. Он- против, т.к. боится дисквалификации.
Но если в ГЖИ приложить 2 кв. аттестата, а в организации приказом возложить ответственность за соблюдение требований по обеспечению надлежащего содержания общего имущества на начальника ЖЭ участка, у директора нет рисков?
И вот еще вопрос: мне приснилось или в НПА есть что 2 штрафа на должн. лицо- и дисквалификация? (Пятница, весна, А-витаминоз).
быть директором и незачто не отвечать
похвальное желание


подскажите кто знает или поправьте меня если я ошибаюсь. Квалификационный аттестат должен быть у каждого руководителя. его не может получить соискатель как лицензию. каждый руководитель должен сдать экзамен лично и получить аттестат. У нас в городе УК у директора нет аттестата экзамен он не сдавал. Вобщем один человек написал в заявление на сдачу экзамена что он директор этой фирмы и сдал экзамен. потом он же получил лицензию на эту фирму. а по выписке из ЮГРЮЛ числится совсем другой директор и все приказы и договора заключает тоже он.
#47
0 0
Цитата
megion_xmao пишет:
У нас в городе УК у директора нет аттестата экзамен он не сдавал. Вобщем один человек написал в заявление на сдачу экзамена что он директор этой фирмы и сдал экзамен. потом он же получил лицензию на эту фирму. а по выписке из ЮГРЮЛ числится совсем другой директор и все приказы и договора заключает тоже он.

У нас ГЖИ проверяла полномочия директора, сверяла приказы, протокол о назначении с выпиской, справку о несудимости на дира смотрели. Потом выдавала лицензию. Придется директору все равно сдавать экзамен.
#48
0 0
Если например директор в отпуске или на больничном, должел ли его заместитель иметь аттестат?
#49
0 0
Насколько я понимаю, должностное лицо должно иметь аттестат, если его должностные обязанности связаны с обеспечением надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Помимо этого, аттестат должен быть у лица исполняющего функции единоличного исполнительного органа (директора, гендиректора и пр.). Таким образом, если дирик в отпуске, а его заместители не являются И.О. дирика, то аттестат у них может и не быть... Возможно я не прав... Надо в нормативку заглянуть.
#50
0 0
Цитата
Андрей_ptz пишет:
Насколько я понимаю, должностное лицо должно иметь аттестат, если его должностные обязанности связаны с обеспечением надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Помимо этого, аттестат должен быть у лица исполняющего функции единоличного исполнительного органа (директора, гендиректора и пр.). Таким образом, если дирик в отпуске, а его заместители не являются И.О. дирика, то аттестат у них может и не быть... Возможно я не прав... Надо в нормативку заглянуть.

Понятие должностного лица ЖК РФ не раскрывает. Если директор свалил в отпуск - он должен возложить свои обязанности на зама (который тоже должностное лицо), а значит у зама должен быть аттестат.
#51
0 0
если он и.о. - то да.
#52
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Андрей_ptz пишет:
Насколько я понимаю, должностное лицо должно иметь аттестат, если его должностные обязанности связаны с обеспечением надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Помимо этого, аттестат должен быть у лица исполняющего функции единоличного исполнительного органа (директора, гендиректора и пр.). Таким образом, если дирик в отпуске, а его заместители не являются И.О. дирика, то аттестат у них может и не быть... Возможно я не прав... Надо в нормативку заглянуть.

