RSS
Опрос по модулю "Квартплата" в СРМ системе
 
Итак, по традиции мне ОЧЕНЬ нужна от ВАС обратная связь.

В настоящее время мы вышли на этап написания полноценного модуля "Квартплата" в нашей СРМ системе Квартира.Бурмистр.Ру

Что она позволит:
1) Полностью вести расчет квартплаты (СиР, КРСОИ, пени, коммуналка и прочее) с печатью квитанций
2) Выгрузка всех начислений в ГИС ЖКХ
3) Получать поддержку по вопросам правильность расчета платы
4) Автоматизированный учет всех вариантов расчета КРСОИ
5) Льготы, отчеты, подробный расчет пени и прочие плюшки
6) автоматический расчет стоимости отопления с расшифровками для жителей (п.54 354-го)
7) корректировки КРСОИ и отопления одной кнопкой
8)...

Чем она будет отличаться от конкурентов:
1) нет затрат на доработку - вы пишете нам "хотелки", мы их реализуем и не требуем с вас денег
2) нет затрат на программистов, так как все делаем мы
3) не надо искать ответ на вопрос "А как тут считать" - мы все расскажем и покажем
4) не надо покупать ПО, все будет в браузере
5) не надо ждать месяцами обновлений - тыдыщ и мы все сделаем
6) мы реально знаем как считать, так как я сам 5 лет работал бухгалтером в ТСЖ и сам считал коммуналку
7) мы в отличие от остальных готовы к критике и замечаниями и не скрываемся за сайтом и секретарями. У нас есть форум, где вы можете написать, что работает плохо и что поправить.
8) мы красавчики, просто скромные красавчики...

То есть при пользовании не нужна ни 1С, ни Домовладелец, ни прочие программы. Все будет вестить в одной экосистеме.

Главный вопрос - стоимость. Стоимость 2 рубля с 1 лицевого счета в месяц и это не только за квартплату, а за все модули в СРМ (долги, ИПУ, сайт, обращения, диспетчерская и прочее).

Так вот просьба откликнуться на опрос (заодно проведем его для гореконкурентов, которые ничего не могут придумать и тырят у нас все идеи...)
 
Добрый день.

Как будет в Вашем модуле выглядеть учет оплаты?
Сейчас у нас в той же гребаной 1С подключены фискальник, эквайринговый терминал и при оплате клиенту выдаем квитанцию со всеми видами оплаченных услуг и кассовый(экваринговый) чек на эту сумму в котором указаны лицевой и адрес.
В Вашем модуле будем поддержка торгового оборудования? Или нужно будет пробивать обезличенный чек и потом заносить этот платеж в модуль квартплата?
 
Можно по-юзать, а то 1С-ка чё-то совсем припухла.
А бесплатный тестовый период будет? И есть ли ограничения по количеству ЛС?
 
Доброго времени суток! Юра, мы тоже хотели бы попробовать модуль в тестовом режиме. И уточните, пож-та, каким образом будет осуществляться помощь и консультация, сверки, переход на новый период после закрытия месяца. И каким образом изначально информация поступит в систему?
 
Добрый день!
Поддерживаю коллег, нам тоже хочется поюзать модуль квартплаты.
 
также стоит вопрос возможности подачи налоговой и всякой отчетности (как сейчас с 1С есть) с использованием ЭЦП...
 
Молодцы, так постепенно и Бурмистр и напишет свою ГИС. qws Классная идея с единой экосистемой, но будет ли востребовано именно начисление неизвестно. Основное сомнение - по поводу интеграции с другими системами. Как минимум потребуется интегрироваться с 1С из-за платежей идущих мимо ГИС и налоговой отчетности. Выше уже сказали про эквайринг, начальную массовую загрузку (ну правда, много ли найдется программистов запилящих выгрузку всех данных из их системы, чтобы от их системы отказались - значит Вам придется эти данные как-то выколупывать из других систем), наверняка еще много чего потребуется чтобы всех удовлетворить.
Второе - сейчас каждая УО и РСО считает по-своему, по форуму это отчетливо видно. Если делать вариант под каждого - получится махина не меньше ГИС, но и подвести всех под один знаменатель тоже непростая задача (некоторые бухгалтеры ну очень уперты и будут считать как привыкли даже если это уже ни с каким законом не совпадает). В этом смысле можно пожелать какой нибудь мастер настроек по вопросам (вроде таких: Вы предоставляете услугу? В чьей собственности бойлеры? Используются прямые договора?) предлагающий варианты расчета.
Третье - "тыдыщ и все сделаем" замечательно, но чем больше функций в системе, тем меньше будет времени у программистов на каждую функцию. С выгрузкой в ГИС тоже как-то легко написали, как будто ГИС завтра начнет работать как положено.
Четвертое - браузер это замечательно, но при расчете будет много персональных данных, так что планируется ли настраивать криптотоннель по ГОСТу для работы? Если да, то будет ли собственный внутренний УЦ или будут использоваться сертификаты аккредитованных УЦ.
Пятое - минус всех "облачных" систем - интернет отрубили и все, приехали.
Итого: наверное нужно реализовать наиболее популярные варианты в полной мере и посмотреть что выйдет.
 
Если честно, то отнеслась к этой "задумке" с огромной долей скепсиса. По крайней мере по вопросу ее фактической реализации. На примере только нашей компании (Управление + непосред) решать вопросы с разработчиками используемой программы получается крайне трудно. Нюансов и особенностей бух.учета, проведения и отражения начислений, оплат, взаимодействию с другими внешними сервисами и т.д, и т.п. - у каждой управляйки вагон и маленькая тележка. Посему проголосовала за вариант "Пока устраивает своя учетная система".
 
оХ. Ну и озадачил ты Юрий Владимирович.

Я пока не готова, потому что:
1) в 1С с помощью программиста мною доработано куча обработок и печатных форм, которые мне помогают сразу отдавать сведения о расчетах собственникам и в суды для претензионной работы.
2) из 1с написаны доп. выгрузки/загрузки с ЕРКЦ и сбербанком, т.к. типовые не подходят
3) в 1С мною вбито уже куча инфы и заново все это вбивать пока нет просто возможности
4) будет ли в вашей системе вариант корректировок в прошлом периоде?
5) выгрузка проводок в бух.учет??
6) выгрузка данных с имеющейся 1с возможна или прийдется вручную все л/с забивать?

недостаток 1с, то что у нас нет программиста и при обновлениях все мои дописки слетают и мы их снова дописываем

было бы не плохо если бы наладить вашу например систему, чтобы уже в ней вся работа по домам велась, т.е. от первичного учета по жильцам, до формирования автоматически формы 2.8 и обмена автоматического с реформой, ГИС и нашим сайтом.

При наличии все необходимых отчетов, форм и автоматического обновления всех систем это было бы круто! Но сколько тогда это будет стоить?
И не получится, что сейчас пока прога сырая цена будет одна, а потом в разы взлетит, что мы не потянем?

Пока не проголосовала. Потому что сейчас точно нет, но если ее увидеть в том желаемом виде, то возможно и рискнула бы с нового года перейти.
 
1. По тому, что у всех разный учет:
Требования по расчету единые на всей территории РФ. Другой вопрос, что куча компаний их не соблюдает.

2. По формам и отчетам:
Нужна будет определенная форма - пишете нам и мы ее делаем. Пример - СРМ, которая учитывает ваши хотелки.

3. По работе в облаке и отсутствии интернета.
Сейчас все на работе в облаке заточено, мы вот в облаке 2 года работаем и норм.

4. Про тыдыщ и работу системы.
Понятно, что мы дадим исходную систему, которую будем дорабатывать вместе с пользователями.

5. Про бесплатный период.
Думаю минимум месяцев 6 сделаем расчет бесплатным по аналогии с тестовым периодом СРМ.

6. Про консультирование клиентов.
Форум + звонки + электронка + чат в СРМ

7. Про объединение с 1С.
Я в свое время 5 лет работал в 1С квартплата и 1С 8. Обе системы не были заинтегрированы друг с другом (не видел смысла). Раз в месяц (квартал) переносил парой проводок записи из квартплаты в 1С8. Геморроя не было.

Отправлено спустя 11 минуты 44 секунды:
Цитата
olegkriv пишет:
Добрый день.