Понятие должностного лица ЖК РФ не раскрывает. Если директор свалил в отпуск - он должен возложить свои обязанности на зама (который тоже должностное лицо), а значит у зама должен быть аттестат.
спасибоо)
#53
0 0
Добрый день. Директор УК увольняется, переезжает. Принимаем нового директора. Ему нужно аттестовываться или не обязательно? Вопрос конечно " туповатый", но вдруг есть какие то мнения. Например, сроки получения. Директор уволился быстро, новый не успел получить, будет временной разрыв - будет ли штраф или еще что то. Если были такие или похожие ситуации, подскажите. Спасибо.
#54
0 0
Цитата
Andrey14061976 пишет:
Добрый день. Директор УК увольняется, переезжает. Принимаем нового директора. Ему нужно аттестовываться или не обязательно? Вопрос конечно " туповатый", но вдруг есть какие то мнения. Например, сроки получения. Директор уволился быстро, новый не успел получить, будет временной разрыв - будет ли штраф или еще что то. Если были такие или похожие ситуации, подскажите. Спасибо.
Обязательное требование к должностному лицу УК-наличие квалификационного аттестата. В совокупности ЖК РФ и ТК РФ - не соответствие занимаемой должности.
Срочно подавайте заявку в ГЖИ на аттестацию директора и запасных лиц (инженер ,мастер )
В период конкуренции и получения лицензий, в нашем районе писались жалобы в прокуратуру на отмену приказов о назначении на должность новых еще не обученных директоров.
#55
0 0
Цитата
Andrey14061976 пишет:
Спасибо Вам.
а так то надо своих мастеров с инженерами квалифы получать пока бесплатно дают
#56
0 0
Цитата
Andrey14061976 пишет:
Добрый день. Директор УК увольняется, переезжает. Принимаем нового директора. Ему нужно аттестовываться или не обязательно? Вопрос конечно " туповатый", но вдруг есть какие то мнения. Например, сроки получения. Директор уволился быстро, новый не успел получить, будет временной разрыв - будет ли штраф или еще что то. Если были такие или похожие ситуации, подскажите. Спасибо.
почитайте классиков, чем вам зицпредседатель Фунт не угодил?
кста, никто ему не мешает быть "должностным лицом с квалифом" и в нескольких УК...
#57
0 0
Спасибо Вам.
#58
0 0
Думаю, что в этой теме должен быть этот пост, как завершение:

15) пункт 2 части 1 статьи 193 изложить в следующей редакции:
"2) наличие у должностного лица (единоличного исполнительного органа юридического лица, руководителя юридического лица или его филиала либо индивидуального предпринимателя, осуществляющих управление многоквартирным домом, а в случае заключения договора о передаче полномочий единоличного исполнительного органа - единоличного исполнительного органа юридического лица или индивидуального предпринимателя, которым такие полномочия переданы) лицензиата, соискателя лицензии квалификационного аттестата;".
Федеральный закон от 29.07.2017 N 257-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации"

К сведению старая редакция, которую и обсуждали в теме:
2) наличие у должностного лица лицензиата, должностного лица соискателя лицензии квалификационного аттестата;
#59
0 0
Цитата
АРоманов пишет:
Думаю, что в этой теме должен быть этот пост, как завершение:

15) пункт 2 части 1 статьи 193 изложить в следующей редакции:
"2) наличие у должностного лица (единоличного исполнительного органа юридического лица, руководителя юридического лица или его филиала либо индивидуального предпринимателя, осуществляющих управление многоквартирным домом, а в случае заключения договора о передаче полномочий единоличного исполнительного органа - единоличного исполнительного органа юридического лица или индивидуального предпринимателя, которым такие полномочия переданы) лицензиата, соискателя лицензии квалификационного аттестата;".
Федеральный закон от 29.07.2017 N 257-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации"

К сведению старая редакция, которую и обсуждали в теме:
2) наличие у должностного лица лицензиата, должностного лица соискателя лицензии квалификационного аттестата;

Здравствуйте! У нас тоже спорный вопрос: директор с аттестатом увольняется, ищем другого, вышел спор на тему наличия аттестата3, я утверждаю, что для соответствия лицензионным требованиям, новый директор должен прийти уже с аттестатом, а не в процессе обучаться, т к за этот временной разбег можно успеть ухватить штраф от гжи, мне же утверждают, что наличия аттестата у инженера достаточно... читая 193 ЖК рф, там в скобках чётко прописано, что аттестат должен быть у директора обязательно... я права?
#60
0 0
Цитата
Виктория2904 пишет:
я права?
правы
Цитата
Виктория2904 пишет:
наличия аттестата у инженера достаточно...
если он будет руководителем то да)))
Сейчас на форуме: 1 пользователь
1 пользователь сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!