Как будет в Вашем модуле выглядеть учет оплаты?
Сейчас у нас в той же гребаной 1С подключены фискальник, эквайринговый терминал и при оплате клиенту выдаем квитанцию со всеми видами оплаченных услуг и кассовый(экваринговый) чек на эту сумму в котором указаны лицевой и адрес.
В Вашем модуле будем поддержка торгового оборудования? Или нужно будет пробивать обезличенный чек и потом заносить этот платеж в модуль квартплата?

Ну если в 1С это реализовано, реализуем и мы. АПИ то у оборудования есть 100%

Отправлено спустя 1 минуту 34 секунды:
Цитата
two_oceans пишет:
Основное сомнение - по поводу интеграции с другими системами. Как минимум потребуется интегрироваться с 1С из-за платежей идущих мимо ГИС и налоговой отчетности.

Налоговая отчетность может формироваться в 1С. Перенести остатки (обороты) из СРМ в 1С - это пара записей с помощью бухгалтерских справок.
 
Готов быть бетатестером :)
А большинство данных можно загружать из тех же *.xls для загрузки в ГИС ...
 
Цитата
Елена-ГЖС пишет:

2) из 1с написаны доп. выгрузки/загрузки с ЕРКЦ и сбербанком, т.к. типовые не подходят
3) в 1С мною вбито уже куча инфы и заново все это вбивать пока нет просто возможности ,
6) выгрузка данных с имеющейся 1с возможна или прийдется вручную все л/с забивать?
в ней вся работа по домам будет, т.е. от первичного учета по жильцам, до формирования автоматически формы 2.8 и обмена автоматического с реформой, ГИС и нашим сайтом.
Юра, уточни эти моменты, пжл. Про доработку отчетов я поняла.
Где можно тестовую посмотреть, поковырять?
 
Цитата
Елена-ГЖС пишет:
Цитата
Елена-ГЖС пишет:

Юра, уточни эти моменты, пжл. Про доработку отчетов я поняла.
Где можно тестовую посмотреть, поковырять?

Пока нигде... Только приступаем...
 
Интересно. Но ссыкотно... Простите за бедность речи.
Пока отвечать на голосовалку не буду. Думать буду...
 
Очень интересно
 
Поддерживаю Юрий Владимирович! Хорошо работающий весь комплекс необходимых функций в одном месте, это уникальное явление из будущего ЖКХ :) Вперед!!! К финишу нужно придти первым :)
 
Цитата
olegkriv пишет:
Готов быть бетатестером :)
А большинство данных можно загружать из тех же *.xls для загрузки в ГИС ...

Ну вот и здорово)))

Запилим суперфункционал...
 
Блин, идея однозначно хорошая, давно просится в мир программа для качественного расчёта квартплаты, в основном из за плясок с коммуналкой (да ещё и планируемыми штрафами за ошибки)... Но нужна действительно качественная вещь, которую не придётся долго и нудно "допиливать напильником", такую балванку (к примеру от 1С) уже многие имеют )))
Тут сейчас тэстить, может дорого выйти! ))
Хотя лично я больше надеюсь не на "чудо программу", а на "чудо закон" о прямых договорах, который нафиг скинет с УО обязанности по расчётам коммуналки! ))) (...ну, а вдруг! :lol: )
 
Цитата
Гость с Урала пишет:

Тут сейчас тэстить, может дорого выйти! ))

Ну у того, кто будет тестить консультантом буду выступать лично я))) В любом случае тестирование понадобится...
 
Цитата
burmistr пишет:

Ну у того, кто будет тестить консультантом буду выступать лично я))) В любом случае тестирование понадобится...
Ну на малых то объёмах обкатать не проблема, другой вопрос промышленная эксплуатация )) ...если сырую СРМку можно допиливать и по ходу (чем все и занимаются), то тут то однозначно нужно будет сначала пилить (по крайней мере до того момента пока всё хотя бы на глаз будет ровно и гладко) потом уже брать в работу
 
Цитата
Гость с Урала пишет:
Цитата
burmistr пишет:

Ну у того, кто будет тестить консультантом буду выступать лично я))) В любом случае тестирование понадобится...
Ну на малых то объёмах обкатать не проблема, другой вопрос промышленная эксплуатация )) ...если сырую СРМку можно допиливать и по ходу (чем все и занимаются), то тут то однозначно нужно будет сначала пилить (по крайней мере до того момента пока всё хотя бы на глаз будет ровно и гладко) потом уже брать в работу
ты видел прогу, которую не допиливают постоянно? Я нет)))
 
Я есть Грут, наверно - потому что не имею непосредственного отношения к бухгалтерии многодомного ТСЖ. И к принятии решений по бухгалтерии - тоже.

Как я понимаю, все подобные формы дистанционно помощи должны приводить к сокращению издержек УО или ТСЖ - а это не всем интересно. Например, самим бухгалтерам, которым могут уменьшить жалованье или даже сократить. :geek:
 
Здравствуйте. Очень заинтересованы в новой программе, т.к. с 1С уже замучились.
Немножко не поняла, или невнимательно прочитала, обмен с банками в программе будет? Очень хотелось бы чтобы был. Особенно мы заинтересованы в функции "Система Город", если надо могу дать телефон разработчиков и выслать формат реестров.
Ещё хотелось, чтобы на время предоставляемого бесплатного периода, была предоставлена возможность выгрузки/загрузки данных "Системы Город", чтобы посмотреть правильно ли формируются файлы. Это нужно для того, чтобы у жильцов не было претензий к нам, а от нас в свою очередь к вам.
И ещё, не совсем поняла, будет ли в программе бухучёт. Дело всё в том, что наша организация ведёт бухучёт в отдельной программе и эта программа нас пока вполне устраивает.
Ой, самое главное! Дело всё втом, что в нашей организации частенько происходят взаимозачёты с жильцами, они что-нибудь покупают, а мы им засчитываем в счёт оплаты за ЖКХ. Поэтому хотелось, чтобы это было учтено в вашей программе.
Ну и по возможности (это не обязательно), ни разу ни водной программе ни видела, чтобы по данным программы формировались автоматически отчёты в Росстат, сами бланки отчётов могут быть, но их приходится самим заполнять. Я не знаю с чем это связано, может сложности какие-то возникают при их формировании, и поэтому программисты их не включают в программы, может ещё что. Но вот мечта у меня такая: автоматическое формировние отчётнсти в Росстат. )))
Вот и всё, пока. Извините если слишком глупо выразила свои мысли, просто для меня, как для бухгалера, сейчас очень напряжённый период, поэтому пока помню пишу.
 
Цитата
burmistr пишет:
ты видел прогу, которую не допиливают постоянно? Я нет)))
Юр, ну сам ведь понимаешь, что надо разделять, необходимость допиливать прогу, при появлении изменений законодательства и готовностью проги к работе в текущий момент! ;)
 
Я планирую уходить с расчетов из РКЦ, надоели их косяки, и мне всё равно выбирать прогу для расчетов. Могу попробовать у вас. Заодно, пока не ушла, можно будет сравнивать результаты начислений.
 
По квартплате какие то движения уже есть?
Хотя бы планируемый функционал, начальный - в ближайшей перспективе - в необозримом будущем - .....
 
Цитата
olegkriv пишет:
По квартплате какие то движения уже есть?
Хотя бы планируемый функционал, начальный - в ближайшей перспективе - в необозримом будущем - .....

Вышли из ТЗ в написание. Сейчас активно программируем справочники, потом начнем собирать сами расчеты.

К написанию ТЗ подключили клиента из Ставрополя, который задолбался платить по 25000 в месяц за доработку 1С и хочет перейти к нам. Пилить будем сами, но с участием тестеров из живых УК.

Срок примерный - 2 месяца и покажем первую версию. После этого по традиции - будем пилить все ваши хотелки и замечания. Пилить будем как всегда бесплатно)))
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
olegkriv пишет:
По квартплате какие то движения уже есть?
Хотя бы планируемый функционал, начальный - в ближайшей перспективе - в необозримом будущем - .....

потом начнем собирать сами расчеты.

Будет ли возможность не пользоваться блоком расчета квартплаты, а загружать готовые платежки в ПДФ или другом формате?
 
Цитата
пишет:
Будет ли возможность не пользоваться блоком расчета квартплаты, а загружать готовые платежки в ПДФ или другом формате?

Не понял как это?
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
пишет:
Будет ли возможность не пользоваться блоком расчета квартплаты, а загружать готовые платежки в ПДФ или другом формате?

Не понял как это?
Мы сами грузим, изготовленные нами платежки в систему. Доступ к своей платежке имеет только тот на кого оформлен лицевой счет.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!